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國際農貿城凍庫項目投資計劃書(編輯修改稿)

2024-08-30 01:29 本頁面
 

【文章內容簡介】 ........................................................................................................ 27 安全生產 .......................................................................................................................................................... 27 勞動保護與職業(yè)健康 ...................................................................................................................................... 27 衛(wèi)生防疫措施 .................................................................................................................................................. 27 第十二章 節(jié)能 ..................................................................................................................................................... 28 設計依據(jù) .......................................................................................................................................................... 28 建筑節(jié)能措施 .................................................................................................................................................. 28 制冷系統(tǒng)節(jié)能措施 .......................................................................................................................................... 28 電氣節(jié)能措施 .................................................................................................................................................. 28 給排水節(jié)能措施 .............................................................................................................................................. 28 其他節(jié)能措施 .................................................................................................................................................. 28 1 / 35第一章 總說明 工程設計的主要依據(jù) 國家有關規(guī)范、標準《民用建筑設計通則》GB503522022《建筑設計防火規(guī)范》GB500162022《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》GB50187-93《冷庫設計規(guī)范》GB500722022《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ502022《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB5017693《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 501892022《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(2022 年版)其他相關的國家、地方現(xiàn)行法規(guī)規(guī)范 有關文件重慶雙福農產品批發(fā)市場有限公司提供的雙福市場函【2022】81 號重慶雙福農產品批發(fā)市場有限公司提供的關于重慶雙福國際農貿城冷庫建設專題會議紀要2022(第 54 期)重慶雙福農產品批發(fā)市場有限公司提供的用地紅線圖 氣象條件重慶屬亞熱帶濕潤季風氣候區(qū),氣候溫和、四季分明、雨量充沛,具冬暖、夏熱、秋長的氣候特點。