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正文內(nèi)容

天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告doc(編輯修改稿)

2024-08-28 09:45 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 (如國立第一醫(yī)院和創(chuàng)傷醫(yī)院等)同時還承擔(dān)著醫(yī)學(xué)科研和教學(xué)任務(wù)。 民營??漆t(yī)院目前只是某醫(yī)療市場的一種補(bǔ)充,尚無條件較好的中外合資大型綜合型醫(yī)院。某非國有醫(yī)院醫(yī)療水平和醫(yī)療條件遠(yuǎn)比不上政府非盈利性醫(yī)院,所占市場份額很小。 雖然某醫(yī)療機(jī)構(gòu)近年來有了較大的發(fā)展,但現(xiàn)存醫(yī)療水平較高的醫(yī)院數(shù)量仍不能滿足社會的需求,高水平醫(yī)院病房經(jīng)常處于一種超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài),如某 xx 醫(yī)院和某醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院的病床使用率均在 100%以上。同時,1999 年以來,某居民用于醫(yī)療保健的費用占可支配收入的比例每年天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告以 35%以上的比較增長,現(xiàn)在某居民用于醫(yī)療保健的費用占可支配收入的比例已經(jīng)超過了 10%。某高等級醫(yī)院(三級甲等醫(yī)院)經(jīng)營情況(1)某 xx 醫(yī)院 硬件設(shè)施:占地面積 73 畝,醫(yī)療用房建筑面積 85668 平方米,主要有一號、二號、三號住院樓、門急診大樓、醫(yī)技大樓。擁有影像、檢驗、診斷、治療儀器 2631 臺(件) 。醫(yī)院現(xiàn)有編制床位 1200 張,臨床科室 35個,醫(yī)技科室 15 個。省重點專科 12 個:呼吸內(nèi)科、心內(nèi)科、內(nèi)分泌科、神經(jīng)內(nèi)科、血液內(nèi)科、普外科、肝膽外科、胸外科、骨科、眼科、耳鼻喉科、計劃生育科。省屬科研中心有:某省臨床檢驗中心、醫(yī)學(xué)影像研究中心、老年病研究中心、圍產(chǎn)醫(yī)學(xué)遺傳診斷中心。還有肝膽外科研治協(xié)作體,中西醫(yī)結(jié)合第一臨床研究基地。 醫(yī)務(wù)人員技術(shù)力量:醫(yī)院現(xiàn)有在編職工 1919 人,其中專業(yè)技術(shù)人員1552 人,主任、教授級專家 62 人,副主任、副教授級專家 163 人,主治醫(yī)、講師共 524 人。醫(yī)院擔(dān)任中華醫(yī)學(xué)會專科學(xué)會委員 9 人,某省科協(xié)副主席 1 人,某省醫(yī)學(xué)分會副會長 1 人,常務(wù)理事 4 人,??茖W(xué)會主任委員6 人,副主任委員 33 人。 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況:現(xiàn)有醫(yī)療儀器設(shè)備資產(chǎn)總值約 7 億元,年門診量 8090 萬人次,年住院病人 萬余人次,病床使用率 100105%,每年純利天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告潤回報 15%左右。(2)某醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院 硬件設(shè)施:占地面積 69214 平方米,總建筑面積 60654 平方米。門診大樓面積為 平方米。傳染科大樓面積為 3736 平方米。擁有各種醫(yī)療儀器 2347 臺(件) ,全院開放床位 1015 張。 醫(yī)務(wù)人員技術(shù)力量:醫(yī)院現(xiàn)有在編職工 2533 人,其中高級技術(shù)職稱及處以上干部 506 人(高職 109 人、副高 297 人) ,中級技術(shù)職稱 647 人,博士生導(dǎo)師 1 名,碩士生導(dǎo)師 77 人,有 71 名碩士研究生和從德國、法國、日本、中山、上海、華西、同濟(jì)等醫(yī)科大學(xué)畢業(yè)的 13 名博士生。