【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按時(shí)完成修改的，每超時(shí)天扣分對(duì)成果資料不清晰，又不與采購(gòu)人溝通，自行處理的扣分出現(xiàn)不符合行業(yè)規(guī)范行為的，每次扣分不按服務(wù)響應(yīng)承諾提供服務(wù)，每次扣分合計(jì)得分扣分分值 附件：、包組二（工程測(cè)量）考核：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)單項(xiàng)工作考核表（分）中介機(jī)構(gòu)名稱項(xiàng)目名稱合同金額考核時(shí)間考核項(xiàng)目考核內(nèi)容扣分考核方式成果內(nèi)容未能按委托進(jìn)度完成測(cè)量報(bào)告扣分成果文件內(nèi)容不完整或缺失的扣分成果文件存在不規(guī)范扣分專業(yè)技術(shù)成果文件在復(fù)查過(guò)程中存在重大漏洞或缺陷的扣分對(duì)于提出的問(wèn)題，未能按時(shí)完成修改的，每超時(shí)天扣分對(duì)成果資料不清晰，又不與采購(gòu)人溝通，自行處理的扣分出現(xiàn)不符合行業(yè)規(guī)范行為的，每次扣分不按服務(wù)響應(yīng)承諾提供服務(wù)，每次扣分合計(jì)得分扣分分值附件：、包組三（可行性研究報(bào)告編制）考核：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)單項(xiàng)工作考核表（分）中介機(jī)構(gòu)名稱項(xiàng)目名稱合同金額考核時(shí)間考核項(xiàng)目考核內(nèi)容扣分考核方式成果內(nèi)容技術(shù)規(guī)范要求編制《項(xiàng)目建議書(shū)》、《可行性研究報(bào)告》扣分成果文件內(nèi)容不完整或缺失的扣分成果文件存在不規(guī)范扣分專業(yè)技術(shù)成果文件在復(fù)查過(guò)程中存在重大漏洞或缺陷的扣分對(duì)于提出的問(wèn)題，未能按時(shí)完成修改的，每超時(shí)天扣分對(duì)成果資料不清晰，又不與采購(gòu)人溝通，自行處理的扣分出現(xiàn)不符合行業(yè)規(guī)范行為的，每次扣分不按服務(wù)響應(yīng)承諾提供服務(wù)，每次扣分合計(jì)得分扣分分值附件：、包組四（環(huán)境評(píng)價(jià)）考核：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)單項(xiàng)工作考核表（分）中介機(jī)構(gòu)名稱項(xiàng)目名稱合同金額考核時(shí)間考核項(xiàng)目考核內(nèi)容扣分考核方式成果內(nèi)容未能按委托進(jìn)度完成評(píng)估報(bào)告的扣分成果文件內(nèi)容不完整或缺失的扣分成果文件存在不規(guī)范扣分專業(yè)技術(shù)成果文件在復(fù)查過(guò)程中存在重大漏洞或缺陷的扣分對(duì)于提出的問(wèn)題，未能按時(shí)完成修改的，每超時(shí)天扣分對(duì)成果資料不清晰，又不與采購(gòu)人溝通，自行處理的扣分出現(xiàn)不符合行業(yè)規(guī)范行為的，每次扣分不按服務(wù)響應(yīng)承諾提供服務(wù)，每次扣分合計(jì)得分扣分分值 附件：、包組二（房地產(chǎn)及土地評(píng)估）考核：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)單項(xiàng)工作考核表（分）中介機(jī)構(gòu)名稱項(xiàng)目名稱合同金額考核時(shí)間考核項(xiàng)目考核內(nèi)容扣分考核方式成果內(nèi)容未能按委托進(jìn)度完成評(píng)估報(bào)告扣分成果文件內(nèi)容不完整或缺失的扣分成果文件存在不規(guī)范扣分專業(yè)技術(shù)成果文件在復(fù)查過(guò)程中存在重大漏洞或缺陷的扣分對(duì)于提出的問(wèn)題，未能按時(shí)完成修改的，每超時(shí)天扣分對(duì)成果資料不清晰，又不與采購(gòu)人溝通，自行處理的扣分出現(xiàn)不符合行業(yè)規(guī)范行為的，每次扣分不按服務(wù)響應(yīng)承諾提供服務(wù)，每次扣分合計(jì)得分扣分分值附件：、包組三（資產(chǎn)評(píng)估）考核：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)單項(xiàng)工作考核表（分）中介機(jī)構(gòu)名稱項(xiàng)目名稱合同金額考核時(shí)間考核項(xiàng)目考核內(nèi)容扣分考核方式成果內(nèi)容未能按委托進(jìn)度完成評(píng)估報(bào)告扣分成果文件內(nèi)容不完整或缺失的扣分成果文件存在不規(guī)范扣分專業(yè)技術(shù)成果文件在復(fù)查過(guò)程中存在重大漏洞或缺陷的扣分對(duì)于提出的問(wèn)題，未能按時(shí)完成修改的，每超時(shí)天扣分對(duì)成果資料不清晰，又不與采購(gòu)人溝通，自行處理的扣分出現(xiàn)不符合行業(yè)規(guī)范行為的，每次扣分不按服務(wù)響應(yīng)承諾提供服務(wù)，每次扣分合計(jì)得分扣分分值（二）考核處罰措施：（一）扣減服務(wù)費(fèi)。