【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 %；%，，增長(zhǎng)19%。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程加快，工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)凸現(xiàn)，第三產(chǎn)業(yè)層次和水平不斷提高，：：：：，；%，超“十五”計(jì)劃5個(gè)百分點(diǎn)。建成或基本建成重點(diǎn)項(xiàng)目28項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)高速公路全線通車，硬化鄉(xiāng)村道路450公里，%，完成農(nóng)村電網(wǎng)和城市電網(wǎng)改造，“一園三區(qū)”等項(xiàng)目載體建設(shè)初具規(guī)模，初步形成石材、汽配、食品加工三大行業(yè)，石材業(yè)為省集群產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和防災(zāi)抗災(zāi)能力明顯增強(qiáng)；旅游事業(yè)不斷發(fā)展，太姥山旅游設(shè)施進(jìn)一步完善，被評(píng)為國(guó)家地質(zhì)公園，景區(qū)面積達(dá)93平方公里，崳山島列入“中國(guó)最美十大海島”之一；2006年全市接待游客94萬(wàn)人次。十五期間，一批有較強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力的生產(chǎn)性項(xiàng)目落戶**并陸續(xù)開工、建設(shè)和投產(chǎn)，累計(jì)承接浙南等市外項(xiàng)目95項(xiàng)，；累計(jì)利用外資6281萬(wàn)美元；總投資為800億元的核電項(xiàng)目落戶**，將給**帶來前所未有的發(fā)展高速和機(jī)遇。政府職能轉(zhuǎn)變、國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)制改革、農(nóng)村稅費(fèi)改革、林權(quán)制度改革、外貿(mào)體制改革、投資體制改革等均取得新突破，非公有制經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制進(jìn)一步完善。社會(huì)保障體系、文化、衛(wèi)生、體育、廣播電視等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)得到進(jìn)一步發(fā)展，建成市醫(yī)院病房大樓、體育館、青少年宮等一批社會(huì)公益項(xiàng)目；農(nóng)民人均純收入由2000年的2854元提高到2006年的4027元，%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入由2000年的5965元提高到2006年10118元，%。第四節(jié) 配套基礎(chǔ)設(shè)施條件 近年來，**市加大基礎(chǔ)設(shè)施投入力度，初步形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)。該項(xiàng)目西臨50米中央大道，北臨18米規(guī)劃路。供水管道已經(jīng)接到項(xiàng)目場(chǎng)址的周邊，可滿足項(xiàng)目建設(shè)與使用的需要；11萬(wàn)伏變電站的10萬(wàn)伏輸電線路已經(jīng)達(dá)項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址附近，可從此處的10KV出線引出。**市擁有程控交換機(jī)容量16萬(wàn)門，滬穗光纜貫穿項(xiàng)目區(qū)，實(shí)現(xiàn)全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)及福寧高速公路、104國(guó)道**段移動(dòng)信號(hào)的全面覆蓋。區(qū)域開通程控電話率達(dá)100%。郵政也得到穩(wěn)步發(fā)展，開辦了特快專遞。金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)健全，是了各銀行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的互連互通。廣電全市聯(lián)網(wǎng)，完全可滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。項(xiàng)目建設(shè)的鋼材、水泥、木材，當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)可以采購(gòu)：基建所需的砂、石、磚等地材在當(dāng)?shù)丶瓤刹少?gòu)并滿足供應(yīng)。第五節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的政策支持 本項(xiàng)目是**市國(guó)土資源局公開掛牌中標(biāo)項(xiàng)目，市發(fā)改局、建設(shè)局、國(guó)土資源局等有關(guān)部門在項(xiàng)目的策劃和申報(bào)上提供了幫助和便利。第六節(jié) 基地及地質(zhì)狀況本項(xiàng)目位于**市桐南新城，基地形狀呈規(guī)則四邊形，東西長(zhǎng)約120米，南北寬約112米，㎡。西側(cè)為中央大道，北側(cè)為18米規(guī)劃路。根據(jù)地形地貌及附近地質(zhì)資料，擬建場(chǎng)地地形地貌類型屬濱海沉積平原地貌單元，整體場(chǎng)地適宜房屋建設(shè)。