醫(yī)院有國家級突出貢獻(xiàn)者 2 人,省級突出貢獻(xiàn)者 9 人,全國中青年醫(yī)學(xué)科技之星1 人,學(xué)科帶頭人 9 人,骨干教師 26 人,享受國務(wù)院政府特殊津貼 11 人,醫(yī)院的衛(wèi)技人員占職工總數(shù)的 85%。 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況:現(xiàn)有醫(yī)療儀器設(shè)備資產(chǎn)總值約 6 億元,年門診量 93101 萬人次,年住院病人 萬余人次,病床使用率 103~110%。某醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)病患分析 在某就醫(yī)的人群主要由某本地病人(包括小部分的住在某的外地人)和某各地州縣區(qū)來昆就醫(yī)的病人組成。 由于整個某省技術(shù)力量較強(qiáng)、規(guī)模較大的大型綜合性醫(yī)院均設(shè)于某市天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告區(qū),而某各地州縣區(qū)醫(yī)療水平及醫(yī)療配套較落后,所以這些地區(qū)的病人重大疾病均到某市區(qū)的大型綜合性醫(yī)院就醫(yī)。從對業(yè)內(nèi)人士訪談中得知,某類似昆華醫(yī)院、云大醫(yī)院這樣的三級甲等醫(yī)院至少有超過 50%的病人是來自某各地州縣區(qū),幾年前甚至達(dá)到 70%,而相比規(guī)模小一些的市級醫(yī)院,某本地患者占絕大部分。 “天使廣場”醫(yī)療消費市場病人就醫(yī)較為關(guān)注的因素 據(jù)調(diào)查,目前某醫(yī)療消費市場上病人在就醫(yī)時較為關(guān)注的因素依次是價格、醫(yī)療條件(醫(yī)療技術(shù)、專家、醫(yī)院規(guī)模、醫(yī)療服務(wù)、牌子) 、區(qū)位、交通等。 目前某的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平還較低、大部分人收入不高,醫(yī)療消費觀念也因此較落后,醫(yī)療價格仍是病患較關(guān)心的一個問題,絕大部分人覺得目前醫(yī)療價格普遍偏高。同時我們還了解到,這種對價格偏高的抱怨的背后,更多的是對性價比的抱怨,他們認(rèn)為花了較多的醫(yī)療費用卻沒能得到相應(yīng)的高水平的醫(yī)療服務(wù)。 病人在選擇就醫(yī)時,醫(yī)術(shù)水平的高低顯然是一個關(guān)鍵性的決定因素,在某,人們認(rèn)為規(guī)模較大的省級政府醫(yī)院是醫(yī)學(xué)權(quán)威的代表機(jī)構(gòu),而各類資歷較深的醫(yī)學(xué)專家教授是醫(yī)學(xué)權(quán)威的代表。 關(guān)于醫(yī)術(shù)水平,一般老百姓認(rèn)為是醫(yī)生個人的醫(yī)療水平和技術(shù),但醫(yī)生個人的醫(yī)療水平和技術(shù)與醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備的先進(jìn)性有很大關(guān)系。因此,天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告一般老百姓認(rèn)可醫(yī)生個人醫(yī)療水平的背后,還隱含了對醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)性認(rèn)可的成分。 醫(yī)療服務(wù)不好、手續(xù)繁雜是目前就醫(yī)者對醫(yī)療機(jī)構(gòu)較不滿意的兩項內(nèi)容。 對區(qū)位和交通的關(guān)注實際上是要求就醫(yī)的方便性,一方面方便的就醫(yī)條件可以使病情得到及時控制,另一方面是為了降低就醫(yī)成本,包括就醫(yī)的時間成本和經(jīng)濟(jì)成本。167。 某醫(yī)務(wù)人員的薪資調(diào)查情況及醫(yī)務(wù)人才的問題 某現(xiàn)有醫(yī)院醫(yī)生的薪資根據(jù)醫(yī)院具體情況和醫(yī)生級別的不同而不同。醫(yī)務(wù)人員級別依次為:醫(yī)士、醫(yī)師、主治醫(yī)師、副主任醫(yī)師、主任醫(yī)師(教授)等。