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正文內(nèi)容

秦皇島市撫寧區(qū)紫金灣景瀾小區(qū)項目(編輯修改稿)

2025-08-25 10:13 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 崗若強風(fēng)化層,屬風(fēng)化層孔隙潛水。據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料,地下水位年變幅約 。地下水主要來源于大氣降水的補給。排泄方式主要為側(cè)向滲流。據(jù)場地內(nèi)鉆孔取水分析結(jié)果,,屬中性水:地下水類型為型。據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》(年第節(jié)確定,水質(zhì)對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性:對鋼筋砼中鋼筋具微腐蝕性。據(jù)和鉆孔取土分析結(jié)果見《土地腐蝕性指標分析報告》,場地土對砼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性:對12 / 43鋼筋混凝土中鋼筋具微腐蝕性。()地貌撫寧區(qū)為剝蝕平原和堆積平原,地勢北高南低,北部是低緩的剝蝕丘陵,起伏不平;中部是剝蝕平原和堆積平原,地勢平坦;南部濱海地區(qū)是瀉湖平原,地勢低平,局部沼澤化,常年積水。項目區(qū)位于秦皇島市撫寧區(qū),原狀地表高程約 22m,相對高差 ,場地較平緩。地貌類型屬于沖積平原。()氣象本項目位于秦皇島市撫寧區(qū),地處北溫帶,屬溫帶季風(fēng)氣候區(qū),雨量、熱量條件適中,四季分明,干濕相宜,氣候宜人,適合發(fā)展旅游業(yè)。冬季受西伯利亞大陸氣團控制,天氣干燥寒冷,降雪稀少,受海洋調(diào)劑,晝夜溫差相對較??;春季很短,受變性冷空氣影響,天氣多變,多有大風(fēng)降溫天氣,降水仍然稀少,蒸發(fā)量大,常有春旱發(fā)生;夏季受副熱帶高壓影響,高溫多雨,但受海洋與地形調(diào)劑與影響,并無酷暑期;秋季極地大陸氣團逐漸加強,天氣晴朗,氣溫迅速下降。氣溫:℃,月份平均氣溫 ℃,月份平均氣溫 ℃,氣溫自南向北逐漸下降,平均溫度 ℃11℃之間。風(fēng)況:年平均風(fēng)速 3m,最大風(fēng)速 19m,春夏盛行偏南風(fēng)和東南向風(fēng),秋季多偏西南向風(fēng),冬季盛行偏西北向風(fēng)。降水:多年平均年降水量為 679mm。降水量年際、年內(nèi)分配不均,最大年降水 (年),最小降水量為 (年)。受季風(fēng)影響,一年中雨量分布不均。降水多集中在——月,平均降水量 ,占全年平均降水量的。蒸發(fā)量:據(jù)實測資料計算,多年平均陸面蒸發(fā)量 1400mm,蒸發(fā)最強的季節(jié)為——月份最大,可達到 ,占全年蒸發(fā)量的。13 / 43項目區(qū)主要氣象資料見表。表 項目區(qū)主要氣象要素統(tǒng)計表項目 單位 統(tǒng)計值 備注多年平均降雨量年最大暴雨量年平均陸面蒸發(fā)量年平均氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃最冷月平均氣溫 ℃最熱月平均氣溫 ℃最大凍土深年平均風(fēng)速大風(fēng)日數(shù)大于℃積溫 ℃()水文項目處于海河流域冀東沿海諸河水系洋河南岸。洋河是位于河北省東北部,為冀東沿海獨流入海的一條天然河流,水量之豐居沿海諸河之首,上游分為東西兩支,東支發(fā)源于河北青龍縣境內(nèi),山區(qū)河道地勢較陡,河道坡降為左右;西支發(fā)源于河北省盧龍境內(nèi),該支流地勢較緩,河谷開闊,河道坡降為‰左右。兩支流分貝匯入洋河水庫,出庫后向南流經(jīng)田各莊、撫寧城區(qū)、萬莊,穿越京秦、京山鐵路,于洋河口村入渤海,河流全長 100km,流域面積1109km. 本項目位于洋河河道南側(cè),距離較遠,建設(shè)過程中不會對河道行洪造成影響,汛期河道行洪不會對本項目造成安全影響。()土壤項目區(qū)地表層為潮土,土體結(jié)構(gòu)為:表土層黃色,粘性;心土層淡黃色,砂質(zhì);底土層淡黃棕色,砂質(zhì)。據(jù)典型土壤剖面測定,土壤表層有機質(zhì)含量為%,全氮含量為%,全磷含量為%,全鉀含量為%。土層厚~.90m 。 ()植被根據(jù)查閱中國植被編集委員會年出版的《中國植被》,確認本工程位于華北、14 / 43東北溫帶落葉闊葉林區(qū)域,屬于溫帶落葉闊葉林帶。項目區(qū)范圍內(nèi)占地類型較為單一,原地貌植被為野生灌草。林草覆蓋率在左右。()其他項目區(qū)占地范圍不在飲用水水源保護區(qū)、水功能一級區(qū)的保護區(qū)和保留區(qū)。