某商業(yè)城市場分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-28 22:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)模：品牌電腦經(jīng)營商多為獨(dú)立一、兩間門面，沒有形成規(guī)模經(jīng)營。兼容機(jī)已經(jīng)在九星電器城成市。特點(diǎn)：☆小規(guī)模經(jīng)營；☆裝修檔次低；☆行業(yè)發(fā)展相對比較集中，已經(jīng)成行成市。分 布：黃石大道、武漢路 黃石大道主要有：華昌電器、長虹空調(diào)、新盛家電平價、新金家電城；武漢路有：九星電器城。檔 次：屬于中檔產(chǎn)品；缺乏高檔產(chǎn)品。規(guī) 模：規(guī)模較大經(jīng)營地為九星電器城、華昌電器。特 點(diǎn)：☆檔次低；☆多為廠家直銷；☆品種單一；分 布：黃石大道、武漢路、交通路、勞動路。黃石大道：臺北春天、鐵流攝影、麗致臺北、婚紗攝影；武漢路：非凡數(shù)碼攝影、婚紗攝影；交通路：琳瑯法國、小王開；勞動路：紅燈籠婚紗攝影；檔 次：麗致臺北（新開張）、臺北春天屬于高檔規(guī) 模：有一定規(guī)模特 點(diǎn)：☆起點(diǎn)高、檔次高☆婚紗攝影發(fā)展已經(jīng)成熟☆發(fā)布廣、餐飲、休閑娛樂大型超市、餐飲、休閑娛樂分布較多（詳見：香榭國際黃石市商業(yè)調(diào)查報(bào)告） 述：◇ 交通路、勞動路的吸附能力較強(qiáng)，產(chǎn)品的種類及檔次相同的情況下，其他路段很難與交通路、勞動路抗衡；◇ 從經(jīng)營產(chǎn)品檔次來看：大多數(shù)產(chǎn)品屬于中、低檔，如服裝、鞋業(yè)、家用電器、電腦、手表等，有個別高檔產(chǎn)品，但裝修檔次和服務(wù)質(zhì)量與產(chǎn)品形象不協(xié)調(diào)。◇ 除家具、電腦行業(yè)外，各行業(yè)分布散亂，行業(yè)之間交叉進(jìn)行；◇ 鐘表行業(yè)在黃石市沒有形成規(guī)模，供應(yīng)量較少，發(fā)展前景較大；◇ 快餐業(yè)在黃石市比較暢銷，供應(yīng)的快餐比較單一，沒有中國傳統(tǒng)的快餐；◇ 健康型生活館（健身、美容）屬于新型行業(yè)，黃石市現(xiàn)處于起步階段，沒有形成真正有規(guī)模、有檔次的消費(fèi)行業(yè)，而目前該類消費(fèi)形成一種時尚，我們認(rèn)為進(jìn)軍空間大；總的情況：，前景樂觀；，必須對一些行業(yè)進(jìn)行區(qū)域劃分，使其成行成市、形成規(guī)模；，而高檔產(chǎn)品的發(fā)展空間無限，市場消費(fèi)潛力巨大；；除了硬件欠缺，軟件方面（整體形象包裝、管理水平、服務(wù)素質(zhì)）有待進(jìn)一步提升。在本次商業(yè)調(diào)研開展之前，長龍?黃石形象商業(yè)項(xiàng)目定位構(gòu)思已經(jīng)有了初步框架，充分考慮到長龍?黃石形象商業(yè)項(xiàng)目價值性和風(fēng)險性，也本著對黃石市長龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，我司以‘歸零’的心態(tài)，回到市場，從市場發(fā)現(xiàn)市場的空白點(diǎn)，開展了本次調(diào)研。本報(bào)告僅是競爭部分調(diào)研；我司下一步將對長龍?黃石形象項(xiàng)目的地塊、商業(yè)環(huán)境和市場需求等方面進(jìn)行調(diào)研，對本部分調(diào)研不足之處及下一步工作安排，恭請批評指正！