【文章內(nèi)容簡介】 圖立面設計中，屬于建筑造型不可分割的裝飾部分，須繪制大樣并能直接指導施工，不得僅用簡單文字表示，須表達出該部分的具體尺寸、材料、與主體結構連接大樣等。 外墻裝飾材料及顏色詳已提供的方案各立面設計圖，并附規(guī)劃已通過的外觀透視圖，未盡之處應統(tǒng)一協(xié)調考慮。在立面施工圖設計中，應.第 4 頁.。施工圖設計任務書。指明裝飾用料的建議型號、尺寸、顏色、分格縫分格尺寸、縫尺寸，以及必要的構造節(jié)點、詳圖索引。1)住宅部分外墻裝飾材料考慮： a)住宅部分一至二層外墻：xxx b)住宅部分三層以上外墻：xxx c)陽臺：xxx d)立面門窗選材：凡外墻面均選用深蘭灰色鋁合金白玻門窗。xxx 2)地面以上裙房部分外墻裝飾材料考慮：xxx 3)靠威清路側半地下室外墻裝飾材料考慮：xxx 每戶的客廳、主臥外墻應考慮隱蔽空調室外機位，其空間尺寸寬x高x深不小于1100x1200x600，并應結合建筑外觀造型和美觀因素考慮；其余次臥及書房等根據(jù)具體情況，有條件考慮隱蔽空調室外機位的均給予考慮。空調冷凝水排放用DN50管或借用屋面排水管。平面圖不能表達清楚的，此處應繪大樣。 在平面圖上表達不清的窗編號應在立面中注明； 所有立面均表達不清的部位，應繪制局部立面或剖面。 特殊的或非標準門、窗、幕墻等應有構造詳圖。如屬另行委托設計加工者，要繪制立面示意分格圖，對開啟面積大小和開啟方式，與主體結構的連接方式、預埋件、用料材質、顏色等作出文字規(guī)定。內(nèi)裝修設計標準及選材要求： 地面以上公共部分：1)樓梯間、電梯間、前室、公共走道等處，樓、地面均為一般防滑地磚樓、地面，且樓梯間梯段處為專用防滑地磚(帶防滑齒)；墻面、頂棚均為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。.第 5 頁.。施工圖設計任務書。2)商業(yè)、會所等空間較大的公共部分，均為水泥砂漿樓、地面，表面細槽拉毛，面層待二次裝修；墻面、頂棚、柱面均為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。3)樓梯間扶手均為硬木扶手,欄桿為方鋼欄桿，面刷深蘭色金屬漆。4)入戶門均為安全門（防盜兼防火、隔音入戶門） 地面以下公共部分：1)樓梯間、電梯間、前室、公共走道等處。2)地下層水池：水池地面為一般地磚地面；水池墻面內(nèi)壁為200x200白色內(nèi)墻磚，外壁為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道；水池頂棚為水泥砂漿清光。3)地下層其余部分：，地下層其余部分均為水泥砂漿樓、地面；墻面、頂棚、柱面均為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。 住宅戶內(nèi)部分：1)樓、地面均為水泥砂漿面，表面細槽拉毛，面層待二次裝修；墻面、頂棚、柱面均為混合砂漿抹平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。2)廚房、衛(wèi)生間、陽臺均應按規(guī)范規(guī)定，設計不同防水做法。3)若有因設計規(guī)范規(guī)定必須在土建階段完成裝修的特殊部分，均按規(guī)范設計。應在“建筑設計總說明”中，應明確以下相類似問題： 建筑土建施工和裝修中易被忽略的部位和特殊部位做法。如：a)明確建筑的窗臺低于800的室內(nèi)側護窗安全欄桿用材及做法； b)衛(wèi)生間、廚房、陽臺的不同防水做法；衛(wèi)生間、廚房砌墻底部300高范圍用100水泥標磚、50防水.第 6 頁.。施工圖設計任務書。砂漿實砌防潮。衛(wèi)生間墻體抹灰砂漿為防水砂漿。c)地下室防水、防潮做法，明確具體防水用材。d)管道井隔層封堵的用材及做法。 電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）。