【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 度都較小，按照《區(qū)礦水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘探規(guī)范》屬軟弱巖；巖體完整程度為較完整～較破碎，RQD（%）小于50，完整性差，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為Ⅳ級(jí)，煤層頂?shù)装宓目箟簭?qiáng)度屬于差。煤層頂?shù)装鍘r石為軟巖類?？傊?，礦床工程地質(zhì)條件屬中等復(fù)雜類型。礦區(qū)為丘陵地形，坡度緩，地勢(shì)北高南低，海拔標(biāo)高+98～+145米，北部一般在+120米～+134米之間，最低處位于礦區(qū)的西南角右江河附近+。礦區(qū)距右江河較近，坡度緩，少有山洪爆發(fā)。每年2～4月常有冰雹。一般風(fēng)力在7級(jí)以下，1972年曾有龍卷風(fēng)造成房屋倒塌，人畜傷亡。礦區(qū)地震烈度為Ⅶ度，偶有5級(jí)以下地震發(fā)生。礦區(qū)為丘陵地形，坡度緩，未見有泥石流、滑坡、坍塌等地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生。礦井采空區(qū)造成地表不同程度的整體沉陷或局部塌陷。采出的煤炭和煤矸石會(huì)造成地表水體的污染。從以往測(cè)試結(jié)果看，～，未超出國(guó)家《保安規(guī)程》中不超出1%的規(guī)定；～；～，未超出國(guó)家《保安規(guī)程》%的規(guī)定，個(gè)別地段由于瓦斯集中在鉆探施工中也有發(fā)生井噴的現(xiàn)象。小龍礦自1991年投產(chǎn)至今礦山開采近20年來(lái)在正常通風(fēng)的條件下年度礦山瓦斯等級(jí)鑒定結(jié)果均為低瓦斯礦井，全礦瓦斯相對(duì)涌出量小于10m3/t，二氧化碳相對(duì)涌出量小于12m3/t，絕對(duì)涌出量小于7m3/min。200～，～ m3/min。二氧化碳含量少，全礦二氧化碳絕對(duì)涌出量小于7m3/min。礦井開采以來(lái)沒有發(fā)生過(guò)瓦斯燃燒或爆炸事件。據(jù)小龍礦2006年至2007年的開采資料顯示，～ m3/t，～，均小于10m3/t，屬于低瓦斯礦井。小龍礦2002007年度對(duì)煤塵作爆炸性指數(shù)測(cè)定，%，具有爆炸性危險(xiǎn)。自燃傾向試驗(yàn)均為一級(jí)，容易發(fā)生自燃現(xiàn)象。自燃發(fā)火期為2個(gè)月。據(jù)以往勘探所取得的資料，井溫均是隨著深度的增加而升高，地溫梯度偏高。田東探區(qū)伏平礦段134～144勘探線的簡(jiǎn)易井溫測(cè)量測(cè)溫資料表明，在礦區(qū)范圍內(nèi)，134勘探線測(cè)溫成果：153米進(jìn)入一級(jí)熱害區(qū)，366米進(jìn)入二級(jí)熱害區(qū)；138勘探線測(cè)溫成果：178米進(jìn)入一級(jí)熱害區(qū)，428米進(jìn)入二級(jí)熱害區(qū)。從鉆孔測(cè)溫情況看，該處為地溫異常區(qū)，地溫較高，開采該煤層時(shí)必須采取有力措施，盡量減少熱害的影響。 2009年11月13日，廣西壯族自治區(qū)經(jīng)公開抽簽，確定由本公司承擔(dān)右江礦務(wù)局塘內(nèi)礦采礦權(quán)評(píng)估項(xiàng)目。本公司成立評(píng)估組，編制評(píng)估計(jì)劃。 2009年11月17日，本公司人員鄭祥起、王春燕到達(dá)南寧市與廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳進(jìn)行了初步接觸。委托方介紹了該評(píng)估項(xiàng)目的基本情況，隨后與本公司簽訂了《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書》，并將相關(guān)資料提供給本公司。 2009年11月18日，本公司鄭祥起、王春燕到達(dá)田東縣，與右江礦務(wù)局總工辦主任鄧永勇、發(fā)展規(guī)劃處處長(zhǎng)盤建海、工程師陸承祥等人進(jìn)行接觸，就礦山開采現(xiàn)狀、煤質(zhì)情況、原煤銷售等進(jìn)行了詢問(wèn)；并在陸承祥等人帶領(lǐng)下分別到右江礦務(wù)局和塘內(nèi)礦礦區(qū)進(jìn)行盡職調(diào)查，收集到了礦山營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原采礦許可證及財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。 2009年11月21日～2009年12月28日，評(píng)估組對(duì)所收集的資料進(jìn)行分析、歸納、整理，確定評(píng)估方案，選取評(píng)估參數(shù)，進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估。 2009年12月29日～2010年1月6日，編寫評(píng)估報(bào)告初稿，公司內(nèi)部進(jìn)行三級(jí)復(fù)核。 2010年1月8日，對(duì)評(píng)估報(bào)告初稿進(jìn)行必要的修改、印制，形成正式評(píng)估報(bào)告文本，提交給評(píng)估委托人。2009年1月，廣西壯族自治區(qū)右江礦區(qū)局提交了廣西煤炭地質(zhì)一五0勘探隊(duì)編寫的《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，該報(bào)告已由南寧儲(chǔ)偉資源咨詢有限責(zé)任公司組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)[桂儲(chǔ)偉審（2009）25號(hào)]，并由廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳核準(zhǔn)備案[桂資儲(chǔ)備案（2009）56號(hào)]；2009年5月，廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)院編制的《開采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》中設(shè)計(jì)礦井生產(chǎn)規(guī)模為15萬(wàn)噸/年,已通過(guò)廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源規(guī)劃院組織的專家評(píng)審。