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正文內(nèi)容

制藥廠址選擇報(bào)告和廠區(qū)的總平面設(shè)計(jì)課程doc(編輯修改稿)

2025-08-28 05:16 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 漸集聚8. 醫(yī)療器械企業(yè)實(shí)力漸強(qiáng)園區(qū)企業(yè)大力推進(jìn)科技進(jìn)步,全面實(shí)施自主創(chuàng)新,科技步伐進(jìn)一步加快,高新技術(shù)型企業(yè)表現(xiàn)尤為搶眼,常州裕華電子設(shè)備制造有限公司與美國(guó)埃克斯、環(huán)球等企業(yè)合作成立本市首個(gè)中美合作防爆電氣監(jiān)控研發(fā)中心—— 常州艾克斯艾電氣有限公司。常州鐘恒新材料有限公司擁有著世界上智能化程度最高、配套設(shè)備最先進(jìn)的BOPET薄膜生產(chǎn)線,9月份,鐘恒將按照原定計(jì)劃正式投產(chǎn),預(yù)計(jì)到年底企業(yè)即可完成銷售額1.5億元。兆隆合成材料有限公司因?yàn)橹鞴ゼ{米合成材料,尚在設(shè)備調(diào)試期便已客戶盈門,正式投產(chǎn)后今年可實(shí)現(xiàn)銷售2億元。常州三維技術(shù)成套設(shè)備有限公司2006年1月在新加坡成功上市后,投入2000多萬(wàn)元加強(qiáng)科研攻關(guān),突破了在國(guó)際上具有很高難度的燃機(jī)葉片、壓汽機(jī)葉片加工等項(xiàng)目的核心技術(shù),極大提升了企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力和整體實(shí)力。目前,“三維”與韓國(guó)斗山、日本東芝、三菱、德國(guó)西門子、美國(guó)GE等國(guó)際知名企業(yè)保持著密切的合作,國(guó)際市場(chǎng)日益擴(kuò)大。常松集團(tuán)新投入生產(chǎn)的鍍鋅板、彩鋼板技術(shù)含量和產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到世界一流水平,產(chǎn)品出口西方十多個(gè)國(guó)家,1—7月份就完成銷售收入3.7億元。亞美柯公司與美國(guó)、意大利合資后,其生產(chǎn)的單缸柴油機(jī)和發(fā)電機(jī)組迅速搶占了歐美市場(chǎng),1—7月份實(shí)現(xiàn)銷售4.1億元。除了早已“落袋”的重點(diǎn)項(xiàng)目,今年鐘樓開發(fā)區(qū)還“半路”收獲了諸多新生重點(diǎn)項(xiàng)目,而這些新項(xiàng)目無(wú)一例外有著共同特點(diǎn):全部有著較高的科技含量。如博朗森斯的醫(yī)療器械國(guó)內(nèi)領(lǐng)先,雷鳴機(jī)械的小型挖掘機(jī)也屬尖端產(chǎn)品。臺(tái)夏光電公司的廣電產(chǎn)品同樣采取了世界先進(jìn)技術(shù)。這些技術(shù)含量高、創(chuàng)新步伐快的企業(yè)相繼入駐,進(jìn)一步提升了鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵,而鐘樓高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的成立,將對(duì)優(yōu)化開發(fā)區(qū)整體投資環(huán)境,促進(jìn)新型人才引進(jìn),加快科技成果轉(zhuǎn)化、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新等將發(fā)揮積極作用。園區(qū)有各類注冊(cè)企業(yè)380多家,其中外資企業(yè)118家,外資企業(yè)之中,總投資1000萬(wàn)美元以上的企業(yè)27家。奧地利依索沃爾塔、德國(guó)IBG、美國(guó)佳斯邁爾、加拿大加鋁公司,日本岡本工機(jī)、東芝、中央物產(chǎn)、三洋公司等世界500強(qiáng)企業(yè)和世界知名企業(yè)在開發(fā)區(qū)投資。同時(shí)美國(guó)杜邦、瑞士萊卡、法國(guó)德嘉、香港華潤(rùn)公司等著名企業(yè)的投資項(xiàng)目也即將瓜熟蒂落。經(jīng)過(guò)五年的培育和成長(zhǎng),入園的外資企業(yè)在國(guó)際、國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)上紛紛嶄露頭角。