房屋托管合同模板終極版(編輯修改稿)
2024-08-28 19:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 權利義務 甲方權利義務 甲方有收取托管租金的權利，并有權定期咨詢乙方房屋租賃管理事宜。 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并各留存復印件一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。 甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙、水電卡、門禁卡等交付乙方保管，甲乙雙方做好交接統(tǒng)計工作（交接表附件三）。若甲方逾期15日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。 甲方若在本托管期限內(nèi)有對房屋進行出售或變更房屋所有人等行為的，應以書面形式提前三個月通知乙方，且需承擔對乙方造成的一切損失。 乙方在租賃期間，若甲乙雙方租賃期限終止，但乙方和房屋承租方租賃期限還未到期，甲方有義務同乙方續(xù)租合同，乙方與承租方租賃期限不能超過甲乙雙方租賃期限一年；或由甲方與承租方履行合同到期為止。 乙方權利義務 乙方為甲方提供一條龍服務，包括咨詢、出租、退租、交易、物業(yè)費用跟蹤監(jiān)督服務。 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內(nèi)設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。，乙方應承擔給甲方造成的損失，且甲方有權終止合同。，乙方應承擔給甲方造成的損失。且甲方有權終止合同。由非法行為產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。七、違約的處理在履行合同過程中，若甲方違反合同約定給乙方造成損失的，乙方有權解除合同，且甲方應支付乙方本合同約定的單月租金作為違約金并退還全額保證金；若違約金不足彌補乙方損失的，甲方仍需要對不足的部分承擔據(jù)實賠償。乙方違反合同約定給甲方造成損失，甲方有權解除合同，且視保證金為違約金不予退還，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方仍需要對不足的部分承擔據(jù)實賠償。八、合同終止
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