不在自然保護區(qū)、世界文化和自然遺產(chǎn)地、風(fēng)景名勝區(qū)、地質(zhì)公園、森林公園、重要濕地等重要保護區(qū)內(nèi)。. 水土流失及防治情況根據(jù)《河北省水利廳關(guān)于發(fā)布省級水土流失重點預(yù)防區(qū)和重點治理區(qū)的公告》(冀水保[]號)的劃分結(jié)果,本項目的位置屬于燕山國家級水土流失重點預(yù)防區(qū)。按照《開發(fā)建設(shè)項目水土流失防治標準()》規(guī)定,水土流失防治標準執(zhí)行一級防治標準。項目區(qū)水土流失侵蝕形式為風(fēng)力、水力交錯侵蝕,屬微度侵蝕,土壤侵蝕模數(shù)背景值()。本工程未處于泥石流易發(fā)區(qū)和崩塌滑坡危險區(qū);通過綜合整治等措施,可減輕項目建設(shè)造成的水土流失。綜上所述,本工程的建設(shè)從水土保持的角度分析,不存在影響工程建設(shè)的水土保持制約性因素,項目建設(shè)可行。水土保持方案和設(shè)計情況主體工程設(shè)計年 月 日取得了秦皇島市撫寧區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件通知書,文號 【】號 ;年 月 日建設(shè)單位取得秦皇島市撫寧區(qū)國土資源局頒發(fā)的土地使用權(quán)證,文號 年月 日取得秦皇島市撫寧區(qū)發(fā)展改革局頒發(fā)的項目核準證,文號: 秦皇島市信發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托秦皇島市科興巖土工程有限公司編制完成了《紫金灣景瀾小區(qū)地下巖土工程勘察報告(詳勘)》。本項目政府審批相關(guān)文件詳見附件。水土保持方案根據(jù)《中華人民共和國水土保持法》、《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案編報審批管理規(guī)定》的要求,秦皇島市信發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于年月委托撫寧縣萬源水利工程技術(shù)咨詢有限公司進行本項目的水土保持方案報告書的編制工作。接受委托后,公司成立了由水保、工程等專業(yè)技術(shù)人員組成的方案編制組,按照《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案編制技術(shù)規(guī)范》及部委最新的規(guī)定和要求,制定了工作計劃,以指導(dǎo)水土保持方案的編制工作。于年月完成了本項目水土保持方案報告書(送審稿)。2022 年 6 月 15 日秦皇島市撫寧區(qū)水務(wù)局組織召開了方案審查會,與會專家和代表根據(jù)水土保持方案編制的有關(guān)規(guī)定提出審查意見,公司編制人員根據(jù)審查意見對方案進行了認真的修改,完成了報告書(報批稿)。2022 年 9 月 11 日秦皇島市撫寧區(qū)水務(wù)局對該項目水土保持方案進行審批,文件號:撫水批【】號。水土保持方案變更17 / 43由于本項目水土保持方案設(shè)計階段屬于初步設(shè)計階段,故水土保持方案不存在變更。水土保持方案實施情況水土流失防治責(zé)任范圍 方案批復(fù)防治責(zé)任范圍依據(jù)批復(fù)的《紫金灣景瀾小區(qū)項目水土保持方案報告書(報批稿)》,紫金灣景瀾小區(qū)項目防治責(zé)任范圍總面積為,其中項目建設(shè)區(qū)面積為,直接影響區(qū)面積為。水土保持方案批復(fù)水土流失防治責(zé)任范圍面積見表。 方案批復(fù)水土流失防治責(zé)任范圍表表 單位:分區(qū) 占地性質(zhì) 占地面積 直接影響范圍計算 影響區(qū)面積 防治責(zé)任面積項目建設(shè)區(qū) 永久占地 紅線周邊外延 1m合計 建設(shè)期防治責(zé)任范圍建設(shè)期水土流失防治責(zé)任范圍為工程建設(shè)征占的永久占地等范圍,是工程建設(shè)過程中直接造成擾動、損壞和不利影響的區(qū)域。驗收小組結(jié)合收集的征占地資料以及現(xiàn)場查勘,復(fù)核和分析了建設(shè)期水土流失防治責(zé)任范圍,認為工程在施工中加強預(yù)防監(jiān)督和科學(xué)設(shè)計施工,使工程建設(shè)對占地界外產(chǎn)生的影響輕微。根據(jù)查勘復(fù)核得知,本項目建設(shè)期防治責(zé)任范圍與水土保持報告書中方案批復(fù)相一致,防治責(zé)任范圍為178。 ,包括項目建設(shè)區(qū) 178。和直接影響區(qū) 178。水土保持措施總體布局. 方案批復(fù)防治責(zé)任范圍水土流失防治措施的布局應(yīng)遵循下列原則:()結(jié)合工程實際和項目區(qū)水土流失現(xiàn)狀,因地制宜、因害設(shè)防、總體設(shè)計、19 / 43全面布局、科學(xué)配置。