，未注明的戶內(nèi)隔墻、分戶墻均為200厚機制頁巖空心磚。 外墻窗窗臺、雨棚、女兒墻壓頂?shù)韧怀鰤γ娴牟糠?，其頂面應?% 斜坡。除女兒墻壓頂為向內(nèi)（屋面）坡面，其余均為向外坡面。 圖中變壓式排風道廚房預留孔、衛(wèi)生間預留孔尺寸及選用安裝圖集。其它構造做法及有特殊要求部分： 屋面防水做法選用西南J(2121)102105，防水等級為二級：其中保溫層改為30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，柔性防水層選為三元 乙丙橡膠防水卷材一道,膠粘劑兩道；隔離層為無紡布一層；隔汽層為氯丁膠乳瀝青二遍。 住宅頂層躍層戶型注意：躍上層室內(nèi)與室外屋面花園應設400mm高差，預留作綠化覆土高度。由于標準層層高為3m，故躍下層屋面花園下部空間層高為3m，躍上層層高均為3m。此處應繪大樣。 ；；。此處應繪大樣。 中區(qū)、東區(qū)屋面大平臺上均考慮架空層作設備轉換層：在裙房屋面大平臺上、上部住宅投影區(qū)域，.第 7 頁.。施工圖設計任務書。層；（）。具體高度詳結構設計要求及注意要點。此處應繪大樣。 應在所有屋面大平臺沿住宅樓內(nèi)側室外，設置煤氣管溝，凈寬、凈高應保證達到400x600，煤氣管敷設完畢后，管溝用蛭石添實。 屋面大平臺覆土層內(nèi)部或架空層內(nèi)雨水收集、排除的構造剖面大樣。四、結構專業(yè)設計要求及注意要點：本項目采用框架短肢剪力墻結構，結構轉換層（兼設備轉換層）按小區(qū)分區(qū)不同豎向設置位置不同。設置位置如下： 西區(qū)：1)結構轉換層位于屋面大平臺下；2)在屋面大平臺上、（）。3)、植被荷載。綜合以上考慮，（+住宅3m凈空+）。 中區(qū): 1)地面一、二層為會所，；2)結構轉換層位于地面二層頂板與地面三層底板之間；3)在裙房二層屋面大平臺上、上部住宅投影區(qū)域。（）。4)、植被荷載，以及室外道路部.第 8 頁.。施工圖設計任務書。綜合以上考慮，（+住宅3m凈空+）。 東區(qū)：1)地面一、二層為商場，；2)結構轉換層設于地面三層與四層之間。地面三層（裙房屋面大平臺、上部住宅投影區(qū)域）為永久開敞公共活動架空層（凈高3m），架空層上部再做結構轉換層。3)。（+3m架空層人行凈空++）。（由此產(chǎn)生的樓梯間開門位置在架空層與上部錯位，而影響結構剪力墻開口錯位問題，也提請注意）。4)在裙房屋面大平臺上、。（）。5)、綠化植被荷載。結構轉換層以上住宅層高均為3m。（）在影響外立面的門、窗洞口處，應盡量統(tǒng)一外墻處結構梁高。（建筑特殊處理除外）剪力墻的設置，應盡量避免平行于一層沿街方向，避免阻礙商業(yè)流線；應盡量避免布置于沿街第一進深柱距處，避免影響商業(yè)布置靈活性。住宅部分廚、衛(wèi)、陽臺降板問題： 住宅廚房、陽臺樓、地面結構板均較同層樓、地面結構板降50mm。不可簡單考慮靠利用建筑后期裝修的50mm裝修厚度調節(jié)，而產(chǎn)生同.第 9 頁.。施工圖設計任務書。材裝修反水問題。 住宅衛(wèi)生間樓、地面結構板均較同層樓、地面結構板降600mm。衛(wèi)生間處結構梁應為反梁，梁頂與同層樓、地面結構板面平。在衛(wèi)生間中部出現(xiàn)的反梁應留￠150穿管孔于板面處。非住宅部分廚、衛(wèi)降板： 非住宅部分衛(wèi)生間、餐飲部分廚房樓、地面結構板均較同層樓、地面結構板降50mm。衛(wèi)生間蹲位處考慮300mm高水泥膨脹蛭石墊層高度。 住宅頂層躍層戶型：躍上層室內(nèi)與室外屋面花園應設400mm高差，由于標準層層高為3m，故躍下層屋面花園下部空間層高為3m，躍上層層高均為3m。其余部分荷載考慮： 樓、地面貼面層均按20厚花崗巖考慮作荷載預留； 屋面荷載中，防水做法部分按選用西南J(2121)102105考慮，防水等級為二級。