【文章內(nèi)容簡介】 能影響通行方便和綠化效果，且應(yīng)便于清掏，容量按90天清掏期計算，盡量小。室外總平污水管道按PVCU雙壁波紋管設(shè)計，管道等級、檢查井蓋設(shè)計要求同前面室外總平雨水管道。8）、主要用水器具排水管接口及地漏設(shè)置要求：項目設(shè)置要求排水方式廚房洗滌盆預(yù)留φ50排水管接口，管道不帶存水彎同層排放地漏不設(shè)————衛(wèi)生間地漏自帶水封式地漏同層排放洗臉盆預(yù)留φ50排水管接口，管道不帶存水彎同層排放坐便器預(yù)留φ110排水管接口，管道不帶存水彎同層排放浴缸預(yù)留φ50排水管接口，管道帶存水彎同層排放成品淋浴房或普通淋浴器預(yù)留φ50直通式地漏，排水管帶存水彎同層排放生活陽臺洗衣機預(yù)留φ50專用地漏，排水管帶存水彎異層排放拖布池預(yù)留φ50直通式地漏，排水管帶存水彎異層排放地下室及其它部位排水系統(tǒng)1）、根據(jù)雨水排放、地面積水排除及消防要求設(shè)置集水坑（集水溝）。地下室坡道截水溝宜設(shè)置在坡道的兩端，上部截水溝積水盡量自然排放，下部截水溝附近設(shè)集水坑，每坑配潛污泵2臺（雙水位啟動）。2）消防電梯基坑單獨設(shè)置集水坑，其有效容積大于2m3，每坑配潛污泵2臺（一用一備）。3）、地下室車庫地面建筑專業(yè)設(shè)集水溝和集水坑，集水坑數(shù)量要盡量少；每個集水坑配潛水排污泵一臺。4）、水泵房設(shè)集水坑，每坑配潛污泵2臺（一用一備）。5）、地下室配電房電纜溝，引至配電房外，設(shè)集水坑，每坑配潛水排污泵一臺。6）、潛水泵出口設(shè)KXT1（）橡膠軟接頭和旋啟式止回閥，在車道處的閥門設(shè)計安裝高度不能影響停車和行車。7）潛水泵加壓排出管選用普通焊接鋼管，壁厚為普通型；設(shè)計應(yīng)明確管道材料厚度、防腐措施等內(nèi)容。8）、各種排水管道在穿越地下室剪力墻和結(jié)構(gòu)梁時，應(yīng)在剪力墻或結(jié)構(gòu)梁上詳細標明平面和豎向尺寸、采用套管的材質(zhì)、類型、規(guī)格大小等（不僅僅只在系統(tǒng)圖上標注起始標高和坡度）。應(yīng)考慮各排水立管在上下層墻、梁截面寬度發(fā)生變化時的位置變化。連廊、地下室頂板有凹槽的部位，須考慮積水的有組織排放。二、給水系統(tǒng)（一）、主要設(shè)計內(nèi)容：包括整個建設(shè)項目室內(nèi)、室外的生活、消防、綠化系統(tǒng)的所有管道、設(shè)備等內(nèi)容。（二）主要設(shè)計要求：生活、景觀綠化供水系統(tǒng)1）、住宅供水采取分區(qū)供水，建議分區(qū)情況為：地下室及14層充分利用市政管網(wǎng)壓力供水，511933345分三個區(qū)采用變頻加壓設(shè)備分區(qū)供水，每個分區(qū)再在下面7層的供水主立管上設(shè)減壓閥減壓。給水變頻加壓供水設(shè)備整個項目暫按兩套考慮，5棟共用一套系統(tǒng)，機房設(shè)計在一期2棟地下室；另一套系統(tǒng)設(shè)計在8棟地下室。2）、一期住宅用水量計算按6人/戶、250L/。住宅分戶水表每層集中設(shè)置在管道井內(nèi)，獨立計量，戶外人工抄表，水表及控制閥規(guī)格為DN25。由于住宅一個單元每層只有兩戶，因此戶內(nèi)不再設(shè)置給水控制總閥。室內(nèi)按建筑布置的用水器具位置將給排水接口配備到位；各用水器具位置布置不合理的設(shè)計中應(yīng)優(yōu)化。3）、建筑利用市政管網(wǎng)壓力直接供水的低區(qū)生活供水環(huán)網(wǎng)按與室外消火栓供水環(huán)網(wǎng)共用一條管道設(shè)計，環(huán)管原則上布置在地下室。