便民服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-02 11:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)計(jì)和建筑形象的塑造，并與周圍建筑環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，尤其是與周邊建筑的整體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一； 遵循安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、便利、美觀的原則，力求功能分區(qū)合理、規(guī)劃布置緊 湊； 建筑風(fēng)格與周圍建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一，成為一個(gè)整體； 因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件、資源條件及材料供應(yīng)條件等因素，盡量采用新型節(jié)能、環(huán)保材料。 （ 三）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687）（ 2021年版） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522021） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50189— 2021）； 國家和自治區(qū)有關(guān)文件 總體規(guī)劃 主要建筑要求 建筑外裝修以普通面磚為主。建筑內(nèi)裝修：大廳、門廳、走道為水磨石地坪，其余為普通水泥地面，墻面裝飾材料為內(nèi)墻乳膠漆。 采光：保證主要活動(dòng)室等主要用房的最佳朝向，主要采光窗窗臺(tái)高度宜為 米。主要用房的采光玻地比（窗戶的透光面積與室內(nèi)樓地面面積之比）不得低于 1/6，并應(yīng)防止眩光。 二、主體工程設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500052021） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500032021） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102021） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021） （二）工程設(shè)計(jì) 便民服務(wù) 大廳 為框架 結(jié)構(gòu)，安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)可靠度采用設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50 年，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為 ，設(shè)計(jì)使用年限為 50年。 主要設(shè)計(jì)參數(shù)為： 基本風(fēng)壓值 基本雪壓值 場地土層最大凍深 場地地震基本烈度七度，基本地震加速度 ，第一組。場地類別為二類。基礎(chǔ)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)情況采用毛石砼條形基礎(chǔ)。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地下水埋深在 米左右，考慮地下水的影響。根據(jù)土壤鹽分分析，場地土為粉砂、細(xì)砂土，對(duì)基礎(chǔ)有中等腐蝕性，根據(jù)規(guī)范要求，需要對(duì)基礎(chǔ)做相對(duì)應(yīng)的防腐蝕處理。 樓屋蓋采用現(xiàn) 澆砼樓板。 基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)。 樓面活荷載按 2KN/m2 。 主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料如下： 基礎(chǔ)： C25毛石砼，梁、板、構(gòu)造柱為 C20砼。 鋼筋： HPB235及 HRB335。 墻體： MU10磚 三、配套設(shè)施設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152021） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192021） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ5483） 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5003593） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794） 《民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ13390） 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020094） （二）給、排水工程設(shè)計(jì) 鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)給、排水市政管網(wǎng)完善，計(jì)劃生育服務(wù)站的給水、排水系統(tǒng)與鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)給、排水市政管網(wǎng)相接。 