鐘樓開發(fā)區(qū)集中電子信息、新材料、精密機(jī)械三大產(chǎn)業(yè),形成了汽車零部件、醫(yī)療器材、新能源等“三大高新技術(shù)企業(yè)集群”。園區(qū)規(guī)模企業(yè)的支撐作用日漸明顯。169家入園企業(yè)中,1億元以上37個(gè),10億元以上1個(gè)。經(jīng)過(guò)七年的培育建設(shè),特別是開發(fā)區(qū)的復(fù)合材料產(chǎn)業(yè)特色,開發(fā)區(qū)已基本形成軟塑包裝復(fù)合材料、納米合成材料、新型建筑復(fù)合材料、電工絕緣復(fù)合材料等4大企業(yè)集群,08年8月由省外經(jīng)貿(mào)廳批準(zhǔn)設(shè)立“江蘇鐘樓新型復(fù)合材料產(chǎn)業(yè)園”。(3)金壇高新技術(shù)開發(fā)區(qū)(地理位置、地形、地勢(shì)、水文、地質(zhì)、氣象、面積等)【地理位置】【占地面積】金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是于1993年經(jīng)江蘇省人民政府批準(zhǔn)成立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),開發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側(cè),區(qū)位優(yōu)越,交通便捷,區(qū)域面積68平方公里,建成區(qū)面積15平方公里。金壇市地處江蘇南部,位于北緯31176。33′42″~31176。53′22″,東徑119176。17′45″~119176。44′59″,為寧(南京)、滬(上海)、杭(杭州)三角地帶之中樞。常州至溧水公路東西貫串,鎮(zhèn)江至廣德公路南北穿越。境內(nèi)水陸交通方便,東與武進(jìn)市相邊;西界茅山,與句容市接壤;南瀕洮湖,與溧陽(yáng)、宜興市依水相望;北與丹陽(yáng)市、丹徒縣毗鄰。 金壇,鑲嵌在美麗富庶江南平原上的一顆明珠,長(zhǎng)江三角洲開放城市之一,東近上海,西偎南京。這里四季分明,氣候宜人,特產(chǎn)豐富。金壇地質(zhì)條件較好,土質(zhì)以粉質(zhì)粘土為主,土層較厚,地基承載力為16-25噸/平方米?!镜貏?shì)】【地質(zhì)】【水文】【氣象】金壇,鑲嵌在美麗富庶江南平原上的一顆明珠,長(zhǎng)江三角洲開放城市之一,東近上海,西偎南京。這里四季分明,氣候宜人,特產(chǎn)豐富。金壇地質(zhì)條件較好,土質(zhì)以粉質(zhì)粘土為主,土層較厚,地基承載力為16-25噸/平方米。江蘇省常州市金壇國(guó)土資源局,出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:、動(dòng)力資源能源供應(yīng)充足,全市已形成了光伏、機(jī)械電子、紡織服裝與鹽化工等四大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),但制藥企業(yè)稀少,制藥產(chǎn)業(yè)無(wú)法起到集聚作用,因而,原材料供應(yīng)相對(duì)比較麻煩,運(yùn)輸費(fèi)用成為制約因素之一?!?20KVA變電所5座,其中一座正在進(jìn)行500KV升級(jí),能滿足10KV、35KV電網(wǎng)的雙回路供電條件。電力供應(yīng)充沛,能夠充分滿足各類企業(yè)的用電需求。開發(fā)區(qū)天然氣供應(yīng)與國(guó)家“西氣東輸”、“川氣東輸”管網(wǎng)連通。天然氣管道已全部到位,氣量供應(yīng)充沛,能充分滿足用戶需求。金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側(cè),沿江高速公路金壇(東)出口、揚(yáng)溧高速公路金壇出口緊靠開發(fā)區(qū),金宜、金武、常溧三條省道貫穿全區(qū)。、環(huán)保工程園區(qū)布局合理、特色明顯、產(chǎn)業(yè)高端,發(fā)展現(xiàn)代工業(yè)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)、支撐體系健全。相繼獲得了“中國(guó)十大經(jīng)濟(jì)活力開發(fā)區(qū)”、“中國(guó)新材料產(chǎn)業(yè)示范基地”、“中國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百?gòu)?qiáng)”、 “江蘇省省級(jí)生態(tài)工業(yè)園區(qū)”、“江蘇省低碳經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位”等一系列殊榮,成為長(zhǎng)三角最具吸引力的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之一。