同時(shí)，評(píng)估組收集了企業(yè)財(cái)務(wù)資料，評(píng)估用技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)基本齊全，具備使用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估的條件。參照《修改方案》及《評(píng)估準(zhǔn)則》，本次評(píng)估確定采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。其計(jì)算公式為：其中： P——礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值；CI——年現(xiàn)金流入量；CO——年現(xiàn)金流出量；(CICO)t——年凈現(xiàn)金流量i——折現(xiàn)率t——年序號(hào)（t=1，2，…，n）；n——評(píng)估計(jì)算年限。本項(xiàng)目評(píng)估利用的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量主要依據(jù)2009年1月廣西煤炭地質(zhì)一五0勘探隊(duì)編制的《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及南寧儲(chǔ)偉資源咨詢有限責(zé)任公司出具的評(píng)審意見書[桂儲(chǔ)偉審（2009）24號(hào)]確定。其它主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的選取，依據(jù)2009年5月，廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)院編制的《開采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》，并結(jié)合評(píng)估人員掌握的其他資料確定?！秲?chǔ)量核實(shí)報(bào)告》《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》是在收集以往地質(zhì)資料基礎(chǔ)上，對(duì)礦井水文地質(zhì)、工程地質(zhì)和環(huán)境地質(zhì)特征進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，了解井下巷道煤層地質(zhì)特征，特別對(duì)祥周二號(hào)斷層（連F斷層）實(shí)際位置南移，斷層破壞帶變寬的情況進(jìn)行井下地質(zhì)調(diào)查，驗(yàn)證礦山提供的小煤窯采空區(qū)的范圍。基本查明了礦區(qū)范圍內(nèi)的區(qū)域構(gòu)造特征，控制了煤礦范圍內(nèi)主要斷層性質(zhì)、落差，查明了主要可采煤層的產(chǎn)狀及變化。查明了可采煤層的賦存深度、厚度及結(jié)構(gòu)，對(duì)其煤質(zhì)特征進(jìn)行了評(píng)價(jià)，查明了水文、工程地質(zhì)等開采技術(shù)條件。采用煤層底板等高線地質(zhì)塊段法估算資源儲(chǔ)量，方法選取合理，估算結(jié)果基本可靠，符合有關(guān)規(guī)范要求，通過(guò)了南寧儲(chǔ)偉資源咨詢有限責(zé)任公司評(píng)審并在廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳備案，可作為評(píng)估依據(jù)?！堕_采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》《開采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》編制單位廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)院具有煤炭行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)，編寫的《開采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》通過(guò)廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源規(guī)劃院組織的專家評(píng)審，評(píng)審認(rèn)為該說(shuō)明書基本符合國(guó)土資源部頒發(fā)的《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編寫內(nèi)容要求》以及廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳的有關(guān)規(guī)定，基本符合《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定要求?！堕_采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》編制方法合理，內(nèi)容基本完整，可作為評(píng)估用技術(shù)參數(shù)選取依據(jù)。該礦為正常生產(chǎn)的小型礦山，收集到了企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，評(píng)估人員對(duì)收集的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析，對(duì)其不合理的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整后，可以作為本次評(píng)估經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取的依據(jù)。根據(jù)該礦實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，評(píng)估組認(rèn)為近三年成本變動(dòng)趨勢(shì)基本正常，本次評(píng)估成本參數(shù)按2008年～2009年9月的成本確定。