【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，XX市XX新城醫(yī)院業(yè)務(wù)及輔助用房建筑面積計(jì)算如下：（1）七項(xiàng)設(shè)施用房醫(yī)院設(shè)置床位數(shù)1530張，參照1000床標(biāo)準(zhǔn)，醫(yī)院急診部、門診部、住院部、醫(yī)技科室、保障系統(tǒng)、行政管理和院內(nèi)生活用房等七項(xiàng)設(shè)施的床均建筑面積指標(biāo)，取為90m178。/床，建筑面積為137700m2；（2）預(yù)防保健用房建筑面積：30人*20m178。/人=600m178。；（3）科研用房建筑面積：32m178。/人*367人*=8221m178。；（4）教學(xué)用房：800人*10m178。/人=8000m178。；（5）單列設(shè)備用房建筑面積：8880m178。單列設(shè)備用房建筑面積計(jì)算詳見下表。單列設(shè)備用房建筑面積表項(xiàng)目名稱單列項(xiàng)目房屋建筑面積（m178。）醫(yī)用磁共振成像裝置（MRI）310*2=620正電子斷層掃描裝置（PET）300X線電子計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置（CT）260*4=1040數(shù)字減影血管造影X線機(jī)（DSA）310*2=620血液透析室400/10*30=1200潔凈病房300/4*30=2250高壓氧艙大型(18～20人)600直線加速器470*2=940鈷60治療機(jī)710核醫(yī)學(xué)（含ECT）600合計(jì)8880（6）體檢用房：4890m178。；（7）專家宿舍、職工值班宿舍：3409m178。以上建筑面積合計(jì)171700m178。（8）人防及地下停車37000m2。根據(jù)XX省防空地下室建設(shè)規(guī)定，新建十層(含十層)以上高層建筑主樓或者基礎(chǔ)埋置深度達(dá)三米(含三米)以上的民用建筑，應(yīng)利用地下空間修建與地面建筑底層同等面積的防空地下室。本項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定設(shè)置人防地下室。按照省、市有關(guān)公共場(chǎng)所停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)定及醫(yī)院實(shí)際需要，需設(shè)置機(jī)動(dòng)車車位1030個(gè)。由于項(xiàng)目用地面積限制，擬設(shè)置機(jī)動(dòng)車地面停車位230個(gè)，地下停車位800個(gè)。按平戰(zhàn)結(jié)合考慮，項(xiàng)目擬設(shè)置地下停車庫(kù)建筑面積37000m178。，用于滿足人防要求及停車需要?？紤]部分設(shè)備及庫(kù)房約7000m178。設(shè)置在地下室，因此包括地下停車庫(kù)及設(shè)備庫(kù)房等，項(xiàng)目擬配建地下室約44000平方米。綜上所述，項(xiàng)目擬設(shè)置床位1530張，總建筑面積為208700m178。（其中地下建筑面積44000平方米）是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及實(shí)際需要的。醫(yī)院各子系統(tǒng)用房面積分配根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的綜合醫(yī)院各組成部分用房在總建筑面積中所占的比例，醫(yī)院主要功能用房建筑面積分配見下表。醫(yī)院主要功能用房建筑面積一覽表部門各類用房占總建筑面積的比例建筑面積（m178。）總建筑面積100%137700急診部%1295門診部%6474住院部%16832醫(yī)技科室%11653保障系統(tǒng)%3453行政管理%1726院內(nèi)生活%1726 用地面積根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》第二十七條，參照1000床床均建設(shè)用地指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)109m178。/床，1530張床位建設(shè)用地面積宜為166770m178。本項(xiàng)目總用地面積156801平方米（），其中代征道路面積18041平方米，建設(shè)用地面積138760平方米（近期規(guī)劃建設(shè)用地面積98800平方米，遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)用地面積39960平方米）。結(jié)合項(xiàng)目用地現(xiàn)狀，通過合理規(guī)劃和采用高層建筑，項(xiàng)目用地可以滿足醫(yī)院功能緊湊、流程合理及綠地面積需求。5 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 項(xiàng)目選址選址原則XX市XX新城醫(yī)院定位為XX區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系的龍頭醫(yī)院，承擔(dān)全區(qū)及周邊區(qū)域人民群眾醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)任務(wù)。