【文章內(nèi)容簡介】 未經(jīng)處理沿荔園路匯入塘坡排污溝后排入木蘭溪北洋河網(wǎng)。片區(qū)污水經(jīng)過化糞池處理后排入延壽路和荔園路污水干管后進莆田市污水處理廠統(tǒng)一處理。雨水沿市政道路雨水管就近排入附近水體。供電由附近變電站供給。設(shè)置地下變電室，兩路10KV電源引自市電網(wǎng)區(qū)域變電站。燃氣目前居民多以罐裝液化石油氣作為燃料，油煙未經(jīng)處理直接排放。集中供氣，采用管道天然氣作為燃料，油煙經(jīng)豎井煙道至樓頂排放。人防工程無地下停車庫總面積5200m2，平時作為地下停車庫，戰(zhàn)時作為人防設(shè)施。消防工程無各幢建筑物之間留有足夠的防火間距(大于6m)設(shè)防火分區(qū)，防火分區(qū)內(nèi)均設(shè)一部消防電梯和一部防煙樓梯；道路消火栓間隔120m布設(shè)在道路雙側(cè)。片區(qū)道路1～2寬石板材道路或土路，僅供人行和摩托車通行。各等級道路齊全，人車分流。環(huán)衛(wèi)設(shè)置生活垃圾在臨時垃圾收集點露天隨意堆放或沿路、房前屋后隨意拋棄。每棟樓設(shè)置移動式垃圾收集點，定點定時收集處置。文物保護目前市級文物保護單位蔡襄祠被周圍密集低矮建筑包圍，不利于保護。拆除周邊建筑，進行保護性修繕，周邊設(shè)置綠地。 改造工程市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃根據(jù)《城廂區(qū)霞林片區(qū)改造工程可行性研究報告》，項目市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃如下。 道路系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)設(shè)置三級道路系統(tǒng)，6米寬的車行主干道、3～4米寬的環(huán)形組團道路和樹枝狀宅間步行道路。自由活潑的曲線形可滿足小區(qū)道路通而不暢的要求，盡可能避免人行系統(tǒng)和車行系統(tǒng)平行設(shè)置，增加了步行的安全性和趣味性。樹枝狀宅間步行道由中心院落向四周延伸，沿路設(shè)置的雕塑、小品、座椅和花架等設(shè)施，可增加步行的樂趣。各道路相互貫通，同時滿足交通上的要求和消防上的要求。安置區(qū)內(nèi)停車組織采用地面與地下相結(jié)合的方式。 給水排水系統(tǒng)（1）水源水源采用市政給水。由莆田市自來水公司供水，莆田市自來水公司水源為東圳水庫，水量豐富，水質(zhì)良好。自來水公司目前供水能力11萬噸/日。（2）用水量預(yù)測表25 預(yù)測用水量項目用水定額項目指標用水量（m3/d）生活用水安置區(qū)住宅住戶200L/人d5500人1100小學(xué)、幼兒園8L/m2d15000m2120公建用水d綠化用水2L/m2d58597m2道路、地面停車場、廣場d未預(yù)見用水量10％合計1713（3）供水方式片區(qū)從荔園路引入兩條DN300的PE給水管，給水管沿小區(qū)內(nèi)主次干道埋設(shè)，在片區(qū)聯(lián)成環(huán)網(wǎng)。每幢1～2層由室外市政給水管網(wǎng)直接供水；2層以上由變頻調(diào)速泵組供水。在片區(qū)地下車庫內(nèi)設(shè)置水泵房，每個泵房內(nèi)設(shè)置兩套變頻調(diào)速泵組。（1）地上建筑室內(nèi)污水重力自流至室外污水管，地下建筑污水采用潛水排污泵提升至室外污水管。（2）污水管沿小區(qū)道路布設(shè)，選用HDPE材質(zhì)管，管徑規(guī)格為D600與D400。（3）污水經(jīng)過化糞池處理后排入延壽路和荔園路污水干管后進莆田市污水處理廠統(tǒng)一處理。雨水管沿小區(qū)道路布設(shè)，管徑規(guī)格為D500與D300，分別選用HDPE管和UPVC管。雨水經(jīng)區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)收集后，匯集到荔園路市政道路雨水管道系統(tǒng)，就近排入附近水系。 電氣設(shè)計（1）供電電源及變電室設(shè)計，擬設(shè)置地下變電室，兩路10KV電源引自市電網(wǎng)區(qū)域變電站。片區(qū)10KV變電室的設(shè)置根據(jù)供電局的供電方案確定，不列入本次評價范圍。（2）負荷等級片區(qū)用電負荷以三級負荷為主，住宅樓的生活水泵、電梯、應(yīng)急照明、地下車庫消防設(shè)備用電設(shè)備為二級負荷；其他均為三級負荷。