其中保溫層改為30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，柔性防水層選為三元乙丙橡膠防水卷材一道,膠粘劑兩道；隔離層為無紡布一層；隔汽層為氯丁膠乳瀝青二遍。五、給、排水專業(yè)設計要求及注意要點：水專業(yè)設計除了滿足各類規(guī)范的規(guī)定外，還應滿足以下要求： 應有水專業(yè)總圖設計，采取雨、污分流制。并應考慮小區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)系統(tǒng)、小區(qū)噴灌系統(tǒng)。 水施圖中應繪制小區(qū)內(nèi)1)每個單棟建筑的雨水系統(tǒng)圖2)每棟建筑屋面雨水管落至底層大平臺處與小區(qū)雨水管網(wǎng)如何連接.第 10 頁.。施工圖設計任務書。的圖。3)屋面大平臺覆土層內(nèi)部雨水收集、排除的管線圖，及剖面大樣 水表采用一戶一表每套獨立布置，但水表及上水主立管應盡量布置于陽臺、露臺。每戶按遠程抄表設計，遠程抄表機房應設于物管部分設備用房。 在施工圖設計中應和結構、暖通等專業(yè)密切溝通。如在設計布置上噴頭時，若結構梁、風管寬度≥，應增設下噴頭。 必須處理好空調凝結水的排水問題（用DN50管或借用屋面排水管）。 應和建筑專業(yè)密切溝通,廚、衛(wèi)布置應盡量滿足方案設計時已通過的布置格局，若因特別原因必須更改原廚、衛(wèi)布置方案設計，須經(jīng)我公司研究發(fā)展中心書面簽字認可。生活給水系統(tǒng): 利用城市給水管作本工程的水源，從市政給水管網(wǎng)引入。市政水壓為 生活給水系統(tǒng)豎向分二個區(qū)。低區(qū)：地面一至五層，利用城市市政壓力直接供水。高區(qū)：第六層至二十八層，由屋頂水箱供水。 生活水池及水泵房應按東區(qū)、中區(qū)、西區(qū)分別設在各自地下層，用水泵向屋頂水箱供水。排水系統(tǒng)： 塔樓采用雙立管排水系統(tǒng)（設專用通氣立管）。并須采取降噪消能措施。 上部住宅排水立管必須在住宅底層設架空層（結構轉換層之上為設備轉換層）進行轉換，轉換后的每單元出戶干管不應少于2根，宜控制在4根左右。排水橫干管的管徑不應大于DN200，采用DN150為宜。排水橫干管所服務的戶數(shù)不宜超過100戶。.第 11 頁.。施工圖設計任務書。 住宅底層衛(wèi)生器具的排水支管不應接到排水立管上，應單獨接到轉換后的排水橫干管上。連接點距立管底部下游水平距離不宜小于3 m， m。對滿足不了上述要求的住宅底層排水支管，應以單獨的排出管排至室外檢查井。 糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。 屋面、道路雨水經(jīng)小區(qū)雨水管網(wǎng)再排入城市雨水管網(wǎng)。由于本項目建筑多為一類高層，住宅屋面排水立管位置應盡量考慮利用建筑立面凹槽或住宅陽臺內(nèi)側一角，不得設于住宅室內(nèi)，也不得設于影響建筑立面處。 由于DN50硬塑排水管觀感上很小，使用上容易阻塞，故廚、衛(wèi)排水管設計應避免使用，DN50管僅允許使用在空調冷凝水的排放處。 陽臺雨水應設專用的立管由地漏來收集，而不應接到屋面雨水立管上。應在生活陽臺考慮洗衣機給水龍頭和帶水封的洗衣機地漏。 除戶型設計考慮只能在廚房安置洗衣機位的戶型外（無生活陽臺），其余戶型的廚房不考慮設置地漏。 管材及附件要求：1）轉換層以下的排水立管、排水橫干管、出戶管建議采用離心澆鑄排 水鑄鐵管。2）轉換層以上的排水管建議采用PVCU芯層發(fā)泡管（PSP管）。噴泉、疊水和瀑布均采用循環(huán)水處理系統(tǒng)。此部分根據(jù)我方提供的相關參數(shù)，預留給、排水管。六、電氣專業(yè)設計要求及注意要點：電氣專業(yè)設計除了滿足各類規(guī)范的規(guī)定外，還應滿足以下要求：.第 12 頁.。