關(guān)于暖暖貸5000萬融資平臺(tái)商業(yè)計(jì)劃書(編輯修改稿)
2025-08-30 00:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 民間借貸是民間資本的一種投資渠道，作為銀行金融的有效補(bǔ)充，已逐漸成為民間金融的一種重要形式。2民間借貸是否受法律保護(hù) （1）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若F意見》的規(guī)定自然人之間、自然人與法人、自然人與其他組織之間的借款作為借貸案件受理確保了民間借貸的組織形式及其合法性。但是民問借貸中也應(yīng)當(dāng)遵循一些特殊的法律規(guī)定，例如借款利率不得超過央行公布的基準(zhǔn)利率的4倍。至于自然人之間的關(guān)系，通過何種形式或者平臺(tái)進(jìn)行借貸，法律并沒有明確規(guī)定。 (2)2008年3月，商務(wù)部正式批準(zhǔn)r我國(guó)第一家可跨省連鎖經(jīng)營(yíng)的民間借貸中介公司，至此，我國(guó)民間借貸中介機(jī)構(gòu)的存在已經(jīng)得到國(guó)家監(jiān)管機(jī)構(gòu)的承認(rèn)。由央行起草的《放貸人條例》草案，已經(jīng)提交國(guó)務(wù)院法制力、進(jìn)行審查，民間借貸正在國(guó)家立法層面得到確認(rèn)。 但是需要注意的是，若故意以高利率吸引他人出借款項(xiàng)并將資金用套利或者以欺騙手段騙取他人出借款項(xiàng)，將構(gòu)成犯罪，要追究相應(yīng)的刑事責(zé)任。3相關(guān)法律條文列舉 《合同法》第211條“自然人之間的借款合同約定支付利息的39。借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》：“六、民間借貸的利息可適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過同期銀行貸款利率的4倍’超出部分的利息法律不予保護(hù)?！?《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》：“十、一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所形成的借貸關(guān)系，應(yīng)認(rèn)定為無效?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》： 十一、出借人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)?！?《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》：“十三、在借貸關(guān)系中,僅起聯(lián)系、介紹作用的人，不承擔(dān)保證責(zé)任。對(duì)債務(wù)的履行確有保證意思表示的應(yīng)認(rèn)定為保證人，承擔(dān)保證責(zé)任。P2P一般流程 嚴(yán)格說來’P2P由三方組成：融資方、投資方、P2P服務(wù)平臺(tái)（簡(jiǎn)稱中間人）。對(duì)借貸流程做一個(gè)分析。1對(duì)融資者的服務(wù)流程 (l)融資方向中間人提出融資申請(qǐng)，并愿意用不動(dòng)產(chǎn)作為抵押，提供相關(guān)還款來源和資產(chǎn)等輔助證明。(2)中間人對(duì)融資方的資產(chǎn)、還款能力、抵押物（多為房產(chǎn)）價(jià)值、信譽(yù)情況等進(jìn)行審棱以及評(píng)估，確定融資方所能接受的資金額度，借款時(shí)間、借款利息。房產(chǎn)抵押流程需提交材料（除說明外，其他均須提供原件）：①《x市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》：②《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》：③《國(guó)有土地使用證》（核對(duì)原件，收復(fù)印件一份】；抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”：④查擋結(jié)果證明：⑤抵押合同及被擔(dān)保的主臺(tái)同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、變更抵押合同或協(xié)議⑥抵押當(dāng)事人身份證明（核對(duì)原件，收復(fù)印件一份）：⑦授權(quán)委托書及受托人身份證明（核對(duì)原件，收復(fù)印件一份，委托書須有委托事項(xiàng)、法定代表人的簽字及單位公章）：⑧房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果證明或雙方價(jià)值認(rèn)定書：⑨以房改私產(chǎn)抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫雙方到場(chǎng) 申請(qǐng) 受理 審核 記載于登記本 放款（3)做抵押登記，把抵押物相應(yīng)證件原件（如房產(chǎn)證）保存在公司．并做抵押登記，公司還會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行公證。一個(gè)是強(qiáng)制執(zhí)行公證，還有一個(gè)是委托代理公證。這兩個(gè)公證函是保證投資客戶本息安全的重要保證。2對(duì)投資者的服務(wù)流程(1) P2P服務(wù)平臺(tái)談妥融資方能接受的利息和借款時(shí)間，然后尋找手握閑錢的出資人：(2) P2P服務(wù)平臺(tái)將資金額度、利息、出借時(shí)間上能匹配的融資方和投資方對(duì)接，促成借款合同。后期將對(duì)融資方進(jìn)行貸中管理和回款跟蹤。(3)如出資方有要求，中間人可為其尋找擔(dān)保方，出資方需要承擔(dān)一定的擔(dān)保費(fèi)用。 一、網(wǎng)上借貸發(fā)展迅猛 目前，P2P網(wǎng)絡(luò)借貸服務(wù)已經(jīng)在歐美地區(qū)形成了相對(duì)完善的商業(yè)模式。2005年才創(chuàng)建的英國(guó)zops擁有超過24萬注冊(cè)會(huì)員。在大西洋彼岸的美國(guó)，成立于2006年的Prosper發(fā)展更為迅猛，目前擁有超過98萬會(huì)員，超過2億美元的借貸發(fā)生額，儼然成為全球電子商務(wù)行業(yè)的新焦點(diǎn)。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)借貸網(wǎng)站也突然爆發(fā)，各種號(hào)稱借貸平臺(tái)、借貸中介、P2 P小額貸款的借貸網(wǎng)站層出不窮隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，選39。P2P上進(jìn)行借貸的人也越來越多。誰也沒想到，幾年前還被看做超前理念的“P2P借貸”，短短幾年后，便已在全球掀起一陣普及風(fēng)潮，令傳統(tǒng)屯子商務(wù)行業(yè)的人士也始料不及。 對(duì)于P2P小額信貸，有業(yè)內(nèi)專家指出，作
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