德宏州城鎮(zhèn)規(guī)劃管理暫行辦法(編輯修改稿)
2024-08-30 04:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 具體規(guī)劃要求?！ 〉诙畻l 《建設(shè)項目選址意見書》的辦理程序如下： ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位或個人持項目建設(shè)批準(zhǔn)文件及其它必備資料，按國家、省、州的有關(guān)規(guī)定向城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門申請選址。 ?。ǘ┏擎?zhèn)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展計劃、國土資源、環(huán)境保護(hù)等行政主管部門的預(yù)審意見，按照城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃要求，核定選址位置和控制面積，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定征求有關(guān)行政主管部門對選址的意見?！ 。ㄈ┏擎?zhèn)規(guī)劃行政主管部門向建設(shè)單位或個人核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》及標(biāo)明選址區(qū)位的附圖和明確規(guī)劃要求的附件?！ 〉诙粭l 建設(shè)單位或個人取得《建設(shè)項目選址意見書》后，還應(yīng)當(dāng)申請辦理并取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》方可向國土資源管理部門申請辦理土地使用手續(xù)。 在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時使用土地的，應(yīng)當(dāng)取得《臨時用地規(guī)劃許可證》后，方可到國土資源管理部門申請辦理臨時用地使用手續(xù)?！ 〉诙l 在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)變更非農(nóng)業(yè)用地使用性質(zhì)進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)先向城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門申請辦理土地使用性質(zhì)變更手續(xù)，再到國土資源管理部門辦理有關(guān)手續(xù)。 以出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的方式進(jìn)行建設(shè)的，先由城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門確定出讓、轉(zhuǎn)讓地塊的《規(guī)劃設(shè)計條件》，然后再由受讓方持土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同按第十五條規(guī)定分別向相應(yīng)城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門申請辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 第二十三條 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（含《臨時用地規(guī)劃許可證》）的辦理程序如下： ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位或個人向城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門提出定點申請?！ 。ǘ┏擎?zhèn)規(guī)劃行政主管部門核定用地位置和用地范圍并提出用地規(guī)劃的相關(guān)技術(shù)要求?！ 。ㄈ┏擎?zhèn)規(guī)劃行政主管部門審核建設(shè)單位提交的規(guī)劃設(shè)計總圖和初步設(shè)計方案后核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 第二十四條 《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《臨時用地規(guī)劃許可證》自發(fā)證之日起，有效期分別為二年、一年、三個月。超出有效期限未辦理土地使用手續(xù)，又未辦理延期手續(xù)的，上述證書自行失效并由發(fā)證機(jī)關(guān)收回?！ 〉诙鍡l 建設(shè)用地位置確定在規(guī)劃道路一側(cè)的，建設(shè)單位和個人在取得土地時，必須同時征用規(guī)劃道路中線至本側(cè)邊線范圍內(nèi)的土地；若道路另一側(cè)規(guī)劃不安排建設(shè)項目時，則必須同時征用道路兩側(cè)邊線范圍內(nèi)的土地，并交由城市規(guī)劃行政主管部門作城鎮(zhèn)道路的建設(shè)用地?！ 〉诙鶙l 臨時建設(shè)用地期限不得超過2年，需要繼續(xù)用地的，應(yīng)當(dāng)在期滿前30日內(nèi)提出申請重新辦理臨時用地規(guī)劃許可證手續(xù)。臨時建設(shè)用地不得轉(zhuǎn)讓（含贈與、交換、買賣）、抵押、租賃。禁止在臨時用地上建設(shè)永久性或半永久性建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施?！ ≡诔擎?zhèn)規(guī)劃實施時，臨時建設(shè)用地的單位和個人應(yīng)當(dāng)在城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的期限內(nèi)，無條件無償自行拆除臨時用地上的建筑物和構(gòu)筑物及其它設(shè)施?！ 〉诙邨l 城鎮(zhèn)現(xiàn)有和規(guī)劃控制的道路廣場、公共綠地、河道和湖泊水面、風(fēng)景名勝區(qū)、公共活動場地和學(xué)校、醫(yī)院及公益性的文化、體育場用地，均屬城鎮(zhèn)的公共用地。禁止任何單位和個人擅自更改其用途?！ ≤娛略O(shè)施、機(jī)場、鐵路、公路、河道、泄洪道等專業(yè)用地及控制保護(hù)地帶不得進(jìn)行無關(guān)的建設(shè)，禁止任何單位和個人侵占或改變用地性質(zhì)。 禁止任何單位和個人占用高壓供電走廊或地下管線進(jìn)行建設(shè)。第五章 建設(shè)工程規(guī)劃管理 第二十八條 在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、修繕、外裝修各類建筑物、構(gòu)筑物及市政工程管線（包括：給水、排水、電力、電訊、有線電視、燃?xì)獾裙芫€）、道路橋梁等建設(shè)工程，必須符合專業(yè)規(guī)劃的要求。任何單位和個人在進(jìn)行建設(shè)前，應(yīng)當(dāng)向城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?！ 〕擎?zhèn)規(guī)劃行政主管部門接到建設(shè)工程申請后，應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)給予答復(fù)?！ 〉诙艞l 本辦法第十七條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)項所列建設(shè)用地上的建設(shè)工程以及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)雕塑、標(biāo)志性建筑、構(gòu)筑物的建設(shè)工程規(guī)劃管理由德宏州規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)審查?！ ”巨k法第十八條第(一)、(二)項所列建設(shè)用地上建設(shè)工程規(guī)劃管理，由縣(市)城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)審查。 第三十條 城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)范和《德宏州城鎮(zhèn)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則審批建設(shè)工程?！ 〉谌粭l 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的辦
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1