【文章內(nèi)容簡介】 占全市汽車產(chǎn)值的 ％；嘉陵、建設、力帆、隆鑫、宗申五大集團占全市摩托車產(chǎn)量的 ％。摩托車的出口繼續(xù)增加，居全國第一，汽車出口取得突破。雖然在 2022 年重慶的摩托車制造業(yè)取得了較大的進展，但是，面臨著較大的競爭壓力，同時，也臨近生長曲線的頂端了。相反，重慶的汽車制造業(yè)卻有著非常誘人的市場前景，如美國汽車巨頭之一的福特公司與重慶長安集團合作，預計明年轎車年產(chǎn)量達 萬輛。因此，未來摩托車、汽車制造業(yè)的重心將在一定程度上朝汽車行業(yè)轉(zhuǎn)移。 天然氣化工 9 / 34化學工業(yè)一直是重慶的支柱產(chǎn)業(yè)之一。2022 年重慶市化學工業(yè)完成工業(yè)產(chǎn)值 億元，比上年增長了 ％。重慶化學藥在全國有較強的優(yōu)勢，化學原料藥產(chǎn)量約占全國的 ％，居全國第10 位。2022 年化學原料藥出口交貨值 億元，居全國第 11 位。目前重慶市的天然氣化工產(chǎn)值占據(jù)化工總產(chǎn)值比重的 40%。重慶擁有天然氣資源優(yōu)勢，其儲量占全國儲量的 15%，天然氣化工生產(chǎn)能力在全國首屈一指，現(xiàn)在天然氣化工產(chǎn)業(yè)鏈正向著精細化工、醫(yī)藥及日化等領域延伸。 旅游業(yè)重慶具有十分豐富的旅游資源，該行業(yè)的前景是令人可喜的。重慶規(guī)劃在未來的7 年間，投入 153 億打造旅游強市。2022 年至 2022 年的《重慶市旅游發(fā)展總規(guī)劃》已正式出臺，該規(guī)劃將重慶旅游資源劃分為三大片區(qū)：以主城區(qū)為核心的都市旅游圈、以萬州區(qū)為中心的三峽旅游區(qū)、以黔江為代表的烏江畫廊與黔江民族風情旅游協(xié)作區(qū)。《重慶市旅游發(fā)展總規(guī)劃》一共分為 2 個階段，前期投入 81 億，后期為 72 億，時間從今年至 2022 年。 保險業(yè)重慶保險市場進一步發(fā)育，保費收入、承保風險總額及保險賠付等主要指標均大幅增長，保險對重慶經(jīng)濟和人民生活的保障作用日漸現(xiàn)。同時，也一定側(cè)面的反映了人們生活水平的提高和生活觀念的轉(zhuǎn)變。重慶市保險業(yè)務狀況2022 2022 2022保險金額（億元） 保費收入財產(chǎn)保險人身保險賠款支出（億元）財產(chǎn)保險人身保險10 / 34機構個數(shù) 149 194從上表可看出 2022 年財產(chǎn)險保費收入增長 ％；人身險保費收入增長 ％。全年共賠償和給付各類保險金中財產(chǎn)險賠款增長 ％；人身險賠款及給付增長％。重慶市保險業(yè)持續(xù)發(fā)展在一定程度上反映了人們生活水平的提高。 房地產(chǎn)業(yè)近年來，重慶市加大了對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控力度，來適應日益增長的經(jīng)濟發(fā)展需要，使房地產(chǎn)業(yè)成為拉動重慶市經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，并且這也將是今后一段時期的方向。重慶市的房地產(chǎn)業(yè)呈穩(wěn)步發(fā)展態(tài)勢，從近幾年房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以看出：重慶市房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營狀況1999 2022 2022經(jīng)營總收入（萬） 788582 936822 1233020土地轉(zhuǎn)讓收入（萬） 18853 33104 46392商品房銷售狀況（萬） 678383 763810 1023896房屋出租收入（萬） 15751 16518 27629其他收入（萬） 75595 123390 135103經(jīng)營稅金及其附加（萬） 33274 45803 63771利潤總額（萬） 48348 17588 234重慶市 2022 年和 2022 年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計數(shù)據(jù)對比完成投資 