（3）配電方案本工程采用放射式、樹干式與鏈式相結(jié)合的配電方式。動力負荷采用放射式供電，住宅用電采用樹干式供電，分區(qū)、分段、分層供電，對消防泵、消防電梯等重要負荷采用雙電源供電，并在末端切換。住宅一戶一表，公共部分單獨設(shè)表，每戶設(shè)置一終端配電箱。戶內(nèi)配線選BV500型聚氯乙稀絕緣導(dǎo)線配穿難燃型塑料管暗敷。（4） 防雷與接地片區(qū)內(nèi)的建筑物按照第三類防雷建筑物采取防雷措施。屋頂墻四周采用熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，引下線和接地裝置利用建筑物砼柱內(nèi)鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋，接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地共用統(tǒng)一的接地極。本工程接地形式采用TN―C―S系統(tǒng)，電源在進戶處做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。（5）弱電系統(tǒng)①電話系統(tǒng)小區(qū)弱電中心機房設(shè)電信模塊局，采用FTTB系統(tǒng)結(jié)構(gòu)方式。預(yù)裝電話號數(shù)約6000門，采用FTTB系統(tǒng)結(jié)構(gòu)方式。住宅內(nèi)設(shè)綜合信息配線箱，箱內(nèi)設(shè)置HUB模塊和電話配線裝置，在各單元住宅的起居室、主臥室、書房等處設(shè)數(shù)據(jù)/電話終端，其它房間處設(shè)置電話終端，所有終端線纜均由信息配線箱引入。②有線電視系統(tǒng)小區(qū)有線電視接入率100％，高層住宅按每戶兩個終端設(shè)計，另加小學(xué)、幼兒園若干終端。本小區(qū)采用數(shù)字有線電視，小區(qū)有線電視中繼站設(shè)在弱電中心機房內(nèi)。系統(tǒng)采用860MHz雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，電視信號經(jīng)雙向用戶放大器，以分配分支方式引至住戶信息配線箱，可滿足住戶收看電視和接受多功能信息服務(wù)的雙重需要。③樓宇對講機及防盜報警系統(tǒng)小區(qū)設(shè)安保中心，各單元住宅均設(shè)樓宇訪客對講系統(tǒng)，對講主機設(shè)在一層單元門口，各戶設(shè)對講分機，主機與分機通過總線連接，主機通過總線與小區(qū)安保中心連接。住宅的一、二層設(shè)防盜報警系統(tǒng)，報警主機設(shè)在一層，報警總線引出后弓l至住戶報警控制器，同時引至安保中心，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)。④電視監(jiān)視系統(tǒng)在小區(qū)主要出入口及電梯轎廂內(nèi)設(shè)置電視攝像機，電視監(jiān)控系統(tǒng)主設(shè)備設(shè)在安保中心。⑤周界防范報警系統(tǒng)小區(qū)圍墻上設(shè)置紅外雙鑒探測器，通過報警總線與小區(qū)安保中心連接。⑥火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)小區(qū)設(shè)有消防控制室，在消控室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報警及聯(lián)動控制柜、消防電話及緊急廣播等設(shè)備。 燃氣工程城廂區(qū)供氣站建成投產(chǎn)后將對霞林片區(qū)供氣，采用中壓管網(wǎng)輸送至片區(qū)箱式燃氣調(diào)壓器，調(diào)壓器容量為620Nm3/h，調(diào)至低壓進戶，具體線路由市LNG供氣公司設(shè)計施工。為便于抄表，每戶居民用氣計量將遠傳出戶，戶內(nèi)仍設(shè)有天然氣表作為標準計量裝置。同時在廚房內(nèi)設(shè)置燃氣泄漏報警和緊急切斷裝置。室內(nèi)天然氣管道均為明管敷設(shè)，采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，填料采用聚四氟乙烯生料帶。本項目燃氣管道僅為配合市政道路建設(shè)進行預(yù)留管位，擬設(shè)在道路人行道下。在交叉口穿越道路時預(yù)埋DN500燃氣套管，同時橫向每隔一定距離預(yù)埋DN400燃氣套管，供街坊燃氣支管通過。