【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 圖立面設(shè)計(jì)中，屬于建筑造型不可分割的裝飾部分，須繪制大樣并能直接指導(dǎo)施工，不得僅用簡(jiǎn)單文字表示，須表達(dá)出該部分的具體尺寸、材料、與主體結(jié)構(gòu)連接大樣等。 外墻裝飾材料及顏色詳已提供的方案各立面設(shè)計(jì)圖，并附規(guī)劃已通過(guò)的外觀透視圖，未盡之處應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。在立面施工圖設(shè)計(jì)中，應(yīng).第 4 頁(yè).。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。指明裝飾用料的建議型號(hào)、尺寸、顏色、分格縫分格尺寸、縫尺寸，以及必要的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、詳圖索引。1)住宅部分外墻裝飾材料考慮： a)住宅部分一至二層外墻：xxx b)住宅部分三層以上外墻：xxx c)陽(yáng)臺(tái)：xxx d)立面門(mén)窗選材：凡外墻面均選用深蘭灰色鋁合金白玻門(mén)窗。xxx 2)地面以上裙房部分外墻裝飾材料考慮：xxx 3)靠威清路側(cè)半地下室外墻裝飾材料考慮：xxx 每戶(hù)的客廳、主臥外墻應(yīng)考慮隱蔽空調(diào)室外機(jī)位，其空間尺寸寬x高x深不小于1100x1200x600，并應(yīng)結(jié)合建筑外觀造型和美觀因素考慮；其余次臥及書(shū)房等根據(jù)具體情況，有條件考慮隱蔽空調(diào)室外機(jī)位的均給予考慮?？照{(diào)冷凝水排放用DN50管或借用屋面排水管。平面圖不能表達(dá)清楚的，此處應(yīng)繪大樣。 在平面圖上表達(dá)不清的窗編號(hào)應(yīng)在立面中注明； 所有立面均表達(dá)不清的部位，應(yīng)繪制局部立面或剖面。 特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門(mén)、窗、幕墻等應(yīng)有構(gòu)造詳圖。如屬另行委托設(shè)計(jì)加工者，要繪制立面示意分格圖，對(duì)開(kāi)啟面積大小和開(kāi)啟方式，與主體結(jié)構(gòu)的連接方式、預(yù)埋件、用料材質(zhì)、顏色等作出文字規(guī)定。內(nèi)裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及選材要求： 地面以上公共部分：1)樓梯間、電梯間、前室、公共走道等處，樓、地面均為一般防滑地磚樓、地面，且樓梯間梯段處為專(zhuān)用防滑地磚(帶防滑齒)；墻面、頂棚均為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。.第 5 頁(yè).。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。2)商業(yè)、會(huì)所等空間較大的公共部分，均為水泥砂漿樓、地面，表面細(xì)槽拉毛，面層待二次裝修；墻面、頂棚、柱面均為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。3)樓梯間扶手均為硬木扶手,欄桿為方鋼欄桿，面刷深蘭色金屬漆。4)入戶(hù)門(mén)均為安全門(mén)（防盜兼防火、隔音入戶(hù)門(mén)） 地面以下公共部分：1)樓梯間、電梯間、前室、公共走道等處。2)地下層水池：水池地面為一般地磚地面；水池墻面內(nèi)壁為200x200白色內(nèi)墻磚，外壁為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道；水池頂棚為水泥砂漿清光。3)地下層其余部分：，地下層其余部分均為水泥砂漿樓、地面；墻面、頂棚、柱面均為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。 住宅戶(hù)內(nèi)部分：1)樓、地面均為水泥砂漿面，表面細(xì)槽拉毛，面層待二次裝修；墻面、頂棚、柱面均為混合砂漿抹平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。2)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按規(guī)范規(guī)定，設(shè)計(jì)不同防水做法。3)若有因設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定必須在土建階段完成裝修的特殊部分，均按規(guī)范設(shè)計(jì)。應(yīng)在“建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明”中，應(yīng)明確以下相類(lèi)似問(wèn)題： 建筑土建施工和裝修中易被忽略的部位和特殊部位做法。