施工面積 竣工面積 新開工面積小計 住宅 小計 住宅 小計 住宅 小計 住宅2022 140 73 2833 1896 849 622 1290 9692022 197 111 3654 2508 1021 738 1661 1259增長率 41 52 29 32 20 19 29 3011 / 34重慶市 2022 年和 2022 年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計數(shù)據(jù)對比銷售面積（萬平方米）售予個人面積（萬平方米）銷售額（億元）售予個人銷售額（億元）小計 住宅 小計 住宅 小計 住宅 小計 住宅2022 580 491 536 473 78 53 68 502022 746 635 689 612 108 72 93 69增長率 29 29 29 29 38 36 37 38主管城市建設的副市長黃奇帆分析重慶房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮髸r指出：重慶成為西部國際性的大都市是西部大開發(fā)的必然。另外，重慶規(guī)劃未來將是一個以主城區(qū)為中心的中等城市、衛(wèi)星城市等共同組成的城市群。對房地產(chǎn)業(yè)來說，這就意味著發(fā)展機遇不僅僅停留在主城區(qū)，各中等城市、衛(wèi)星城都將有很好的發(fā)展空間。另外，重慶市本身的基礎設施的完善也為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供一個平臺。 建筑業(yè)近幾年，重慶市建筑業(yè)所完成產(chǎn)值的變化如下表：年份 企業(yè)數(shù)（個） 建筑施工產(chǎn)值 （萬元） 建筑業(yè)增加值 （萬元） 房屋建筑施工面積 （萬平方米）房屋建筑竣工面積（萬平方米）2022 1785 3486579 945158 2022 1721 4368064 1208296 2022 1755200 相對于全國其他城市來說，2022 年重慶建筑業(yè)總產(chǎn)值排行 14，房屋竣工產(chǎn)值排行 14，房屋建筑施工面積排行 8。重慶建筑業(yè)近幾年的發(fā)展在一定程度上反映了重慶房地產(chǎn)業(yè)、基礎建設的發(fā)展。隨著重慶房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，基礎設施的逐漸完善，建筑業(yè)的長足發(fā)展勢在必行。 商貿(mào)流通業(yè)重慶的商貿(mào)相對于西部其他地區(qū)來說具有相對優(yōu)勢。商貿(mào)流通也已經(jīng)發(fā)展成為全市的重點行業(yè)。2022 年，全市實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元，比上年增長％，居西部各大城市的首位。其中城市消費品零售額 億元，占全市的％。12 / 34隨著重慶商貿(mào)基礎設施的完善和商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展，重慶現(xiàn)在正在逐漸成長為長江上游的商貿(mào)中心。5. 宏觀經(jīng)濟運行狀況重慶的經(jīng)濟宏觀環(huán)境運行進入了一個穩(wěn)定和較快速發(fā)展的階段，而且這種穩(wěn)定和快速的發(fā)展在不出現(xiàn)意外的情況下將會持續(xù)到以后多年。2022 年初，市長王鴻舉在《政府工作報告》中指出：未來五年重慶累計將完成 7000 億元人民幣固定資產(chǎn)投資，基本建成“樞紐重慶”、“數(shù)字重慶”框架。同時，該報告確定了未來五年重慶發(fā)展的主要目標是力爭國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長 10％以上，2022 年經(jīng)濟總量達到 3200 億元人民幣，在 2022 年基礎上翻一番，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值突破一萬元。