【文章內(nèi)容簡介】 及 HRB335。墻體：MU10 磚三、配套設(shè)施設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152022）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB500192022）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T1692）《低壓配電裝置及線路設(shè)計規(guī)范》（GBJ5483）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（GB5003593）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）《民用建筑照明設(shè)計規(guī)范》（GBJ13390）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB5020094）（二）給、排水工程設(shè)計鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)給、排水市政管網(wǎng)完善，計劃生育服務(wù)站的給水、排水系統(tǒng)與鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)給、排水市政管網(wǎng)相接。供水方式：擬建項目室外給水管道壓力在300～400KPa，可以 滿足建筑物給水系統(tǒng)的壓力要求。供水接市政自來水管網(wǎng)通過管道輸送至各用水點。排水：排水采用合流制系統(tǒng)。室內(nèi)排水按重力流排除。排水管管徑為 DN110。室外排水采用雨、 污合流制，污水通過管道輸送至市政排水管網(wǎng)。管材：給水管選用 PPR 管，公稱壓力 。消防給水管選用熱鍍鋅鋼管。排水管選用加厚 UPVC 螺旋塑料管。（三）電氣工程設(shè)計供電： 本項目采用低壓供電，電源采用 380/220V，電纜直埋引入，電纜室外埋深 米。每層設(shè)樓層總控制開關(guān)，首層設(shè)總電源控制開關(guān)。配電線路按功能分區(qū)劃分支路，插座回路單獨回路配電，走道和樓梯等公共場所單獨照明回路。電氣線路暗線敷設(shè)。在電源總進(jìn)線處做重復(fù)接地。工程供電制式為 TNCS 系統(tǒng)。照明：功能用房照度值為 150LX，照度均勻度為 ，布燈采用與視線相平行布燈。房間前后墻各設(shè)一組普通插座，前墻設(shè)空調(diào)插座一組。弱電：每個房間均設(shè)電視插座，電視系統(tǒng)采用雙向輸出。各房間采用綜合布線，傳輸介質(zhì)為超五類雙紋線。用電負(fù)荷：用電負(fù)荷按 60W/m2計算。則總用電負(fù)荷為：700 m 2X60W/m2=42022W=42kW。第四章 環(huán)境影響評價一、環(huán)境影響本項目的建設(shè)場址是原空地，所建項目與周邊的建筑物間距適當(dāng)，互不影響。相反由于它的建成將會改變鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)境和小區(qū)環(huán)境，使周圍環(huán)境在視覺上更加和諧美觀。設(shè)計上充分考慮優(yōu)化生態(tài)環(huán)境與美化環(huán)境相接合。建筑從體量、色彩、風(fēng)格上與環(huán)境、建筑物相協(xié)調(diào)，進(jìn)一步美化環(huán)境，保證環(huán)境的清潔、文明、安靜。二、環(huán)境的主要污染物便民服務(wù)大廳建設(shè)項目主要污染物為生活廢水、 、及施工期間的污染、噪音。（一）施工期間的污染主要為施工噪聲、建筑垃圾、揚塵、廢氣。（二）生活廢水主要為洗手間日常生活廢水。三、污染物處理方案（一）洗手間日常生活廢水，可排放到城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)中。（二）污物：生活產(chǎn)生的垃圾，清潔工打掃拉運。（三）施工期噪聲影響的保護(hù)施工噪聲源為施工機械和物料運輸車輛，主要為臨時性流動性聲源，不易采取治理措施，該噪聲在施工期對施工現(xiàn)場和周圍產(chǎn)生一定的影響。故施工在晚十點停止施工，減少噪聲擾民現(xiàn)象。（四）施工揚塵污染影響的保護(hù)施工期土建開挖、回填、棄土、清運建筑垃圾等將產(chǎn)生揚塵，對環(huán)境空氣造成一定的污染影響。應(yīng)避免風(fēng)沙天氣施工，將揚塵對環(huán)境空氣的污染減至最低。為減輕物料運輸及棄土清運時產(chǎn)生的二次揚塵對環(huán)境空氣的污染，必須最大限度降低裝卸和運輸過程起塵量，應(yīng)按時灑水，保持棄土一定濕度，運輸車輛加蓋蓬布，另外對施工場地的道路進(jìn)行灑水抑塵。根據(jù)以上的分析可知，該項目的建設(shè)對周圍環(huán)境沒有不良影響，其內(nèi)部環(huán)境也滿足使用的安全衛(wèi)生要求。第五章 節(jié)能與消防一、節(jié)能（一）設(shè)計依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB5017693）《民用建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》（JGJ2695）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892022）（二）節(jié)能設(shè)計選用保溫、隔熱性能好的建筑材料。提高窗戶的氣密性，改進(jìn)窗型設(shè)計，采用保溫及密閉性能好的單框內(nèi)平開雙玻塑鋼窗，力求獲得較好的節(jié)能效果。經(jīng)過計算，該建筑的體型系數(shù)為 ，滿足國家對公建的體型系數(shù)小于 的要求。當(dāng)體型系數(shù)為 時，在外墻貼 80mm 厚的聚苯板，即可滿足保溫的需要。在滿足用水功能的前提下，選用節(jié)水型器具。采用高效、低耗的設(shè)備及器材。擬建工程與其它建筑的建筑隔聲及防噪聲設(shè)計均按國家規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行，采光、照明及熱工設(shè)計均按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、消防（一）設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）2022 年版《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022295）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ14090）（三）消防設(shè)計在總平面布置時，除滿足便民服務(wù)大廳的功能要求外，同時考慮道路與建筑物的防火間距、建筑物內(nèi)部消防疏散的要求。所有門、窗大小及門的疏散口距離符合防火規(guī)范要求；各建筑物間的間距符合防火規(guī)范要求。