國(guó)家大學(xué)生創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)計(jì)劃項(xiàng)目申請(qǐng)書(編輯修改稿)
2024-08-30 01:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 曾達(dá)到13%）。從我們的角度來看問題，認(rèn)為他們的住房空置率太高，而西方國(guó)家的專家則認(rèn)為，維持10%的住房空置率，是這些國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和住房富裕的表現(xiàn)。有了10%的住房空置率，就不會(huì)產(chǎn)生住房緊缺現(xiàn)象。人們?yōu)榱苏{(diào)換工作流動(dòng)到任何一個(gè)城市去，都能很容易地租房或買房，有較大的選擇余地，有利于在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加速人才流動(dòng)。當(dāng)然，住房空置率絕不是越高越好，西方有些專家認(rèn)為以不超過10%為宜。我國(guó)有的專家在介紹國(guó)外有關(guān)情況時(shí)，把10%的住房住房空置率說成是國(guó)際通用的警戒線。三、研究方案（包括研究目標(biāo)、研究?jī)?nèi)容、研究方法、實(shí)驗(yàn)方案和技術(shù)路線、可行性分析等）1 研究對(duì)象及目標(biāo) 本課題以今年11月份即將到來的全國(guó)第6次人口普查為背景，聯(lián)系當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)資源嚴(yán)重浪費(fèi)的情況2 研究?jī)?nèi)容本課題主要有以下幾個(gè)部分組成：第一部分：人口普查過程，得到相關(guān)信息。第二部分：住房空置率定義，概念的了解及最終確定。第三部分：在民間做影響住房空置率準(zhǔn)確性的因素調(diào)查，以及群眾對(duì)該問題認(rèn)識(shí)等方面的一些調(diào)查。第四部分：對(duì)影響住房空置率準(zhǔn)確性的因素調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分析第五部分：查找資料，獲取信息，并尋找相關(guān)措施以降低這些因素對(duì)最終結(jié)果的影響。第六部分：運(yùn)用所得到的概念定義，和得到的數(shù)據(jù)，進(jìn)行初步計(jì)算住房空置率第七部分，考慮上上面所研究出的相關(guān)影響因素，把他們的影響計(jì)算進(jìn)去，得到改進(jìn)后的住房空置率，以及對(duì)該結(jié)果進(jìn)行進(jìn)一步評(píng)價(jià)分析。3 研究方法：一、搜集各國(guó)在住房空置率計(jì)算方面的成果，方法，并進(jìn)行分析，和我國(guó)情況進(jìn)行對(duì)比，借鑒二、通過互聯(lián)網(wǎng)搜集影響住房空置率準(zhǔn)確性的因素，并對(duì)群眾進(jìn)行問卷調(diào)查以了解群眾意見，和關(guān)注后續(xù)方案的改進(jìn)。三、采取抽取一部分城市，進(jìn)行走訪式調(diào)查，分析相關(guān)影響因素，對(duì)住房空置率概念的全方位了解，研究過程中出現(xiàn)的問題，不足及其可行性意見。四、對(duì)以上調(diào)查信息，獲得數(shù)據(jù)進(jìn)行整理匯總并加以分析。4，研究方案：結(jié)合我國(guó)實(shí)際國(guó)情，先搜集人口普查信息，我國(guó)住房實(shí)際信息，了解我國(guó)住房現(xiàn)狀，確定研究對(duì)象和目標(biāo)。對(duì)住房市場(chǎng)進(jìn)行理論分析對(duì)群眾進(jìn)行調(diào)查，對(duì)相關(guān)概念進(jìn)行了解并確定，對(duì)相關(guān)影響因素進(jìn)行搜集。對(duì)以上調(diào)查結(jié)果，搜集數(shù)據(jù)分別進(jìn)行分析統(tǒng)籌，最終再綜合分析。5，可行性分析 我國(guó)一方面房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展勢(shì)頭很好，房地產(chǎn)商不停規(guī)劃建房，一方面表現(xiàn)“房屋缺乏”，但實(shí)際我國(guó)房地產(chǎn)資源嚴(yán)重浪費(fèi)。住房空置率的確定對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)的規(guī)劃，人民的住房等問題有很大的促進(jìn)作用，有重要影響。但由于住房空置率的前期調(diào)查后期確定并改進(jìn)分析過程相當(dāng)復(fù)雜，因此借助這次人口普查得到的數(shù)據(jù)以及普查搜集信息的過程中獲取的一些相關(guān)情況，可
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