如：a)明確建筑的窗臺(tái)低于800的室內(nèi)側(cè)護(hù)窗安全欄桿用材及做法； b)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的不同防水做法；衛(wèi)生間、廚房砌墻底部300高范圍用100水泥標(biāo)磚、50防水.第 6 頁(yè).。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。砂漿實(shí)砌防潮。衛(wèi)生間墻體抹灰砂漿為防水砂漿。c)地下室防水、防潮做法，明確具體防水用材。d)管道井隔層封堵的用材及做法。 電梯（自動(dòng)扶梯）選擇及性能說(shuō)明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）。，未注明的戶(hù)內(nèi)隔墻、分戶(hù)墻均為200厚機(jī)制頁(yè)巖空心磚。 外墻窗窗臺(tái)、雨棚、女兒墻壓頂?shù)韧怀鰤γ娴牟糠?，其頂面?yīng)做2% 斜坡。除女兒墻壓頂為向內(nèi)（屋面）坡面，其余均為向外坡面。 圖中變壓式排風(fēng)道廚房預(yù)留孔、衛(wèi)生間預(yù)留孔尺寸及選用安裝圖集。其它構(gòu)造做法及有特殊要求部分： 屋面防水做法選用西南J(2121)102105，防水等級(jí)為二級(jí)：其中保溫層改為30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，柔性防水層選為三元 乙丙橡膠防水卷材一道,膠粘劑兩道；隔離層為無(wú)紡布一層；隔汽層為氯丁膠乳瀝青二遍。 住宅頂層躍層戶(hù)型注意：躍上層室內(nèi)與室外屋面花園應(yīng)設(shè)400mm高差，預(yù)留作綠化覆土高度。由于標(biāo)準(zhǔn)層層高為3m，故躍下層屋面花園下部空間層高為3m，躍上層層高均為3m。此處應(yīng)繪大樣。 ；；。此處應(yīng)繪大樣。 中區(qū)、東區(qū)屋面大平臺(tái)上均考慮架空層作設(shè)備轉(zhuǎn)換層：在裙房屋面大平臺(tái)上、上部住宅投影區(qū)域，.第 7 頁(yè).。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。層；（）。具體高度詳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求及注意要點(diǎn)。此處應(yīng)繪大樣。 應(yīng)在所有屋面大平臺(tái)沿住宅樓內(nèi)側(cè)室外，設(shè)置煤氣管溝，凈寬、凈高應(yīng)保證達(dá)到400x600，煤氣管敷設(shè)完畢后，管溝用蛭石添實(shí)。 屋面大平臺(tái)覆土層內(nèi)部或架空層內(nèi)雨水收集、排除的構(gòu)造剖面大樣。四、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)要求及注意要點(diǎn)：本項(xiàng)目采用框架短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層（兼設(shè)備轉(zhuǎn)換層）按小區(qū)分區(qū)不同豎向設(shè)置位置不同。設(shè)置位置如下： 西區(qū)：1)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層位于屋面大平臺(tái)下；2)在屋面大平臺(tái)上、（）。3)、植被荷載。綜合以上考慮，（+住宅3m凈空+）。 中區(qū): 1)地面一、二層為會(huì)所，；2)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層位于地面二層頂板與地面三層底板之間；3)在裙房二層屋面大平臺(tái)上、上部住宅投影區(qū)域。（）。4)、植被荷載，以及室外道路部.第 8 頁(yè).。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。綜合以上考慮，（+住宅3m凈空+）。 東區(qū)：1)地面一、二層為商場(chǎng)，；2)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層設(shè)于地面三層與四層之間。地面三層（裙房屋面大平臺(tái)、上部住宅投影區(qū)域）為永久開(kāi)敞公共活動(dòng)架空層（凈高3m），架空層上部再做結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。3)。（+3m架空層人行凈空++）。（由此產(chǎn)生的樓梯間開(kāi)門(mén)位置在架空層與上部錯(cuò)位，而影響結(jié)構(gòu)剪力墻開(kāi)口錯(cuò)位問(wèn)題，也提請(qǐng)注意）。4)在裙房屋面大平臺(tái)上、。（）。5)、綠化植被荷載。結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層以上住宅層高均為3m。（）在影響外立面的門(mén)、窗洞口處，應(yīng)盡量統(tǒng)一外墻處結(jié)構(gòu)梁高。