施工圖設計任務書。應急電源: 每配電室各設一臺250KW（連續(xù)功率）柴油發(fā)電機組作為火災時消防負荷的備用。施工圖設計時應估算小區(qū)環(huán)境照明負荷，并預留足夠容量。會所、商場等應按有空調建筑考慮用電負荷。住宅用電高壓部分考慮用箱變，放于室外不影響住宅立面美觀處；低壓部分采用一戶一表分層獨立布置于電氣管道井內(nèi)。住宅部分每戶內(nèi)電氣設計可不做，照明設計只到戶內(nèi)配電箱，戶內(nèi)配電箱準確位置應在圖中示意出，且應考慮不影響住戶裝修的美觀要求；門禁系統(tǒng)戶內(nèi)話機位置應在弱電圖中示意出，且應考慮設于戶內(nèi)進門側易操作位置。住宅部分每單元強、弱電管道井合并為一個布置。配電房至強電井的電纜必須采用橋架敷設（避免采用電纜溝后易積水），地下配電房凈高若不夠，應采取只下降地下配電房部分底板的做法。七、通風、空調專業(yè)設計要求及注意要點：除了滿足各類規(guī)范的規(guī)定外，還應滿足以下要求：通風設計范圍： 各類規(guī)范規(guī)定的須做通風設計和防排煙設計的部位； 按各類規(guī)范規(guī)定可不做通風設計和防排煙設計的部位，但單個廳、堂面積大于200m2，或進深大于12m的?？照{設計：每戶住宅的客廳和主臥室均采用分體式空調機，凝結水由立管集中暗排。通風設計： 廚房的油煙采用抽油煙機排至煙道，再由煙道集中從屋頂排入大氣。煙道采用整體裝配式可變壓式集中排油煙道，并在抽油煙機與煙道連接的支管上設止回閥，防止串味和煙氣倒灌。.第 13 頁.。施工圖設計任務書。 進風口和排風口的布置應盡量遵循以下原則，綜合考慮：應在位置相對隱蔽處、對建筑立面相對破壞較小處、商業(yè)價值相對較弱處。八、應注意環(huán)保設計：風機應均選用低噪音產(chǎn)品，進風口、排風口選用消聲百葉窗。柴油發(fā)電機房應采取消聲、隔音措施，并在設計說明中指明具體做法。各類泵房、電梯井道內(nèi)應采取有效減震技術措施，以防止噪音，并在設計說明中指明具體做法。甲方：貴州鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：貴陽建筑設計有限公司經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： .第 14 頁.第三篇：施工圖設計任務書附件1：施工圖設計任務書東區(qū)商務樓項目 施工圖設計任務書附件1：施工圖設計任務書1設計總則：，進一步編制完善施工圖階段設計圖紙。、規(guī)范要求。，必須征得我司研發(fā)部的書面同意。、協(xié)調、審核其他專業(yè)設計公司的設計，包括室內(nèi)設計、外裝設計、園林設計、燈光設計、標識設計、電梯公司、鋼結構設計等。第一章 總圖設計及圖紙要求總圖設計除了滿足各類建筑規(guī)范的相關規(guī)定外，以下幾條要求提請施工圖設計院格外注意：，處理好場地與建筑內(nèi)部的高差，場地排水通暢，建筑周圍不應有積水。、標高等關系，合理確定177。（本工程高程系統(tǒng)采用黃海高程。建筑設計標高177。），還需根據(jù)景觀設計 調整，以免影響各主入口、商業(yè)入口、商業(yè)廣場等。，做到設計經(jīng)濟、合理、美觀，確保整個項目和諧統(tǒng)一。：建筑圖必須按規(guī)范要求明確標注規(guī)定的經(jīng)濟指標。建筑面積核算的內(nèi)容應包括：各個不同用房的面積、每層建筑面積、樓棟總建筑面積。關于建筑面積的核算要精確。圖紙要求：：亞新商務樓，包括：總平面圖、一層總平面圖、堅向設計圖、管線綜合圖。各指標要對應統(tǒng)一，并滿足規(guī)劃要求。構造做附件1：施工圖設計任務書。、寬度和距離要進行精確計算； 。，消火栓洞應有尺寸定位，消火栓在走廊內(nèi)的外邊與墻平；在前室或其它不影響交通和美觀的位置入墻140。留洞需由結構與建筑專業(yè)共同校對、認可。: 。