房屋拆遷司法程序的講義(編輯修改稿)
2025-08-26 01:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 違法拆遷，非法強(qiáng)拆，公民可以申請(qǐng)行政救濟(jì)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》與《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，對(duì)行政部門的行政處罰決定不服的，可以在一定時(shí)間內(nèi)提起行政復(fù)議或者行政訴訟（對(duì)行政復(fù)議不服的，可以提起行政訴訟）。對(duì)于不具有拆遷行政權(quán)力、司法權(quán)力的單位或者個(gè)人有違法拆遷的，可根據(jù)情節(jié)進(jìn)行民事訴訟或刑事訴訟。（一）被拆遷人自行訴訟 首先，被拆遷人必須向原房屋所屬區(qū)域的管轄法院申請(qǐng)立案起訴。被拆遷人向人民法院申請(qǐng)立案需提交如下資料： 民事起訴狀； 緩交訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)申請(qǐng)書； 房屋委托評(píng)估申請(qǐng)書(由法院提供格式樣本)； 產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件一式三份(私房業(yè)主提供)； 租賃證明材料原件及復(fù)印件一式三份(承租戶提供)； 戶口簿、身份證原件及復(fù)印件一式三份；然后，上述資料收集齊全，即可到管轄法院申請(qǐng)立案并等候?qū)徖怼ㄟM(jìn)入訴訟程序）。最后，在案件審理完畢后，憑法院生效判決書向法院執(zhí)行局提交以下資料申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 戶口簿、身份證； 民事判決書； 生效證明書(由審理案件法官提供格式樣本)；強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(由法院提供格式樣本)。（二）行政復(fù)議的程序行政復(fù)議程序是行政復(fù)議申請(qǐng)人向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議至行政復(fù)議機(jī)關(guān)作出復(fù)議決定的各項(xiàng)步驟、形式、順序和時(shí)限的總和。行政復(fù)議程序是行政復(fù)議行為的重要環(huán)節(jié)，也是行政復(fù)議合法、高效進(jìn)行的重要保證。行政復(fù)議的具體程序分為申請(qǐng)、受理、審理、決定四個(gè)步驟（三）行政訴訟程序 （1）起訴：行政訴訟遵循“不告不來”原則，即當(dāng)事人不起訴人民法院不能主動(dòng)受理。 （2）受理：人民法院經(jīng)審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內(nèi)裁定不予受理。 （3）審理：人民法院審理的主要內(nèi)容是對(duì)具體行政行為的合法性進(jìn)行審查。人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。 （4）裁判（裁定和判決）：裁定是法院在案件審理判決執(zhí)行中，就程序問題或部分實(shí)體問題所作的決定。判決是法院就解決案件的實(shí)體問題所作的決定。 二審指上級(jí)人民法院根據(jù)當(dāng)事人的上訴，對(duì)下一級(jí)人民法院未發(fā)生法律效力的判決、裁定進(jìn)行審理。我國(guó)行政案件的審理采取兩審終審制度。 行政案件裁定、判決的執(zhí)行，是指人民法院作出的裁定、判決發(fā)生法律
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