本項目建筑高度為 米，體積為 2592 平方米，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）的要求，不需要設(shè)置室內(nèi)消防給水系統(tǒng)。 每層按規(guī)范要求配備 MF5 型磷酸銨鹽干粉滅火器若干具。第六章 項目管理與人力資源配置一、組織機構(gòu)為了保證項目高水平、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和運行，成立黨委主管和分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，衛(wèi)生科、計財科、基建科等部門領(lǐng)導(dǎo)參加的計劃生育服務(wù)站工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)項目管理辦公室。領(lǐng)導(dǎo)小組組長由分管副鎮(zhèn)長擔(dān)任，各主管部門領(lǐng)導(dǎo)任小組成員，負(fù)責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌安排，監(jiān)督、檢查項目的實施。項目管理辦公室設(shè)在基建科，成員由衛(wèi)生科、計財科、基建科等成員組成。項目管理辦公室重點負(fù)責(zé)項目建設(shè)的全程管理。在項目建設(shè)期內(nèi)負(fù)責(zé)工程計劃、資金使用計劃、項目建設(shè)進(jìn)度與配套建設(shè)情況、項目的跟蹤檢查；按項目建設(shè)目標(biāo)及任務(wù)保證資金及時到位，加強建設(shè)資金的管理監(jiān)督；認(rèn)真抓好工程設(shè)計、施工質(zhì)量等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好項目驗收準(zhǔn)備工作；同時積極與有關(guān)部門聯(lián)系與協(xié)調(diào)，確保項目按期完成。項目嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)項目管理程序、標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。項目建設(shè)管理實行“法人負(fù)責(zé) 制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制、合同管理制”，建立健全質(zhì)量保 證體系。對工程所需設(shè)備、材料，統(tǒng)一由項目管理辦公室進(jìn)行招標(biāo)采購，確保設(shè)備、材料質(zhì)量。在進(jìn)度管理上施工單位必須做好施工工期的計劃安排，報工程監(jiān)理部門審查后執(zhí)行。嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，按有關(guān)程序進(jìn)行施工、驗收。項目法人負(fù)責(zé)項目建設(shè)方案籌劃、申報、投資籌措、組織招標(biāo)、項目管理及竣工驗收等工作。二、資金管理（一）項目的資金要求設(shè)立專門資金帳戶，做到專款專用。執(zhí)行辦公室應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況，按照項目資金使用的預(yù)算計劃，逐步投資。（二）有關(guān)部門要定期對資金的撥付、到位、配套、使用情況行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。（三）嚴(yán)格資金管理，嚴(yán)禁占用。（四）實行竣工驗收制，自覺接受上級有關(guān)部門的審查和審計。第七章 工程招標(biāo)方案一、工程招標(biāo)（一）發(fā)包方式招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計、施工、試運行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項或幾項工程內(nèi)容。前者稱為工程項目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包” ，簡稱總承包；后者稱為單項工作內(nèi)容承包。總承包一般通過招標(biāo)選擇總承包方，再由他去組織各階段的實施工作。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實施。因此承包價格要比單項工作內(nèi)容招標(biāo)所花費的投資要高。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對項目建設(shè)過程中的管理能力較差的中小型工程項目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過程中的管理，只是對項目的建設(shè)過程進(jìn)行宏觀監(jiān)督和控制。單項工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項目，業(yè)主將需要實施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競爭性價格的合同而節(jié)約投資，另外，業(yè)主直接參與各個階段的實施管理，可以保障項目建設(shè)順利實施。當(dāng)然，這也同時要求業(yè)主有較強的項目管理能力。何種發(fā)包方式最適合項目的目標(biāo)，取決于項目的性質(zhì)和復(fù)雜程度、投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。由于本項目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強，較為復(fù)雜，因此采用單項工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。（二）招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機構(gòu)招標(biāo)。鑒于項目具有一定的復(fù)雜性，建議委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。（三）招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)兩種類型。公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標(biāo)。這種招標(biāo)方式的優(yōu)點是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實施單位，投標(biāo)競爭激烈，因此有利于將工程項目的建設(shè)任務(wù)交給可靠的承包商實施，并取得有競爭性的報價。但其缺點是，由于申請投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時間長、費用高。因此通常大型工程項目的施工采用公開招標(biāo)方式選擇實施單位，尤其是使用國債資金建設(shè)的工程項目，都必須按照規(guī)定通過國際或國內(nèi)公開招標(biāo)的方式選擇