4）、給水計量：不同用水性質(zhì)的給水應(yīng)分設(shè)獨立系統(tǒng)，并在市政給水引入處分設(shè)獨立的總表計量，（包括：居民生活用水總表，商業(yè)用水總表、綠化保潔用水等）。為便于管理，公共衛(wèi)生間、清潔用水取水等應(yīng)分別設(shè)水表計量。水表采用普通直讀濕式鐵殼銅芯水表，公稱直徑≤DN25的用立式，其余用臥式。5）、每單元設(shè)專用管道井，所有需設(shè)于公共區(qū)域的給排水管道（含每戶計量水表）均應(yīng)設(shè)于該管井內(nèi)。6）、地下車庫地面設(shè)DN20單獨加水表計量的清潔用水取水點，數(shù)量盡量少，建議每個保護半徑50米，位置原則上布置在集水溝或集水坑上，設(shè)截止閥控制開閉。7）、生活轉(zhuǎn)輸水箱、屋頂消防水箱按組合式不銹鋼水箱設(shè)計。8）、室外總平埋地給水管道按PE管（ MPa）設(shè)計；室內(nèi)地下室部分的給水管道和管道井內(nèi)的給水立管，按給水襯塑復(fù)合鋼管設(shè)計；其余從立管上分三通接出到戶內(nèi)的管道按PPR管設(shè)計，冷水管為 。PE管、PPR管采用熱熔連接，襯塑復(fù)合鋼管采用卡箍連接件和螺紋管件連接，螺紋管件采用內(nèi)搪瓷管件。9）、住宅室內(nèi)給水管道，熱水按主管循環(huán)供水方式設(shè)計；熱水器按容積式燃氣熱水器設(shè)計；熱水器預(yù)留DN25的冷水進水、熱水出水管接口和DN20的熱水回水管接口；交房時熱水器和循環(huán)水泵不安裝到位。施工圖設(shè)計應(yīng)明確熱水器、循環(huán)水泵的規(guī)格、型號。室內(nèi)給水管道除生活陽臺接設(shè)備為明裝外，原則上都設(shè)計成在裝修吊頂內(nèi)、建筑墻地面內(nèi)暗裝敷設(shè)方式。進到戶內(nèi)的冷、熱水管道豎向布置時采取建筑墻體內(nèi)直埋式暗裝敷設(shè)方式；水平布置管道在經(jīng)過戶內(nèi)客廳、餐廳等處，采取沿墻貼頂板吊裝布置，盡量靠墻角和與空調(diào)管一起敷設(shè)，其余在廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的水平支管，可采取地坪內(nèi)直埋式暗裝敷設(shè)方式；在經(jīng)過戶外公共走道時，采取吊頂內(nèi)非直埋式暗裝敷設(shè)方式；吊頂內(nèi)管道過梁的地方按穿梁設(shè)計，套管采用PVCU塑料管。交房時呈明裝的熱水管道，采用15mm厚橡塑保溫材料進行絕熱保溫；吊頂內(nèi)布置的冷水管道不采取防結(jié)露措施。10）、公共管道井中每隔5層設(shè)DN15清潔用水取水點，設(shè)DN15立式水表單獨計量。管道井設(shè)排水系統(tǒng)，排水立管為φ75，地漏及連接支管為φ50；當要兼顧自動噴淋系統(tǒng)末端試水排水，則增設(shè)φ75三通支管接末端試水排水；若考慮要排放自動噴淋濕式報警閥試驗排水，則排水立管為φ110。11）、室外總平景觀綠化及道路澆灑用水，從生活供水環(huán)管上分之接出，分支總管上單獨設(shè)水表計量，計量表應(yīng)根據(jù)建筑及景觀布局情況分區(qū)、分段設(shè)置，應(yīng)設(shè)于綠化帶中較為隱蔽的地方；沿道路邊按保護半徑20米設(shè)人工澆灑用水給水鑰匙水嘴，口徑DN20，高出地面300mm（高出部分用內(nèi)襯塑鋼管），不設(shè)自動噴灌系統(tǒng)。綠化（清潔）用水集中設(shè)置計量表后分別接至各點。