【正文】 業(yè)定額這一重要資料，大型企業(yè)有能力編制自己的企業(yè)定額，但小型企業(yè)不足以編織自己企業(yè)定額，這一問題在一定時(shí)間基礎(chǔ)上會(huì)解決。清單計(jì)價(jià)模式中的招標(biāo)控制價(jià)是公開的這就在一定意義上削弱了定額計(jì)價(jià)模式中標(biāo)底的作用，這樣一來在過去的定額計(jì)價(jià)模式中通過非法手段或得標(biāo)底而達(dá)到中標(biāo)目的的違法行為不再存在，在一定程度上遏制了腐敗現(xiàn)象。工程量清單中的四統(tǒng)一即統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一計(jì)量單位，統(tǒng)一項(xiàng)目名稱。關(guān)鍵詞：工程量清單計(jì)價(jià)模式、招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件編制26 / 34Design General InformationSince the 21st century China39。在開始評標(biāo)之后對于評標(biāo)所采用的方式方法由甲方事前選擇，在評標(biāo)過程中所要注意的一些事項(xiàng)例如保密等需相關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)督，評標(biāo)過程中要做到公正、公開、公平。而招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)則作為簡單介紹，主要是對招標(biāo)控制價(jià)的編制起到定的導(dǎo)向作用。在設(shè)計(jì)總說明中第一章內(nèi)容主要是敘述本次工程的相關(guān)信息，該工程的相關(guān)背景資料以及該課題設(shè)計(jì)的目的和意義，具體介紹本次課題設(shè)計(jì)包含的內(nèi)容等。在該過程中各分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算是重中之重，是清單計(jì)價(jià)模式下的核心內(nèi)容。而作為社會(huì)主義四有新青年的我們更要與時(shí)俱進(jìn)，跟上社會(huì)的發(fā)展，時(shí)刻學(xué)習(xí)自己專業(yè)最為先進(jìn)、實(shí)用的技術(shù)，為自己將來能夠在社會(huì)上立足打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，能為祖國偉大的復(fù)興貢獻(xiàn)自己的力量。在清單計(jì)價(jià)逐漸將取代定額計(jì)價(jià)的前提下，建筑行業(yè)顯得更加的專業(yè)化、現(xiàn)代化。本次課題主要遵循以下程序：大致認(rèn)識(shí)工程概況，按照清單計(jì)價(jià)方式要求首先確定各分部分項(xiàng)工程的工程算量，其次確定各分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)然后按照清單的要求計(jì)算該工程造價(jià)（在這期間完成工程量計(jì)算書、綜合單價(jià)分析表以及確定臨沂市陽中學(xué)一號教學(xué)樓工程造價(jià)的清單文件），編制該工程的招標(biāo)文件，編寫畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書對整個(gè)課題進(jìn)行總結(jié)。其他與本次工程相關(guān)的資料、設(shè)計(jì)要求以及其他相關(guān)信息會(huì)在工程量計(jì)算過程中詳細(xì)體現(xiàn)，在這里不再一一贅述。招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算也是本章節(jié)的重點(diǎn)內(nèi)容分，對于招標(biāo)文件中的各種規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、利潤都有詳細(xì)的介紹以及結(jié)算過程和結(jié)果的分析，對于其構(gòu)成也做了詳細(xì)的介紹。