多年平均氣溫 ℃;多年無霜期 天,霧 日平均 3040 天;多年平均降雨量 ,主要集中于每年 410 月,多呈大雨或暴雨,占全年總 降雨量的 85%左右。 工程地形地貌、地質條件重慶位于川東南弧形構造帶,華鎣山帚狀褶皺束東南翼龍王洞背斜近軸部,其構造骨架形成于燕山晚期褶皺運動。該褶皺為緩傾沒的平緩開闊式,軸部由上沙溪廟組砂巖、泥巖 組成,褶皺傾沒角 28176。據(jù)區(qū)域地質資料,調查區(qū)無斷裂通過。巖體呈層狀~塊狀結構,泥巖風化強烈,砂巖完整性相對較好,巖層產狀 270340176?!?015176。根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖(1990 年)》及《中國地震烈度區(qū)劃說明(1990 年)》,規(guī)劃區(qū)地震基本烈度Ⅵ度,屬一般地震區(qū)。 交通運輸條件重慶雙福國際農貿城位于重慶西部新城核心區(qū)域—雙福新區(qū),該區(qū)擁有四條高等級公路,距成渝高速走馬出口 2 公里,華 福九江大道、重 慶繞城高速 (二環(huán))、津馬大道等快捷交通干線在新區(qū)縱橫交錯,重 慶市規(guī)劃輕軌五號 線、七號 線經(jīng)過新區(qū)并定點 設站, 緊鄰重慶九龍坡集裝箱港、重慶港務集團蘭家沱港和成渝鐵路江津站、重慶火車東站,交通優(yōu)勢明顯,距重 慶內環(huán)約 10 分鐘車程,距江北機場約 35 分鐘車程。 水文條件流經(jīng)重慶主要河流有長江、嘉陵江、烏江、涪江、綦江、大寧河等。長江干流自西向東橫貫全境,流程長達 665 公里,橫穿巫山三個背斜,形成著名的瞿塘峽、巫峽、西陵峽(該峽位于湖北省境內),即舉世聞名的長江三峽。長 江、嘉陵江穿 過重慶市的主城區(qū)。 工程建設的規(guī)模和設計范圍 工程的設計規(guī)模及項目組成 2 / 35本項目規(guī)模為凍肉儲存量 130000 噸。項目由以下部分組成:冷庫 A:包括冷藏 間(04℃、-18℃)、穿堂和站臺、制冰間(含冰庫)、制冷機房、配電間、機修間等配套設施;冷庫 B:包括冷藏間(- 18℃)、穿堂和站臺、制冷機房、配 電間、機修 間等配套設施;冷庫 C:包括冷藏間(- 18℃)、穿堂和站臺、制冷機房、配 電間、機修 間等配套設施;冷庫 D:包括冷藏 間(- 18℃)、穿堂和站臺、制冷機房、配電間、機修間等配套設施; 承擔的設計范圍冷庫、制冰間(含冰庫)、制冷機房、配 電間、機修 間等子項的建筑、結構、制冷工藝、給排水、暖通、電氣 專業(yè)設計。 設計原則和指導思想 設計原則遵循國家、地方、行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)范、標準、規(guī)定,做到布局合理,功能分區(qū)明確,交通組織順暢,環(huán)境布置怡人。滿足業(yè)主提供的規(guī)模、功能及使用要求,做到功能實用,工業(yè)建筑標準化。設計以業(yè)主的經(jīng)營目標及發(fā)展戰(zhàn)略為指導思想,堅持高起點、高技 術、高質量,以適應現(xiàn)有廠區(qū)總體布局,建筑形式適應現(xiàn) 代低溫冷藏庫物流業(yè)的發(fā)展需要。最大限度滿足項目的建設與發(fā)展需要。兼顧工程造價的經(jīng)濟性,從結構形式和建筑的空間利用,以及建筑材料的使用都充分體 現(xiàn)建筑的經(jīng)濟合理性。 指導思想設計中貫徹“ 開放、交流、發(fā)展;生態(tài)、環(huán)保、 節(jié)能;實用、經(jīng)濟、美觀”的原則,努力 營造冷藏物流企業(yè)的立體多功能空間,從而在總體上延續(xù)并提升企業(yè)經(jīng)營管理的超前理念及未來發(fā)展目標方針。 總指標 總用地面積、總建筑面積等指標總用地面積:總建筑面積: 2其中,冷庫 A 建筑面積: 2 冷庫 B 建筑面積: 2 冷庫 C 建筑面積: 2 冷庫 D 建筑面積: 2建構筑物占地面積: 2其中,冷庫 A 占地面積: 2 冷庫 B 占地面積: 2 冷庫 C 占地面積: 2 冷庫 D 占地面積: 2冷 庫:地上 6 層,建筑高度 米 提請在設計審批時需解決或確定的主要問題設計遵循國家、地方、行業(yè)有關現(xiàn)行規(guī)范、標準, 嚴格按照項目技術要求,根據(jù)實際情況進行多方案分析比較,完成初步設計 方案。設計力求建筑功能合理、分區(qū)明確、規(guī)模適當,在保證安全的前提下做到技術、經(jīng)濟、合理。當然,設計還 存在不足之處和 這樣、那 樣的問題,請求 專家在初步設計審批時明確,設計將在施工圖設計階段根據(jù)實際情況調整落實。 