如果類似某醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院(云大醫(yī)院)這樣的醫(yī)院級別,主治醫(yī)師月薪至少 2500 以上,副主任醫(yī)師以上級別月薪 40005000以上。 某大型綜合性醫(yī)院副主任醫(yī)師以上級別,到私營醫(yī)院年薪達(dá)十幾萬以上,還有相應(yīng)股份。私營或合資醫(yī)院醫(yī)務(wù)人員薪資應(yīng)高于政府醫(yī)院 1/3 以上。 對于醫(yī)療人員,政府規(guī)定在中國設(shè)立的合資醫(yī)院的醫(yī)務(wù)人員要本地化;而從市場的角度來看,本土醫(yī)療專家在病人中的權(quán)威性及信任度更高。天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告167。 關(guān)于醫(yī)保定點問題 醫(yī)保定點對于大型醫(yī)院的經(jīng)營來說是關(guān)鍵問題,國家在對醫(yī)保定點單位進(jìn)行審批的時候,首要審批的是該醫(yī)院是否屬于非盈利性醫(yī)院,這主要是因為非盈利醫(yī)院的醫(yī)療價格是由國家制定,國家能夠直接控制非盈利性醫(yī)院的醫(yī)療價格,這樣才能使醫(yī)保定點單位有效執(zhí)行國家有關(guān)的醫(yī)療定價。民營或合資醫(yī)院在能夠執(zhí)行國家制定的醫(yī)療收費標(biāo)準(zhǔn)的前提下,才有可能進(jìn)入醫(yī)保審批程序。商業(yè)醫(yī)保靈活些,但醫(yī)療價格控制的原則也是一樣的。 但市場調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示,被調(diào)查者在選擇醫(yī)院時,考慮醫(yī)保的比例是很小的。一方面,目前國內(nèi)醫(yī)保涉及的醫(yī)療服務(wù)范圍和程度比較有限,老百姓不大會期望醫(yī)保會給他們帶來多大的實惠;另一方面,目前某的醫(yī)保制度很大程度還只落實到機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位以及部分企業(yè)制度比較規(guī)范的非公有經(jīng)濟(jì)單位,醫(yī)保制度對于相當(dāng)大一部分老百姓來說還比較陌生?;谝陨显?,某老百姓在選擇醫(yī)院就醫(yī)時,對醫(yī)保的敏感性比較低。 但隨著中國醫(yī)療保障體制的不斷完善和落實,老百姓對醫(yī)保的信任度和依賴性會越來越強(qiáng),醫(yī)保條件也將成為消費者選擇醫(yī)院的主要影響因素之一。167。 醫(yī)院消費新口味測試 從市場調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,所調(diào)查的大部份家庭及個人表示需要在某設(shè)置天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告中外合資醫(yī)院,他們認(rèn)為“一流的醫(yī)療技術(shù)” 、 “一流的環(huán)境” 、及以“星級酒店式的服務(wù)”比較能夠吸引他們。同時大多數(shù)被訪者認(rèn)為,在這樣的醫(yī)院就醫(yī),醫(yī)療費用可以比普通醫(yī)院高出 10%20%甚至更高。這也顯示出某一直存在著較大一群高端醫(yī)療消費市場的消費者,隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這群消費者的數(shù)量也會逐漸增加。 通過數(shù)據(jù)報告交叉分析我們可以看出,需要此醫(yī)院并愿意來此就醫(yī)的消費者的特征是:已婚,個人月收入在 800 元以上,家庭收入在 2022 元以上,交通工具以摩托車或私人汽車,年齡從主要是 45 歲以下,學(xué)歷以高中/技校/和大學(xué)本科級以上的消費者。 按照區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃原則和衛(wèi)生資源配置標(biāo)準(zhǔn),某市醫(yī)院床位配置標(biāo)準(zhǔn)為每千人口3.64-4.97張。以此測算,今后3-5年內(nèi),某 xx醫(yī)院新院區(qū)病床設(shè)置最低限為 760 張,不論其輻射范圍,僅此才能適應(yīng)當(dāng)?shù)厝丝诘尼t(yī)療服務(wù)需求。167。 醫(yī)院的假設(shè)(定位)建議 根據(jù)前面的市場分析及消費者調(diào)查結(jié)果,我們認(rèn)為某 xx 醫(yī)院太平新院區(qū)的定位應(yīng)該是:? 