霞林片區(qū)內(nèi)擬建道路的給水管、污水管、雨水管、電力電纜溝、電信管、燃氣管等地下管線在工程設(shè)計中應(yīng)統(tǒng)籌考慮，做到一次規(guī)劃，分期分步實施。并按以下原則進行：a)工程管線在道路下面的規(guī)劃位置，從道路紅線向道路中心線，方向平行布置次序宜為：電力電纜、電信電纜、有限電視電纜、燃氣配氣、給水配水、雨水排水、污水排水。b)當工程管線交叉敷設(shè)時，自地面向下的排列順序宜為：電信、有線電視、電力管線、燃氣管線、給水管線、雨水管線、污水管線。 消防與人防小區(qū)內(nèi)各幢建筑物之間留有足夠的防火間距(大于6m)。小學(xué)、幼兒園等公共建筑每層設(shè)一個防火分區(qū)，并設(shè)兩個以上安全疏散出口，安全疏散距離小于35m，疏散樓梯直通消防車道。高層住宅樓每層設(shè)一個防火分區(qū)，防火分區(qū)內(nèi)均設(shè)一部消防電梯和一部防煙樓梯。高層住宅樓采用框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，多層小學(xué)、幼兒園采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，墻體均采用空心磚，并設(shè)置防火墻等防火設(shè)施，建筑構(gòu)造滿足耐火要求。室外消火栓用水量為20 L/s，同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。室外消火栓采用地上式，按照保護半徑不超過150m、間距不超過120m，沿道路均勻布置。高層住宅樓室內(nèi)消火栓用水量為20L/s，地下室內(nèi)消火栓用水量為10 L/s。小學(xué)、幼兒園設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水量為20L/s。高層建筑采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，屋頂設(shè)消防水箱。小區(qū)設(shè)消防水池，儲存室內(nèi)外消防用水量，其有效容積為320m3。小區(qū)設(shè)集中消防水泵房，消火栓泵放置在消防水泵房內(nèi)，消防泵一用一備，直接從消防水池吸水。地下室火災(zāi)危險等級為中危險級二級，地下室設(shè)置自動噴淋滅火系統(tǒng)，用水量為2 7 L/s，火災(zāi)延續(xù)時間為l小時。設(shè)2臺噴淋泵，一用一備，放置在集中消防泵房內(nèi)，直接從消防水池吸水。地下停車庫總面積5200m2，位于廣場地下。平時作為地下停車庫，戰(zhàn)時作為人防設(shè)施，平戰(zhàn)兩用，節(jié)省投資。根據(jù)《福建省人民防空條例》第十一條，按地面規(guī)劃總建筑面積的百分之二統(tǒng)一規(guī)劃修建防空地下室。安置區(qū)地面規(guī)劃總建筑面積260070m2，可滿足人防工程需要。 防煙與排煙包括地下車庫及機電設(shè)備用房的通風設(shè)計；防煙樓梯間及其前室、消防電梯合用前室及地下層的防排煙設(shè)計；人防地下室的人防通風設(shè)計。具有變配電室設(shè)計機械排風（兼排煙）系統(tǒng)，機械補風系統(tǒng)。在無自然排煙條件的防煙樓梯間與消防電梯合用前室設(shè)加壓送風系統(tǒng)，火災(zāi)時加壓風機、排煙風機、地下層排風（兼排煙）機以及與之相應(yīng)的送風機均啟動。其余的空調(diào)機、排風機以及冷熱源系統(tǒng)均停止運行。 景觀綠化景觀設(shè)計立足于改善生態(tài)環(huán)境，構(gòu)筑良好景觀形象和滿足居民日常居住的三大要求，建立三大系統(tǒng)，即生態(tài)綠化系統(tǒng)、景觀形象系統(tǒng)和戶外休閑系統(tǒng)，并將之相互融合，形成一個完整的“綠蔭”型環(huán)境系統(tǒng)。點、線、面結(jié)合的綠化布局。所謂點既指其細微之處和視覺景觀節(jié)點，視覺中心處設(shè)計采用景觀節(jié)點的綠化手法加以突出。線是指區(qū)內(nèi)沿景觀軸線的各道路邊，景與景之間的綠化，種植南方樹種起到烘托片區(qū)綠化品質(zhì)的作用。面是指片區(qū)內(nèi)的集中綠地，這是片區(qū)綠化品質(zhì)質(zhì)量的標志，也是營造氣氛的重要手段。精心的綠化布局大大地改變了高層建筑相互間關(guān)系單一的不足，同時又有利于組團功能地分區(qū)、圍合空間形成、景觀層次突出、居住環(huán)境美化。 