（建筑特殊處理除外）剪力墻的設(shè)置，應(yīng)盡量避免平行于一層沿街方向，避免阻礙商業(yè)流線(xiàn)；應(yīng)盡量避免布置于沿街第一進(jìn)深柱距處，避免影響商業(yè)布置靈活性。住宅部分廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)降板問(wèn)題： 住宅廚房、陽(yáng)臺(tái)樓、地面結(jié)構(gòu)板均較同層樓、地面結(jié)構(gòu)板降50mm。不可簡(jiǎn)單考慮靠利用建筑后期裝修的50mm裝修厚度調(diào)節(jié)，而產(chǎn)生同.第 9 頁(yè).。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。材裝修反水問(wèn)題。 住宅衛(wèi)生間樓、地面結(jié)構(gòu)板均較同層樓、地面結(jié)構(gòu)板降600mm。衛(wèi)生間處結(jié)構(gòu)梁應(yīng)為反梁，梁頂與同層樓、地面結(jié)構(gòu)板面平。在衛(wèi)生間中部出現(xiàn)的反梁應(yīng)留￠150穿管孔于板面處。非住宅部分廚、衛(wèi)降板： 非住宅部分衛(wèi)生間、餐飲部分廚房樓、地面結(jié)構(gòu)板均較同層樓、地面結(jié)構(gòu)板降50mm。衛(wèi)生間蹲位處考慮300mm高水泥膨脹蛭石墊層高度。 住宅頂層躍層戶(hù)型：躍上層室內(nèi)與室外屋面花園應(yīng)設(shè)400mm高差，由于標(biāo)準(zhǔn)層層高為3m，故躍下層屋面花園下部空間層高為3m，躍上層層高均為3m。其余部分荷載考慮： 樓、地面貼面層均按20厚花崗巖考慮作荷載預(yù)留； 屋面荷載中，防水做法部分按選用西南J(2121)102105考慮，防水等級(jí)為二級(jí)。其中保溫層改為30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，柔性防水層選為三元乙丙橡膠防水卷材一道,膠粘劑兩道；隔離層為無(wú)紡布一層；隔汽層為氯丁膠乳瀝青二遍。五、給、排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)要求及注意要點(diǎn)：水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)除了滿(mǎn)足各類(lèi)規(guī)范的規(guī)定外，還應(yīng)滿(mǎn)足以下要求： 應(yīng)有水專(zhuān)業(yè)總圖設(shè)計(jì)，采取雨、污分流制。并應(yīng)考慮小區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)系統(tǒng)、小區(qū)噴灌系統(tǒng)。 水施圖中應(yīng)繪制小區(qū)內(nèi)1)每個(gè)單棟建筑的雨水系統(tǒng)圖2)每棟建筑屋面雨水管落至底層大平臺(tái)處與小區(qū)雨水管網(wǎng)如何連接.第 10 頁(yè).。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。的圖。3)屋面大平臺(tái)覆土層內(nèi)部雨水收集、排除的管線(xiàn)圖，及剖面大樣 水表采用一戶(hù)一表每套獨(dú)立布置，但水表及上水主立管應(yīng)盡量布置于陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)。每戶(hù)按遠(yuǎn)程抄表設(shè)計(jì)，遠(yuǎn)程抄表機(jī)房應(yīng)設(shè)于物管部分設(shè)備用房。 在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)和結(jié)構(gòu)、暖通等專(zhuān)業(yè)密切溝通。如在設(shè)計(jì)布置上噴頭時(shí)，若結(jié)構(gòu)梁、風(fēng)管寬度≥，應(yīng)增設(shè)下噴頭。 必須處理好空調(diào)凝結(jié)水的排水問(wèn)題（用DN50管或借用屋面排水管）。 應(yīng)和建筑專(zhuān)業(yè)密切溝通,廚、衛(wèi)布置應(yīng)盡量滿(mǎn)足方案設(shè)計(jì)時(shí)已通過(guò)的布置格局，若因特別原因必須更改原廚、衛(wèi)布置方案設(shè)計(jì)，須經(jīng)我公司研究發(fā)展中心書(shū)面簽字認(rèn)可。生活給水系統(tǒng): 利用城市給水管作本工程的水源，從市政給水管網(wǎng)引入。市政水壓為 生活給水系統(tǒng)豎向分二個(gè)區(qū)。低區(qū)：地面一至五層，利用城市市政壓力直接供水。高區(qū)：第六層至二十八層，由屋頂水箱供水。 生活水池及水泵房應(yīng)按東區(qū)、中區(qū)、西區(qū)分別設(shè)在各自地下層，用水泵向屋頂水箱供水。排水系統(tǒng)： 塔樓采用雙立管排水系統(tǒng)（設(shè)專(zhuān)用通氣立管）。并須采取降噪消能措施。 