【文章內容簡介】 設工程招標與投標過程當中按照國家相關部分統(tǒng)一規(guī)定的工程量清單計價規(guī)范，招標人或者是委托的具有相應資質的咨詢機構編制的能夠較為準確的反映建設工程實體消耗和相應措施項目消耗的工程量清單，并作為招標過程中的一部分重要內容提供給頭標人，然后由投標人針對工程量清單再參考當前的市場供求狀況以及通過各種渠道獲得的工程造價相關信息或者是相關的經(jīng)驗數(shù)據(jù)，結合自己公司編制的企業(yè)定額進行自主報價競標，建筑產(chǎn)品的買賣雙方經(jīng)過一系列對照、參考、評審確定出中標人并與之簽訂建設工程合同價格的一種計價模式。清單計價模式的推行是對中國建筑市場內建筑產(chǎn)品價格管理機制體制的一種改革和完善，與定額計價模式相比較清單計價模式是根據(jù)市場參定價格的一種模式，有利于企業(yè)自主報請價格，更能實現(xiàn)公平競爭。工程量清單在招標文件中是極為重要的組成部分之一，能夠在較大程度規(guī)范招標方的計價行為，在相應的技術上能夠在一定程度上避免招標過程中的弄虛作假、暗箱操作的不法行為，在保證工程款的支付和結算上一定會起到極為重要、不可忽視的作用。但由于清單計價模式需要企業(yè)能夠有自己的獨立的完善的企業(yè)定額和市場化程度較高的環(huán)境，因此短期內較難做到大范圍內推廣運用，所以目前我國實行的是雙軌制計價的管理模式即清單計價模式與定額計價模式共存的計價辦法。2．2招標控制價的概念招標控制價的招標人根據(jù)國家相關的計價的規(guī)范和辦法要求，在結合相應的建筑施工圖紙和建筑結構施工圖紙，以及國家規(guī)定的相關的費率、利潤率等計算出的本次建設工程的所能花費最高價格或者可以稱為攔標價（亦或者是最高報價、預算控制價）。招標控制價的編制應該是有招標方編制作為招標文件中的一部分分發(fā)給投標人，當招標人不具備編制能力是可以委托給相應的具有 編制資質和能力的工程造價咨詢公司代為編制，但是編制招標控制價的相關人員不得同時接受招標方和投標方對同一個建設工程的招標控制價和投標報價的編制，以便避免投標方通過非法的手段獲得競標的勝利，給其他投標人帶來損失，褻瀆神圣莊嚴的法律。、方法臨沂實驗中學一號教學樓建設工程的招標控制價的編制依據(jù)1 ）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）；2）國家或省級、建筑行業(yè)建設主管部門按要求頒發(fā)的各種計價依據(jù)和辦法；3）臨沂實驗中學一號教學樓建設工程設計文件及其相關資料，包括建筑施工圖紙、建筑結構施工圖紙等；4）與建設工程項目有關的建筑行業(yè)標準、規(guī)范、技術資料等；5）《臨沂市建筑工程消耗量標準》（2003）；6）《臨沂市建筑裝飾裝修工程消耗量標準》（2003）；7） 甲方下發(fā)的招標文件及其補充通知、答疑紀要等標準性文件；8） 現(xiàn)場的施工環(huán)境、情況，本次工程特點及其常規(guī)施工方案；9） 經(jīng)過相關部門批準的初步設計概算或者是修正概算；10） 工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息以及相應的市場價格；11）《臨沂市建設工程價格信息》以及類似工程價格信息情況；12） 其他與本次建設工程相關的各種資料。招標控制價的編制主要是使用工程量清單計價方法，工程量清單計價方法是一種與定額計價模式有明顯區(qū)別的新的計價模式，是一種主要有市場形式、變化來定價的新的計價模式，是由建設產(chǎn)品的買方和賣方在建設市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況、以及能夠影響到建設產(chǎn)品價格的一些綜合性因素而進行的自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。