按評(píng)估擬定的產(chǎn)品價(jià)格和投資，結(jié)合該礦2008年～2009年9月成本費(fèi)用進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果匯總?cè)缦拢盒蛱?hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）%2項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）(ic=13%)萬(wàn)元3項(xiàng)目投資回收期（所得稅前）年由財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)可以看出，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。評(píng)估采用的產(chǎn)品價(jià)格、固定資產(chǎn)投資及成本費(fèi)用基本可以反映當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平條件下合理有效利用資源為原則的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)。依據(jù)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及其評(píng)審意見書，儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日為2008年10月31日，截止儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日委托評(píng)估范圍內(nèi)甲三甲三4煤層保有資源儲(chǔ)量（111b+122b+331+332+333），其中甲三3煤層（111b）、（122b）、（331）、（332）166萬(wàn)噸、（333），甲三4煤層（122b）、（332）、（333）。已經(jīng)南寧儲(chǔ)偉資源咨詢有限責(zé)任公司組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)[桂儲(chǔ)偉審（2009）24號(hào)]，并由廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳核準(zhǔn)備案[桂資儲(chǔ)備案（2009）55號(hào)]（見附件P5P7P74），詳見下表：資源儲(chǔ)量匯總表 單位：萬(wàn)噸煤層資源儲(chǔ)量合計(jì)111b122b331332333甲三3煤層甲三4煤層合計(jì)本評(píng)估項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量以《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》保有資源儲(chǔ)量為準(zhǔn)，評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量為（111b+122b+331+332+333），其中甲三3煤層（111b）、（122b）、（331）、（332）166萬(wàn)噸、（333），甲三4煤層（122b）、（332）、（333）。評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量=∑（參與評(píng)估計(jì)算的基礎(chǔ)儲(chǔ)量+參與評(píng)估計(jì)算的資源量該級(jí)別資源量的可信度系數(shù)）。依據(jù)《評(píng)估準(zhǔn)則》，“經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，全部參與評(píng)估計(jì)算；探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（331）和（332）全部參與評(píng)估計(jì)算；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值?！北敬卧u(píng)估（111b）、（122b）、（331）和（332）全部參與評(píng)估計(jì)算，（333）（見附件P100）。（＋＋＋＋），（＋＋＋＋），（＋＋）。該礦為地下開采礦山。該礦井為生產(chǎn)礦井，采用一對(duì)斜井開拓方式，采用一個(gè)水平開采，開采標(biāo)高為100米，運(yùn)輸大巷采用架線電機(jī)車運(yùn)輸。礦井劃分為二個(gè)采區(qū)，即100米水平運(yùn)輸大巷以北為第一采區(qū)，100米水平運(yùn)輸大巷以西為第二采區(qū)，開采順序按照一、二采區(qū)順序開采。本井田煤層傾角平均為10176。，采用傾斜長(zhǎng)壁式采煤法，頂板管理采用全部垮落法，采區(qū)回采工作面向主要大巷方向推進(jìn)，即后退式回采。依據(jù)《開采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》及礦井實(shí)際生產(chǎn)情況，本次評(píng)估確定最終產(chǎn)品為原煤。甲三3煤層由2～5個(gè)煤分層組成，～，夾矸1～4層，～，評(píng)估組認(rèn)為該煤層煤分層不能單獨(dú)開采，合并開采應(yīng)屬中厚煤層。甲三4煤層由2～6個(gè)煤分層組成，夾矸1～5層，～，評(píng)估組認(rèn)為該煤層煤分層不能單獨(dú)開采，合并開采應(yīng)屬中厚煤層（見附件P28）。根據(jù)《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502152005和《煤礦安全規(guī)程》相關(guān)規(guī)定，采區(qū)回采率中厚煤層（～）不應(yīng)小于80%?！堕_采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》設(shè)計(jì)甲三甲三4煤層回采率均取85%（見附件P100），符合《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。本項(xiàng)目評(píng)估甲三甲三4煤層回采率均取85%。