商品貨物或服務(wù)類采購項目(編輯修改稿)
2024-08-24 15:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 枝條粗壯，無枯枝死杈；樹冠圓整、樹勢均勻，度剪口靠節(jié)光滑。針葉樹應(yīng)保持明顯頂端優(yōu)勢；花灌木開花及時，株形豐滿，花后修剪及時合理、無殘花；綠籬修剪保持觀賞面枝中豐滿、茂密、平整、整齊一致，整型樹木造型雅觀。澆水、施肥常年保持有效供水，草地充分生長，保持地形平整，排水流暢；按植物品種、生長、土壤狀況，適時、適量施肥；每年施基肥不少于遍，花灌木追施復(fù)合肥遍，滿足植物生長需要。除草每月除草次，綠化地?zé)o雜草。病蟲害防治預(yù)防為主，生態(tài)治理，各類病蟲害發(fā)生低于防治指標(biāo)；植物、草皮無病斑、無成蟲。扶正、加固對新植和弱小樹木、植物做好綜合防護(hù)（包括防風(fēng)、防凍等），及時扶正加固?；▔ɑ荛L勢良好，造型優(yōu)秀；無枯萎、黃葉現(xiàn)象；及時剪修、整理殘枝，落花，對木本花卉過科采取必要防護(hù)措施。綠植擺放樓內(nèi)或室內(nèi)綠植根據(jù)業(yè)主需要或合同給定在公共部位擺放；擺放布局合理，與整體環(huán)境匹配；無黃葉、無焦葉，葉面干凈有光澤，無雜草，無病蟲害；盆器及托盤完好，托盤無積土，澆水不外溢。其它綠期天以上，無白色垃圾、綠化生產(chǎn)垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）；無死樹缺株、無枯枝爛頭。 、校安（夜間值班）及郵件收發(fā)服務(wù) ⑴根據(jù)學(xué)校特點，制定安全防范措施和安全管理應(yīng)急預(yù)案。 ⑵實行小時在崗值班和校園巡查工作（保證兩人在崗），并按照學(xué)校要求定時開閉樓（道）、地下室門窗。其中夜間巡查工作主要包括：不定期夜間巡查，做好防火、防盜、防傷亡的“三防”工作。 ⑶嚴(yán)格按照學(xué)校要求開閉校門，配合校園保安做好來訪人員出入管理工作。 ⑷做好學(xué)校值班室監(jiān)控的管理與應(yīng)用，保障設(shè)備正常運動，能充分利用監(jiān)控設(shè)備及時發(fā)現(xiàn)、上報、處理有關(guān)校園安全問題。填寫值班室監(jiān)控夜巡記錄。 ⑸完善門衛(wèi)信息通報制度，確保信息暢通。 ⑹根據(jù)學(xué)校要求，負(fù)責(zé)收發(fā)各類報刊、信件，做好報刊、信件收發(fā)登記。 ⑺協(xié)助學(xué)校做好教職工上下班打卡工作。 ⑻協(xié)助學(xué)校有關(guān)部門，做好學(xué)生上課時間內(nèi)進(jìn)出校門的登記工作。 、日常教學(xué)基本設(shè)備維修 ⑴綜合管理制度 ①制定設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，重點設(shè)備應(yīng)建立維修保養(yǎng)檔案。 ②配合學(xué)校專業(yè)人員，對學(xué)校電氣、弱電、給排水，暖通，升降設(shè)備，空調(diào)等公共設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。 ③配合學(xué)校專業(yè)人員對教師辦公室、教室、功能室內(nèi)基本設(shè)備設(shè)施的維修。 ⑵教學(xué)用課桌椅維修 ①制定課桌椅的維修制度和學(xué)年大修計劃。 ②課桌椅的維修應(yīng)根據(jù)情況及時維修。 ③不能及時維修的，要向指定聯(lián)系人匯報。 ⑶給排水系統(tǒng) ①按照規(guī)范定期對給排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。 ②定期對給排水管道、污水處理系統(tǒng)全面維護(hù)保養(yǎng)。對化糞池進(jìn)行定期清挖，確保管道暢通。 ③給排水系統(tǒng)應(yīng)無明顯異味和噪聲。窨井、電信、電纜、光纜等設(shè)施槽蓋保持完好，全封閉管理。 ⑷消防設(shè)施 ①疏散通道、安全出口、消防車道保持暢通，無堵塞、占用、鎖閉現(xiàn)象，嚴(yán)禁占用防火間距。 ②消防器材應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)識，不應(yīng)隨意挪用。配合學(xué)校專業(yè)人員做到消防器材醒目、無遮擋，栓口、水槍、水帶齊全，無損壞、埋壓、遮擋、圈占現(xiàn)象。 ③ 滅火器無損壞、無銹蝕，應(yīng)定期維修、檢測，并做好記錄。消防設(shè)施使用正常。 ⑸供配電設(shè)備 ①按要求對供配電設(shè)備進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng)，并登記記錄結(jié)果。 ②供配電設(shè)備發(fā)展異?；蚬收蠎?yīng)及時報修，做好記錄，并協(xié)同學(xué)校專業(yè)人員排除異?；蚬收?。 ③期定檢查維護(hù)樓道和報告廳等應(yīng)急供電系統(tǒng)，確保應(yīng)急供電系統(tǒng)工作正常。其他要求：學(xué)校承辦中考考務(wù)等活動臨時工由中標(biāo)方提供會務(wù)支持。投標(biāo)須知物業(yè)管理服務(wù)所需各項費用（勞務(wù)，辦公用品、勞保用品、安保用品、低值易耗品、清潔消殺用品、用具、設(shè)備、配件等）均由中標(biāo)方自行承擔(dān)。學(xué)校內(nèi)的維修所需材料，配件由業(yè)主負(fù)責(zé)。各物業(yè)人員接受業(yè)主對應(yīng)部門或科室的管理。、生活垃圾清運費用為元月，為不可競爭價格，須包含在投標(biāo)報價中。、本次招標(biāo)不分包，投標(biāo)人報價須提供相應(yīng)的項目報價測算明細(xì)表、匯總表及編制說明，若提供優(yōu)惠服務(wù)須提供優(yōu)惠說明。
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