上部住宅排水立管必須在住宅底層設(shè)架空層（結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層之上為設(shè)備轉(zhuǎn)換層）進(jìn)行轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換后的每單元出戶(hù)干管不應(yīng)少于2根，宜控制在4根左右。排水橫干管的管徑不應(yīng)大于DN200，采用DN150為宜。排水橫干管所服務(wù)的戶(hù)數(shù)不宜超過(guò)100戶(hù)。.第 11 頁(yè).。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 住宅底層衛(wèi)生器具的排水支管不應(yīng)接到排水立管上，應(yīng)單獨(dú)接到轉(zhuǎn)換后的排水橫干管上。連接點(diǎn)距立管底部下游水平距離不宜小于3 m， m。對(duì)滿(mǎn)足不了上述要求的住宅底層排水支管，應(yīng)以單獨(dú)的排出管排至室外檢查井。 糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。 屋面、道路雨水經(jīng)小區(qū)雨水管網(wǎng)再排入城市雨水管網(wǎng)。由于本項(xiàng)目建筑多為一類(lèi)高層，住宅屋面排水立管位置應(yīng)盡量考慮利用建筑立面凹槽或住宅陽(yáng)臺(tái)內(nèi)側(cè)一角，不得設(shè)于住宅室內(nèi)，也不得設(shè)于影響建筑立面處。 由于DN50硬塑排水管觀感上很小，使用上容易阻塞，故廚、衛(wèi)排水管設(shè)計(jì)應(yīng)避免使用，DN50管僅允許使用在空調(diào)冷凝水的排放處。 陽(yáng)臺(tái)雨水應(yīng)設(shè)專(zhuān)用的立管由地漏來(lái)收集，而不應(yīng)接到屋面雨水立管上。應(yīng)在生活陽(yáng)臺(tái)考慮洗衣機(jī)給水龍頭和帶水封的洗衣機(jī)地漏。 除戶(hù)型設(shè)計(jì)考慮只能在廚房安置洗衣機(jī)位的戶(hù)型外（無(wú)生活陽(yáng)臺(tái)），其余戶(hù)型的廚房不考慮設(shè)置地漏。 管材及附件要求：1）轉(zhuǎn)換層以下的排水立管、排水橫干管、出戶(hù)管建議采用離心澆鑄排 水鑄鐵管。2）轉(zhuǎn)換層以上的排水管建議采用PVCU芯層發(fā)泡管（PSP管）。噴泉、疊水和瀑布均采用循環(huán)水處理系統(tǒng)。此部分根據(jù)我方提供的相關(guān)參數(shù)，預(yù)留給、排水管。六、電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)要求及注意要點(diǎn)：電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)除了滿(mǎn)足各類(lèi)規(guī)范的規(guī)定外，還應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：.第 12 頁(yè).。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。應(yīng)急電源: 每配電室各設(shè)一臺(tái)250KW（連續(xù)功率）柴油發(fā)電機(jī)組作為火災(zāi)時(shí)消防負(fù)荷的備用。施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)估算小區(qū)環(huán)境照明負(fù)荷，并預(yù)留足夠容量。會(huì)所、商場(chǎng)等應(yīng)按有空調(diào)建筑考慮用電負(fù)荷。住宅用電高壓部分考慮用箱變，放于室外不影響住宅立面美觀處；低壓部分采用一戶(hù)一表分層獨(dú)立布置于電氣管道井內(nèi)。住宅部分每戶(hù)內(nèi)電氣設(shè)計(jì)可不做，照明設(shè)計(jì)只到戶(hù)內(nèi)配電箱，戶(hù)內(nèi)配電箱準(zhǔn)確位置應(yīng)在圖中示意出，且應(yīng)考慮不影響住戶(hù)裝修的美觀要求；門(mén)禁系統(tǒng)戶(hù)內(nèi)話(huà)機(jī)位置應(yīng)在弱電圖中示意出，且應(yīng)考慮設(shè)于戶(hù)內(nèi)進(jìn)門(mén)側(cè)易操作位置。住宅部分每單元強(qiáng)、弱電管道井合并為一個(gè)布置。配電房至強(qiáng)電井的電纜必須采用橋架敷設(shè)（避免采用電纜溝后易積水），地下配電房?jī)舾呷舨粔颍瑧?yīng)采取只下降地下配電房部分底板的做法。七、通風(fēng)、空調(diào)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)要求及注意要點(diǎn)：除了滿(mǎn)足各類(lèi)規(guī)范的規(guī)定外，還應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：通風(fēng)設(shè)計(jì)范圍： 各類(lèi)規(guī)范規(guī)定的須做通風(fēng)設(shè)計(jì)和防排煙設(shè)計(jì)的部位； 按各類(lèi)規(guī)范規(guī)定可不做通風(fēng)設(shè)計(jì)和防排煙設(shè)計(jì)的部位，但單個(gè)廳、堂面積大于200m2，或進(jìn)深大于12m的?？