【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)投訴。 其它約定內(nèi)容履約擔(dān)保投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為監(jiān)理合同價(jià)的。付款方式按照合同規(guī)定的付款方式執(zhí)行。需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。第三章 評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與（三證合一的按三證合一執(zhí)行）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、開(kāi)戶許可證一致簽字蓋章 符合投標(biāo)須知及第五章“投標(biāo)文件格式”的要求投標(biāo)文件格式 符合第五章“投標(biāo)文件格式” 的要求()形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià) 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)且未超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)()資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)要求 投標(biāo)人具有建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含乙級(jí)）以上資質(zhì) 12 / 37財(cái)務(wù)要求投標(biāo)人近三年度（、年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若企業(yè)成立不足三年，則從成立年份算起，提供相應(yīng)年份的經(jīng)審計(jì)合格的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告業(yè)績(jī)要求投標(biāo)人及項(xiàng)目總監(jiān)年月日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)類似監(jiān)理業(yè)績(jī)(須提供中標(biāo)通知書(shū)、網(wǎng)上中標(biāo)公示頁(yè)（提供查詢途徑和網(wǎng)頁(yè)截圖）為準(zhǔn)及監(jiān)理合同（合同中需顯示項(xiàng)目總監(jiān)名字及職務(wù)））；信譽(yù)要求企業(yè)注冊(cè)地或本項(xiàng)目實(shí)施地檢察院行賄犯罪檔案結(jié)果告知函原件及加蓋公章復(fù)印件（告知函須在本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日）總監(jiān)資格項(xiàng)目總監(jiān)必須具有建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證，項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)單位簽訂的一年以上勞動(dòng)合同（注：勞動(dòng)合同需在相關(guān)監(jiān)管部門(mén)備案）和社保證明材料（由人社部門(mén)出具蓋章為準(zhǔn)）以上資格審查條件，相關(guān)資料均須原件對(duì)照投標(biāo)文件中的復(fù)印件。投標(biāo)內(nèi)容 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定投標(biāo)有效期 符合招標(biāo)文件規(guī)定()響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)保證金 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定。按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程特點(diǎn)制定本辦法。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢(qián)驗(yàn)鎖。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為人。參加評(píng)審的專家在開(kāi)標(biāo)從相關(guān)專家?guī)熘须S機(jī)抽?。?攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。評(píng)標(biāo)原則：公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)；評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法；評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。評(píng)標(biāo)程序：分初審、詳審和推薦中標(biāo)候選人三個(gè)階段；初步評(píng)審：評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法前附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，作無(wú)效標(biāo)處理。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，有下列情況之一的，投標(biāo)文件視為無(wú)效標(biāo)： 視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。.投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的、或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的；偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。.投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，應(yīng)作無(wú)效標(biāo)處理；. 投標(biāo)文件與招標(biāo)文件相比，有下列重大偏差者：（）、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求簽字、蓋章；（）、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求標(biāo)注正副本的；（）、投標(biāo)文件不符合正副本數(shù)量及電子版要求的；（、投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；（）、投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；（）、不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。 13 / 37. 招投標(biāo)法規(guī)定的其他有關(guān)按無(wú)效標(biāo)處理的情況。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。如投標(biāo)文件中大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外；緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不對(duì)無(wú)效投標(biāo)評(píng)審：評(píng)標(biāo)委員會(huì)拒絕投標(biāo)人通過(guò)修正或撤消其不符合要求的偏差，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)；騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。 經(jīng)初步評(píng)審后的有效投標(biāo)不足三家時(shí)，評(píng)委會(huì)應(yīng)根據(jù)剩余有效投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性，決定是否廢除所有投標(biāo)；癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。投標(biāo)文件的詳細(xì)評(píng)審經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)本章確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)其報(bào)價(jià)、監(jiān)理大綱、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、榮譽(yù)及信譽(yù)、其它評(píng)分因素作進(jìn)一步評(píng)審與比較并打分；鏃鋝過(guò)潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。推薦合格的中標(biāo)候選人通過(guò)評(píng)委會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的綜合評(píng)審，按評(píng)分辦法和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照得分從高到低的順序推薦名中標(biāo)候選人。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。 