：調(diào)研目錄：附件一：交通路商業(yè)業(yè)態(tài)分布情況附件二：勞動路商業(yè)業(yè)態(tài)分布情況附件三：武漢路商業(yè)業(yè)態(tài)分布情況附件四：黃石大道商業(yè)業(yè)態(tài)分布情況附件一：交通路商業(yè)業(yè)態(tài)分布情況店名經(jīng)營種類經(jīng)營面積裝修檔次平方米月租美爾雅服飾80中檔中心鞋業(yè)鞋業(yè)700中檔紅太陽名品服飾、鞋業(yè)500中檔中心燈飾燈飾25中檔中心服飾服飾18低檔 新居室床上用品310中檔 大上海美容美發(fā)美容美發(fā)600正在裝修 鴻星爾克鞋業(yè)30高檔 月月滿旅社旅店20低檔 光明眼鏡眼鏡20低檔 箱包店箱包6低檔 衣之純服飾40高檔 哥弟服飾50高檔 采軒服飾40中檔 愛登堡服飾60中檔 安踏運(yùn)動休閑80高檔 百佳藝苑家飾40中檔 鳳祥珠寶珠寶80高檔 長江眼鏡店眼鏡50高檔200百麗鞋業(yè)50中檔 六福珠寶珠寶80高檔 夢之嬌女子百貨內(nèi)衣70中檔 春竹服飾100中低檔 陽新招待所旅社20低檔 紅床鋪床上用品40中檔 PLAYBOY服飾40中檔 翰皇擦鞋擦鞋店10低檔 外貿(mào)酒樓餐飲20中檔 袋鼠服飾20中檔 夢潔家紡生活館床上用品40中檔 夢巴黎小飾品12低檔 黃石婦女用品美容美體美容30中檔 黃石婦女用品化妝美容部化妝品40中檔 黃石婦女用品內(nèi)衣40中檔 別克運(yùn)動休閑30中檔 德爾惠運(yùn)動鞋20中檔 時珍藥店醫(yī)藥120中檔 新世紀(jì)醫(yī)藥醫(yī)藥120中檔 正隆首飾加工首飾加工8低檔 西蒙簡餐休閑飲食10低檔 榮華休閑小吃休閑飲食30低檔300華沖鞋業(yè)鞋業(yè)80中檔 三立照明燈飾25中檔 紅蜻蜓鞋業(yè)20中檔 南極人襯衫西褲服飾12中檔 兄弟皮具皮具15低檔 廣州發(fā)具專賣日化18低檔 太子童裝童裝15中檔 香港老爺車狄安服飾15中檔 邦信新潮電子電子10中檔 肯德基餐飲200中高檔 瑞愛麗純銀首飾6低檔 金虹首飾維修首飾加工4低檔 金虹音像音像20中檔 貴人鳥鞋業(yè)20中檔 耐克運(yùn)動休閑80高檔 阿迪達(dá)斯運(yùn)動休閑80高檔 靠背運(yùn)動休閑40高檔 德爾惠運(yùn)動休閑100高檔 勁霸男裝服飾100高檔 別克鞋業(yè)60高檔 華福勞保用品15低檔 安尚秀美容美體美容15中檔 色彩秀化妝品25中檔 百事運(yùn)動運(yùn)動休閑50高檔 琳瑯法國婚紗攝影120高檔 中國電信鐘樓營業(yè)廳電信營業(yè)廳30中檔 天馬游戲室娛樂600中檔 伊夢兒練歌房娛樂3中檔 夢幻練歌房娛樂3中檔 佳怡音像音像8中檔 磊琪鞋業(yè)鞋業(yè)1000中檔400招待所旅社30低檔 BOSS服飾30中檔 平價鞋店鞋業(yè)10低檔 亞春服飾服飾20低檔200華琪廣告廣告20低檔 進(jìn)展內(nèi)衣內(nèi)衣20高檔 天上人間茶樓20中檔 金麥糕點(diǎn)甜點(diǎn)20中檔 壹加壹名品服飾服飾20中檔 步森服飾服飾20中檔 金盾服飾40中檔 東方快車服飾300中檔 心內(nèi)閣茶樓310中檔 120正在裝修 良子保健洗頭推拿休閑140中檔 包青天婚紗攝影100正在裝修 羅莎蛋糕甜點(diǎn)100高檔 農(nóng)行銀行150 霧都茶樓茶樓170高檔 建行銀行400 工行銀行200 婷婷商店副
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