【文章內(nèi)容簡介】 不斷優(yōu)化，制定實(shí)施了中長期發(fā)展規(guī)劃，以及可持續(xù)發(fā)展的一系列優(yōu)惠政策，除享受省級開發(fā)區(qū)相同的優(yōu)惠政策外，還可享受某縣特殊的園區(qū)發(fā)展優(yōu)惠政策，這對于招商引資、項(xiàng)目建設(shè)和市場開拓發(fā)揮重要作用。某市地區(qū)是我國六大煤礦開采基地之一，華東地區(qū)重要的煤電能源基地，某縣及周邊地區(qū)煤炭、鐵礦石及其他非金屬礦產(chǎn)資源十分豐富，現(xiàn)有一批大、中、小礦業(yè)集團(tuán)公司。本項(xiàng)目加工生產(chǎn)的設(shè)備產(chǎn)品主要為礦區(qū)安全生產(chǎn)服務(wù)的，因此，市場空間較大，極具發(fā)展?jié)摿?，有利于產(chǎn)品的市場開拓和發(fā)展壯大。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)勞動力資源充足，專業(yè)技術(shù)力量較強(qiáng)，培養(yǎng)了一批具有實(shí)際操作能力的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。項(xiàng)目區(qū)動力能源供應(yīng)充裕，交通運(yùn)輸條件便利。（七）政策環(huán)境優(yōu)越某開發(fā)區(qū)張莊工業(yè)園區(qū)內(nèi)在管理服務(wù)體系上按照市場經(jīng)濟(jì)的要求，實(shí)行激勵措施，積極鼓勵園區(qū)內(nèi)各類項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，為投資和建設(shè)提供全方位的服務(wù)，對園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)行政事務(wù)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理，落實(shí)首問負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目責(zé)任制，跟蹤服務(wù)制，一站式審批，一條龍服務(wù)，逐步完善各類市場中介和公共服務(wù)組織，為項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營活動提供法律、信息、金融、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、倉儲、購銷、招聘、培訓(xùn)等多項(xiàng)服務(wù)和便利，對于一些投資規(guī)模大，技術(shù)含量高，經(jīng)濟(jì)社會和生態(tài)效益好的項(xiàng)目，土地出讓金給予低于成本價的優(yōu)惠支持。通過對各種因素條件的比較衡量，綜合考慮項(xiàng)目輻射能力，環(huán)境條件、水源、地勢、信息資源、勞動力資源、動力供應(yīng)、運(yùn)輸條件等，確定某市某某礦用電器有限公司ZX系列運(yùn)輸設(shè)備電器及礦用變阻器生產(chǎn)線建設(shè)工程項(xiàng)目選址在某開發(fā)區(qū)張莊工業(yè)園區(qū)。該工業(yè)園區(qū)地理區(qū)位優(yōu)越，水源充足、環(huán)境優(yōu)美、交通便利，遠(yuǎn)離城區(qū)的繁華喧鬧，動力供應(yīng)充足，場地面積充裕，符合建廠條件。七、公用工程和輔助工程（一）總圖運(yùn)輸總平面布置總平面布置的原則：（1）滿足生產(chǎn)工藝流程要求。（2）符合國家現(xiàn)行的礦山運(yùn)輸電器設(shè)備安全等規(guī)范。（3）結(jié)合當(dāng)?shù)貧庀?、地質(zhì)、地形等自然條件，并滿足運(yùn)輸要求。（4）節(jié)約用地，不占用糧田。功能區(qū)劃分：廠區(qū)總圖布置劃分有以下功能區(qū)①生產(chǎn)加工區(qū)②試驗(yàn)研發(fā)區(qū)③維修保養(yǎng)區(qū)④輔助生產(chǎn)區(qū)⑤倉儲區(qū)⑥公用工程區(qū)平面布置：本項(xiàng)目總平面布置首先考慮的是廠址地貌和整體布局，然后根據(jù)生產(chǎn)加工活動相關(guān)性和物料流向，按照工藝流程的特點(diǎn)，結(jié)合生產(chǎn)、生活需要進(jìn)行布局設(shè)置。