廣州市城市計劃審批技術標準與準則(編輯修改稿)
2024-08-30 04:14 本頁面
【文章內容簡介】 設置室外空調器的，應當統(tǒng)一形式和安裝位置，建設統(tǒng)一的遮擋設施。遮擋設施的材質、色彩和造型應與主體建筑保持協(xié)調。 建筑物安全防護設施的材質、色彩和造型應與主體建筑保持協(xié)調，應與主體建筑統(tǒng)一設計、施工，與主體建筑同時投入使用，并滿足以下控制要求：，窗部的安全防護設施應當設置于窗的內側。 陽臺、走廊的安全防護設施不能超出陽臺、走廊的外緣邊線。、醫(yī)院等公共建筑在建筑間距內外飄的陽臺、梯平臺或者走廊，需要設置安全防護設施的。 建筑物豎向管道宜隱蔽設置；如確需外置的，建筑物豎向管道應作為建筑外立面的一個城市景觀要素，在色彩、造型等方面與建筑外立面保持統(tǒng)一和協(xié)調。 建筑工程的無障礙設施，應按JGJ50—2001《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》的規(guī)定設置。 臨城市規(guī)劃道路一側商業(yè)用房的出入口宜集中設置；如確需分散設置的，位于華南快速路以西、西環(huán)高速公路以東、南環(huán)高速公路以北、北環(huán)高速公路以南地區(qū)如圖591所示）臨城市規(guī)劃道路一側的商業(yè)用房，其首層臨路一側應設置不少于3M進深的、用于疏導人流的架空通廊如圖592所示）。 建筑外墻裝修及建構）筑物外飄構件必須與主體結構連接牢靠，同時應滿足防水、防開裂、防腐蝕、防風化、防脫落，防強烈反光的要求。，還應符合有關戶外廣告、招牌設置的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術規(guī)范的要求。第6節(jié) 居住建筑天井 居住單體建筑如需設置天井，宜采用開口天井。 居住單體建筑設置的開口天井或者由單體建筑局部相連形成的開口天井應符合以下規(guī)定：如圖62所示）應按以下規(guī)定確定：1）用于廳、房通風采光的開口天井，如建筑層數(shù)不超過九層，其開口凈寬度不得小于4M；如建筑層數(shù)超過九層含九層），其開口凈寬度則不得小于6M。2）用于非廳、房通風采光的開口天井，；但僅用于樓梯間通風采光的開口天井。 開口天井最大凈深度如圖62所示）應按以下規(guī)定確定：1），凈深度不宜大于8M。如因特殊體型、體量設計需要，導致開口天井凈深度大于8M且小于或等于12M的，％。2）若開口天井凈深度大于12M的。 為減少相鄰住戶的干擾，開口天井內的窗口宜避免相對開設，空調室外機外挑擱板應避免與對面住戶窗口相對設置。 居住建筑封閉式天井規(guī)定 居住建筑如確需開設封閉式天井通風采光的，應符合以下要求：1）多層居住建筑少于九層）如開設封閉式天井，其最小凈寬度不得少于8M。2）高層居住建筑九層以上）如開設封閉式天井，其最小凈寬度不得少于13M。 封閉式天井內不得外挑陽臺和梯平臺。 與封閉式天井相連的樓梯不得封閉設置，且應直接對外。封閉式天井應有對外直接通道和排水設施。第7節(jié) 騎樓 本市規(guī)劃區(qū)內的騎樓分為以下三種不同的類型： A類型騎樓：貼城市道路路緣石、占用人行道路的騎樓如圖7117112所示） B類型騎樓：貼城市道路邊線人行道邊線）、無臨路退讓間距的騎樓如圖712所示） C類型騎樓：按照第4節(jié)“建筑退讓間距”的規(guī)定退讓后建設的騎樓如圖713所示） 騎樓建筑的保護、更新、改造和新建應符合以下原則： 位于傳統(tǒng)騎樓街區(qū)的騎樓建筑的保護、更新與改造應保持原有騎樓的歷史風貌。 沿街騎樓應平行于城市道路布置，且保持騎樓建筑界面與城市道路的平齊，同時保證各騎樓單體建筑之間的統(tǒng)一和協(xié)調，突出騎樓連續(xù)的城市景觀。 位于傳統(tǒng)騎樓街區(qū)的騎樓，其建筑外立面的裝修選材宜采用石材或其它與傳統(tǒng)騎樓外立面裝修材質相近的裝修材料。 騎樓建筑沿街店面宜采用通透的設計處理手法。 騎樓下的公共空間不應設置直接排氣的空調機、排煙扇等設施或排出有害氣體的通風系統(tǒng)。 騎樓建筑應進行城市夜間景觀照明設計，其燈飾、建筑泛光照明燈具的設計與設置應與騎樓建筑的立面設計保持統(tǒng)一與協(xié)調。 經(jīng)批準的騎樓建設與保護專項規(guī)劃有特別規(guī)定的，騎樓建筑的更新、改造以及新建應按該特別規(guī)定執(zhí)行。 A類型和B類型的騎樓僅適用于傳統(tǒng)騎樓街區(qū)騎樓建筑的保護、更新與改造，且應符合所處地段有關騎樓建設與保護專項規(guī)劃的控制要求。 騎樓規(guī)劃控制規(guī)定 A類型騎樓柱體外緣邊線含基礎和地梁外緣邊線）距路緣石外邊線距離不得小于10cm；B類型騎樓柱體外緣邊線含基礎和地梁外緣邊線）不得超出規(guī)劃人行道邊線。 A、B兩種類型的騎樓，其
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