招標(biāo)主要包含：資格審查、投標(biāo)須知、投標(biāo)方式、評標(biāo)及后續(xù)工作等，在招標(biāo)過程中投標(biāo)方的資格審查是第一道關(guān)卡，而投標(biāo)方的投標(biāo)方式對是否中標(biāo)或在招標(biāo)過程中的優(yōu)勢顯得尤為重要，他決定著在招標(biāo)中的價(jià)格優(yōu)勢或其他方面的優(yōu)勢，因此投標(biāo)方式的選擇是重中之重。附表中包括：工程量計(jì)算書、綜合單價(jià)分析表、招標(biāo)控制價(jià)。清單計(jì)價(jià)模式在建筑業(yè)中的迅猛發(fā)展是有一定的原因的或者說是社會(huì)發(fā)展的一種必然的結(jié)果。這種計(jì)價(jià)模式符合當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，并適合當(dāng)前中國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的國情。此外當(dāng)前的市場秩序還需要進(jìn)一步完善修改以配合清單計(jì)價(jià)模式的推廣和發(fā)展。借此本次課題選擇了是清單計(jì)價(jià)模式下的招標(biāo)文件的編制，不但能夠?qū)W習(xí)到最先進(jìn)計(jì)價(jià)模式清單計(jì)價(jià)模式的計(jì)算規(guī)則、計(jì)價(jià)理念并與定額計(jì)價(jià)模式作比較，而且還能學(xué)習(xí)到招標(biāo)方式選擇確定以及招標(biāo)開始前的準(zhǔn)備工作，以及投標(biāo)方式的選擇或者說是雙方的博弈或者是投標(biāo)策略的確定，體現(xiàn)了投標(biāo)方的智慧以及對投標(biāo)、招標(biāo)的精準(zhǔn)理解，雙方之間的一次在清單計(jì)價(jià)模式下的較量。本次對臨沂實(shí)驗(yàn)中學(xué)一號教學(xué)樓招標(biāo)文件編制的課題內(nèi)容主要包含以下內(nèi)容：各分部分項(xiàng)工程量計(jì)算書 、綜合單價(jià)分析表 、招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算文件。在此對清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行一個(gè)簡單的概述。但由于清單計(jì)價(jià)模式需要企業(yè)能夠有自己的獨(dú)立的完善的企業(yè)定額和市場化程度較高的環(huán)境，因此短期內(nèi)較難做到大范圍內(nèi)推廣運(yùn)用，所以目前我國實(shí)行的是雙軌制計(jì)價(jià)的管理模式即清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式共存的計(jì)價(jià)辦法。招標(biāo)控制價(jià)的編制主要是使用工程量清單計(jì)價(jià)方法，工程量清單計(jì)價(jià)方法是一種與定額計(jì)價(jià)模式有明顯區(qū)別的新的計(jì)價(jià)模式，是一種主要有市場形式、變化來定價(jià)的新的計(jì)價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況、以及能夠影響到建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格的一些綜合性因素而進(jìn)行的自由競價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。（2）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)當(dāng)煩贏招標(biāo)控制價(jià)編制其德市場價(jià)格水平。（7）所有接觸招標(biāo)控制價(jià)審查的工作人員都負(fù)有保密的責(zé)任，開標(biāo)前不得向任何單位和個(gè)人泄露招標(biāo)控制價(jià)。 1號教學(xué)樓工程主體共6層，設(shè)計(jì)全部加以利用，第7層為水箱間、電梯層。 （1）建筑用料說明 1）除衛(wèi)生間、開水間及管道井等較薄處隔墻采用100厚加氣混凝土外，其他填充墻均為200厚加氣混凝土砌塊，,填充隔墻均砌筑到梁底或板底，門窗洞口兩側(cè)預(yù)埋C20混凝土砌塊錨固門窗框。 3）屋面防水等級為Ⅱ級，兩道設(shè)防，其中一道為防水卷材。（2）鋼筋混凝土工程 基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C40，結(jié)構(gòu)環(huán)境類別為三（b）類，基礎(chǔ)下做混凝土C15素混凝土墊層100厚，并每邊比基礎(chǔ)寬出100。混凝土保護(hù)層最小厚度(mm)環(huán)境類別板、墻、殼梁、柱、桿一1520二a2025二b2535三a3040三b4040 鋼筋可采用機(jī)械連接或焊接，同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向鋼筋搭接接頭面積百分率為該區(qū)段內(nèi)焊接接頭的縱向鋼筋截面面積與全部縱向受力鋼筋截面面積的比值。基地釬探為每平方米1眼，共2005眼?；靥钔翞檫吿钸吅唬捎醚b載機(jī)裝車，利用運(yùn)距為1000米的自卸汽車運(yùn)土。（2）砌筑工程由于砌筑工程的工程量計(jì)算的過程中，需要用到梁、柱、樓板的某些尺寸，故而將砌筑工程的工程量計(jì)算放在混凝土工程量計(jì)算之后，以避免不必要的重復(fù)計(jì)算，提高工作效率。本工程所有的加氣混凝土砌塊墻不論是內(nèi)墻還是外墻的工程量都是按其高度乘以長度再乘以墻體設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算。（）墻部分：本工程墻體由加氣混凝土砌塊砌制而成，厚度分為200mm和100mm，計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)厚度不同、內(nèi)外墻而分開計(jì)算。2）現(xiàn)澆混凝土柱：1號教學(xué)樓工程中的樓板大部分是有梁板，少量平板，故而其柱子的高度是自柱基上表面或這一層樓板上表面至上一層樓板上表面之間的高度，區(qū)分混凝土強(qiáng)度等級三層及三層以下為C40，以上為C35，區(qū)分截面尺寸600㎜600㎜、700㎜700㎜、600㎜800㎜、800㎜800㎜。各部分工程量均是按照圖示梁的斷面尺寸乘以梁長以立方米計(jì)算。前者包括一層樓板和二層樓板、三層樓板；后者包括、四層樓板、五層樓板、屋面板的平板部分。5）現(xiàn)澆混凝土直形樓梯：整體樓梯包括休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、及樓梯的連接梁、樓梯段，按照水平投影面積計(jì)算，以平方米計(jì)算。女兒墻壓頂尺寸為60㎜200㎜，長度為之前算出的女兒墻長度。工程量為截面面積乘以長度。之后，按照步驟對每一步進(jìn)行各鋼筋工程量的計(jì)算：進(jìn)行鋼筋長度的計(jì)算：找到所要進(jìn)行計(jì)算的鋼筋，查閱圖集對照圖集，明確鋼筋的錨固長度、彎鉤長度等鋼筋計(jì)算長度，按照結(jié)構(gòu)圖紙顯示構(gòu)件中各不同直徑的鋼筋根數(shù)，計(jì)算出本構(gòu)件中該型號鋼筋的總長度；計(jì)算各不同直徑鋼筋的單位重量，*d^2，其中d指的是鋼筋的直徑，單位為mm，計(jì)算所得的鋼筋單位重量單位為kg；計(jì)算各不同直徑鋼筋的總重量，即長度單位重量；將所有構(gòu)件計(jì)算完畢之后進(jìn)行匯總計(jì)算，確定鋼筋總工程量。2）屋面防水：工程量要按照設(shè)計(jì)施工圖圖示尺寸的水平投影面積乘以坡度系數(shù)，以平方米計(jì)算，與屋面工程量的計(jì)算是相似。根據(jù)定額工程量計(jì)算規(guī)則，并不扣除柱、垛、間壁墻所占的面積。5）屋面保溫：根據(jù)1號教學(xué)樓工程建筑施工圖紙總說明，屋面與樓地面做保溫。8）排水：根據(jù)建筑施工圖紙可以看出，本工程的排水措施是采用水落管進(jìn)行。（6）裝飾工程1號教學(xué)樓工程的裝飾工程做的比較簡單，只有以下比較基本的幾項(xiàng)工程，并沒有做太多的裝飾裝修。2）內(nèi)墻抹灰：根據(jù)工程建筑施工圖紙總說明，本工程的內(nèi)墻抹灰采用混合砂漿抹灰。