經(jīng)過(guò)十多年的開發(fā)建設(shè),金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已建成了完善的工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)置和綜合配套服務(wù)設(shè)施,創(chuàng)造了規(guī)范的法制環(huán)境,并已通過(guò)ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證。市區(qū)已形成完整的供水網(wǎng)絡(luò),開發(fā)區(qū)的供水網(wǎng)絡(luò)與市區(qū)供水網(wǎng)絡(luò)相連接,使用長(zhǎng)江水,水質(zhì)達(dá)到國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。日供水能力達(dá)10萬(wàn)噸。,()。產(chǎn)業(yè)集聚特色鮮明近年來(lái),圍繞國(guó)家新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,結(jié)合開發(fā)區(qū)實(shí)際,積極鼓勵(lì)和支持服裝、機(jī)電、鹽化工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)開發(fā)核心技術(shù),提高裝備水平,延伸產(chǎn)業(yè)鏈條,壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品換代升級(jí),同時(shí),促進(jìn)企業(yè)從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在此基礎(chǔ)上,開發(fā)區(qū)集聚各類要素,集中力量,突出打造新能源、新材料、新裝備三大新興產(chǎn)業(yè)板塊。 ——新能源產(chǎn)業(yè)已形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈,產(chǎn)品向系列化、集成化、高端化延伸,并逐漸突破光伏產(chǎn)業(yè)的框架,向LED半導(dǎo)體照明、新能源裝備制造等領(lǐng)域拓展,形成了較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì),帶動(dòng)效應(yīng)不斷顯現(xiàn),形成了以億晶光電、華盛恒能、兆晶光電為龍頭,益鑫新能源、海翔新能源、海優(yōu)威太陽(yáng)能、鹿山科技等為群體的光伏產(chǎn)業(yè)板塊。2010年,我區(qū)在中國(guó)新能源協(xié)會(huì)舉辦的“中國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百?gòu)?qiáng)”評(píng)選活動(dòng)中,位列第八,被授予“中國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百?gòu)?qiáng)”稱號(hào)。優(yōu)越的投資環(huán)境吸引了眾多客商前來(lái)興辦企業(yè),目前在開發(fā)區(qū)注冊(cè)的企業(yè)近1500家,其中工業(yè)企業(yè)1000余家,外商投資企業(yè)150余家。開發(fā)區(qū)內(nèi)建有省級(jí)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、江蘇金壇光伏產(chǎn)業(yè)園、江蘇金壇鹽化工園等創(chuàng)新平臺(tái)。近年來(lái),開發(fā)區(qū)內(nèi)光伏產(chǎn)業(yè)、鹽化工產(chǎn)業(yè)、紡織服裝產(chǎn)業(yè)、機(jī)械電子產(chǎn)業(yè)已形成集聚效應(yīng)。 廠址方案比較【自然條件】廠址位置的比較:1) 常州市新北區(qū)新港分區(qū)地處常州市北部,北緯31176。4839。~32176。0339。,東經(jīng)119176。4639?!?20176。0139。,北瀕長(zhǎng)江,與泰州市隔江相望,東與江陰市相鄰,西與揚(yáng)中市、丹陽(yáng)市接壤,南接常州市老城區(qū),境內(nèi)地勢(shì)平坦。2) 江蘇鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于中國(guó)長(zhǎng)江三角洲腹地常州市城區(qū)西部,東依上海,西臨南京,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,交通便捷。