《開采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》（見附件P100），鑒于該礦地質(zhì)構(gòu)造條件中等、水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單、工程地質(zhì)條件中等，評(píng)估組認(rèn)為《開采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》設(shè)計(jì)取值合理?？刹蓛?chǔ)量=（評(píng)估利用資源儲(chǔ)量設(shè)計(jì)損失量）采礦回采率。根據(jù)《開采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》，該礦永久性煤柱為斷層、邊界煤柱和村莊煤柱，開采工程保護(hù)煤柱為運(yùn)輸大巷（見附件P99）。（＋＋＋＋＋）；（＋＋）。（＋），在礦井衰減期按50%的回收率進(jìn)行回收。 設(shè)計(jì)損失一覽表 單位：萬(wàn)噸煤層儲(chǔ)量級(jí)別永久性煤柱損失開采工程保護(hù)煤柱斷層、邊界村莊運(yùn)輸大巷甲三3煤111b122b331332333合計(jì)甲三4煤122b332333合計(jì)甲三3煤層可采儲(chǔ)量=（）85%=（萬(wàn)噸）甲三4煤層可采儲(chǔ)量=（）85%=（萬(wàn)噸）甲三甲三甲三4煤層保護(hù)煤柱回收量=50%=（萬(wàn)噸）。依據(jù)《評(píng)估準(zhǔn)則》，“對(duì)延續(xù)登記采礦權(quán)的生產(chǎn)礦山，應(yīng)根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模或批準(zhǔn)的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案確定生產(chǎn)能力?！薄堕_采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》中設(shè)計(jì)礦山生產(chǎn)規(guī)模及原采礦許可證核定的生產(chǎn)規(guī)模均為15萬(wàn)噸/年，本次評(píng)估確定礦山生產(chǎn)規(guī)模取15萬(wàn)噸/年?！堕_采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》中設(shè)計(jì)礦井衰減期保護(hù)煤柱回收生產(chǎn)規(guī)模為3萬(wàn)噸/年，本評(píng)估項(xiàng)目確定保護(hù)煤柱回收生產(chǎn)規(guī)模為3萬(wàn)噸/年。礦山正常生產(chǎn)服務(wù)年限按以下公式計(jì)算： 其中：T……服務(wù)年限A……生產(chǎn)規(guī)模（15萬(wàn)噸/年）Q……可采儲(chǔ)量（）K……儲(chǔ)量備用系數(shù)（）將相關(guān)數(shù)據(jù)代入上式，計(jì)算出右江礦務(wù)局小龍礦正常生產(chǎn)服務(wù)年限為：T=247。（15）≈（年）礦井衰減期保護(hù)煤柱回收服務(wù)年限按以下公式計(jì)算：其中：T……服務(wù)年限A……生產(chǎn)規(guī)模（3萬(wàn)噸/年）Q……保護(hù)煤柱回收量（）將相關(guān)數(shù)據(jù)代入上式，計(jì)算出右江礦務(wù)局小龍礦礦井衰減期保護(hù)煤柱回收服務(wù)年限年限為：T=247。3≈（年）。該礦為正常生產(chǎn)礦山，無(wú)基建期，評(píng)估計(jì)算期從2009年10月至2019年4月,其中正常生產(chǎn)計(jì)算年限為2009年10月至2011年10月，礦井衰減期保護(hù)煤柱回收計(jì)算年限為2011年10月至2019年4月。 銷售價(jià)格的確定依據(jù)《評(píng)估準(zhǔn)則》，“產(chǎn)品銷售價(jià)格應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前三個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格”。本次評(píng)估產(chǎn)品銷售價(jià)格根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日前三個(gè)年度的價(jià)格平均值確定。2009年5月廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)院編制的《開采設(shè)計(jì)說(shuō)明書》，根據(jù)右江礦務(wù)局2006年～2008年產(chǎn)品銷售利潤(rùn)明細(xì)表，設(shè)計(jì)原煤銷售價(jià)格為不含稅價(jià)195元/噸。小龍礦為右江礦務(wù)局下屬礦山，所產(chǎn)原煤由右江礦務(wù)局統(tǒng)一銷售，右江礦務(wù)局提供的產(chǎn)品銷售利潤(rùn)明細(xì)表顯示原煤銷售收入及銷售量，詳見下表：年份2007年2008年2009年20072009年銷售收入（元）831339357銷售量（噸）平均價(jià)格（元/噸）由上表可看出右江礦務(wù)局2007～，根據(jù)該礦的煤質(zhì)、交通等多種因素。假設(shè)該礦生產(chǎn)的原煤全部銷售，正常年份（以2011年為例）銷售收入計(jì)算如下：年銷售收入=年產(chǎn)量（銷）量銷售價(jià)格=15萬(wàn)噸/年= 固定資產(chǎn)投資、井巷工程原值、。礦山生產(chǎn)規(guī)模15萬(wàn)噸/年，偏高于同地區(qū)相同規(guī)模礦山。本評(píng)估項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資參照同地區(qū)相同生產(chǎn)規(guī)模礦山取值，其中房屋建筑物原值220萬(wàn)元，設(shè)備230萬(wàn)元，井巷工程750萬(wàn)元（詳見附表3）。（余）值、更新改造資金及回收抵扣設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅根據(jù)國(guó)家實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革有關(guān)規(guī)定，自2009年1月1日起，評(píng)估確定新購(gòu)進(jìn)設(shè)備（包括建設(shè)期投入和更新資金投入）按17%增值稅稅率估算進(jìn)項(xiàng)增值稅，設(shè)備原值按不含增值稅價(jià)估算。本評(píng)