12）、住宅陽臺建筑設(shè)計規(guī)劃有做空中花園的區(qū)域，給水設(shè)計在附近墻面預(yù)留DN15給水點；戶式中央空調(diào)主機附近預(yù)留補水給水點，管徑由設(shè)施專業(yè)提，建議為DN20；給水點的留設(shè)方式考慮為在墻面上留內(nèi)螺紋管接頭。13）、施工圖設(shè)計應(yīng)有管道井詳細大樣圖（有變化時應(yīng)分別出圖），注明水表安裝標高及各種管道平面布置尺寸。14）、給水閥門公稱直徑≤DN50的用銅球閥，其余采用鑄鐵閘閥。消防供水系統(tǒng)1）、系統(tǒng)設(shè)計：整個項目按共用一套消防系統(tǒng)設(shè)計，自動噴淋和室內(nèi)消火栓系統(tǒng)機房及消防水池布置在一期1樓地下室。自動噴淋和室內(nèi)消火栓加壓水泵均采用一用一備方式，技術(shù)參數(shù)在滿足規(guī)范要求的情況下均取下限值。2）、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在滿足規(guī)范情況下盡量少分區(qū)；電梯前室等公共區(qū)域的室內(nèi)消火栓箱的設(shè)置位置應(yīng)考慮裝修的效果，滿足功能的前提下盡量美觀；電梯前室的消防管道、消火栓箱的布置，設(shè)計過程中設(shè)計院應(yīng)先作出綜合布置詳圖，傳建設(shè)方討論確認后，再展開下一步工作，以避免產(chǎn)生重復(fù)工作。只要不被前室的防火門分隔開，消防電梯前室的單栓消火栓應(yīng)與其它的雙栓合用，不單獨設(shè)置。樓上部分室內(nèi)消火栓箱要求盡量暗裝，消火栓采用SN65普通直角型，不用旋轉(zhuǎn)型，但根據(jù)計算應(yīng)采取減壓穩(wěn)壓的消火栓除外。3）前室、大堂噴淋系統(tǒng)的配水立管、水流指示器、信號閥、試水閥等盡可能布置在管道井內(nèi)，以方便操作檢修；吊頂內(nèi)噴淋配水橫管要求穿梁布置；配水管直徑在滿足規(guī)范的情況下應(yīng)盡量小。每個單元每層只設(shè)一個水流指示器，各前室公共區(qū)域噴淋配水管連通設(shè)置。4)、室外消火栓、水泵接合器盡量設(shè)于沿消防通道的公共綠化帶內(nèi)并采用地上式，如需設(shè)置在非綠化帶內(nèi)應(yīng)采用地下式，規(guī)格為DN100。室內(nèi)消火栓立管盡可能靠近消火栓箱布置，以縮短支管長度；能利用管道井布置消火栓立管的，消火栓立管及其控制閥件盡量布置在管道井內(nèi)，以方便操作檢修。5）、地下室自動噴淋報警閥組宜分開設(shè)置，但要考慮其排水的方便。地下室消火栓箱按明裝設(shè)計，消火栓箱設(shè)置位置方向不應(yīng)影響車位，盡量避免設(shè)在車位附近的柱子上，支管控制閥設(shè)計在頂部橫管上。6）、所有電梯前室及內(nèi)走道設(shè)置的噴淋管道的部位均應(yīng)穿梁設(shè)置以保證層高，并應(yīng)盡可能按最大間距布置。地下車庫及無吊頂?shù)膸旆繛樯蠂姡ò凑諊婎^間距最大布置），上噴頭應(yīng)注意避開結(jié)構(gòu)梁。按下噴設(shè)計的區(qū)域、有成排密集布置的管道時，應(yīng)在其下設(shè)下噴頭并應(yīng)設(shè)集熱盤（面積按規(guī)范要求）。6）、變配電室按氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計；自備柴油發(fā)電機房及貯油間按自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計。