跟據(jù)考核評(píng)價(jià)表作為支付該項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)的重要依據(jù)，對(duì)于考核分?jǐn)?shù)不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目，扣減相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，具體方式如下：、考核分?jǐn)?shù)≤分，扣減服務(wù)費(fèi)；、考核分?jǐn)?shù)≤分，扣減服務(wù)費(fèi)。、考核分?jǐn)?shù)≤分，扣減服務(wù)費(fèi)。（二）暫停公開(kāi)搖珠分配任務(wù)。采購(gòu)人以公開(kāi)搖珠的方式確定分配任務(wù)，考核分?jǐn)?shù)不符合要求，將作出停止參與公開(kāi)搖珠分配任務(wù)資格的處罰，具體處罰如下:累計(jì)次數(shù)處罰分?jǐn)?shù)分?jǐn)?shù)≤分分?jǐn)?shù)≤分分?jǐn)?shù)≤分次暫停參與搖珠資格輪暫停參與搖珠資格輪次暫停參與搖珠資格輪暫停參與搖珠資格輪暫停參與搖珠資格輪次暫停參與搖珠資格輪暫停參與搖珠資格輪暫停參與搖珠資格輪次暫停參與搖珠資格輪暫停參與搖珠資格輪終止服務(wù)合同次暫停參與搖珠資格輪暫停參與搖珠資格輪次暫停參與搖珠資格輪暫停參與搖珠資格輪次暫停參與搖珠資格輪終止服務(wù)合同次暫停參與搖珠資格輪次暫停參與搖珠資格輪次暫停參與搖珠資格輪次暫停參與搖珠資格輪次終止服務(wù)合同 注：若同時(shí)符合多個(gè)處罰條件，選其中處罰時(shí)間最長(zhǎng)的一項(xiàng)。（三）廉政紀(jì)律處罰措施：各中標(biāo)單位工作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)，客觀公正、廉潔自律，保證項(xiàng)目過(guò)程及成果的合法性、客觀性、準(zhǔn)確性及公正性；嚴(yán)禁與項(xiàng)目有關(guān)單位和人員有弄虛作假、玩忽職守、徇私舞弊等違規(guī)違紀(jì)行為，私下與各利益單位聯(lián)系將項(xiàng)目信息外泄的，每發(fā)現(xiàn)一次扣除服務(wù)費(fèi)并暫停其參與搖珠資格輪；私下與各利益單位聯(lián)系的，收受利益好處的，每發(fā)現(xiàn)一次扣除服務(wù)費(fèi)并暫停其參與搖珠資格輪；上述情況累計(jì)達(dá)到三次以上的則終止合同，取消服務(wù)資格。（四）服務(wù)態(tài)度處罰措施：中標(biāo)單位無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受搖珠分配任務(wù)達(dá)次以上（次），暫停其參與搖珠資格輪，次以上（含次）暫停其參與搖珠資格輪次以上（含次）終止服務(wù)合同。（五）逾期處罰措施：委托單位報(bào)送資料齊全，因中標(biāo)服務(wù)單位自身因素，未能按委托協(xié)議書(shū)約定的時(shí)間提交成果給委托人的，按如下規(guī)定處理： （）＜逾期天數(shù)≤，暫停搖珠資格輪； （）＜逾期天數(shù)≤，暫停搖珠資格輪； （）逾期天數(shù)＞，暫停搖珠資格輪。當(dāng)累計(jì)逾期次數(shù)達(dá)到次，將暫停該服務(wù)單位半年參與公開(kāi)搖珠的資格，中標(biāo)單位須在暫停期間采取有效整改措施，當(dāng)累計(jì)逾期次數(shù)達(dá)到次，終止服務(wù)合同。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：與本項(xiàng)目相關(guān)的資料和服務(wù)成果的所有權(quán)和使用權(quán)歸采購(gòu)人所有，未經(jīng)采購(gòu)人書(shū)面同意相關(guān)中標(biāo)人不得將相關(guān)的資料、成果用作其他用途或向第三方透露。