項目施工圖內(nèi)部評審要求(重點紅色標(biāo)注)(編輯修改稿)
2025-08-25 06:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 否與建筑面層厚度一致；結(jié)構(gòu)與建筑對圖的工作，保凈高、廚房、陽臺等部位的降板范圍及高度，邊坎做法，與結(jié)構(gòu)圖紙是否一致；要建筑與各專業(yè)一起審，最好設(shè)計任務(wù)書都明確指導(dǎo)大綱；關(guān)注防水收頭，包括強(qiáng)弱電箱、消防箱、換熱器、空調(diào)孔、燃?xì)鈴?qiáng)排孔、通風(fēng)孔及通氣管道、管道豎井、煙囪、雨水管等是否完整、準(zhǔn)確的反映在各建筑平面圖中；：天窗、地溝、管溝、地坑、設(shè)備基座、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、集水坑、變形縫等的位置、尺寸和做法索引是否清晰、做法恰當(dāng)；，避免匯水面積過大，排水坡面過長，墊層過厚；小屋面盡可能有兩個排水口；（水泵房、電梯機(jī)房、集水坑的設(shè)備振動）；戶型放大圖、柱、墻相互位置關(guān)系是否合理，突出墻面的梁、柱處理是否得當(dāng)，戶內(nèi)隔墻厚度是否經(jīng)濟(jì)合理；梁位置標(biāo)注在平面圖上，重要位置建筑結(jié)構(gòu)疊圖看；、家電布置是否齊全、動線是否合理，設(shè)備各點位應(yīng)預(yù)留到位；、設(shè)備布置是否符合操作流線要求，相關(guān)管線點位是否預(yù)留到位；煙道、排氣孔、污水井都檢查是否不滿足規(guī)范；衛(wèi)生間排水組織是否合理；衛(wèi)生間潔具和設(shè)施布置是否合理；相關(guān)管線點位是否預(yù)留到位；結(jié)構(gòu)梁對降板和穿板管線是否有影響；、衛(wèi)生間吊頂是否遮擋門窗；是否滿足凈空要求；節(jié)點與工程交底，要把好的施工放在門窗上；設(shè)計單位要提醒后面處理很費(fèi)勁，管線布置是否便捷無碰撞，有無空間浪費(fèi)；上部管線對下部空間是否有影響；是否預(yù)留了空調(diào)專用線插座；重要部位管綜如地下室，工作陽臺考慮洗衣機(jī)位（包括：洗衣機(jī)進(jìn)、出水及電插座），陽臺欄桿高度是否符合要求；，是否影響人員正常活動；室外空調(diào)機(jī)位是否便于安裝維修，其凈空是否滿足空調(diào)正常運(yùn)行所需的回風(fēng)空間要求，百葉是否滿足散熱面積要求；室外空調(diào)機(jī)位的排水組織與防水處理是否恰當(dāng)；防止對吹立面圖，立面勒腳處的外飾面與場地交接處的做法是否清晰；，如百葉、空調(diào)板、雨篷、機(jī)房等（詳施工圖設(shè)計成果要求）表達(dá)是否完整、準(zhǔn)確；平立面是否對齊了（材質(zhì)、顏色）的分界線及分格線（排磚圖）是否劃分合理、清晰、無遺漏；各部位外飾面材料的材質(zhì)及構(gòu)造做法、分隔縫做法，不同材質(zhì)、不同顏色交接處做法、標(biāo)注是否清晰； 立面各不同材料的交接處，外墻面磚與涂料、不同顏色的外墻涂料之間交接是否在陰角；施工角度看立面上凹入處也需要補(bǔ)充排版圖，整個建筑圍合整圈看，陽臺門頭容易落單，第一圈應(yīng)該各個圖紙都有，不然就自己做，不許缺項、立面上重點裝飾構(gòu)件（商鋪店招、雨篷等）是否已繪制詳圖；門頭立面細(xì)部尺寸是否標(biāo)注完全，材質(zhì)劃分是否清晰；單元入口重點突出，立面上門窗分格方式是否統(tǒng)一，門窗框材的高度是否遮擋視線，開啟扇大小、位置、開啟方向是否合理，開啟扇的位置是否方便業(yè)主擦窗；立面上門窗分格方式盡量統(tǒng)一剖面圖、道路、地下室的關(guān)系是否正確；設(shè)計院做（應(yīng)反映樓梯、主入口、電梯井道及功能轉(zhuǎn)化上下有銜接處的部位），是否完整表達(dá)剖切到及可見的主要結(jié)構(gòu)及建筑構(gòu)件；、標(biāo)高，審核并控制不合理的空間層高；復(fù)核主要建筑構(gòu)造部件的標(biāo)高（如樓梯平臺、雨篷、露臺、檐口、屋頂、女兒墻、出屋面水箱間、樓梯間等）；復(fù)核室內(nèi)外地面標(biāo)高；、舒適（住宅的客廳、臥室內(nèi)是否存在影響室內(nèi)空間及高度的梁，商鋪如結(jié)構(gòu)裝換，梁柱是否規(guī)整，管井是否優(yōu)化）；；；門窗頂是否與結(jié)構(gòu)梁底或過梁底取平；欄桿與窗位置關(guān)系；護(hù)欄與開窗把手有沖突樓電梯詳圖（包含地上部分與地下部分）；；、垂直桿件間距、梯井凈寬是否符合規(guī)范要求；欄桿嚴(yán)禁使用橫向桿件，避免形成可攀爬的可踏面；，核對樓梯休息平臺與樓梯間外窗高度關(guān)系是否合理；樓梯間出屋面處室內(nèi)外高差是否滿足防水要求；
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