房屋托管合同模板終極版(編輯修改稿)
2024-08-28 19:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有收取托管租金的權(quán)利，并有權(quán)定期咨詢乙方房屋租賃管理事宜。 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并各留存復(fù)印件一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙、水電卡、門禁卡等交付乙方保管，甲乙雙方做好交接統(tǒng)計工作（交接表附件三）。若甲方逾期15日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。 甲方若在本托管期限內(nèi)有對房屋進(jìn)行出售或變更房屋所有人等行為的，應(yīng)以書面形式提前三個月通知乙方，且需承擔(dān)對乙方造成的一切損失。 乙方在租賃期間，若甲乙雙方租賃期限終止，但乙方和房屋承租方租賃期限還未到期，甲方有義務(wù)同乙方續(xù)租合同，乙方與承租方租賃期限不能超過甲乙雙方租賃期限一年；或由甲方與承租方履行合同到期為止。 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方為甲方提供一條龍服務(wù)，包括咨詢、出租、退租、交易、物業(yè)費(fèi)用跟蹤監(jiān)督服務(wù)。 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失，且甲方有權(quán)終止合同。，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。且甲方有權(quán)終止合同。由非法行為產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。七、違約的處理在履行合同過程中，若甲方違反合同約定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金作為違約金并退還全額保證金；若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方仍需要對不足的部分承擔(dān)據(jù)實(shí)賠償。乙方違反合同約定給甲方造成損失，甲方有權(quán)解除合同，且視保證金為違約金不予退還，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍需要對不足的部分承擔(dān)據(jù)實(shí)賠償。八、合同終止
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