另外，該報告還指出未來五年重慶將立足于構建全國重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，加快老工業(yè)基地的振興；打造“中國汽車名城”和“摩托車之都”，建設全國重要的天然氣化工和精細化工基地、現(xiàn)代中藥生產(chǎn)基地和農(nóng)副產(chǎn)品加工基地，建設長江上游最大的信息產(chǎn)業(yè)基地、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地和環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地。 宏觀經(jīng)濟2022 年，重慶的 GDP 總量達到 1971 億元，經(jīng)濟總量在全國排在 23 位。 GDP 的增長率重慶的經(jīng)濟總量的雖不高，但其經(jīng)濟發(fā)展進入了一個較快速發(fā)展的時期，從近幾年重慶的 GDP 增長速度與全國的平均水平相比較就可以看出：13 / 349 90246810121999 2022 2022 2022系 列 1系 列 21－全國 GDP 增長率 2－重慶 GDP 增長率 產(chǎn)業(yè)結構重慶的三次產(chǎn)業(yè)同步增長，產(chǎn)業(yè)結構逐漸趨于改善。2022 年第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，比上年增長 %；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，增長 %。2022年 產(chǎn) 業(yè) 結 構 比 例116%242%342% 1231－第一產(chǎn)業(yè) 2－第二產(chǎn)業(yè) 3－第三產(chǎn)業(yè) 消費 社會消費品據(jù)了解，三大需求中，投資消費擔當經(jīng)濟增長的主動力，2022 年投資對重慶經(jīng)濟14 / 34增長的貢獻率達百分之六十。另外，消費品市場有所回升。全年實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元，比上年增長 %。分行業(yè)看，批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元餐飲業(yè)實現(xiàn) 億元；其他行業(yè)實現(xiàn) 億元。163%29%328% 1231－批發(fā)零售貿(mào)易 2－餐飲業(yè) 3－其他行業(yè)按行業(yè)劃分的消費比例分區(qū)域看，2022 年都市發(fā)達經(jīng)濟圈實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元；渝西經(jīng)濟走廊實現(xiàn) 億元；三峽庫區(qū)生態(tài)經(jīng)濟區(qū)實現(xiàn) 億元。146%225%329% 1231－都市經(jīng)濟發(fā)達圈 2－渝西經(jīng)濟走廊 3－三峽區(qū)生態(tài)經(jīng)濟圈按區(qū)域劃分的消費比例 物價2022 年重慶市場物價總水平基本穩(wěn)定。全年城市居民消費價格指數(shù)為 ，比上年價格總水平微降 個百分點。分類別看，衣著、醫(yī)療保健及個人用品、家庭設備用品及維修服務價格降幅較大，分別比上年下降了 %、%和 %；食品價格下降 %，煙酒及用品價格下降 %，交通和通訊價格下降 %，娛樂教育文化價格上漲 %，居住價格上漲 %。15 / 34 固定資產(chǎn)投資2022 年，重慶市固定資產(chǎn)投資保持快速增長，投資結構繼續(xù)改善。累計完成全社會固定資產(chǎn)投資 億元，比上年增加 億元，增長 %。其在各方面的投資比例如下圖所示：固 定 資 產(chǎn) 投 資 比 例 圖50%16%25%9% 12341－基本建設投資 2－更新改造投資 3－房地產(chǎn)開發(fā)投資 4－其他投資6. 城市化進程 城市化現(xiàn)狀大城市、大農(nóng)村并存，城市化水平低重慶幅員面積 萬平方公里，既有廣大的農(nóng)村地區(qū)，又有特大型城市，具有典型的二元經(jīng)濟結構特征。重慶現(xiàn)轄 40 個區(qū)縣(自治縣、市)，近 3/4 的區(qū)縣屬于農(nóng)業(yè)區(qū)縣。1998 年末全市總?cè)丝跒? 