【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)過程當(dāng)中按照國家相關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，招標(biāo)人或者是委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的能夠較為準(zhǔn)確的反映建設(shè)工程實(shí)體消耗和相應(yīng)措施項(xiàng)目消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)過程中的一部分重要內(nèi)容提供給頭標(biāo)人，然后由投標(biāo)人針對工程量清單再參考當(dāng)前的市場供求狀況以及通過各種渠道獲得的工程造價(jià)相關(guān)信息或者是相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合自己公司編制的企業(yè)定額進(jìn)行自主報(bào)價(jià)競標(biāo)，建筑產(chǎn)品的買賣雙方經(jīng)過一系列對照、參考、評審確定出中標(biāo)人并與之簽訂建設(shè)工程合同價(jià)格的一種計(jì)價(jià)模式。清單計(jì)價(jià)模式的推行是對中國建筑市場內(nèi)建筑產(chǎn)品價(jià)格管理機(jī)制體制的一種改革和完善，與定額計(jì)價(jià)模式相比較清單計(jì)價(jià)模式是根據(jù)市場參定價(jià)格的一種模式，有利于企業(yè)自主報(bào)請價(jià)格，更能實(shí)現(xiàn)公平競爭。工程量清單在招標(biāo)文件中是極為重要的組成部分之一，能夠在較大程度規(guī)范招標(biāo)方的計(jì)價(jià)行為，在相應(yīng)的技術(shù)上能夠在一定程度上避免招標(biāo)過程中的弄虛作假、暗箱操作的不法行為，在保證工程款的支付和結(jié)算上一定會起到極為重要、不可忽視的作用。但由于清單計(jì)價(jià)模式需要企業(yè)能夠有自己的獨(dú)立的完善的企業(yè)定額和市場化程度較高的環(huán)境，因此短期內(nèi)較難做到大范圍內(nèi)推廣運(yùn)用，所以目前我國實(shí)行的是雙軌制計(jì)價(jià)的管理模式即清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式共存的計(jì)價(jià)辦法。2．2招標(biāo)控制價(jià)的概念招標(biāo)控制價(jià)的招標(biāo)人根據(jù)國家相關(guān)的計(jì)價(jià)的規(guī)范和辦法要求，在結(jié)合相應(yīng)的建筑施工圖紙和建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙，以及國家規(guī)定的相關(guān)的費(fèi)率、利潤率等計(jì)算出的本次建設(shè)工程的所能花費(fèi)最高價(jià)格或者可以稱為攔標(biāo)價(jià)（亦或者是最高報(bào)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)）。招標(biāo)控制價(jià)的編制應(yīng)該是有招標(biāo)方編制作為招標(biāo)文件中的一部分分發(fā)給投標(biāo)人，當(dāng)招標(biāo)人不具備編制能力是可以委托給相應(yīng)的具有 編制資質(zhì)和能力的工程造價(jià)咨詢公司代為編制，但是編制招標(biāo)控制價(jià)的相關(guān)人員不得同時(shí)接受招標(biāo)方和投標(biāo)方對同一個(gè)建設(shè)工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，以便避免投標(biāo)方通過非法的手段獲得競標(biāo)的勝利，給其他投標(biāo)人帶來損失，褻瀆神圣莊嚴(yán)的法律。、方法臨沂實(shí)驗(yàn)中學(xué)一號教學(xué)樓建設(shè)工程的招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)1 ）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）；2）國家或省級、建筑行業(yè)建設(shè)主管部門按要求頒發(fā)的各種計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；3）臨沂實(shí)驗(yàn)中學(xué)一號教學(xué)樓建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)資料，包括建筑施工圖紙、建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙等；4）與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料等；5）《臨沂市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（2003）；6）《臨沂市建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（2003）；7） 甲方下發(fā)的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要等標(biāo)準(zhǔn)性文件；8） 現(xiàn)場的施工環(huán)境、情況，本次工程特點(diǎn)及其常規(guī)施工方案；9） 經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算或者是修正概算；10） 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息以及相應(yīng)的市場價(jià)格；11）《臨沂市建設(shè)工程價(jià)格信息》以及類似工程價(jià)格信息情況；12） 其他與本次建設(shè)工程相關(guān)的各種資料。