7）滅火器按手提式磷酸銨鹽（ABC類）干粉滅火器設(shè)計，根據(jù)規(guī)范要求滅火等級為1A的，采用2Kg裝；要求滅火等級為2A的，采用3Kg裝（即裝瓶重量按低的一檔選取）。8）消防泵房及消防水池：泵房位置應(yīng)優(yōu)先利用地下室角落、盡量不占用停車位，且宜盡可能遠離居住區(qū)域下部。消防泵房應(yīng)和消防水池臨近布置，給水泵房應(yīng)與水箱間相鄰，以縮短吸水管長度，并靠近用水大戶。充分利用市政室外消防，合理利用景觀水池其他水體以作為室外消防用水。9）消防管材：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管道采用普通焊接鋼管焊接連接。噴淋系統(tǒng)濕式報警閥前的管道按普通焊接鋼管設(shè)計，閥前加過濾器，管道焊接連接；其余按熱浸鍍鋅焊接鋼管設(shè)計，管道公稱直徑＞DN100采用卡箍連接，其余采用套絲連接。設(shè)計應(yīng)根據(jù)不同管段的實際工作壓力，明確相應(yīng)各種規(guī)格管材的壁厚，保證使用要求的情況下盡量經(jīng)濟。10）系統(tǒng)閥門公稱直徑＞DN50的，原則上采用手動碟閥，其中公稱直徑≤DN125的用手柄式，公稱直徑≥DN150的用渦桿傳動式。三、其它給排水管道套管設(shè)置要求：管道名稱穿越部位套管類型備注給水、排水管道有防水要求的地下室剪力墻和頂板、消防水池蓄水面以下池壁和屋面板鋼制剛性防水套管，原則上不用柔性防水套管給水、排水管道除上列部位外的建筑其它混凝土和磚砌墻體原則上采用PVCU塑料套管現(xiàn)澆混凝土墻中可采取先預(yù)留孔洞后安裝套管施工工序給水、排水管道穿越現(xiàn)澆混凝土梁套管公稱直徑≤DN50的，原則上采用PVCU塑料套管，其余采用普通鋼套管如PPR分戶支管穿梁用PVCU塑料套管；下沉衛(wèi)生間穿梁時用普通鋼套管給水管道穿越樓板普通鋼套管包括消防和自來水管道排水管道穿越樓板不設(shè)套管， PVCU塑料立管也不設(shè)止水環(huán)第五章 燃氣、采暖通風與空調(diào)設(shè)計一、燃氣系統(tǒng)主要設(shè)計內(nèi)容：1）、燃氣設(shè)備熱水器按容積式熱水器考慮（戶外型，設(shè)置在生活陽臺上），戶內(nèi)生活用熱水按主管循環(huán)方式供應(yīng)；建筑面積較大的中間AA4戶型，其西廚灶具按電磁爐考慮，不設(shè)燃氣爐具，其余靠兩端的AA3戶型，住宅室內(nèi)中式和西式廚房均設(shè)置燃氣爐具。交房時按建筑設(shè)計位置，燃氣僅在熱水器、燃氣灶附近預(yù)留接氣點；熱水器、熱水循環(huán)水泵、爐具不安裝；電氣在熱水器和熱水循環(huán)水泵附近預(yù)留電源插座。2）、煤氣表設(shè)置在戶內(nèi)生活陽臺，每戶獨立計量，按遠傳抄表設(shè)計，數(shù)據(jù)采集器設(shè)在首層弱電井內(nèi)。3）、本次施工圖設(shè)計中，須詳細布置出燃氣管道的立管、進戶橫支管、氣表、熱水器、爐具以及相關(guān)遠傳抄表接線盒、電源插座、熱水循環(huán)水泵的位置，并詳細標準定位尺寸；燃氣管進廚房的穿墻套管須詳細進行設(shè)計布置，套管的材質(zhì)、規(guī)格、位置標高依相關(guān)燃氣規(guī)范進行設(shè)計。燃氣系統(tǒng)管道的規(guī)格由燃氣設(shè)計院最終設(shè)計計算確定；燃氣供氣立管本次設(shè)計按單立管考慮，但要考慮預(yù)留設(shè)置成雙立管的位置；燃氣管道穿樓板、墻體的套管須在本次設(shè)計的設(shè)施施工圖中詳細確定出；熱水器及循環(huán)水泵規(guī)格須在本次設(shè)計的水施施工圖中詳細確定出。