第五章 工程建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)一、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018093）；二、《**市城市總體規(guī)劃》；三、《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》；四、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500961999）；五、《住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；六、《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》；七、《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ7597）；八、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）（2005版）。第二節(jié) 工程建設(shè)方案一、設(shè)計(jì)理念本項(xiàng)目意在打造集“購(gòu)物、娛樂、休閑、辦公”于一體的繁華金融商業(yè)中心。結(jié)合用地周邊現(xiàn)狀和周邊環(huán)境，順應(yīng)地形來合理布置建筑，從合理的功能布置要切入，對(duì)鼎創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)體系、交通組織、綠化系統(tǒng)、空間秩序進(jìn)行深入設(shè)計(jì)，追求社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境綜合效益的結(jié)合。以“多元共享和城市綜合體”為基本設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)造出多元化的建筑空間，滿足各種人群多樣化的生活模式與需求，塑造出獨(dú)特的都市天際線及新景觀風(fēng)貌。二、總平面布置沿中央大道和北側(cè)道路分別設(shè)置了一幢26層的寫字樓，寫字樓以“姐妹樓”的形式矗立在十字路口，將某國(guó)際廣場(chǎng)融入周邊環(huán)境，融入城市關(guān)系之中，成為城市的背景。設(shè)置四層商業(yè)裙房將兩座樓緊密聯(lián)系。整體建筑呈“反L”形。對(duì)外形成金融商業(yè)中心，對(duì)內(nèi)自然圍合成私密性較強(qiáng)的中心花園。沿街中央大道設(shè)置獨(dú)立店面，在十字路口處設(shè)置商業(yè)廣場(chǎng)，在聚集人氣、吸引人流的同時(shí)，也提升了某國(guó)際廣場(chǎng)的形象。寫字樓的出入口設(shè)在中心花園內(nèi)部，避免了商業(yè)人流和寫字樓人流的交叉干擾。交通流線組織車行流線：遵循城市規(guī)劃要求，在北側(cè)和西側(cè)分別設(shè)置出入口，連接廣場(chǎng)和環(huán)形道路，形成便捷通暢的車行線路。人行流線：合理組織流暢的步行流線，保證商業(yè)、寫字樓功能區(qū)互不干擾。停車場(chǎng)地：本案的停車以地下為主，并沿中央大道設(shè)置地面臨時(shí)停車以滿足商業(yè)停車的需要。消防單元：規(guī)劃中充分考慮緊急狀態(tài)下消防車駛?cè)氲目赡埽ㄖ苓呌邢儡嚨拉h(huán)行，并與基地出入口連接。三、建筑單體設(shè)計(jì)二十一世紀(jì)辦公空間的設(shè)計(jì)將更加傾向靈活性和多樣化，以便適應(yīng)不同的辦公模式。本案寫字樓的辦公室按敞開式辦公設(shè)計(jì)，辦公室可大可小，可分可合，機(jī)動(dòng)靈活，為**地區(qū)金融企業(yè)、商業(yè)等部門及社會(huì)精英量身定做。商業(yè)樓房有四層，主要為大空間商業(yè)用房，一層沿中央大道一側(cè)設(shè)置8間店面。其余均為大空間商業(yè)用房。在外部造型方面，以線、面、塊的建筑語(yǔ)言構(gòu)成簡(jiǎn)潔明快的建筑，體現(xiàn)時(shí)代特征，表達(dá)建筑的內(nèi)涵。建筑整體穩(wěn)重大氣，并結(jié)合各造型元素的刻畫，利用材料及色彩的對(duì)比，形成純凈簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代風(fēng)格。在商業(yè)裙房的造型上，著重突出商業(yè)裙房沿街展開的整體體量感。運(yùn)用構(gòu)架在空間立面之間形成連續(xù)的造型元素，突出表現(xiàn)商業(yè)建筑的個(gè)性化特征。在寫字樓的造型上，以豎向線條來強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代流暢明快的體量外觀，以米黃色干掛花崗巖和色澤亮麗的玻璃幕墻來體現(xiàn)厚實(shí)與輕巧的平衡感，利用材質(zhì)的變化表達(dá)出不同層次的美感。設(shè)計(jì)手法上避免過于夸張、嬌艷，外觀造型簡(jiǎn)潔大方。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主體為鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，樓屋面均采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)，地下室為全埋式鋼筋混凝土整體結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸在確保安全的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理。按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010），該場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組屬第一組，設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)完全等級(jí)為二級(jí)，抗震等級(jí)為三級(jí)。人防抗力等級(jí)甲類核六級(jí)，常六級(jí)。