()項目建設(shè)過程中應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護,設(shè)置臨時性防護措施,減少施工過程中造成的人為擾動及產(chǎn)生的廢棄土(石、渣)。()注重吸收當(dāng)?shù)厮帘3值某晒?jīng)驗,借鑒國內(nèi)外先進技術(shù)。()樹立人與自然和諧相處的理念,尊重自然規(guī)律,注重與周邊景觀相協(xié)調(diào)。 通過對主體工程的水土保持分析評價,結(jié)合水土流失防治分區(qū)、水土流失調(diào)查結(jié)果以及本項目的特點確定不同的防治措施和布局。. 分區(qū)防治措施布設(shè)根據(jù)水土流失防治分區(qū)和水土保持措施布局原則,本方案針對項目建設(shè)中各分區(qū)各部位的現(xiàn)狀水土流失具體情況,因地制宜采取防治措施。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查的地形和查閱秦皇島市水文資料,主體設(shè)計根據(jù)防治分區(qū)布置了大量的具有水土保持功能的防治措施,本方案經(jīng)整理后歸納在第五章中。.大開挖區(qū):主設(shè)中考慮到工程施工期較長,本區(qū)域擾動地表面積較大,產(chǎn)生土方量較大,風(fēng)天容易造成風(fēng)蝕,增加土方量的流失和對周邊環(huán)境造成較大的影響,在施工期間每天定期向擾動地表進行灑水,防治地表浮土增多。按照第六章防治分區(qū),大開挖區(qū)劃分為車庫上建筑物區(qū)、車庫上道路及硬化區(qū)20 / 43和車庫上綠化區(qū)三個防治區(qū)。三個防治區(qū)均為地下車庫上方,施工期間首先進行車庫建設(shè),三個防治區(qū)的建設(shè)均在地下車庫建設(shè)完成的基礎(chǔ)上進行。按照防治分區(qū)進行措施布置如下:()大開挖建筑物區(qū)本方案結(jié)合施工進度和施工工藝的安排情況經(jīng)過分析認為,車庫上建筑物布置無需布置水土保持措施。()大開挖道路及硬化區(qū)本方案結(jié)合施工進度和施工工藝的安排情況經(jīng)過分析認為,車庫上的道路和硬化布置的具有水土保持功能的措施布置的位置和數(shù)量如下:①植草磚停車位主要布置在地下車庫上道路一側(cè),布置數(shù)量為個,每個面積為,植草磚停車場的總面積為 300m2。②透水磚硬化主要布置在每棟住宅樓房之間,與單元門相連接,布置的透水磚面積為 300m2。③雨水管線主要布置在道路一側(cè),雨水管線管徑為,布置長度為 89m。()大開挖綠化區(qū)綠化布置在樓房與樓房之間,布置面積為 1000m2,采用的品種主要為灌草和喬木相結(jié)合的方式。綠化的具體措施數(shù)量沒有進行設(shè)計,因此本方案對具體數(shù)量不做計列。.未開挖區(qū)主設(shè)中考慮到工程施工期較長,本區(qū)域擾動地表面積較大,產(chǎn)生土方量較大,風(fēng)天容易造成風(fēng)蝕,增加土方量的流失和對周邊環(huán)境造成較大的影響,在施工期間每天定期向擾動地表進行灑水,防治地表浮土增多。按照總平面布置情況將未開挖區(qū)中的施工生產(chǎn)生活區(qū)和臨時堆土區(qū)兩個二級分區(qū)再詳細劃分,主要為將臨時堆土區(qū)劃分為道路及硬化區(qū)和綠化區(qū)兩個三級分區(qū)。21 / 43按照防治分區(qū)進行措施布置如下:臨時堆土區(qū)方案編制前通過與建設(shè)單位調(diào)查,用于回填的土方量萬,臨時堆放在與本項目未開挖區(qū)內(nèi),臨時堆土區(qū)占地。堆土按照自然穩(wěn)定邊坡坡比進行堆放,建設(shè)單位為防止堆土表面受到侵蝕,堆土期間在堆土表面用彩條布進行苫蓋,彩條布面積為2500m2。①道路及硬化區(qū).植草磚停車位主要布置在建筑物周邊,布置數(shù)量為個,每個面積為 ,植草磚停車場的總面積為 800m2。.雨水管線主要布置在道路一側(cè),雨水管線管徑為,布置長度為 163m。.沉淀池布置在小區(qū)西側(cè)中部位置,尺寸為 **4m,容積為 50m3。②綠化區(qū)綠化布置在建筑物周圍,布置面積為 600m2,采用的品種主要為灌草和喬木相結(jié)合的方式。本工程綠化的具體措施數(shù)量沒有進行設(shè)計,因此本方案對具體數(shù)量不做計列。本項目水土保持方案設(shè)計階段為初步設(shè)計階段,故在項目建設(shè)過程中水土保持各項設(shè)施均按照水土保持方案進行布設(shè)不存在水土保持措施變更。水土保持設(shè)施完成情況. 水土保持設(shè)施完成情況.大開挖區(qū):工程措施:植草磚停
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