根據(jù)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)的有關(guān)要求，該項(xiàng)目的選址應(yīng)符合安靜、優(yōu)美的環(huán)境要求，考慮到其特殊性，確定選址原則為：（1）符合XXXX區(qū)總體規(guī)劃，與規(guī)劃不發(fā)生矛盾；（2）交通相對(duì)便利，便于群眾就醫(yī)、工作出行；（3）因醫(yī)療衛(wèi)生的特殊性，要求具有清靜開敞的環(huán)境；（4）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套較好；（5）應(yīng)避開污染源和易燃易爆物的生產(chǎn)、貯存場(chǎng)所；（6）具有良好的地質(zhì)條件，地勢(shì)平坦，符合建設(shè)的基本要求；（7）建設(shè)成本相對(duì)較低。項(xiàng)目地址比選項(xiàng)目選址1：XX市XX區(qū)劉家堡街道T511規(guī)劃路以南，T550＃規(guī)劃路以西地塊，總用地面積156801平方米（），其中代征道路面積18041平方米，建設(shè)用地面積138760平方米（近期規(guī)劃建設(shè)用地面積98800平方米，遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)用地面積39960平方米）。項(xiàng)目地塊位于中心城區(qū)偏西側(cè)，選址地塊周邊交通便捷，市政設(shè)施基本齊全，符合開展醫(yī)療衛(wèi)生工作的需要。項(xiàng)目選址2：選址地塊位于XX市XX區(qū)XX電力學(xué)校西側(cè)、569省道南側(cè)。該地塊西側(cè)為規(guī)劃路，東側(cè)為XX電力學(xué)校，北側(cè)為569省道，南側(cè)為571公路，總用地面積129800平方米。選址地塊位于城區(qū)北側(cè)，城區(qū)北側(cè)為山地，城市往北發(fā)展受到限制，同時(shí)該地塊目前交通設(shè)施條件、市政給排水、天然氣等市政設(shè)施還有待完善。項(xiàng)目選址3：選址地塊為萬(wàn)里醫(yī)院原址。選址地塊北側(cè)為規(guī)劃路，東側(cè)為XX交通大學(xué)東方學(xué)生公寓，西側(cè)為航空工業(yè)萬(wàn)里機(jī)電總廠，南側(cè)為孔家崖鄉(xiāng)王家莊村，地塊總用地面積20848平方米。該地塊用地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地。但項(xiàng)目用地面積較小，且周邊無(wú)拓展空間，醫(yī)院近期建設(shè)及遠(yuǎn)期發(fā)展都受到限制。項(xiàng)目選址經(jīng)多方比選，項(xiàng)目擬選址于XX市XX區(qū)劉家堡街道T511規(guī)劃路以南，T550＃規(guī)劃路以西地塊，總用地面積156801平方米（），其中代征道路面積18041平方米，建設(shè)用地面積138760平方米（近期規(guī)劃建設(shè)用地面積98800平方米，遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)用地面積39960平方米）。目前，項(xiàng)目選址近期用地已得到XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)建局批準(zhǔn)同意，詳見《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（XX經(jīng)開規(guī)建房選字第20125號(hào)），遠(yuǎn)期規(guī)劃用地正在辦理中，詳見《XX市XX區(qū)人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要 第七次》（2013年3月26日）。 建設(shè)條件地理位置，～7公里。地形地貌全區(qū)地勢(shì)由西北向東南傾斜，東西兩側(cè)高，中間低緩，呈馬鞍形，相對(duì)高差550米，北部為丘陵山地，為梁、峁、溝壑交錯(cuò)分布的地形；南部為一狹長(zhǎng)的河谷平原，地勢(shì)平坦開闊。地質(zhì)特性XX區(qū)地處XX盆地中端，南依黃河，北靠青山，系沖積、洪積、坡積而成。XX區(qū)地帶性土壤為灰鈣土，此外還有沙土、紅粘土等初育土壤。據(jù)XX省建筑科學(xué)研究院提供的巖土工程勘察簡(jiǎn)報(bào)，擬建場(chǎng)地在勘探深度范圍內(nèi)，地層自上而下分別為雜填土、粉細(xì)砂、粉土及粉質(zhì)粘土、圓礫及卵石。水文條件區(qū)內(nèi)水資源包括黃河客水和地下水，除黃河干流外，山區(qū)溝谷均為季節(jié)性沖溝，無(wú)可利用的地表水資源。根據(jù)XX省建筑科學(xué)研究院提供的巖土工程勘察簡(jiǎn)報(bào)，在勘探深度范圍內(nèi)，所有勘探孔均出露地下水，地下水屬孔隙潛水類型。主要賦存于③層卵石層中，受大氣降水和黃河側(cè)向滲流補(bǔ)給，地下水位隨季節(jié)變化幅度較大。~。在干濕交替作用的情況下，地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具弱腐蝕性；地基土對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)及混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋均具弱腐蝕性。氣候特征XX區(qū)地處溫帶半干旱區(qū)，年蒸發(fā)量1664毫米；℃，℃，℃?！?，空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度54%；℃，℃。主要自然災(zāi)害有霜凍、冰雹和風(fēng)災(zāi)。交通條件項(xiàng)目所在地XX區(qū)交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善。XX是XX的西大門，高速公路直達(dá)XX中川機(jī)場(chǎng)，距離僅42公里。