其工程量的計(jì)算應(yīng)該根據(jù)施工圖示抹灰墻體尺寸，求出抹灰面積，以平方米計(jì)算，計(jì)算過程中也需要將門窗洞口所占施工的面積扣除。同時(shí)，梁兩側(cè)的抹灰面積，也要一起并入計(jì)算。8）門窗工程：門工程有門框制作、門框安裝、門扇制作、門扇安裝，門配件，工程量按圖示尺寸以門洞口計(jì)算面積；窗工程有門框制作、門框安裝、門扇制作、門扇安裝，門配件，工程量按圖示尺寸以窗洞口計(jì)算面積；區(qū)分洞口尺寸。根據(jù)計(jì)算規(guī)則，應(yīng)該分開兩部分按照不同的高度計(jì)算，在屋頂部分就存在了不足15m高的外墻，故而本工程還需要采用單排外腳手架。另外，計(jì)算過程中還必須遵循以下的規(guī)則： ①計(jì)算時(shí)不扣除門窗洞口、空圈洞口所占的面積；②本工程的有水箱間、電梯間，屬于在同一建筑物中存在了兩個(gè)高度，根據(jù)定額計(jì)算規(guī)則，應(yīng)該分開兩部分按照不同的高度計(jì)算。安全網(wǎng)：根據(jù)使用情況以面積計(jì)算，頂層的電梯間、水箱間單獨(dú)計(jì)算。3） 構(gòu)件安裝與運(yùn)輸：本工程的構(gòu)件安裝與運(yùn)輸主要是門窗運(yùn)輸，以門窗洞口面積計(jì)算乘以相應(yīng)系數(shù)，運(yùn)輸距離為1000米內(nèi)。5） 大型機(jī)械安裝與運(yùn)輸：建筑面積在600平方米以內(nèi)的需要1座，每400平方米1座，1號教學(xué)樓采用塔吊4座，每座塔吊基礎(chǔ)為10立方米的混凝土量。（1）公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。其方式的確定主要是針對該工程的規(guī)模、用途等等綜合性因素進(jìn)行最為合理的選擇。決標(biāo)、成標(biāo)階段主要是將各評委的評標(biāo)結(jié)果匯總決標(biāo)并通知中標(biāo)人，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂相應(yīng)的合同。招標(biāo)文件不僅規(guī)定了完整的招標(biāo)程序，而且提出了針對工程的各項(xiàng)具體的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和交易條件，規(guī)定了擬訂立合同的主要的內(nèi)容，是投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，是評標(biāo)委員會(huì)評標(biāo)的依據(jù)，也是訂立合同的基礎(chǔ)是此次招標(biāo)行為的規(guī)范。資格預(yù)審的有評標(biāo)委員會(huì)主要評價(jià)指標(biāo)是申請投標(biāo)單位的經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績、人員、機(jī)具設(shè)備、財(cái)務(wù)狀況。投標(biāo)方式即報(bào)價(jià)方式有很多種:不平衡報(bào)價(jià)、多方案報(bào)價(jià)、增加建議方案、區(qū)別對待報(bào)價(jià)、突然襲擊法、無利潤算標(biāo)、低價(jià)奪標(biāo)等。、評標(biāo)、定標(biāo)開標(biāo)：應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)文件截止日期時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行開標(biāo)工作，地點(diǎn)、方式應(yīng)該在文件事前規(guī)定。評標(biāo)應(yīng)該本著公正、公平、公開的原則并在保密的情況下進(jìn)行，任何人不得非法干預(yù)。對清單計(jì)價(jià)模式有了深刻的認(rèn)識(shí)，尤其是對于工程量計(jì)算規(guī)則更是學(xué)習(xí)了很多。本次畢業(yè)設(shè)計(jì)是在劉永強(qiáng)老師的仔細(xì)耐心的指導(dǎo)下完成的，從一開始的任務(wù)書開題報(bào)告只到最后過程中的招標(biāo)文件的編制劉老師給與了我很大的幫助，讓我自己能夠順利的完成整個(gè)