設(shè)計文件中環(huán)保規(guī)劃及擬采用環(huán)保措施（1）舊房拆除期①采取圍護安全網(wǎng)和灑水措施，以防止碎塊傷人，并抑揚塵。②及時清運廢棄建筑垃圾。（2）工程施工期施工期間及時清運廢土，在施工場地周圍砌筑臨時圍墻，同時對施工架周邊圍護安全網(wǎng)，以抑施工揚塵和保證安全。②夜間（22：00～6：00）、午間（12：00～14：00）禁止從事高噪聲（如挖掘、打樁、攪拌）的作業(yè)。（3）片區(qū)居住期①每棟樓設(shè)置移動式垃圾收集點，實施垃圾袋裝，集中放置，每天定時清運。②污水經(jīng)過化糞池處理排入市政污水管網(wǎng)。③廚房油煙由煙道引至屋頂高空排放；。④風機等設(shè)備選用低噪聲節(jié)能型風機，水泵及空調(diào)設(shè)備采取消聲措施。泵房內(nèi)墻根據(jù)計算結(jié)果考慮加設(shè)隔聲材料。⑤沿城市干道及片區(qū)內(nèi)進行立體綠化，以減少噪聲對居民生活環(huán)境的影響。⑥片區(qū)內(nèi)建筑外立面避免采用大面積玻璃幕墻，減少光污染。 工程施工方案 工程施工工藝施工工藝過程組要為舊建筑的拆遷、土地平整、打樁測樁、建筑物土建施工、道路綠化燈公共設(shè)施建設(shè)及內(nèi)外裝修等。主要采用機械化施工，輔助以手工作業(yè)。 工程建設(shè)現(xiàn)狀征地工作正在進行，尚未開始拆遷；片區(qū)改造及道路建設(shè)正在進行施工圖設(shè)計，尚未開工建設(shè)。 土石方平衡及臨時站場分布項目區(qū)現(xiàn)狀基本為宅基地，～，呈西高東低之勢，，，土石方量如下表。 表26 土石方平衡表 單位：萬m3挖方填方余方26萬m314萬m312萬m3根據(jù)土石方量，本項目需要棄方12萬m3，無需設(shè)置取土場。臨近頂墩片區(qū)與本片區(qū)改造項目工期基本一致，頂墩片區(qū)總體為缺方區(qū)，棄土可直接運往頂墩片區(qū)，基本可以做到隨挖隨運，不設(shè)置棄土場。 改造前（現(xiàn)狀）污染源分析片區(qū)現(xiàn)狀約1100戶， 約4000人，根據(jù)福建地區(qū)實際情況，住宅用戶用水量取150L/人d，總污水產(chǎn)生量約為480m3/d。污水水質(zhì)情況見下表。表27 生活污水水質(zhì)項目pHCODBOD5SSNH3N污水濃度（mg/L）6～950030040030現(xiàn)狀生活污水未經(jīng)處理沿荔園路匯入棠坡排污溝，而后排入木蘭溪北洋水系，排水去向見圖52。（1）燃料廢氣現(xiàn)狀片區(qū)住戶生活用燃料以罐裝液化石油氣為主，燃燒后生成CO2和水蒸氣以及少量氮氧化物，燃燒廢氣污染源強很小。（2）油煙油煙主要來自住戶食物烹飪、加工過程中揮發(fā)的油脂、有機質(zhì)及其加熱分解或裂解產(chǎn)物，油煙廢氣污染源強較小，很難確定。目前住戶油煙未經(jīng)處理直接排放。（3）生活垃圾臨時堆放點惡臭目前生活垃圾隨意拋灑房前屋后和荔園路邊臨時敞開式堆放點，生活垃圾在堆存、運輸過程中會散發(fā)出較難聞的惡臭氣體，此類惡臭氣體廢氣污染物的排放方式為無組織排放。主要為人流、商貿(mào)活動、交通等活動將產(chǎn)生社會噪聲，社會噪聲聲級與人口密度和生活習慣系數(shù)相關(guān)。運營期固體廢物主要是居民生活垃圾，d，現(xiàn)狀片區(qū)人數(shù)約4000人。堆放于房前屋后和荔園路北側(cè)臨時垃圾堆放點。目前改造片區(qū)內(nèi)無變配電設(shè)施，項目用電由附近電網(wǎng)直接供給。 改造后污染源分析 水污染源分析（1）施工期施工污水主要包括施工人員生活污水，土石方及建筑材料運輸車輛清洗污水及構(gòu)筑物施工階段來自建材、模板的清洗及供水系統(tǒng)的漏水。（2）施工生活污水建設(shè)過程中施工人員約200人，人均生活排水量定額為120L/d人，生活污水量為24t/d。生活污水中污染物濃度為：CODcr 350mg/L，BOD5 170mg/L，SS 180mg/L，NH3N 30mg/L。（3）其它施工污水運輸汽車清洗污水主要成分是懸浮物，SS的含量約為500~1000mg/L。來自建材、模板的清洗及供水系統(tǒng)的漏水產(chǎn)生量與施工現(xiàn)場管理水平關(guān)系較大，此類污水中主要成分是懸浮物。施工污水經(jīng)沉淀后回用沖洗用水或場地抑塵灑水。施工期生活污水經(jīng)處理達標后排入木蘭溪北洋河網(wǎng)霞林段。本項目建成投入運營后污水產(chǎn)生主要來自住戶生活污水、商業(yè)店面生活污水、公建