開發(fā)區(qū)以景觀河童子河為界,劃分為兩大塊,童子河以西為工業(yè)區(qū),童子河以東為商業(yè)、生活配套區(qū)。開發(fā)區(qū)建造了縱橫交錯(cuò)的公路網(wǎng),將工業(yè)園區(qū)劃分為無(wú)數(shù)規(guī)整的方塊,主干道由星港大道、桂花路、梧桐路、玉龍路等串聯(lián)各功能片區(qū)。3) 金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是于1993年經(jīng)江蘇省人民政府批準(zhǔn)成立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),開發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側(cè),區(qū)位優(yōu)越,交通便捷。 相比較而言,新北區(qū)因被瀕臨長(zhǎng)江,且擁有常州境內(nèi)的全部長(zhǎng)江岸線資源,為工業(yè)生產(chǎn)帶來(lái)充足的水源和便利,具有最為明顯的地理優(yōu)勢(shì)。其它區(qū)都因相鄰于上海、南京等發(fā)達(dá)地區(qū),方便生產(chǎn)原料及其它資源的獲得,節(jié)約了成本,且利于原料藥的銷售,這也是建廠址的必備因素。單從地理優(yōu)勢(shì)方面該三個(gè)建廠選擇地區(qū)都十分優(yōu)越。占地面積的比較:1) 、原圩塘和百丈兩鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)園,同時(shí)生活居住區(qū)建設(shè)也規(guī)?;?。,分為長(zhǎng)江港區(qū)、工業(yè)區(qū)、生活社區(qū)三大功能區(qū)。新港分區(qū)是常州市沿江開發(fā)的前沿,是重要的工業(yè)發(fā)展用地。,2) 鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)于2002年9月2日經(jīng)江蘇省人民政府批準(zhǔn),同年9月18日掛牌,2003年1月18日正式開工建設(shè)。2006年9月新閘工業(yè)園劃歸鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。3) 金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是于1993年經(jīng)江蘇省人民政府批。省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),區(qū)域面積68平方公里,建成區(qū)面積15平方公里。對(duì)比而言,常州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是三個(gè)所選地址中建設(shè)最早的,且?guī)捉?jīng)擴(kuò)大成為占地面積最大的,投資潛力最大。鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是最晚建設(shè)的位于常州西部的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地,且?guī)捉?jīng)擴(kuò)大,潛力無(wú)窮。而位于東部的金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是主要以電子信息、新材料、精密機(jī)械為主要三大產(chǎn)業(yè),在2010年,金壇開發(fā)區(qū)更是在中國(guó)新能源協(xié)會(huì)舉辦的“中國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百?gòu)?qiáng)”評(píng)選活動(dòng)中,位列第八,被授予“中國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百?gòu)?qiáng)”稱號(hào),因此它更傾向于新能源和精密儀器的開發(fā)和生產(chǎn),能為制藥廠提供更為方便的能源選擇,但其它因素仍有待商榷。地質(zhì)、地形、水文、氣象的比較:該三個(gè)選擇區(qū)域,均位于常州,在地質(zhì)、地形、水文和氣象上,都具有相似性,無(wú)特別的情況,所以在這幾點(diǎn)上,這三個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)無(wú)本質(zhì)的區(qū)別,就不再多做比較。