【文章內容簡介】 ：176。，抗壓強度()：最低，最高，平均。圍巖夾石及溶洞情況礦體頂?shù)装搴偷V體為同一產物，均為厚層狀灰?guī)r。據(jù)對采場揭露觀察，礦體中未發(fā)現(xiàn)其它軟弱巖性和其它巖性的夾石。區(qū)域巖溶發(fā)育特征：經查閱萬上林幅區(qū)域水文地質普查報告，結合現(xiàn)場勘察情況。區(qū)域基巖主要為淺灰灰白色厚層灰?guī)r，屬于較硬巖，巖溶發(fā)育具有明顯的垂直分帶性，為地表水沿灰?guī)r內的節(jié)理面或裂隙面等發(fā)生溶蝕，形成溶溝（或溶槽），以高地為中心，向四周山腳分布。地表發(fā)育有較少的洼地、漏斗、落水洞，泉眼和溶洞少見。評估區(qū)內溶蝕形態(tài)以局部淺部溶蝕風化為主，巖溶類型為裸露型巖溶。礦區(qū)巖溶發(fā)育特征：礦區(qū)巖溶發(fā)育特征和區(qū)域巖溶發(fā)育特征基本一致。礦山巖組以次純碳酸鹽巖為主，地表發(fā)育有洼地，溶洞少見，開采過程中在淺表部見沿節(jié)理裂隙形成的溶溝溶槽，溶蝕深度為數(shù)米左右。引用礦山《簡測報告》的數(shù)據(jù)，地表巖溶發(fā)育密度為個，礦體的線巖溶率約，遇洞隙率，鉆孔單位涌水量。綜上，礦區(qū)巖溶發(fā)育程度屬中等發(fā)育。礦床開采技術條件水文地質條件區(qū)域水文地質條件比較簡單，屬礦山東南面平距約的柳花嶺河水文地質單元補給區(qū)。地下水類型根據(jù)賦存形式和埋藏條件，劃分為松散巖類孔隙水、碳酸鹽巖裂隙溶洞水兩種類型，礦區(qū)地下水主要為碳酸鹽巖裂隙溶洞水。礦區(qū)一帶的附近河床比降為‰，當?shù)厍治g基準面為該區(qū)段柳花嶺河的河床標高，約標高。參考當?shù)剞r村鉆井資料，礦區(qū)地下水埋深＜，水位標高約為，年變幅。礦床開采標高：～，擬設工業(yè)場地最低標高，均在礦山地下水位之上。礦山采場出口高于周邊地形，采坑積水可自然外排。地下水的含水巖組和補、徑、排條件及動態(tài)特征如下：、含水巖組：為三疊系下統(tǒng)北泗組()淺灰～灰白色厚層狀灰?guī)r，巖層間常見泥質充填物會使巖組的透水性能減弱。、地下水補給：大氣降水是礦區(qū)地下水主要補給來源，大氣降水滲入補給第四系孔隙水，間接補給裂隙溶洞水。但由于礦區(qū)地勢起伏變化有利于地表水排泄，地下水補給條件較差。、地下水徑流與排泄：礦區(qū)采場匯水面積較小，礦山采場出口高于周邊地形，采坑積水可自然外排。大部分地表水以地表涇流的方式進入山腳平地，再滲透到礦區(qū)含水層，極少部分沿節(jié)理、裂隙滲入含水層，其徑流方向受地形控制，滲流與地形基本一致，集中排泄于溝谷，礦山開采雖受到大氣降水的一定程度影響，但影響較小。、礦床充水：礦山最低開采標高高于當?shù)厍治g基準面，且礦山周邊無地表水體，礦床充水源主要為大氣降水，對礦山開采影響較小。、地下水化學特征：礦區(qū)水化學類型以型水為主，礦化度～，值～，總硬度不超過度。礦山開采無污染物排放，附近無污染源，礦區(qū)內的水質總體上較好。綜上所述，該區(qū)水文地質條件屬簡單類型。工程地質條件本區(qū)石灰?guī)r風化程度低，一般上部～為全風化或中等風化，以下為微風化，引用《簡測報告》數(shù)據(jù)，抗壓強度為～，平均，巖石按堅硬程度分類屬較硬巖，巖體基本質量等級屬Ⅱ～Ⅲ類，在建筑領域屬良好的地基持力層或下臥層，在露天礦山屬較理想的巖質邊坡。礦體頂?shù)装鍑鷰r的物理力學性質一致，均為三疊系下統(tǒng)北泗組()淺灰～灰白色厚層狀灰?guī)r。據(jù)現(xiàn)場調查，礦山近地表部分的巖體中至全風化層，結構較為破碎，但遇水無膨脹軟化跡象，主要分布礦體上部，厚度較大，透水性好，強度低，壓縮性高，承載力低，故圍巖穩(wěn)固性差。下部為塊狀堅硬的微風化層，巖層產狀176。∠176。，巖層層理清晰。礦體淺部巖石節(jié)理裂隙發(fā)育，對邊坡的穩(wěn)定性有一定影響，現(xiàn)場測量圍巖節(jié)理裂隙主要發(fā)育有組，產狀為：176。∠176。和：176?！?76。巖層節(jié)理裂隙與巖層面呈“”狀斜交，受這兩組結構面共同作用下，巖體被切割成楔形體，局部被切割成碎塊狀。