主要設(shè)計要求：1）、燃氣氣表、熱水器布置在生活陽臺上，煤氣表、熱水器、燃氣立管和橫管的設(shè)置應(yīng)考慮到安裝的可能性及滿足規(guī)范要求，戶內(nèi)的燃氣橫支管應(yīng)避免來回走，以影響美觀。煤氣立管應(yīng)結(jié)合建施設(shè)于較隱蔽的地方，保證外立面的效果。2）、燃氣熱水器、氣表、氣管與開關(guān)插座應(yīng)保證大于300mm的水平安全距離。3）、設(shè)計過程中應(yīng)針對各種戶型畫生活陽臺的綜合布置詳圖，詳圖應(yīng)包括各個專業(yè)的各種設(shè)備、管線（包括但不限于燃氣熱水器、氣表、氣管、氣表遠傳抄表底盒、強電插座，洗衣機及洗衣機電源插座、水龍頭和地漏，拖布池及拖布池龍頭、污雨水排水立管、戶內(nèi)給水控制閥門等），要求統(tǒng)一考慮，做到功能合理、觀感美觀。設(shè)計過程中設(shè)計院應(yīng)先作出這種綜合布置詳圖，傳建設(shè)方討論確認后，再展開下一步工作，以避免產(chǎn)生重復(fù)工作。二、采暖系統(tǒng)：采暖設(shè)施由將來小業(yè)主自理，本次施工圖設(shè)計無相關(guān)內(nèi)容（如地輻射采暖系統(tǒng)）。三、通風系統(tǒng)：主要設(shè)計內(nèi)容：1）、住宅廚房：設(shè)置GRC材質(zhì)的豎向?qū)Ｓ门棚L道，單通道式加止逆閥，在裝修吊頂高度以內(nèi)預(yù)留接口。抽油煙機交房時不安裝到位。2）住宅衛(wèi)生間：對有窗戶的明衛(wèi)，在吊頂高度以上的外墻上按安裝吸頂式換氣扇預(yù)留φ110的PVCU排氣管套管；對沒有窗戶的暗衛(wèi)，設(shè)置計GRC材質(zhì)的豎向?qū)Ｓ门棚L道，單通道式加止逆閥。吸頂式換氣扇交房時不安裝到位。套管位于磚砌體中時，安裝隨砌體砌筑時一起預(yù)埋；套管位于現(xiàn)澆混凝土中時，安裝先配合預(yù)留孔洞，后續(xù)再統(tǒng)一埋設(shè)套管。3）、消防通風系統(tǒng)：根據(jù)建筑特征按相關(guān)規(guī)范設(shè)計、安裝到位。4）非消部分通風系統(tǒng)：變配電房、電梯機房、水泵房、公共衛(wèi)生間等設(shè)置機械通風系統(tǒng)；變配電房、電梯機房通風量根據(jù)熱平衡計算確定，水泵風通風量按換氣次數(shù)不小于6次/小時設(shè)計，公共衛(wèi)生間通風量按換氣次數(shù)不小于12次/小時設(shè)計。柴油發(fā)電機房按自然送排風設(shè)計。5）、住宅戶內(nèi)不設(shè)戶式中央新風系統(tǒng)和中央吸塵系統(tǒng)。主要設(shè)計要求：1）、在施工圖紙設(shè)計說明中需詳細說明系統(tǒng)的工作原理、操作要點，各種材料的材質(zhì)，施工安裝要求及參照的施工規(guī)范、標準圖集。應(yīng)有詳細準確的設(shè)備材料表，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，滿足甲方材料設(shè)備招標需要。設(shè)計選用的系統(tǒng)材料、設(shè)備等應(yīng)在滿足使用要求的前提下，經(jīng)濟實用、易取得，并應(yīng)取得龍湖公司認可，并合理選擇技術(shù)參數(shù)、符合節(jié)能要求。屋頂風機采用軸流風機或混流風機，暫按上虞專風樣本參數(shù)選擇；疏散樓梯間正壓送風口選擇自垂式百葉，送風口樓層間隔執(zhí)行規(guī)范下限按每隔三層設(shè)一個。2）、按規(guī)范要求需設(shè)機械防排煙系統(tǒng)的地下停車場，每個防火分區(qū)設(shè)計排煙及排風合用系統(tǒng)，合用系統(tǒng)選用消防排煙雙速風機。防排