【文章內(nèi)容簡介】 同，用以規(guī)避監(jiān)管，使招標流于形式，不利于工程造價控制?！　?. 設(shè)計變更與簽證管理　　嚴格控制設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證，確需變更應(yīng)盡早變更，以減少損失。重視事前控制，避免竣工決算時補簽證。規(guī)范變更、簽證程序。復(fù)制一套完整的計量、變更、支付管理辦法。對于變更的內(nèi)容和工程量要進行現(xiàn)場抽樣復(fù)核，保證簽證內(nèi)容的準確性?！　?. 索賠管理　　索賠事件的發(fā)生無論對建設(shè)工期還是造價都有較大的影響。項目實施階段，發(fā)包人指令不當、發(fā)包人未能提供相應(yīng)的施工條件、工程進度款滯后支付、不可抗力等事件都可引起承包商提出工程索賠，所以對索賠要有前瞻性，索賠管理的重點在于預(yù)防?！　　　?一)建設(shè)項目施工階段所存在的一些問題　　1)合同條款欠嚴密。2)施工組織設(shè)計欠優(yōu)化。3)設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證管理混亂。4)施工單位一味的追求施工進度　　(二)建設(shè)項目施工階段造價控制采取的措施　　1)制定嚴密的合同條款及加強施工過程中的合同跟蹤與管理　　隨著我國加入wto，工程項目管理也將逐步與國際接軌，實行嚴格的合同管理，是建設(shè)單位的首選課題。在國際管理中，業(yè)主常常聘請有經(jīng)驗的咨詢公司編制嚴密的招標文件、合同文本，對承包商的制約條款幾乎達到無所不包的地步，防止施工單位進廠后以工期緊、場地狹小、品牌型號不明確為借口，進行各種各樣的索賠?！　?)施工組織設(shè)計的優(yōu)化和施工方案的技術(shù)經(jīng)濟必選　　①施工組織設(shè)計的優(yōu)化　　施工組織設(shè)計應(yīng)考慮全局，抓住主要矛盾，遇見薄弱環(huán)節(jié)，實事求是的做好施工全過程的合理的安排。實際編制過程中，應(yīng)注意以下幾方面對施工組織設(shè)計進行優(yōu)化?！　、谑┕し桨傅募夹g(shù)經(jīng)濟必選　　施工方案的技術(shù)經(jīng)濟分析，應(yīng)先建立技術(shù)經(jīng)濟分析指標體系，靈活運用定性方法和有針對性地應(yīng)用定量方法，對各種施工方案從技術(shù)和經(jīng)濟上進行比較，最后選定最后合理的方案?！　、壅_處理工期、造價、質(zhì)量三者之間的關(guān)系　　合理的實事求是地確定項目假設(shè)的實施目標。正確處理工期與造價關(guān)系。正確處理質(zhì)量與造價關(guān)系　　3)做好市場材料及設(shè)備的詢價，建立詢價體系　　建設(shè)工程的材料及設(shè)備費占工程總成本的百分之60以上，顯然控制材料成本是控制施工階段造價的一個重要方面。　　企業(yè)應(yīng)系統(tǒng)關(guān)注機構(gòu)公布的價格，與社會資訊機構(gòu)保持聯(lián)系。監(jiān)理起企業(yè)自身的價格信息網(wǎng)絡(luò)，保持信息渠道暢通，及時獲取不同地區(qū)不同規(guī)格材料的價格信息，保證工作人員隨時隨地調(diào)用監(jiān)督，做到資源共享?！　∥墨I綜述　　辦公建筑是二十世紀最偉大的標志之一。在各大洲是辦公樓的塔尖勾畫出了城市的天際線。作為經(jīng)濟繁榮、社會進步、技術(shù)發(fā)展最常見的標志，辦公建筑已經(jīng)成為這個世紀世界運轉(zhuǎn)狀態(tài)的象征?！　⌒乱淮霓k公樓有兩個很重要的事實。第一，我們的生活空間是由多種空間組成，我們所熟悉是辦公空間是一個封閉獨立的工作空間，在我們每天8個消失的工作中，大部分時間要與辦公桌、電話機以及周邊環(huán)境打交道：第二，辦公環(huán)境是個生態(tài)工程，從規(guī)劃到門牌材料，應(yīng)該是一個完整統(tǒng)一的整體，遮陽擋辦公環(huán)境才能顯得優(yōu)雅健康?！　