供水方式：擬建項(xiàng)目室外給水管道壓力在 300～400KPa，可以滿足建筑物給水系統(tǒng)的壓力要求。供水接市政自來水管網(wǎng)通過管道輸送至各用水點(diǎn)。 排水：排水采用合流制系統(tǒng)。室內(nèi)排水按重力流排除。排水管管徑為 DN110。室外排水采用雨、污 合流制，污水通過管道輸送至市政排水管網(wǎng)。 管材：給水管選用 PPR管，公稱壓力 。消防給水管選用熱鍍鋅鋼管。排水管選用加厚 UPVC 螺旋塑料管。 （三）電氣工程設(shè)計(jì) 供電： 本項(xiàng)目采用低壓供電，電源采用 380/220V，電纜直埋引入，電纜室外埋深 米。 每層設(shè)樓層總控制開關(guān)，首層設(shè)總電源控制開關(guān)。 配電線路按功能分區(qū)劃分支路，插座回路單獨(dú)回路配電， 走道和樓梯等公共場所單獨(dú)照明回路。電氣線路暗線敷設(shè)。在電源總進(jìn)線處做重復(fù)接地。工程供電制式為 TNCS系統(tǒng)。 照明： 功能用房照度值為 150LX，照度均勻度為 ，布燈采用與視線相平行布燈。房間前后墻各設(shè)一組普通插座，前墻設(shè)空調(diào)插座一組。 弱電： 每個(gè)房間均設(shè)電視插座，電視系統(tǒng)采用雙向輸出。各房間采用綜合布線，傳輸介質(zhì)為超五類雙紋線。 用電負(fù)荷： 用電負(fù)荷按 60W/m2計(jì)算。 則總用電負(fù)荷為： 700 m2X60W/m2=42021W=42kW。 第四章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、環(huán)境影響 本項(xiàng)目的建設(shè)場址是原空地，所建項(xiàng)目與周邊的建筑物間距適當(dāng)，互不影響。相反由于它的建成將會(huì)改變鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)境和小區(qū)環(huán)境，使周圍環(huán)境在視覺上更加和諧美 觀。 設(shè)計(jì)上充分考慮優(yōu)化生態(tài)環(huán)境與美化環(huán)境相接合。建筑從體量、色彩、風(fēng)格上與環(huán)境、建筑物相協(xié)調(diào)，進(jìn)一步美化環(huán)境，保證環(huán)境的清潔、文明、安靜。 二、環(huán)境的主要污染物 便民服務(wù)大廳 建設(shè)項(xiàng)目主要污染物為生活廢水、 、及施工期間的污染、噪音。 （一）施工期間的污染 主要為施工噪聲、建筑垃圾、揚(yáng)塵、廢氣。 （二）生活廢水 主要為洗手間日常生活廢水。 三、污染物處理方案 （一） 洗手間日常生活廢水，可排放到城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)中。 （二）污物：生活產(chǎn)生的垃圾，清潔工打掃拉運(yùn)。 （三）施工期噪聲影響的保護(hù) 施工噪聲源為施工機(jī)械和物料 運(yùn)輸車輛，主要為臨時(shí)性流動(dòng)性聲源，不易采取治理措施，該噪聲在施工期對(duì)施工現(xiàn) 場和周圍產(chǎn)生一定的影響。故施工在晚十點(diǎn)停止施工，減少噪聲擾民現(xiàn)象。 （四）施工揚(yáng)塵污染影響的保護(hù) 施工期土建開挖、回填、棄土、清運(yùn)建筑垃圾等將產(chǎn)生揚(yáng)塵，對(duì)環(huán)境空氣造成一定的污染影響。應(yīng)避免風(fēng)沙天氣施工，將揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣的污染減至最低。 為減輕物料運(yùn)輸及棄土清運(yùn)時(shí)產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣的污染，必須最大限度降低裝卸和運(yùn)輸過程起塵量，應(yīng)按時(shí)灑水，保持棄土一定濕度，運(yùn)輸車輛加蓋蓬布，另外對(duì)施工場地的道路進(jìn)行灑水抑塵。 根據(jù)以上的分析可知，該 項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境沒有不良影響，其內(nèi)部環(huán)境也滿足使用的安全衛(wèi)生要求。 第五章 節(jié)能與消防 一、節(jié)能 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5017693） 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ2695） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021） （二）節(jié)能設(shè)計(jì) 選用保溫、隔熱性能好的建筑材料。提高窗戶的氣密性，改進(jìn)窗型設(shè)計(jì)，采用保溫及密閉性能好的單框內(nèi)平開雙玻塑鋼窗，力求獲得較好的節(jié)能效果。經(jīng)過計(jì)算，該建筑的體型系數(shù)為 ，滿足國家對(duì)公建的體型系數(shù) 小于 的要求。當(dāng)體型系數(shù)為 時(shí)，在外墻貼 80mm 厚的聚苯板，即可滿足保溫的需要。 在滿足用水功能的前提下，選用節(jié)水型器具。 采用高效、低耗的設(shè)備及器材。 擬建工程與其它建筑的建筑隔聲及防噪
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