交通運(yùn)輸?shù)谋容^:1) 新北新港區(qū)位于常州城北,北枕長(zhǎng)江,南靠滬寧鐵路,擁有常州境內(nèi)的全部長(zhǎng)江岸線資源,具有建設(shè)深水港的天然條件,已建成國(guó)家一類開放口岸長(zhǎng)江常州港;位于區(qū)內(nèi)的常州民航機(jī)場(chǎng)已與國(guó)內(nèi)20多個(gè)大中城市開通航班;滬寧高速鐵路、京滬鐵路、338省道及規(guī)劃中的滬寧高速鐵路、沿江高速公路等穿區(qū)而過(guò);藻江、德勝、新孟3條內(nèi)河航道縱貫全區(qū),連接長(zhǎng)江和京杭大運(yùn)河,構(gòu)成了四通八達(dá)、快速便捷的水、陸、空立體交通網(wǎng)。新區(qū)區(qū)位條件優(yōu)越,交通便捷,與蘇州、無(wú)錫、鎮(zhèn)江連袂成片,距上海、南京不到2小時(shí)車程。滬寧鐵路、滬寧高速公路、338省道、常澄路以及規(guī)劃中的京滬高速鐵路、鎮(zhèn)南鐵路、常泰高速公路等穿區(qū)而過(guò);擁有常州市全部長(zhǎng)江岸線,具有建立深水良港的天然條件,已建成國(guó)家一類開放口岸——常州港,并已開通國(guó)際遠(yuǎn)洋運(yùn)輸航線;位于區(qū)內(nèi)的常州機(jī)場(chǎng)已開通至國(guó)內(nèi)20多個(gè)城市的航班;藻江河、德勝河、新孟河三條等級(jí)河道縱貫全區(qū),連通京杭大運(yùn)河和長(zhǎng)江,構(gòu)成四通八達(dá)、快速便捷的水、陸、空立體對(duì)外交通網(wǎng)。2) 鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)具有優(yōu)越的地理區(qū)位:1. 港口:鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)距國(guó)家一類開放口岸大豐港31公里。大豐港已開通至韓國(guó)仁川港、釜山港,日本門司港、博多港和經(jīng)上海港至歐美等國(guó)際集裝箱班輪航線,至日本、俄羅斯等雜貨航線,以及至大連、天津、秦皇島、青島等10多條國(guó)內(nèi)航線,貨物可直達(dá)或者中轉(zhuǎn)世界各地。通關(guān)快捷便利,運(yùn)輸成本優(yōu)勢(shì)明顯。2. 高速:鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沿海高速緊鄰工業(yè)園區(qū)。南經(jīng)蘇通大橋至上海僅2小時(shí)車程,距江海高速70公里;北接同三高速,至鹽徐高速僅11公里。高速路網(wǎng)四通八達(dá)。3. 航空:鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)距常州奔牛機(jī)場(chǎng)20分鐘車程,已開通至北京、廣州、溫州等國(guó)內(nèi)航線和至韓國(guó)首爾等國(guó)際航線。距上海虹橋機(jī)場(chǎng)2小時(shí)車程;。4. 鐵路:國(guó)家級(jí)干線—新長(zhǎng)鐵路距離鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)僅15分鐘車程,南與滬寧、宣杭線相通,北與隴海線、膠新線相通。至上海的高速鐵路正在規(guī)劃設(shè)計(jì),開通后至上海只需1小時(shí)車程。5. 河運(yùn):通榆運(yùn)河傍區(qū)而過(guò),西接京杭大運(yùn)河,南連長(zhǎng)江黃金水道。疏港四級(jí)航道貫通港口,水路運(yùn)輸非常便捷,成本低廉。3) 金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側(cè),沿江高速公路金壇(東)出口、揚(yáng)溧高速公路金壇出口緊靠開發(fā)區(qū),金宜、金武、常溧三條省道貫穿全區(qū)。相比較而言,這三個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),都具有優(yōu)越的交通優(yōu)勢(shì),水、陸、空皆有多種選擇,從交通上來(lái)說(shuō),這三個(gè)地區(qū)都是很好的選擇。公用工程的比較:1) 常州新北區(qū)新港分區(qū):船型標(biāo)準(zhǔn)化示范工程、客運(yùn)站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工程、農(nóng)村客運(yùn)班車通達(dá)工程啟動(dòng)。不斷規(guī)范提升運(yùn)輸市場(chǎng)管理
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