節(jié)理裂隙的產狀和組合關系對坡面巖體或危巖產生影響，直接影響邊坡的穩(wěn)定性。未來礦山開采過程中形成動態(tài)變化的人工切坡，人工切坡可能存在外傾軟弱結構面或危巖，導致邊坡失穩(wěn)。綜上所述，礦山工程地質條件復雜程度為中等。環(huán)境地質條件礦區(qū)遠離村鎮(zhèn)、鐵路、干線公路、水利工程、自流泉水；區(qū)內無標準地質剖面、著名古生物化石遺址、地質構造形跡、典型地質與地貌景觀、特大型礦床、地質災害遺跡、風景名勝區(qū)等。礦山壓占的土地多為荒地。礦山為露天開采，采用中深孔鑿巖爆破，將會造成地形地貌景觀破壞和土地資源損毀，也會對區(qū)域含水層的徑補排造成一定影響。距離礦山最近的村屯為礦區(qū)東南面約的里仰村，其生產生活用水為自挖井水，礦床開采不占用農田及人畜飲用水源地，采礦活動對附近村屯影響較小。礦山開采礦種為建筑石料用灰?guī)r，礦石不含有毒有害元素，地下水和土壤受污染可能性極小。礦山廢渣廢水排放量較小，但需采取適當?shù)姆雷o措施，防止造成廢土廢渣擴散、堵塞溝渠、掩埋田地等。礦山尚未開采，該區(qū)未曾發(fā)生過泥石流、危巖、滑坡、崩塌等地質災害, 自然山體斜坡處于穩(wěn)定狀態(tài)。綜上所述，礦區(qū)環(huán)境地質條件屬中等復雜類型。開發(fā)利用現(xiàn)狀本礦山屬新出讓的新立礦山，根據(jù)合山市砂石資源開發(fā)專項規(guī)劃，該石灰?guī)r礦區(qū)屬允許開采規(guī)劃區(qū)塊范圍。礦山開采影響范圍內無其它礦業(yè)權設立，不存在礦業(yè)權糾紛。礦山目前尚未進行任何采礦和基建活動，礦區(qū)處于原始狀態(tài)，礦體保持完整，礦區(qū)內亦無民采和非法采礦存在。．評估實施過程根據(jù)國家現(xiàn)行有關礦業(yè)權評估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托人的要求，本評估機構組織評估人員，對合山市嶺南鎮(zhèn)里仰石灰?guī)r礦采礦權實施了如下評估程序：（）接受委托階段：年月中上旬，合山市國土資源局確定本評估機構承接合山市嶺南鎮(zhèn)里仰石灰?guī)r礦采礦權出讓收益評估項目后，我公司進行項目接洽，與委托人明確此次評估的目的、對象和范圍，確定評估基準日，簽訂評估業(yè)務約定書，擬定評估計劃（評估方案和方法等），向委托人提供評估需要準備的資料清單。（）盡職調查階段：年月日評估工作人員對委估采礦權進行核實，并查閱了有關材料，征詢、了解、核實礦床地質勘查、礦山設計等基本情況，收集、核實與評估有關的地質資料、設計資料等。（）評定估算階段：于年月日～月日依據(jù)收集的評估資料，進行歸納整理，粗定評估方法，進行初步估算，完成評估報告初稿。具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進行歸納、整理，查閱有關法律、法規(guī)，調查有關礦產開發(fā)及銷售市場，按照粗定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權價值進行初步估算，完成評估報告初稿。（）提交報告階段：于年月日～月日對評估報告初稿進行評估機構的內部審核，后與委托人就評估有關事項進行溝通。在遵守評估規(guī)范、評估準則和職業(yè)道德原則下，認真對待委托人提出的意見，在收齊全部評估資料后作必要的修改和完善，于年月日提交正式報告。．評估方法根據(jù)《中華人民共和國資產評估法》，評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告。依據(jù)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南（試行）》，采礦權出讓收益評估的基本方法有四種，即基準價因素調整法、交易案例比較調整法、收入權益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。由于礦山當?shù)貒凉芾聿块T的出讓收益基準價尚未出臺，不能采用基準價因素調整法。也沒有收集到近期具有可比性的相關交易案例，也不能選擇使用交易案例比較調整法。成本途徑評估方法包括勘查成本效用法和地質要素評序法，