隨著銀灘黃河大橋的建成及北濱河路西延工程建成通車，將形成東西貫通、南北交錯(cuò)、規(guī)范發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。距西北最大的集裝箱中轉(zhuǎn)站XX貨運(yùn)站僅8公里，鐵路運(yùn)輸是四大鐵路干線交匯之處。場(chǎng)地區(qū)位、場(chǎng)地地形地貌現(xiàn)狀項(xiàng)目位于XX區(qū)T511道路以南、T550以西、T515道路以北，與外界交通聯(lián)系十分方便。項(xiàng)目地塊地貌概況：地貌單元屬黃河北岸Ⅱ級(jí)階地。項(xiàng)目用地地塊原為低矮建筑群，原為XX長(zhǎng)城鑄造有限公司、XX省長(zhǎng)城綠陽(yáng)太陽(yáng)能有限公司、XX大通電器制造有限公司、XX長(zhǎng)虹石化設(shè)備廠等舊廠區(qū)及民居。地塊內(nèi)有上百棵百年古樹，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)注意對(duì)古樹的保護(hù)，古樹位置詳見后附古樹定位圖。該工程場(chǎng)地位于XX市XX區(qū)崔家莊村，莫高大道西南側(cè)，福興路南側(cè)。場(chǎng)地呈北高南低趨勢(shì)，~。項(xiàng)目施工條件項(xiàng)目東側(cè)市政道路暢通，可滿足項(xiàng)目施工道路要求。項(xiàng)目地塊原為廠區(qū)及居民區(qū)，施工用水電等市政設(shè)施條件基本具備，建設(shè)單位及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)后，即可順利引入場(chǎng)地，滿足施工要求。項(xiàng)目為大型公共建筑，一層（局部二層）地下室，主樓地上十七層，雖有一定的施工難度，但國(guó)內(nèi)該類項(xiàng)目施工技術(shù)成熟，滿足項(xiàng)目施工條件的國(guó)內(nèi)單位也較多，施工單位可通過面向省內(nèi)外公開招標(biāo)擇優(yōu)選擇。市政設(shè)施配套情況項(xiàng)目地塊周邊市政道路、供電、給水及排水設(shè)施基本齊備，可滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)需要。詳見《關(guān)于XX新城醫(yī)院市政排水情況的情況說明》（XX區(qū)市政工程管理所 2013年3月11日），項(xiàng)目給水條件證明（XX威立雅水務(wù)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司），《關(guān)于XX市XX區(qū)衛(wèi)生局XX新城醫(yī)院項(xiàng)目用電意向性意見的函》（XX供客服函【2013】5號(hào)）。總之，隨著項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施的日漸完善，項(xiàng)目建設(shè)的外部條件基本具備。社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件XX區(qū)在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，把握率先跨越的發(fā)展主題，堅(jiān)持和諧共進(jìn)的發(fā)展方向，齊心協(xié)力、攻堅(jiān)克難、開拓進(jìn)取，全區(qū)經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，社會(huì)發(fā)展和諧穩(wěn)定。，同比增長(zhǎng)16%；，%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成44億元，%；，%；，%；，同比增長(zhǎng)14%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到10344元，%。隨著城鄉(xiāng)居民生活水平不斷提高，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求迅速增長(zhǎng)。XX區(qū)在加速發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，高度重視優(yōu)化人文環(huán)境建設(shè)，加快推進(jìn)衛(wèi)生強(qiáng)區(qū)建設(shè)。良好的經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件為本項(xiàng)目的建設(shè)創(chuàng)造了有利的條件。6 工程建設(shè)方案 總體規(guī)劃一、規(guī)劃原則XX市XX新城醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：充分利用現(xiàn)有土地資源進(jìn)行合理布局，充分利用地下空間。嚴(yán)格醫(yī)療功能分區(qū)，精心組織各區(qū)域流線。在緊湊的基地中，盡可能集中綠化用地，為醫(yī)院建立優(yōu)美的場(chǎng)地和綠化環(huán)境。確立“醫(yī)患分流、患患分流”的觀念，為病員及醫(yī)護(hù)人員、管理人員均提供良好的休養(yǎng)、工作環(huán)境。在保證項(xiàng)目目標(biāo)的前提下，控制投資成本。