照{(diào)設(shè)計(jì)：每戶(hù)住宅的客廳和主臥室均采用分體式空調(diào)機(jī)，凝結(jié)水由立管集中暗排。通風(fēng)設(shè)計(jì)： 廚房的油煙采用抽油煙機(jī)排至煙道，再由煙道集中從屋頂排入大氣。煙道采用整體裝配式可變壓式集中排油煙道，并在抽油煙機(jī)與煙道連接的支管上設(shè)止回閥，防止串味和煙氣倒灌。.第 13 頁(yè).。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 進(jìn)風(fēng)口和排風(fēng)口的布置應(yīng)盡量遵循以下原則，綜合考慮：應(yīng)在位置相對(duì)隱蔽處、對(duì)建筑立面相對(duì)破壞較小處、商業(yè)價(jià)值相對(duì)較弱處。八、應(yīng)注意環(huán)保設(shè)計(jì)：風(fēng)機(jī)應(yīng)均選用低噪音產(chǎn)品，進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口選用消聲百葉窗。柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)采取消聲、隔音措施，并在設(shè)計(jì)說(shuō)明中指明具體做法。各類(lèi)泵房、電梯井道內(nèi)應(yīng)采取有效減震技術(shù)措施，以防止噪音，并在設(shè)計(jì)說(shuō)明中指明具體做法。甲方：貴州鴻基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：貴陽(yáng)建筑設(shè)計(jì)有限公司經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： .第 14 頁(yè).第三篇：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)東區(qū)商務(wù)樓項(xiàng)目 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)1設(shè)計(jì)總則：，進(jìn)一步編制完善施工圖階段設(shè)計(jì)圖紙。、規(guī)范要求。，必須征得我司研發(fā)部的書(shū)面同意。、協(xié)調(diào)、審核其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、外裝設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、電梯公司、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。第一章 總圖設(shè)計(jì)及圖紙要求總圖設(shè)計(jì)除了滿(mǎn)足各類(lèi)建筑規(guī)范的相關(guān)規(guī)定外，以下幾條要求提請(qǐng)施工圖設(shè)計(jì)院格外注意：，處理好場(chǎng)地與建筑內(nèi)部的高差，場(chǎng)地排水通暢，建筑周?chē)粦?yīng)有積水。、標(biāo)高等關(guān)系，合理確定177。（本工程高程系統(tǒng)采用黃海高程。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高177。），還需根據(jù)景觀設(shè)計(jì) 調(diào)整，以免影響各主入口、商業(yè)入口、商業(yè)廣場(chǎng)等。，做到設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、合理、美觀，確保整個(gè)項(xiàng)目和諧統(tǒng)一。：建筑圖必須按規(guī)范要求明確標(biāo)注規(guī)定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。建筑面積核算的內(nèi)容應(yīng)包括：各個(gè)不同用房的面積、每層建筑面積、樓棟總建筑面積。關(guān)于建筑面積的核算要精確。圖紙要求：：亞新商務(wù)樓，包括：總平面圖、一層總平面圖、堅(jiān)向設(shè)計(jì)圖、管線(xiàn)綜合圖。各指標(biāo)要對(duì)應(yīng)統(tǒng)一，并滿(mǎn)足規(guī)劃要求。構(gòu)造做附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。、寬度和距離要進(jìn)行精確計(jì)算； 。，消火栓洞應(yīng)有尺寸定位，消火栓在走廊內(nèi)的外邊與墻平；在前室或其它不影響交通和美觀的位置入墻140。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專(zhuān)業(yè)共同校對(duì)、認(rèn)可。: 。