廣州市城市計(jì)劃審批技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則(編輯修改稿)
2025-08-30 04:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)置室外空調(diào)器的，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一形式和安裝位置，建設(shè)統(tǒng)一的遮擋設(shè)施。遮擋設(shè)施的材質(zhì)、色彩和造型應(yīng)與主體建筑保持協(xié)調(diào)。 建筑物安全防護(hù)設(shè)施的材質(zhì)、色彩和造型應(yīng)與主體建筑保持協(xié)調(diào)，應(yīng)與主體建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工，與主體建筑同時(shí)投入使用，并滿足以下控制要求：，窗部的安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置于窗的內(nèi)側(cè)。 陽(yáng)臺(tái)、走廊的安全防護(hù)設(shè)施不能超出陽(yáng)臺(tái)、走廊的外緣邊線。、醫(yī)院等公共建筑在建筑間距內(nèi)外飄的陽(yáng)臺(tái)、梯平臺(tái)或者走廊，需要設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施的。 建筑物豎向管道宜隱蔽設(shè)置；如確需外置的，建筑物豎向管道應(yīng)作為建筑外立面的一個(gè)城市景觀要素，在色彩、造型等方面與建筑外立面保持統(tǒng)一和協(xié)調(diào)。 建筑工程的無(wú)障礙設(shè)施，應(yīng)按JGJ50—2001《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定設(shè)置。 臨城市規(guī)劃道路一側(cè)商業(yè)用房的出入口宜集中設(shè)置；如確需分散設(shè)置的，位于華南快速路以西、西環(huán)高速公路以東、南環(huán)高速公路以北、北環(huán)高速公路以南地區(qū)如圖591所示）臨城市規(guī)劃道路一側(cè)的商業(yè)用房，其首層臨路一側(cè)應(yīng)設(shè)置不少于3M進(jìn)深的、用于疏導(dǎo)人流的架空通廊如圖592所示）。 建筑外墻裝修及建構(gòu)）筑物外飄構(gòu)件必須與主體結(jié)構(gòu)連接牢靠，同時(shí)應(yīng)滿足防水、防開裂、防腐蝕、防風(fēng)化、防脫落，防強(qiáng)烈反光的要求。，還應(yīng)符合有關(guān)戶外廣告、招牌設(shè)置的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。第6節(jié) 居住建筑天井 居住單體建筑如需設(shè)置天井，宜采用開口天井。 居住單體建筑設(shè)置的開口天井或者由單體建筑局部相連形成的開口天井應(yīng)符合以下規(guī)定：如圖62所示）應(yīng)按以下規(guī)定確定：1）用于廳、房通風(fēng)采光的開口天井，如建筑層數(shù)不超過(guò)九層，其開口凈寬度不得小于4M；如建筑層數(shù)超過(guò)九層含九層），其開口凈寬度則不得小于6M。2）用于非廳、房通風(fēng)采光的開口天井，；但僅用于樓梯間通風(fēng)采光的開口天井。 開口天井最大凈深度如圖62所示）應(yīng)按以下規(guī)定確定：1），凈深度不宜大于8M。如因特殊體型、體量設(shè)計(jì)需要，導(dǎo)致開口天井凈深度大于8M且小于或等于12M的，％。2）若開口天井凈深度大于12M的。 為減少相鄰住戶的干擾，開口天井內(nèi)的窗口宜避免相對(duì)開設(shè)，空調(diào)室外機(jī)外挑擱板應(yīng)避免與對(duì)面住戶窗口相對(duì)設(shè)置。 居住建筑封閉式天井規(guī)定 居住建筑如確需開設(shè)封閉式天井通風(fēng)采光的，應(yīng)符合以下要求：1）多層居住建筑少于九層）如開設(shè)封閉式天井，其最小凈寬度不得少于8M。2）高層居住建筑九層以上）如開設(shè)封閉式天井，其最小凈寬度不得少于13M。 封閉式天井內(nèi)不得外挑陽(yáng)臺(tái)和梯平臺(tái)。 與封閉式天井相連的樓梯不得封閉設(shè)置，且應(yīng)直接對(duì)外。封閉式天井應(yīng)有對(duì)外直接通道和排水設(shè)施。第7節(jié) 騎樓 本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的騎樓分為以下三種不同的類型： A類型騎樓：貼城市道路路緣石、占用人行道路的騎樓如圖7117112所示） B類型騎樓：貼城市道路邊線人行道邊線）、無(wú)臨路退讓間距的騎樓如圖712所示） C類型騎樓：按照第4節(jié)“建筑退讓間距”的規(guī)定退讓后建設(shè)的騎樓如圖713所示） 騎樓建筑的保護(hù)、更新、改造和新建應(yīng)符合以下原則： 位于傳統(tǒng)騎樓街區(qū)的騎樓建筑的保護(hù)、更新與改造應(yīng)保持原有騎樓的歷史風(fēng)貌。 沿街騎樓應(yīng)平行于城市道路布置，且保持騎樓建筑界面與城市道路的平齊，同時(shí)保證各騎樓單體建筑之間的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，突出騎樓連續(xù)的城市景觀。 位于傳統(tǒng)騎樓街區(qū)的騎樓，其建筑外立面的裝修選材宜采用石材或其它與傳統(tǒng)騎樓外立面裝修材質(zhì)相近的裝修材料。 騎樓建筑沿街店面宜采用通透的設(shè)計(jì)處理手法。 騎樓下的公共空間不應(yīng)設(shè)置直接排氣的空調(diào)機(jī)、排煙扇等設(shè)施或排出有害氣體的通風(fēng)系統(tǒng)。 騎樓建筑應(yīng)進(jìn)行城市夜間景觀照明設(shè)計(jì)，其燈飾、建筑泛光照明燈具的設(shè)計(jì)與設(shè)置應(yīng)與騎樓建筑的立面設(shè)計(jì)保持統(tǒng)一與協(xié)調(diào)。 經(jīng)批準(zhǔn)的騎樓建設(shè)與保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃有特別規(guī)定的，騎樓建筑的更新、改造以及新建應(yīng)按該特別規(guī)定執(zhí)行。 A類型和B類型的騎樓僅適用于傳統(tǒng)騎樓街區(qū)騎樓建筑的保護(hù)、更新與改造，且應(yīng)符合所處地段有關(guān)騎樓建設(shè)與保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃的控制要求。 騎樓規(guī)劃控制規(guī)定 A類型騎樓柱體外緣邊線含基礎(chǔ)和地梁外緣邊線）距路緣石外邊線距離不得小于10cm；B類型騎樓柱體外緣邊線含基礎(chǔ)和地梁外緣邊線）不得超出規(guī)劃人行道邊線。 A、B兩種類型的騎樓，其
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