招標控制價的編制內容包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。給內容之間相互聯(lián)系環(huán)環(huán)相扣，其中分部分項工程量的算量和綜合單價是重中之重是核心內容，是后面措施費等等計費基礎，因此在編制招標控制價時需要工作員一定要做到精準、認真。（1）一個建設項目的招標工程中只能設立一個招標控制價。（2）招標控制價應當煩贏招標控制價編制其德市場價格水平。（3）在招標控制價編制、審查過程中出現(xiàn)泄漏招標控制價的違法行為，必須應當靖國國家有關部門依據(jù)國家法律、法規(guī)和規(guī)章的有關規(guī)定進行追究香型的法律責任。（4）招標控制價編制單位在建筑工程計價活動中有意抬高、壓低價格或者提供虛假報告的，由建設行政主管部門依據(jù)國家法律、法規(guī)和規(guī)章的有關規(guī)定處理。（5）有關行政監(jiān)督部門在處理投訴的過程中有關招標控制價認為必要的,可以指導招標人和原告連同適當?shù)墓こ淘靸r咨詢資質委托的中介機構(以下簡稱鑒定機構)的招標控制價進行評估（6）關于招標控制價的相館的參茶的工作必須要走在保密的環(huán)境中進行，審查完成后應立即密封，按時送達，以保證順利開標。（7）所有接觸招標控制價審查的工作人員都負有保密的責任，開標前不得向任何單位和個人泄露招標控制價。（8）招標控制價身查實行的事閉學式回比制度，凡是與投標單位有直接或間接聯(lián)系的工作人員，不得參加招標控制價審查工作。凡是慘價編制招標控制價的工作人員，不得再程丹招標控制價的審查、平定工作。（9）招標招標控制價的相應的文件應當由靖國注冊的造價工程師簽字，并加蓋造價工程師執(zhí)業(yè)專用章。 1號教學樓工程主體共6層，，設計全部加以利用，第7層為水箱間、電梯層。建筑結構安全等級二級，設計使用年限50年，鋼筋混凝土框架結構，框架抗震設防烈度七級，按八度設防，耐火等級二級，地下工程防水等級二級，建筑場地類別Ⅲ類?；A部分為獨立基礎；屋面部分為上人的、部分為非上人的。建筑施工圖和結構施工圖齊全。 （1）建筑用料說明 1）除衛(wèi)生間、開水間及管道井等較薄處隔墻采用100厚加氣混凝土外，其他填充墻均為200厚加氣混凝土砌塊，,填充隔墻均砌筑到梁底或板底，門窗洞口兩側預埋C20混凝土砌塊錨固門窗框。 2）室內外回填土必須分層夯實。實驗室辦公室教室結構面板與建筑完成面相差100㎜，樓梯間為50。衛(wèi)生間地面均做5%泛水坡。 3）屋面防水等級為Ⅱ級，兩道設防，其中一道為防水卷材。屋面坡度為2％，為建筑找坡，找坡材料為水泥珍珠巖，起點厚度為30㎜。卷材防水屋面，卷材采用高分子防水卷材，雨水管、污水管均采用UPVC管材，屋面雨水管直徑為110。4）梁、板、柱混凝土強度等級三層及三層以下為C40，四層及四層以上為C35，基礎混凝土強度等級為C20。（2）鋼筋混凝土工程 基礎混凝土強度等級為C40，結構環(huán)境類別為三（b）類，基礎下做混凝土C15素混凝土墊層100厚，并每邊比基礎寬出100。柱插筋插入基礎最少為40d，并深入基礎最少保證200?；A梁 、獨立基礎混凝土保護層為40，地上柱、梁、板保護層厚度為20。板厚規(guī)格為1100、130，構造柱規(guī)格為200200，過梁尺寸為200200，廁所翻沿180，女兒墻壓頂為60200。