五、給排水設(shè)計(jì)本工程給排水根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行給排水專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、省內(nèi)地方法規(guī)及建設(shè)單位提供的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。給水系統(tǒng)水源接自市政給水管網(wǎng)，由室外中央大道方向引入一根DN150給水管進(jìn)入水池，并在室外連成網(wǎng)狀。生活給水采用變頻加壓供水，一至四層為商業(yè)用水，地下室設(shè)一套生活水箱40m3及一套變頻供水設(shè)備并單獨(dú)計(jì)量；五層以上為辦公用水，設(shè)三套供水設(shè)備，地下室設(shè)一個(gè)辦公用水水箱80 m3，水池采用獨(dú)立式結(jié)構(gòu)。排水采用雨污分流，生活污水經(jīng)地埋式污水處理系統(tǒng)處理達(dá)標(biāo)后排放。地下室內(nèi)泵房、車道截水溝均設(shè)置集水坑，經(jīng)潛水排污泵提升后排出室外，雨水經(jīng)室外管網(wǎng)匯集后排入市政雨水管。本工程排水污量為293 m3。六、電氣設(shè)計(jì)本工程負(fù)荷等級(jí)屬高層一類建筑，擬采用二路10KV市電電源供電，地下一層設(shè)置500KW應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái)，當(dāng)市電斷電后，由柴油發(fā)電機(jī)組供給所有一級(jí)負(fù)荷用電。電力配電方式采用樹干式和放射式相結(jié)合，對(duì)重要負(fù)荷采用雙電源供電。照明照度標(biāo)準(zhǔn)按：辦公室：300LX；商業(yè)：300LX；營(yíng)業(yè)廳：300LX；入口、電梯廳：150LX；設(shè)備機(jī)房：150LX；會(huì)議室：300LX。疏散誘導(dǎo)燈選用自帶蓄電池的燈具，停電時(shí)其自供電時(shí)間不低于90分鐘。大樓立面設(shè)泛光照明，屋面預(yù)留廣告電源。本工程防雷接地系統(tǒng)按二類防雷建筑物設(shè)計(jì)。本工程由當(dāng)?shù)仉娦挪块T提供通訊光纜引至地下電話交接間，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及辦公部分設(shè)置綜合布線系統(tǒng)，以滿足語(yǔ)音、數(shù)據(jù)及圖像等傳輸?shù)囊?，設(shè)置一套保安管理系統(tǒng)在大樓各層入口及電梯轎廂等處設(shè)置攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控，在營(yíng)業(yè)廳及主要出入口等處設(shè)置監(jiān)視攝像機(jī)及緊急報(bào)警按鈕，辦公室各層設(shè)置紅外地射探測(cè)器以防入侵。七、暖通設(shè)計(jì)由于本工程為綜合樓，且建筑高度超過50米，根據(jù)規(guī)范，防煙樓梯間、前室、合用前室均采用機(jī)械加壓送風(fēng)措施，加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)于屋頂。防排煙控制系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生后，平時(shí)用空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)停止運(yùn)行，消防排煙系統(tǒng)啟動(dòng)。八、消防設(shè)計(jì)本工程西北兩面均臨城市道路，區(qū)內(nèi)道路四通八達(dá)，消防車可直接到達(dá)建筑周邊，道路滿足消防車通行，高層建筑均有4米以上環(huán)形消防車道，底層建筑底邊直接落地，設(shè)有直通室外的樓梯出口。建筑間距滿足防火間距要求。消防水池、消防水泵房、發(fā)電機(jī)房及高低壓配電房均設(shè)于小區(qū)地下室，形成獨(dú)立防火分區(qū)，設(shè)甲級(jí)防火門與通道相通。高層綜合樓設(shè)置消防電梯，封閉式樓梯間及前室。防火分區(qū)之間及設(shè)備用房之間以相應(yīng)的防火墻隔開。本工程按高層綜合樓高度＞50M設(shè)計(jì)。室內(nèi)消火栓用水量為40L/S，室外消火栓用水量為30L/S，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間3小時(shí)。自動(dòng)噴淋用水量為30L/S，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間1小時(shí)。本工程建筑均屬于一類高層建筑，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)對(duì)象為一級(jí)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的形式為集中報(bào)警形式。消防設(shè)備用電負(fù)荷屬一級(jí)負(fù)荷。由城市電網(wǎng)提供的電源作為消防用電設(shè)備的正常工作電源，為了確保消防用電設(shè)備的供電要求，設(shè)置一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)，在正常工作電源斷電時(shí)，向事故用電負(fù)荷供電。九、人防設(shè)計(jì)地下室設(shè)計(jì)二個(gè)人防掩蔽單元，每個(gè)人防掩蔽單元最少設(shè)計(jì)一個(gè)密閉通道口部及一個(gè)防毒通道口部。地下室為常6級(jí)人民防空地下室，按《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500382005）進(jìn)行設(shè)計(jì)。十、