招標(biāo)控制價(jià)的編制主要是使用工程量清單計(jì)價(jià)方法，工程量清單計(jì)價(jià)方法是一種與定額計(jì)價(jià)模式有明顯區(qū)別的新的計(jì)價(jià)模式，是一種主要有市場形式、變化來定價(jià)的新的計(jì)價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況、以及能夠影響到建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格的一些綜合性因素而進(jìn)行的自由競價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。給內(nèi)容之間相互聯(lián)系環(huán)環(huán)相扣，其中分部分項(xiàng)工程量的算量和綜合單價(jià)是重中之重是核心內(nèi)容，是后面措施費(fèi)等等計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，因此在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)需要工作員一定要做到精準(zhǔn)、認(rèn)真。（1）一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)工程中只能設(shè)立一個(gè)招標(biāo)控制價(jià)。（2）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)當(dāng)煩贏招標(biāo)控制價(jià)編制其德市場價(jià)格水平。（3）在招標(biāo)控制價(jià)編制、審查過程中出現(xiàn)泄漏招標(biāo)控制價(jià)的違法行為，必須應(yīng)當(dāng)靖國國家有關(guān)部門依據(jù)國家法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行追究香型的法律責(zé)任。（4）招標(biāo)控制價(jià)編制單位在建筑工程計(jì)價(jià)活動中有意抬高、壓低價(jià)格或者提供虛假報(bào)告的，由建設(shè)行政主管部門依據(jù)國家法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定處理。（5）有關(guān)行政監(jiān)督部門在處理投訴的過程中有關(guān)招標(biāo)控制價(jià)認(rèn)為必要的,可以指導(dǎo)招標(biāo)人和原告連同適當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)咨詢資質(zhì)委托的中介機(jī)構(gòu)(以下簡稱鑒定機(jī)構(gòu))的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行評估（6）關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的相館的參茶的工作必須要走在保密的環(huán)境中進(jìn)行，審查完成后應(yīng)立即密封，按時(shí)送達(dá)，以保證順利開標(biāo)。（7）所有接觸招標(biāo)控制價(jià)審查的工作人員都負(fù)有保密的責(zé)任，開標(biāo)前不得向任何單位和個(gè)人泄露招標(biāo)控制價(jià)。（8）招標(biāo)控制價(jià)身查實(shí)行的事閉學(xué)式回比制度，凡是與投標(biāo)單位有直接或間接聯(lián)系的工作人員，不得參加招標(biāo)控制價(jià)審查工作。凡是慘價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)的工作人員，不得再程丹招標(biāo)控制價(jià)的審查、平定工作。（9）招標(biāo)招標(biāo)控制價(jià)的相應(yīng)的文件應(yīng)當(dāng)由靖國注冊的造價(jià)工程師簽字，并加蓋造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章。 1號教學(xué)樓工程主體共6層，，設(shè)計(jì)全部加以利用，第7層為水箱間、電梯層。建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計(jì)使用年限50年，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震設(shè)防烈度七級，按八度設(shè)防，耐火等級二級，地下工程防水等級二級，建筑場地類別Ⅲ類?；A(chǔ)部分為獨(dú)立基礎(chǔ)；屋面部分為上人的、部分為非上人的。建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖齊全。 （1）建筑用料說明 1）除衛(wèi)生間、開水間及管道井等較薄處隔墻采用100厚加氣混凝土外，其他填充墻均為200厚加氣混凝土砌塊，,填充隔墻均砌筑到梁底或板底，門窗洞口兩側(cè)預(yù)埋C20混凝土砌塊錨固門窗框。 2）室內(nèi)外回填土必須分層夯實(shí)。實(shí)驗(yàn)室辦公室教室結(jié)構(gòu)面板與建筑完成面相差100㎜，樓梯間為50。衛(wèi)生間地面均做5%泛水坡。 3）屋面防水等級為Ⅱ級，兩道設(shè)防，其中一道為防水卷材。屋面坡度為2％，為建筑找坡，找坡材料為水泥珍珠巖，起點(diǎn)厚度為30㎜。卷材防水屋面，卷材采用高分子防水卷材，雨水管、污水管均采用UPVC管材，屋面雨水管直徑為110。4）梁、板、柱混凝土強(qiáng)度等級三層及三層以下為C40，四層及四層以上為C35，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C20。