混凝土保護層最小厚度(mm)環(huán)境類別板、墻、殼梁、柱、桿一1520二a2025二b2535三a3040三b4040 鋼筋可采用機械連接或焊接，同一連接區(qū)段內，縱向鋼筋搭接接頭面積百分率為該區(qū)段內焊接接頭的縱向鋼筋截面面積與全部縱向受力鋼筋截面面積的比值。同一連接區(qū)段內，焊接接頭面積百分率應符合設計要求；當設計無具體要求時，應符合下列規(guī)定： 1）對梁類、板類及墻類構件，不宜大于25％： 2）對柱類構件，不宜大于50％； （1）土石方工程1)場地平整按首層結構外邊線，各邊各增加2m，（18+4）(+4）++8=㎡。2)，土方放坡系數(shù)為2，基礎工作面寬度為300。挖土地面積為（+2+2）（+2+2）=?；剽F探為每平方米1眼，共2005眼。3）竣工清理：1號教學樓工程沒有地下室或者半地下室，是簡單的地上六層的建筑，其竣工清理工程量按照建筑物勒腳以上外墻外圍水平面積乘以檐口高度以立方米計算；因為工程有一部分是有七層水箱間、電梯間的構造，所以在計算的時候，我采取了水箱間、電梯間所在部分與其他部分分別計算再相加的方法將竣工清理工程量分成兩部分分別計算再相加的方法。4）土方回填：土方回填分為基礎回填、室內回填，基礎回填計算方法為大開挖土方量減去地下獨立基礎體積和地下基礎梁、地下框架柱，以立方米計算。室內回填為設計室內地坪減去設計室外地坪的體積再減去基礎梁的體積?；靥钔翞檫吿钸吅唬捎醚b載機裝車，利用運距為1000米的自卸汽車運土。（）土石方工程：18++8=㎡，而定額量為結構外邊線每邊各加2米。1號教學樓整體采用大開挖，計算式根據(jù)圖紙標示，先計算大開挖（）挖土的體積這是定額量，清單挖土量為按設計圖的尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算。土方回填為挖方量減去獨立基礎、基礎梁、框架柱、基礎墊層等體積。（2）砌筑工程由于砌筑工程的工程量計算的過程中，需要用到梁、柱、樓板的某些尺寸，故而將砌筑工程的工程量計算放在混凝土工程量計算之后，以避免不必要的重復計算，提高工作效率。加氣混凝土砌塊墻：1號教學樓工程采用的結構形式是現(xiàn)澆混凝土框架結構，非框架部分是用加氣混凝土砌塊進行填充。由于本工程的墻體設計的并非是一個厚度的墻體，故而計算的時候我根據(jù)墻體的厚度將加氣混凝土砌塊墻劃分為三個大項分別計算。分別是：加氣混凝土砌塊墻（外墻、墻厚200mm）、加氣混凝土砌塊墻（內墻、墻厚200mm）、加氣混凝土砌塊墻（內墻、墻厚100mm）。本工程所有的加氣混凝土砌塊墻不論是內墻還是外墻的工程量都是按其高度乘以長度再乘以墻體設計厚度以立方米計算。其中外墻體的高度算至板頂，內墻高度算至框架梁低，故而每一層的墻體高度根據(jù)梁的梁高不同從而導致墻體高度的不同，計算的時候要考慮到每部分墻體所對應的梁高。另外關于墻體的長度，區(qū)分內外墻，計算方式是不同的，其中外墻長度按照設計外墻中心線的長度進行取值計算，而內墻長度，按照設計墻體墻間凈長進行取值計算。另外，根據(jù)施工圖紙相關內容計算時扣除門窗洞口、過人洞、鋼筋混凝土柱的體積。（）墻部分：本工程墻體由加氣混凝土砌塊砌制而成，厚度分為200mm和100mm，計算工程量時應根據(jù)設計厚度不同、內外墻而分開計算。計算時注意外墻清單量算到板低（有框架梁時算到梁底），定額量算到板頂；內墻清單量算到板頂（有框架梁時算到梁底），定額量算到板底（有框架梁時算到梁底）。（3）混凝土工程1）現(xiàn)澆混凝土基礎：1號教學樓的基礎是獨立基礎，基礎與其之上的柱子的劃分是以基礎的擴大頂面為分界線，分界線之上為獨立柱，之下為獨立基礎。本工程基礎