詳細(xì)評(píng)審評(píng)標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容 編列內(nèi)容分值構(gòu)成(總分分)投標(biāo)報(bào)價(jià)： 分，監(jiān)理大綱： 分，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)： 分榮譽(yù)及信譽(yù) 分，其他評(píng)分因素： 分質(zhì)量控制的措施和方法(～分))有事前質(zhì)量控制措施和方法的得～分；)有原材料質(zhì)量控制的措施和方法的得～分；)有事中質(zhì)量控制措施和方法得～分；)有事后質(zhì)量控制措施和方法的得～分；)各類措施和方法切實(shí)、合理、可行的加～分；旁站監(jiān)理保證措施(～分))有旁站監(jiān)理措施、設(shè)置工程旁站監(jiān)理部位( 過(guò)程)的，且合理、科學(xué)、有保證的得分；)旁站監(jiān)理措施及旁站監(jiān)理部位設(shè)置切實(shí)、合理、科學(xué)、有保證的加～分；工期控制的措施和方法(～分))有工期控制措施和方法的得分；)措施利方法中有對(duì)實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)的可行性論述、有進(jìn)度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、程序、有進(jìn)度控制的監(jiān)理工作方法和措施，且監(jiān)理措施詳細(xì)，技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施齊全的，加～分；投資控制的措施和方法(～分))有投資控制的措施和方法得分；)監(jiān)理措施詳細(xì)，技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施齊全的，工程變更管理方法得當(dāng)、費(fèi)用索賠的處理方法可信、可行的加～分；文明、安全施工管理的措施和方法(～分) )有文明、安全施工管理措施和方法得分；)文明、安全施工管理的措施和方法切實(shí)、合理、科學(xué)、可行的加～分；工作協(xié)調(diào)的措施和方法(～分))有工作協(xié)調(diào)的措施和方法的得分；)工作協(xié)調(diào)的措施和方法詳細(xì)，且技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施齊全的加～分；監(jiān)理大綱評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（分）合同、信息管理措施和方法(～分))有合同、信息管理措施和方法得分；)合同、信息管理措施方法切實(shí)、可行、詳盡合理的加～分。 14 / 37條款內(nèi)容 編列內(nèi)容檢測(cè)設(shè)備、儀器的配置及控制措施(～分))全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、照相機(jī)、計(jì)算機(jī)、接地?fù)u表、綜合測(cè)量尺、監(jiān)理管理軟件等齊全者的得分，缺項(xiàng)扣分，扣完為止；)有設(shè)備、儀器購(gòu)置或租賃憑證的加～分。)有設(shè)備、儀器的檢測(cè)方法及保證制度的加～分。注：第）項(xiàng)不得分者）、）項(xiàng)不加分。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(分)有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖的加分；組織機(jī)構(gòu)圖設(shè)置合理并考慮到公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理的加分。各級(jí)監(jiān)理人員（包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、項(xiàng)目總工、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、見(jiàn)證員、安全員、工程信息管理員）崗位職責(zé)明確的加分，缺一項(xiàng)扣分，扣完為止。監(jiān)理部成員中市政、道路、給排水、電氣、測(cè)量、造價(jià)、設(shè)備安裝等專業(yè)齊全的加分，缺一項(xiàng)扣分，扣完為止（以證書(shū)原件為準(zhǔn)）。監(jiān)理部成員專業(yè)齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，老、中、青結(jié)合的加～分。監(jiān)理部成員中造價(jià)人員具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師資格的加分（以證書(shū)原件為準(zhǔn)）。監(jiān)理部成員中設(shè)備安裝人員具有國(guó)家注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理工程師資格的加分（以證書(shū)原件為準(zhǔn)）。監(jiān)理部成員中安全人員具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師資格的加分（以證書(shū)原件為準(zhǔn)）。榮譽(yù)及信譽(yù)(分)、企業(yè)年月日以來(lái)具有類似監(jiān)理業(yè)績(jī)：每有一項(xiàng)得分，最多得分（須提供中標(biāo)通知書(shū)、網(wǎng)上中標(biāo)公示頁(yè)為準(zhǔn)（提供查詢途徑）及合同對(duì)照標(biāo)書(shū)中復(fù)印件）；、企業(yè)年以來(lái)獲得過(guò)市級(jí)及以上優(yōu)秀或先進(jìn)監(jiān)理企業(yè)的：每獲得一項(xiàng)得分，最多得分（提供相關(guān)證書(shū)或文件原件對(duì)照標(biāo)書(shū)中復(fù)印件）；、年以來(lái)總監(jiān)理工程師獲得過(guò)優(yōu)秀總監(jiān)理工程師或優(yōu)秀監(jiān)理工程師：省級(jí)及以上得分；市級(jí)得分；此項(xiàng)不累計(jì)，最多得分（提供相關(guān)證書(shū)或文件原件對(duì)照標(biāo)書(shū)中復(fù)印件）；、投標(biāo)人通過(guò)質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，三證齊全者得分；少一項(xiàng)扣分（提供相關(guān)證書(shū)原件對(duì)照標(biāo)書(shū)中復(fù)印件）。投標(biāo)報(bào)價(jià) （分）（）投標(biāo)報(bào)價(jià)分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià) )（）最終得分計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)兩位。服務(wù)承諾（分）、擬派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員全部到位且不準(zhǔn)兼職的承諾。（～分）、監(jiān)理單位未經(jīng)建設(shè)單位同意，不得更換項(xiàng)目總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理工程師；項(xiàng)目總監(jiān)常駐工地，每月現(xiàn)場(chǎng)工作不少于天。（～分）、企業(yè)在人員、管理、技術(shù)等方面的實(shí)質(zhì)性優(yōu)惠及服務(wù)承諾。（～分）注：以投標(biāo)文件中加蓋企業(yè)法人章、法定代表人或其委托代理人簽字的服務(wù)承諾書(shū)為準(zhǔn)。本辦法計(jì)算過(guò)程中分值按四舍五入均保留兩位小數(shù)，結(jié)果按四舍五入保留兩位小數(shù)第四章 合同條款及格式 15 / 37————建設(shè)工程委托監(jiān)理合同中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定國(guó)家工商行政管理局第一部分　　協(xié)議書(shū)委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。一、工程概況. 工程名稱：；. 工程地點(diǎn)：；. 工程規(guī)模：；. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書(shū)；. 中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；. 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)號(hào)：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫(xiě)）：（ ）。包括：. 監(jiān)理酬金：。. 相關(guān)服務(wù)酬金：。其中：（）勘察階段服務(wù)酬金：。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：。（）保修階段服務(wù)酬金：。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金：。六、期限. 監(jiān)理期限：自年月日始，至年月日止。. 相關(guān)服務(wù)期限： 16 / 37（）勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃勵(lì)騮詡駐賭。八、合同訂立. 訂立時(shí)間：年月日。. 訂立地點(diǎn)：。. 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：第二部分 通用條件. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。劇妝諢貰攖蘋(píng)塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)” 是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。 “總監(jiān)理工程師” 是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)