豎向布置（1）布置在投影①滿足生產(chǎn)工藝流程要求。②滿足運(yùn)輸及排水要求。③結(jié)合自然地形，盡量減少土方工程量。（2）土方工程，自然坡度約1%，根據(jù)布置原則，需要將場地進(jìn)行平整。工廠綠化在工廠的預(yù)留地及可綠化的地段內(nèi)全部栽植適且當(dāng)?shù)貧夂颉⑼寥罈l件的喬木、灌木、景觀草及觀賞性植物。綠化面積為3520平方米，綠化系數(shù)為33%以上。工廠運(yùn)輸本項(xiàng)目的運(yùn)輸為公路運(yùn)輸，年運(yùn)輸量6000噸，其中：運(yùn)入主要為鋼材、電子元件及生產(chǎn)線設(shè)備，運(yùn)出主要為電器設(shè)備產(chǎn)品。為了實(shí)現(xiàn)運(yùn)輸功能的社會化，工廠不配備生產(chǎn)運(yùn)輸車輛及生活車輛。工廠主要道路寬9米，各生產(chǎn)生活區(qū)間設(shè)置寬度為6米的環(huán)形道路，路面結(jié)構(gòu)采用水泥混凝土。廠區(qū)總占地面積20000平方米（30畝），南北長200米，東西長100米。廠區(qū)南部建設(shè)原材料存放場，圍墻南側(cè)設(shè)置大門和門衛(wèi)。生產(chǎn)區(qū)各主要生產(chǎn)加工車間設(shè)置在廠區(qū)北部。行政辦公樓設(shè)置在廠區(qū)南側(cè)。停車場設(shè)置在廠區(qū)中部。廠內(nèi)運(yùn)輸路線呈環(huán)狀連通。原材料通道與生產(chǎn)電器設(shè)備產(chǎn)品銷售通道分離，便于搬運(yùn)和生產(chǎn)管理。生產(chǎn)主體廠房車間設(shè)置在廠區(qū)的中部，縮短了廠區(qū)運(yùn)輸?shù)木嚯x，便于流水作業(yè)。廠內(nèi)環(huán)形運(yùn)輸通道，使廠內(nèi)運(yùn)輸更為便捷?？傊?，總平面布置方案從系統(tǒng)的觀點(diǎn)出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧，全面規(guī)劃，合理布置，講究總布置一體的最優(yōu)效果，使廠區(qū)各功能建設(shè)十分緊湊的使用，生產(chǎn)區(qū)分類劃分，辦公管理銷售區(qū)相對獨(dú)立，配置適度的綠化美化之間隔，形成一個布局合理、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化工廠。廠區(qū)與工業(yè)園區(qū)的路網(wǎng)相通，交通運(yùn)輸條件十分便利，原材料購進(jìn)可以通過長途大貨車發(fā)運(yùn)，輔助材料購進(jìn)，短途由社會物流配送，機(jī)器產(chǎn)品發(fā)送由專用大型汽車或火車，廠內(nèi)各生產(chǎn)環(huán)節(jié)運(yùn)轉(zhuǎn)由行車或叉車完成。工廠內(nèi)暫不設(shè)置消防站。 （二）給排水工廠排水本項(xiàng)工程排水系統(tǒng)分為生產(chǎn)、生活污水排水系統(tǒng)，以及雨水排水系統(tǒng)。（1）生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)本系統(tǒng)分有壓排水和無壓排水，部分生產(chǎn)污水收集處理后加壓輸送至生產(chǎn)加工車間，作為沖洗機(jī)器設(shè)備使用。一部分生產(chǎn)污水無壓排放至工業(yè)園區(qū)的污水管網(wǎng)系統(tǒng)。生活污水排水系統(tǒng)本系統(tǒng)收集全廠生活排水及其他排水，全部排入生化處理裝置進(jìn)行生化處理。雨水排水系統(tǒng)本系統(tǒng)收集廠區(qū)內(nèi)的雨水，直接排入某開發(fā)區(qū)排水系統(tǒng)，流入新濉河。給水系統(tǒng)供水量：本項(xiàng)目用水量很少，生產(chǎn)用水每天約10立方米，生活用水每天約10立方米，每天供水總量為20立方米。