住宅消費者定量分析報告情況(編輯修改稿)
2025-08-28 18:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 14環(huán)境嘈雜、衛(wèi)生狀況差515活動空間小、不自由516擔(dān)心供水供電517電梯里空氣質(zhì)量差41調(diào)查結(jié)果說明，停電不方便、物管費用高、電梯質(zhì)量、價格等問題，成為導(dǎo)致被訪者不喜歡電梯公寓的主要原因。因而在開發(fā)項目時應(yīng)著重考慮電梯品質(zhì)，并在價格定位上充分參照漢中居民心理價位，同時在宣傳推廣時加強對電梯公寓優(yōu)勢及趨勢的正確引導(dǎo)。◆問題c4：可考慮市中心電梯公寓原因注：此題是開放性問題，因此，此處的統(tǒng)計結(jié)果以答案的提及頻數(shù)累加為基礎(chǔ)。序號可考慮市中心電梯公寓原因提及率（%）1地段好、交通方便2購物方便4價格不高的前提下5采光通風(fēng)好6上下樓省力省時、方便7基礎(chǔ)配套全、物流暢通8噪音小9升值空間大10氣派、身份象征11發(fā)展趨勢12工作地點需要由以上統(tǒng)計結(jié)果可以看出，被訪者對區(qū)域優(yōu)勢、交通和生活便捷性評價較高，在項目推廣時可加大對此優(yōu)勢的渲染。（四）被訪者背景資料◆問題A：被訪者性別比例 被訪者的性別比例男性67%、女性33%，較好的體現(xiàn)了隨機調(diào)查的特點。◆問題B：被訪者籍貫比例被訪者的籍貫比例漢中人占78%，外地人占22%，充分體現(xiàn)了調(diào)查項目的針對性?！魡栴}C：被訪者學(xué)歷由此可見，被訪者以高中/中專/技校、本科以及大專為主，大專以上學(xué)歷的有一半以上，客觀說明漢中市居民基本素質(zhì)程度相對較高。◆問題D：被訪者年齡被訪者年齡集中在2135歲之間，%。本次調(diào)查對象是以婚前青年以及婚后有子女的人士為主?！魡栴}E：被訪者婚姻家庭狀況被訪者的婚姻家庭狀況以已婚有未成年小孩為主，%。其次為未婚獨居和已婚無小孩，%、%，符合本次調(diào)查對象要求。由于結(jié)婚或子女的出生、成長都需要增加對住宅面積的需求，因而項目的單套面積應(yīng)超過目前的住宅面積。這也是被訪者期望戶型大于現(xiàn)有住房戶型的原因之一。◆問題F：被訪者家庭常住人口序號常住人口數(shù)量比例（%）13人22人34人45人51人66人77人被訪者家庭人口基本上是以24人為主，尤其是以3人的家庭比例最高。◆問題G：被訪者行業(yè)被訪者工作行業(yè)以個體、事業(yè)單位、制造業(yè)、國家機關(guān)為主?！魡栴}H：被訪者職位由于在被訪者行業(yè)調(diào)查中個體經(jīng)營戶占據(jù)了第一的位置，因而被訪者職位調(diào)查中以自營工商人員為主?！魡栴}I：被訪者家庭平均年收入%的家庭年收入在45萬元之間，%的家庭年收入在56萬之間，可見被訪者家庭平均年總收入以中等及中等偏上為主。第二部分交互分析結(jié)果注：調(diào)查樣本總量260個購買可能性≥50%的樣本165個購買可能性＜50%的樣本95個一、購買可能性≥50%與籍貫交互分析結(jié)果購買可能性籍貫＜50%的比例（%）≥50%的比例（%）全部樣本比例（%）漢中人78外地人22合計100100100由此可見，在購買可能性≥50%的居民中，漢中人可能購買的比例是外地人可能購買的比例的4倍多，二者差別不大，說明目標(biāo)購房者是漢中居民，而是否漢中本地人關(guān)系不大。二、購買可能性≥50%與年齡交互分析結(jié)果購買可能性年齡＜50%的比例（%）≥50%的比例（%）全部樣本比例（%）1620歲002125歲2630歲3135歲3640歲4145歲84650歲5155歲3合計100100100由此可見，無論是在全部居民還是在購買可能性≥50%的居民中，2135歲的居民都是主要群體，其中2630歲所占比例最高。三、購買可能性≥50%與婚姻家庭狀況交互分析結(jié)果購買可能性婚姻家庭狀況＜50%的比例（%）≥50%的比例（%）全部樣本比例（%）未婚獨居未婚與父母同住已婚，無小孩13已婚，有未成年小孩已婚，成年子女不同住6已婚，成年子女同住已婚，子女及父母同住其他（離異/喪偶）0合計100100100由此可見，無論是全部居民還是在購買可能性≥50%的居民中，未婚或已婚有未成年小孩的居民都是主體。四、購買可能性≥50%與行業(yè)交互分析結(jié)果購買可能性行業(yè)＜50%的比例（%）≥50%的比例（%）全部樣本比例（%）制造業(yè)金融/保險旅游/酒店0服務(wù)行業(yè)（餐飲、商場銷售）政府/公共事業(yè)個體經(jīng)營戶家電營銷00教育文化藝術(shù)20廣播電視業(yè)0醫(yī)務(wù)衛(wèi)生IT業(yè)0進出口/貿(mào)易0醫(yī)務(wù)工作咨詢/中
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