（2）鋼筋混凝土工程 基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C40，結(jié)構(gòu)環(huán)境類別為三（b）類，基礎(chǔ)下做混凝土C15素混凝土墊層100厚，并每邊比基礎(chǔ)寬出100。柱插筋插入基礎(chǔ)最少為40d，并深入基礎(chǔ)最少保證200?；A(chǔ)梁 、獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土保護(hù)層為40，地上柱、梁、板保護(hù)層厚度為20。板厚規(guī)格為1100、130，構(gòu)造柱規(guī)格為200200，過梁尺寸為200200，廁所翻沿180，女兒墻壓頂為60200?；炷帘Ｗo(hù)層最小厚度(mm)環(huán)境類別板、墻、殼梁、柱、桿一1520二a2025二b2535三a3040三b4040 鋼筋可采用機(jī)械連接或焊接，同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向鋼筋搭接接頭面積百分率為該區(qū)段內(nèi)焊接接頭的縱向鋼筋截面面積與全部縱向受力鋼筋截面面積的比值。同一連接區(qū)段內(nèi)，焊接接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）對梁類、板類及墻類構(gòu)件，不宜大于25％： 2）對柱類構(gòu)件，不宜大于50％； （1）土石方工程1)場地平整按首層結(jié)構(gòu)外邊線，各邊各增加2m，（18+4）(+4）++8=㎡。2)，土方放坡系數(shù)為2，基礎(chǔ)工作面寬度為300。挖土地面積為（+2+2）（+2+2）=?；剽F探為每平方米1眼，共2005眼。3）竣工清理：1號教學(xué)樓工程沒有地下室或者半地下室，是簡單的地上六層的建筑，其竣工清理工程量按照建筑物勒腳以上外墻外圍水平面積乘以檐口高度以立方米計(jì)算；因?yàn)楣こ逃幸徊糠质怯衅邔铀溟g、電梯間的構(gòu)造，所以在計(jì)算的時(shí)候，我采取了水箱間、電梯間所在部分與其他部分分別計(jì)算再相加的方法將竣工清理工程量分成兩部分分別計(jì)算再相加的方法。4）土方回填：土方回填分為基礎(chǔ)回填、室內(nèi)回填，基礎(chǔ)回填計(jì)算方法為大開挖土方量減去地下獨(dú)立基礎(chǔ)體積和地下基礎(chǔ)梁、地下框架柱，以立方米計(jì)算。室內(nèi)回填為設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪減去設(shè)計(jì)室外地坪的體積再減去基礎(chǔ)梁的體積。回填土為邊填邊夯，采用裝載機(jī)裝車，利用運(yùn)距為1000米的自卸汽車運(yùn)土。（）土石方工程：18++8=㎡，而定額量為結(jié)構(gòu)外邊線每邊各加2米。1號教學(xué)樓整體采用大開挖，計(jì)算式根據(jù)圖紙標(biāo)示，先計(jì)算大開挖（）挖土的體積這是定額量，清單挖土量為按設(shè)計(jì)圖的尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。土方回填為挖方量減去獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、框架柱、基礎(chǔ)墊層等體積。（2）砌筑工程由于砌筑工程的工程量計(jì)算的過程中，需要用到梁、柱、樓板的某些尺寸，故而將砌筑工程的工程量計(jì)算放在混凝土工程量計(jì)算之后，以避免不必要的重復(fù)計(jì)算，提高工作效率。加氣混凝土砌塊墻：1號教學(xué)樓工程采用的結(jié)構(gòu)形式是現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，非框架部分是用加氣混凝土砌塊進(jìn)行填充。由于本工程的墻體設(shè)計(jì)的并非是一個(gè)厚度的墻體，故而計(jì)算的時(shí)候我根據(jù)墻體的厚度將加氣混凝土砌塊墻劃分為三個(gè)大項(xiàng)分別計(jì)算。分別是：加氣混凝土砌塊墻（外墻、墻厚200mm）、加氣混凝土砌塊墻（內(nèi)墻、墻厚200mm）、加氣混凝土砌塊墻（內(nèi)墻、墻厚100mm）。本工程所有的加氣混凝土砌塊墻不論是內(nèi)墻還是外墻的工程量都是按其高度乘以長度再乘以墻體設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算。其中外墻體的高度算至板頂，內(nèi)墻高度算至框架梁低，故而每一層的墻體高度根據(jù)梁的梁高不同從而導(dǎo)致墻體高度的不同，計(jì)算的時(shí)候要考慮到每部分墻體所對應(yīng)的梁高。另外關(guān)于墻體的長度，區(qū)分內(nèi)外墻，計(jì)算方式是不同的，其中外墻長度按照設(shè)計(jì)外墻中心線的長度進(jìn)行取值計(jì)算，而內(nèi)墻長度，按照設(shè)計(jì)墻體墻間凈長進(jìn)行取值計(jì)算。另外，根據(jù)施工圖紙相關(guān)內(nèi)容計(jì)算時(shí)扣除門窗洞口、過人洞、鋼筋混凝土柱的體積。（）墻部分：本工程墻體由加氣混凝土砌塊砌制而成，厚度分為200mm和100mm，計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)厚度不同、內(nèi)外墻而分開計(jì)算。計(jì)算時(shí)注意外墻清單量算到板低（有框架梁時(shí)算到梁底），定額量算到板頂；內(nèi)墻清單量算到板頂（有框架梁時(shí)算到梁底），定額量算到板底（有框架梁時(shí)算到梁底）。（3）混凝土工程1）現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)：1號教學(xué)樓的基礎(chǔ)是獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)與其之上的柱子的劃分是以基礎(chǔ)的擴(kuò)大頂面為分界線，分界線之上為獨(dú)立柱，之下為獨(dú)立基礎(chǔ)。本工程基礎(chǔ)