給水方式：連通某開發(fā)區(qū)自來水管網(wǎng)，使用開發(fā)區(qū)自來水，也可自備水源井，廠區(qū)自供地下水。（三）供電及通訊全廠供電負(fù)荷計(jì)算及負(fù)荷等級劃分根據(jù)各專業(yè)提供的用電設(shè)備數(shù)據(jù)測算全廠用電負(fù)荷為一期工程380V有功負(fù)荷15萬度。電源項(xiàng)目單位與某開發(fā)區(qū)供電所達(dá)成有關(guān)協(xié)議，10KV供電電源擬采用架空線路，分別取自公司相毗鄰的10KV出線作為主電源，10KV出線作為備用電源。供電系統(tǒng)為了滿足各生產(chǎn)裝置的用電需求，確?？煽抗╇姡瑪M配備2臺100KVA變壓器，電源高低壓系統(tǒng)均為單母線分段接線方式，低壓配電系統(tǒng)為380/220V，TVS制。二級負(fù)荷均為雙回路供電。主要設(shè)備選型電力變壓器 Sq100 10/ 2臺高壓開關(guān)柜 XGN系列 10臺控制屏 RK1系列 2臺低壓配電柜 GGD系列 9臺其他電氣設(shè)備將根據(jù)環(huán)境特征及介質(zhì)持性時行選擇。廠區(qū)供電及道路照明廠區(qū)高低壓線路及道路照明線路敷設(shè)均根據(jù)實(shí)際情況分別采用電纜橋架設(shè)和直埋敷設(shè)，照明控制為手動和光電自動控制，各裝置電機(jī)電源，照明電源均引自配電室或由主電所直供，關(guān)鍵崗位設(shè)置事故照明，配電裝置及燈具依據(jù)照明環(huán)境特性及介質(zhì)特性選型。防雷接地本項(xiàng)目為三類防雷，接地系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，除獨(dú)立避雷針外，全廠工作接地，保護(hù)接地、防雷接地、防靜電接地共用接地網(wǎng)。消防部分電氣在設(shè)計(jì)安裝中采取相應(yīng)的防雷、防靜電措施，避免由于電氣火花引發(fā)火災(zāi)。通訊根據(jù)本項(xiàng)目需要，需要從某開發(fā)區(qū)張莊工業(yè)園區(qū)引入外線，供企業(yè)對外聯(lián)絡(luò)使用，內(nèi)部設(shè)100門程控交換機(jī)，兼作內(nèi)部行政電話及調(diào)度電話。（四）土建土建工程方案的選擇在滿足工藝流程的前提下，合理選用結(jié)構(gòu)方案，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用。地基和基礎(chǔ)由于本項(xiàng)工程無工程地質(zhì)資料，地基處理需另行確定?；A(chǔ)形式：磚混結(jié)構(gòu)采用條形基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架采用獨(dú)立基礎(chǔ)，大型建構(gòu)筑物采用鋼筋混凝土的構(gòu)架式基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)形式按照主項(xiàng)專業(yè)、工藝布置特點(diǎn)，可采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或輕鋼架結(jié)構(gòu)。建筑裝飾按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)階段工業(yè)水平及傳統(tǒng)習(xí)慣的做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。抗震設(shè)計(jì)本項(xiàng)目工程抗震設(shè)防烈度為8度。生活福利設(shè)施生活福利設(shè)施布置在廠南區(qū)，包括綜合辦辦樓、食堂、浴室等，可采用磚混結(jié)構(gòu)。圍墻、綠化為便于管理和有利于安全生產(chǎn)，需建筑廠區(qū)圍墻，長2500米。廠內(nèi)生產(chǎn)、生活、辦公區(qū)要搞好綠化、美化，建成花園式工廠。廠區(qū)周圍要栽植5米寬綠化道，以改善局部小氣候。八、節(jié)能、節(jié)水（一）節(jié)能節(jié)能涉及各行各業(yè)、千家萬戶，需要全社會共同努力，積極參與。企業(yè)和消費(fèi)者是節(jié)能的主體，