3 / 35第二章 總平面 設計依據(jù)及基礎資料《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》 GB 50187-93《建筑設計防火規(guī)范》 GB 50016—2022《冷庫設計規(guī)范》GB500722022建設單位提供的場地地形圖等文件 場地概述重慶雙福國際農貿城位于重慶市江津區(qū)雙福新區(qū)津馬路。用地東側長約 808 米,西側長約 908米,南側長約 1246 米,北側長約 1054 米。場地平整。 總平面布置冷庫分別靠用地的東側和西側布置。東側為冷庫 C(穿堂和站臺面北)和冷庫 D(穿堂和站臺面南)背靠背布置,附屬設備 用房緊鄰庫房的東側布置。西側為冷庫 A(穿堂和站臺面東)和冷庫 B(穿堂和站臺面西)面對面布置,附屬設備用房緊鄰庫房的南側布置。在冷庫 C 的北側、冷 庫 D 的南側、冷庫 A 和冷庫 B 的中間設有大型回車場,便于大型車輛的通行。 豎向布置地面雨水采用有組織排水,利用雨水管網(wǎng)排向園區(qū)的市政管網(wǎng)。 交通運輸用地東、西、南、北側與其他用地緊鄰,環(huán)形交通便利,四周均可設出入口。在交通組織上,盡量保證冷藏貨流單向流動。廠區(qū)內道路采用城市型雙坡平道牙道路、水泥混凝土路面。用地內主干路寬度為 18 米,其它道路寬度為 4~7 米。滿足消防 車通行要求。 主要經(jīng)濟指標建筑主要技術經(jīng)濟指標表序號 名稱 單位 數(shù)量 備注1 總用地面積 ha 約 畝2 總建筑面積 m2 3 建筑基底總面積 m2 4 道路廣場總面積 ha 5 綠地總面積 ha 6 容積率 7 建筑密度 % 8 綠地率 % 4 / 35第三章 建筑 設計依據(jù)及設計要求本項目建筑設計遵照的主要國家相關規(guī)范和標準,如下:《民用建筑設計通則》GB503522022《建筑設計防火規(guī)范》GB500162022《冷庫設計規(guī)范》GB500722022《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ10098《宿舍建筑設計規(guī)范》JGJ362022《飲食建筑設計規(guī)范》JGJ6489《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ502022《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB5017693《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 501892022《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(2022 年版)其他相關的國家、地方現(xiàn)行法規(guī)規(guī)范 建筑設計本項目為冷庫,建筑抗震設防烈度為 6 度,屋面防水等級為二級,冷 庫存儲物品火災危險分類為丙類, 設計耐火等級為二 級;制冰間(含冰庫)屬戊類廠房,設計耐火等級為二級;制冷機房屬乙類廠房,設計 耐火等級為二級 。建筑單體平面布置滿足冷庫的功能要求,并兼顧現(xiàn)代冷藏物流需要,建筑組合靈活,適于未來的發(fā)展,建筑形體上滿足建 設單位對建筑使用功能及環(huán)境景觀設計的要求。 各單體設計平面功能及結構形式冷庫 A:6 層鋼筋混凝土板柱 抗震墻結構,冷藏間柱網(wǎng)為 米,采用常規(guī)托盤堆垛儲貨。一層 冷藏間 12 間,面 積為 741m2的 2 間、92 m2的 8 間(氣調庫)、109m 2的 2 間(氣調庫), 儲藏溫度為 04℃ ;二、三 層冷藏間每層 4 間,每 間面積為 741m2,儲藏溫度為 0-4℃;四至六層冷藏間每層 4 間,每 間面積為 741 m2,儲藏溫度為-18℃。穿堂、站臺為封閉式。進深 9 米,結構形式為框架結 構。設 6 部 5 噸貨梯、2 部疏散樓梯。設 15個密封裝卸貨口,7 部升降平臺。制冰間(含冰庫):結構形式為框架結構,柱網(wǎng)為 、 米。 制冰間 20 噸/ 日一間。制冰間(含冰庫)緊鄰冷庫南側,以節(jié)省管線, 為單層建筑。制冷機房及冷庫輔助用房:結構形式為框架結構,柱網(wǎng)為 6 米。以工 藝要求為主導,滿足工藝流程需要。制冷機房 緊鄰制冰間(含冰庫)南側,以節(jié)省管線, 為單層建筑。冷庫 B:6 層鋼筋混凝土板柱 抗震墻結構,冷藏 間柱網(wǎng)為 米,采用常 規(guī)托盤堆垛儲貨。一至六層冷藏間每層 4 間,每 間面積為 741 m2,儲藏溫度為-18℃。穿堂、站臺為封閉式。進深 9 米,結構形式為框架結 構。設 6 部 5 噸貨梯、2 部疏散樓梯。設 12個密封裝卸貨口,6 部升降平臺。制冷機房及冷庫輔助用房:結構形式為框架結構,柱網(wǎng)為 6 米。以工 藝要求為主導,滿足工藝流程需要。制冷機房 緊鄰冷庫南側
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