【文章內容簡介】 側。該地四周傍山，地勢平緩，位置優(yōu)越。視線隱蔽，為次生雜草荊棘小灌木叢和板栗林植被，無農田、耕地。㎞，㎞，位于當地常年主導風向的下風側，并有利于排水和空氣擴散。項目區(qū)四周無居民，該處交通方便，水、電供應有保障。土壤為紅壤，土層較厚，其下為含礫砂巖組成，作為地基基巖性均勻，承載能力大，利于建筑施工和建筑物負載承重。該地址用地完整，具有很好的整體式布局及較好的開發(fā)性，有發(fā)展余地。方案Ⅱ：位于柏墊鎮(zhèn)前程鋪牌坊沖，215省道的西側。最近處距離省道100米。該選址視線隱蔽，為次生雜草荊棘小灌木叢，無農田、耕地。所立牌坊山頭將兩條山沖分開，地形呈“山”字形狀，兩條山沖深則長，地勢平坦，呈東西走向。該項目所選地址用地相對完整，有較好的整體布局及較好的開發(fā)性。兩地址比較，方案Ⅰ相對于方案Ⅱ具有以下優(yōu)越性：一是方案Ⅰ用地相對開闊，周圍回旋余地比方案Ⅱ要大；二是項目殯葬資源相對于方案Ⅱ要廣，服務輻射半徑要比方案Ⅱ大，項目營運效益估計比方案Ⅱ要好。但是，方案Ⅰ選址，僅考慮殯儀館建設，公墓墓地可以考慮沿215省道一側山坡地選址規(guī)劃。殯儀館與公墓陵園分別選址規(guī)劃建設應該是可行的。（二）土地現狀及用地面積鳳橋村四馬沖或前程村的兩處選址地，都是坡地或山場，項目規(guī)劃用地120畝，其中殯儀館用地20畝。㎞半徑之內選址規(guī)劃建設。（三）項目選址的相關影響項目選址對于當地自然環(huán)境和人文環(huán)境無不良影響，不影響防洪排澇，四周無村民居住，不妨礙居民生產生活。項目區(qū)無通訊電纜，無軍事設施，對此不存在負面影響。第八章 項目實施進度計劃安排（其中項目建設期為3年），即2009年7月至2012年12月。（一）項目前期工作（）項目書的編制、項目立項、公司注冊成立、合同章程報批；土地征用和農、林作物補償；規(guī)劃設計；規(guī)劃評審工作；招投標。（二）殯儀館及其配套設施建設（）主體土建工程建設配套附屬工程建設專用設備購置安裝調試竣工驗收試運營（三）天堂公墓園陵建設（）管理用房工程建設；附屬工程建設；先期墓地平整、道路框架建設。公墓園陵開工建設，可安排與廣德縣殯葬服務中心項目整個建設工程的后期與殯儀館工程同步進行（見表3）。 項目實施、計劃進度表 表3序號工 作 時 間（月）2009年2010年 ～ 2012年7891011122010年2011年2012年12…111212…111212…11121項目籌備2編制項目書3項目申報立項14規(guī)劃設計25土建及裝飾工程166設備采購、安裝調試37合 計24第九章 組織機構、勞動定員（一）組織機構廣德天堂山殯葬服務有限公司是廣德縣殯葬服務中心項目的投資經營主體，公司的組織機構實行館長(主任、經理)負責制。殯葬事業(yè)單位的館長(主任、經理)是對本單位負全責的法定代表人，具有獨立的經營管理權和使用本單位人、財、物的自主權，是一個單位的指揮中心。為了開展殯儀服務工作的需要，殯葬服務中心的管理工作，應分為以下層次：一是決策層，殯葬服務中心的領導者。其任務是：決定本殯葬服務中心的大政方針，統(tǒng)籌計劃、安排各項工作。二是管理層，指業(yè)務、財會、火化、整容、運輸等科、組。其任務是貫徹執(zhí)行殯葬服務中心領導的指令，直接調動和組織人、財、物管理內容，運用各種管理技術來實現經營服務方針。三是操作層，指所有職工。其任務是從事一項分工負責的具體任務的操作，完成擔負的業(yè)務、服務、火化、整容、運輸等項具體工作。以上三個層次是殯葬服務中心工作的完整統(tǒng)一體。設總經理1名、副總經理2名。其機構如下圖：組織機構圖總 經 理個看 副總經理副總經理陵園規(guī)劃部火化部骨灰寄存部殯儀部業(yè)務部辦公室財務部陵園管理部墓地建設部組織機構，可根據殯葬服務中心的管理工作的實際需要而進行設置。（二）勞動定員本項目勞動總定員30人，包括第一、第二和第三三個層次工作人員。人員定崗位、定職務職責、定工作任務，由廣德天堂山殯葬服務有限公司自主決定。（三）技術培訓素質要求具備初中以上學歷、身體健康、年齡1840周歲的男女青年，經短期培訓后即可上崗工作。熱愛本職工作，能夠勝任本職工作并能積極協(xié)助其他部門做好相關工作。管理人員具備高中以上學歷，善于處理本崗位工作與矛盾，團結員工，善于做好思想工作和調動員工的工作積極性，能夠勝任本職工作并能夠完成經理（副經理）交派的其它工作。培訓。將擔任較強的技術工種人員送出，到有關民政學校，學習殯葬方面的業(yè)務、技術。利用這塊陣地，為殯葬業(yè)培養(yǎng)專業(yè)人才。 。對于在崗的干部職工，有針對性的選送進入殯葬培訓班進行短期培訓學習，以提高他們的素質。我國的殯儀館是以行政區(qū)域設置的，一個地方只有一個或兩個單位的，難以進行業(yè)務、技術交流。因此，公司可組織職工走出去，到一些業(yè)務、技術比較先進的殯儀館、公墓陵園去觀摩學習，提高職工的工作本領?！　。? 。經勞動保障部批準，殯葬行業(yè)有6個工種列入了國家的正式工種系列，并對每個工種提出了業(yè)務技術達到的標準要求。同時，民政部社會事務司對每個工種也提供了相應的培訓教材。因此，公司可督促職工在各自的崗位上，按照上述要求去做，盡快地使每個人都達到規(guī)定的標準。第十章 服務內容及工作流程（一）殯儀館工作流程及要求該館面向社會提供全方位、一條龍服務，主要服務項目及流程是：靈車拉運尸體：電話聯系或來館聯系，講清地址，拉運時間，隨叫隨到；穿脫衣服：逝者換衣脫衣，專業(yè)人員操作，方便快捷，周到服務；尸體冷藏：設若干間太平房，設備、環(huán)境一流，確保逝者親人祭奠方便；整容化妝