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)1102008《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ4988《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500382005《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ10098《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB507632012《醫(yī)院隔離技術(shù)規(guī)范》WS/T3112009《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004592005年版1《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5009820091《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067971《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5018920051《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5003320011國(guó)家及地方有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范與規(guī)定及城市規(guī)劃準(zhǔn)則三、總體規(guī)劃布局及比選總平面布局及建筑設(shè)計(jì)方案已經(jīng)過設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)多方案比選，本次推薦方案是在中標(biāo)方案基礎(chǔ)上進(jìn)一步優(yōu)化后的方案。中標(biāo)方案本身已經(jīng)過招投標(biāo)時(shí)多方案比選，本次對(duì)優(yōu)化后方案與中標(biāo)方案再做比選如下：方案一（既在中標(biāo)方案基礎(chǔ)上優(yōu)化后方案）全院總體布局分為入口廣場(chǎng)區(qū)、中心醫(yī)療區(qū)、肝膽消化?？漆t(yī)療區(qū)、體檢康復(fù)區(qū)、行政后勤科研教學(xué)生活區(qū)和中心綠地區(qū)等六大區(qū)域。醫(yī)院主出入口設(shè)東側(cè)，入口廣場(chǎng)形式和主出入口形式相呼應(yīng)；中心醫(yī)療區(qū)為醫(yī)院核心區(qū)域，醫(yī)院主要門急診醫(yī)技功能和住院功能均設(shè)置在該區(qū)域內(nèi)，建筑布局緊湊，門診、醫(yī)技、病房功能呈理想的三角關(guān)系，既相對(duì)獨(dú)立又聯(lián)系緊密；中心醫(yī)療區(qū)南北兩側(cè)分別設(shè)置肝膽消化專科醫(yī)療區(qū)和體檢康復(fù)區(qū)，兩大區(qū)塊各自都有獨(dú)立的對(duì)外出入口，且和中心醫(yī)療區(qū)聯(lián)系方便，有利于資源共享；行政科研教學(xué)生活區(qū)位于地塊西北側(cè)，自成一區(qū)；中心綠地位于地塊西南側(cè)，和古樹群相結(jié)合，形成優(yōu)美的院區(qū)環(huán)境。中心醫(yī)療區(qū)含綜合門診、急診、醫(yī)技、綜合病房和綜合?？撇》康裙δ埽瑸轶w現(xiàn)院中院模式，將該區(qū)域內(nèi)病房樓做綜合病房樓和綜合?？撇》繕菂^(qū)分，醫(yī)院重點(diǎn)發(fā)展的科室，如婦產(chǎn)科、兒科、眼科、骨科、腫瘤科等?？撇^(qū)，設(shè)置于綜合?？撇》可?，與它們相應(yīng)的門診單元就近設(shè)置于裙房區(qū)域內(nèi)，而其他科室病區(qū)設(shè)置于綜合病房樓。肝膽消化專科樓含肝膽消化?？崎T診、?？撇》亢透腥究乒δ?。體檢康復(fù)樓含體檢、康復(fù)保健、康復(fù)病房、VIP特需病房等功能，形成體檢康復(fù)醫(yī)療專區(qū)，滿足現(xiàn)代社會(huì)對(duì)康復(fù)療養(yǎng)功能的迫切需求。行政科研教學(xué)生活區(qū)含后勤輔助、會(huì)議中心、圖書中心、病案室、培訓(xùn)中心、科研中心、宿舍公寓和行政辦公等功能?？紤]到先期開放700張床位的需要，先期開放功能可安排在中心醫(yī)療區(qū)運(yùn)營(yíng)。醫(yī)院近期建設(shè)地塊呈L型，順應(yīng)地塊形式和用地現(xiàn)狀，形成本方案近期總體建筑布局，遠(yuǎn)期用地作為規(guī)劃用地，主要設(shè)置醫(yī)院遠(yuǎn)期生活服務(wù)用房、院區(qū)室外活動(dòng)場(chǎng)地和院區(qū)綠化。 詳見附圖總平面圖（方案一）。方案二（既方案招標(biāo)中標(biāo)方案）本項(xiàng)目由綜合醫(yī)療區(qū)（門急診、醫(yī)技、病房等）、康復(fù)醫(yī)療區(qū)（康復(fù)訓(xùn)練、健康體檢等）、科研教學(xué)區(qū)、行政后勤區(qū)、感染病區(qū)等區(qū)塊組成，綜合醫(yī)療區(qū)包含門急診、醫(yī)技、病房，該區(qū)域處于地塊中心部位，采用半集中式布局，功能組織緊湊有序，醫(yī)療流程簡(jiǎn)短便捷，并設(shè)有綠化庭院，以獲得自然通風(fēng)采光條件，體現(xiàn)“人性化設(shè)計(jì)”的理念，門急診、醫(yī)技、病房等功能區(qū)，通過南北向醫(yī)療主街連成整體，使醫(yī)療流程體現(xiàn)便捷緊湊的特色。門診設(shè)在基地東側(cè)（醫(yī)療區(qū)南端），依托東側(cè)城市道路，迎合大量從主城區(qū)方向來的門診人流；急診位于門診南側(cè)，醫(yī)技區(qū)的一層，自成一區(qū)，設(shè)有單獨(dú)出入口；兩棟高層病房樓（內(nèi)科病房樓、外科病房樓）設(shè)在醫(yī)療區(qū)北側(cè)，環(huán)境安靜，為病人提供了良好的治療