萬人，其中非 農(nóng)業(yè)人口只有 萬人，而重慶主城六個區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口就有 萬人，是全國有名的特大城市。城鎮(zhèn)體系不合理重慶現(xiàn)有 7 個建制市，645 個建制鎮(zhèn)。其中，特大城市一個，即重慶(城)市；20—50萬人的中等城市兩個，即萬州區(qū)和涪陵區(qū)，不僅數(shù)量少，而且規(guī)模?。?0 萬人以上的小城市 6 個，江津市、合川市、永川市、南川市等；其余多為人口在 5 萬人以下的城鎮(zhèn)。16 / 34 重慶城市化的目標——2022 年，全市城市化水平達到 30％?！?022 年，全市城市化水平達到 45％?！?020 年，全市城市化水平達到 50％。7. 投資環(huán)境分析 經(jīng)濟背景2022 年實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，按可比價格計算，比上年增長 %，增幅高于上年 個百分點，是重慶成立直轄市六年來經(jīng)濟增長較快的一年。 人文背景 人口2022 年末，全市總?cè)丝跒?3107 萬人，比上年增加 10 萬人。其中鄉(xiāng)村人口 萬人，城鎮(zhèn)人口 萬人，城市化率為 %，比上年末提高 個百分點。全年人口出生率 ‰，死亡率 ‰，人口自然增長率為 ‰。主城九區(qū)人口：渝中區(qū) 萬大渡口區(qū) 萬江北區(qū) 萬沙坪壩區(qū) 萬九龍坡區(qū) 萬南岸區(qū) 萬渝北區(qū) 萬 巴南區(qū) 萬 民族分布及人口比例17 / 34以漢族為主體，此外有 49 個少數(shù)民族。少數(shù)民族人口總數(shù)為 175 萬人，其中土家族人口最多，有 113 萬人，其次苗族約 52 萬人，主要分布在黔江開發(fā)區(qū)的五個民族自治縣和涪陵地區(qū)。 文化程度15 歲及 15 歲以上文盲半文盲人口：365 萬，其中男性：108 萬，女性：257 萬。2022 年，重慶市城鎮(zhèn)失業(yè)率為 ％，與 1999 年持平。人均教育支出顯著增加，個人發(fā)展?jié)摿μ岣摺?jù)重慶市城調(diào)隊對主城區(qū)居民家庭生活抽樣調(diào)查資料顯示，2022 年城市人均教育支出 元，比上年增長％，占消費性支出的比重為 ％，比上年增加了 個百分點。對教育的重視，使個人發(fā)展空間更為廣闊。 居民就業(yè)情況2022 年，全市就業(yè)人員為 萬人，比上年增加 萬人，增長 %，其中城鎮(zhèn)就業(yè)人員 萬人，比上年增長 %。非公有制經(jīng)濟及第三產(chǎn)業(yè)成為就業(yè)的主渠道。全年非公有制經(jīng)濟就業(yè)人員達 萬人，比上年增長 %；第三產(chǎn)業(yè)就業(yè)人員 萬人，比上年增長 %。 人民生活水平2022 年，重慶城市居民家庭恩格爾系數(shù)為 ，農(nóng)村居民家庭恩格爾系數(shù)為 ，說明重慶城市居民平均生活水平已經(jīng)達到富裕，農(nóng)村居民也已經(jīng)達到溫飽并接近小康水平。18 / 34 政府效率1. 政府運行成本更低重慶直轄后，政府運行成本降低，管理層次減少，由原來的省、地區(qū)、縣、鄉(xiāng)四層變成了市、縣、鄉(xiāng)三層，組織機構更加扁平化。這里有一組數(shù)據(jù)可以說明問題：人口數(shù)與公務員（包括其他財政供養(yǎng)人員）的比例，全國平均是 30:1；西部地區(qū)平均是20:1，效率更低一些；重慶是 50:1，遠遠高于全國和西部的平均水平。2. 爭取政策支持的優(yōu)勢重慶作為一個直轄市，層次上離北京更近了，向各部委的匯報、請示更容易了，作為直轄市，參照系是北京、上海、天津等老直轄市，重慶的各種問題就更容易得到中央部委的關注、理解，也更容易得到其支持。3. 管理效率提高由于各區(qū)縣直接受市委、市政府領導，沒有了中間層次，效率更高了。一方面，中央各類會議、決策，傳達貫徹的速度更快了，同時由于市政府的管理幅度較大，簡政放權，使各區(qū)縣的自主權更大，這更符合重慶的實際。重慶是典型的二元經(jīng)濟結構，各區(qū)縣的自然條件、經(jīng)濟發(fā)展狀況、區(qū)位優(yōu)勢、管