立足于某市新區(qū)、服務(wù)全國各省,面向中高收入人群的綜合性現(xiàn)代醫(yī)院,具有較高的科技性、學(xué)術(shù)性、前瞻性和生態(tài)康復(fù)性的高層次醫(yī)院。天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告? 擁有一流的學(xué)術(shù)培育條件和人才培養(yǎng)環(huán)境。? 擁有一流醫(yī)療專家網(wǎng)絡(luò),擁有國內(nèi)及本土一流的醫(yī)療專家及隊伍,一流的醫(yī)療設(shè)備,先進(jìn)的管理及經(jīng)營模式,較高標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療環(huán)境及醫(yī)療服務(wù)。? 盡可能將幾個高端特色科室做到全國一流,最好填補(bǔ)某市醫(yī)療市場上的空白。天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告第 3 章 建設(shè)規(guī)模與項目開發(fā)條件167。 建設(shè)方案 2022 至 2022 年在太平鎮(zhèn)用 1300 畝左右土地,分三期完成門診,住院,醫(yī)學(xué)研究,教學(xué)培訓(xùn),后勤輔助,專家公寓,康復(fù)公寓,生活配套,綠化建設(shè)為一體的現(xiàn)代綜合醫(yī)院。在此基礎(chǔ)上,形成以本院為核心,輻射周邊新城區(qū) 20 萬以上消費者,重點學(xué)科服務(wù)全省,以醫(yī)、學(xué)、研一體化提升某 xx 醫(yī)院科技含量,以醫(yī)療康復(fù)、保健養(yǎng)生為特色的現(xiàn)代醫(yī)療綜合服務(wù)體。167。 方案描述? 項目逐步建成后,可形成如下規(guī)模: 一期建成滿足日 1000 人次的門診部(二、三期根據(jù)實際情況另制定實施方案,初步預(yù)計一、二、三期合計為 2500 人次的門診部) 。 一期建成 100 床左右的住院部(二、三期根據(jù)實際情況另制定實施方案,初步預(yù)計一、二、三期合計為 760 床) 。建成研發(fā)中心(附屬 40 床) 。建成各類手術(shù)室 65 間。建成康復(fù)中心及康復(fù)公寓建成培訓(xùn)中心及相應(yīng)配套設(shè)施。天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告建成后勤輔助設(shè)施。 建成滿足新院區(qū)及院本部使用要求的生活設(shè)施及配套設(shè)施。? 項目實施相關(guān)問題院區(qū)交通情況 建設(shè)過程中考慮院區(qū)主干道與各建筑間的位置和需要,整體規(guī)劃,整體實施,規(guī)劃中道路與停車場一起約占用地面積的 25%。院區(qū)內(nèi)的綠化 為了使新院區(qū)的環(huán)境成為理想的診療、康復(fù)、保健、科研場所,在規(guī)劃中要考慮較高的綠化率,項目實施后,院區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率考慮在 40%電力設(shè)施 新院區(qū)建蓋 200 平方米的配電室,并敷設(shè)高壓、低壓電纜供應(yīng)臨床、生活用的不同需要。臨床線路為銅芯塑料線穿難燃 PVC 塑料管。新院安裝弱電系統(tǒng),滿足數(shù)據(jù)交換,上網(wǎng),遠(yuǎn)程會診等需要。防雷按規(guī)范要求設(shè)置,有特殊要求的設(shè)備、設(shè)施作單獨接地保護(hù)。消防系統(tǒng)醫(yī)院是一級消防單位,新院區(qū)的內(nèi)外都嚴(yán)格按國家要求敷設(shè)消防系統(tǒng)。天使廣場醫(yī)院新建項目可行性研究報告? 項目實施步驟第一步:2022-2022 年首先建成日 1000 人次的門診部、100 床住院部,研發(fā)中心、培訓(xùn)中心方案完成,完成大部分后勤輔助設(shè)施建設(shè),完成大部分生活設(shè)施及配套設(shè)施;第二步:2022-2022 年根據(jù)確定的實施方案進(jìn)行門診部、住院部的繼續(xù)建設(shè),研發(fā)中心、培訓(xùn)中心工程開始建設(shè),繼續(xù)完善后勤輔助設(shè)施,繼
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