∥覀儗π乱淮霓k公環(huán)境進行了一些探索，這種探索基于我們對目前社會的基本認識。生活是豐富多彩的，我們在與自然和周邊社會也有很多的關(guān)聯(lián)。傳統(tǒng)的辦公環(huán)境由于受到我們?nèi)粘？臻g的相對局限而被控制著，與其他的活動并不直接發(fā)生關(guān)系。所以，我們在新一代辦公環(huán)境的創(chuàng)造中就希望在橫向上使一個辦公空間不顯得孤立，一天工作時間的劃分也并不僅僅是機械的?！　⊙馗?現(xiàn)代辦公樓多為政府機構(gòu)、社會團體、工商企業(yè)、銀行等所使用。由于社會需要量增加，城市用地短缺，建筑等工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，因此，辦公樓的規(guī)模和層數(shù)逐漸增加?！　☆愋?辦公樓按規(guī)模有小型、中型、大型和特大型之分。按層數(shù)有低層、多層、高層和超高層之分。按總體布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、結(jié)構(gòu)造型和所用材料，又可分為若干類型。如按平面交通組織形式來分，有內(nèi)走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式(大空間靈活隔斷)等?！　〔季趾徒Y(jié)構(gòu)形式 中小型辦公樓一般為低層或多層磚混結(jié)構(gòu)建筑，平面布局常采用中間走道、兩邊辦公室的內(nèi)走廊式或一邊走道、一邊辦公室的外走廊式布局。這類辦公樓的平面設(shè)計主要是合理選擇開間尺寸和布置門廳、樓梯。大型辦公樓的結(jié)構(gòu)形式多采用鋼筋混凝土框架或鋼結(jié)構(gòu)、剪力墻、筒體結(jié)構(gòu)等，以利抗風、防震。平面布局有由幾幢多層建筑組合成一組辦公樓群的分散布局和由高層建筑或高層建筑與局部低層建筑相結(jié)合的集中布局。　　組成 辦公樓的組成因規(guī)模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會議室。②衛(wèi)生間、機電設(shè)備間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房。③門廳、走道、電梯和樓梯間等。由于辦公樓的規(guī)模日趨擴大，內(nèi)容也越加復(fù)雜，有的國家正在根據(jù)社會統(tǒng)計學、生理學、行為心理學等學科的成果，研究辦公人員與建筑環(huán)境的關(guān)系，不斷探求新的組成方案?！　?016年工程造價畢業(yè)論文范文篇三：　　大學　　畢 業(yè) 論 文　　題 目： 工程量清單計價的優(yōu)點　　系 部： 土木工程系　　專 業(yè)： 工程造價　　班 級：　　姓 名：　　學 號：　　指導(dǎo)教師：　　年 月 日　　目 錄　　摘 要　　1 前 言1　　1　　1　　1　　2工程量清單計價特點4　　4　　4　　3工程量清單與傳統(tǒng)定額計價的比較7　　7　　9　　4工程量清單的優(yōu)點及使用的現(xiàn)實意義11　　11　　14　　5工程量清單計價實踐中的幾點思考16　　結(jié)束語18　　謝 詞19　　參考文獻20　　摘 要　　工程量清單計價是國際上工程建設(shè)招投標活動的通行做法，它反映的是工程的個別成本，而不是按定額的社會平均成本計價。從工程計價體制改革的角度看，工程量清單計價只須實現(xiàn)一個目標，即由市場形成造價，這也是市場經(jīng)濟體制的基本要求。工程量清單將實體消耗量費用和措施費分離，使施工企業(yè)在投標中技術(shù)水平的競爭能夠分別表現(xiàn)出來，可以充分發(fā)揮施工企業(yè)自主定價的能力，從而改變現(xiàn)有定額中有關(guān)束縛企業(yè)自主報價的限制。隨著我國加入WTO，對工程造價管理