九、服務(wù)地點(diǎn)：本項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)為：佛山市三水區(qū)西南街道。十、服務(wù)費(fèi)結(jié)算：、各包組服費(fèi)結(jié)算方式：（）若結(jié)算金額小于或等于人民幣元的，在成果交付驗(yàn)收合格后半年內(nèi)支付。（）若結(jié)算金額大于人民幣元的，在成果交付驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付。、服務(wù)費(fèi)的支付：（）由采購(gòu)人以銀行轉(zhuǎn)帳的方式直接劃轉(zhuǎn)至中標(biāo)人名下的銀行帳戶。（）在結(jié)算時(shí)，中標(biāo)人須向采購(gòu)人出具有效的結(jié)算發(fā)票。十二、采購(gòu)方式：本項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行采購(gòu)，評(píng)審采用綜合評(píng)分法。資格性符合性審查及商務(wù)、服務(wù)評(píng)審辦法見(jiàn)附表二至附表五。說(shuō)明：本項(xiàng)目執(zhí)行統(tǒng)一服務(wù)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，不進(jìn)行價(jià)格評(píng)分。第三部份 投標(biāo)人須知一、說(shuō) 明．適用范圍本招標(biāo)文件適用于本投標(biāo)邀請(qǐng)中所述的“佛山市三水區(qū)西南街道中介服務(wù)資格項(xiàng)目一（勘察、測(cè)量、環(huán)評(píng)、可研、房地產(chǎn)及土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估）”的政府采購(gòu)。. 定義 “采購(gòu)人”是指：佛山市三水區(qū)西南街道辦事處。 “監(jiān)管部門”是指：政府采購(gòu)管理部門?！罢少?gòu)代理機(jī)構(gòu)”是指：湖南三湘工程管理有限公司?！罢袠?biāo)采購(gòu)單位”是指：采購(gòu)人，政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。合格的投標(biāo)人 ) 符合《政府采購(gòu)法》第二十二條和《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十八條規(guī)定的供應(yīng)商。) 符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格要求及特殊條件要求。 “中標(biāo)人”是指經(jīng)法定程序確定并授予合同的投標(biāo)人。. 合格的貨物和服務(wù) “貨物”是指投標(biāo)人制造或組織符合招標(biāo)文件要求的貨物等。招標(biāo)文件中沒(méi)有提及招標(biāo)貨物來(lái)源地的，根據(jù)《政府采購(gòu)法》的相關(guān)規(guī)定均應(yīng)是本國(guó)貨物。投標(biāo)的貨物必須是其合法生產(chǎn)的符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的貨物，并滿足政府招標(biāo)文件規(guī)定的規(guī)格、參數(shù)、質(zhì)量、價(jià)格、有效期、售后服務(wù)等要求。 “服務(wù)”是指除貨物和工程以外的其他政府采購(gòu)對(duì)象,其中包括：投標(biāo)人須承擔(dān)的運(yùn)輸、安裝、技術(shù)支持、培訓(xùn)以及招標(biāo)文件規(guī)定的其它服務(wù)。．投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。本次招標(biāo)向中標(biāo)人收取的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。包組號(hào)采購(gòu)內(nèi)容中標(biāo)家數(shù)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（人民幣：元家）包組一工程勘察家包組二工程測(cè)量家包組三項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究報(bào)告編制家包組四環(huán)境評(píng)價(jià)（表、書(shū)、報(bào)告）編制家包組五房地產(chǎn)及土地評(píng)估家包組六資產(chǎn)評(píng)估家.中標(biāo)服務(wù)費(fèi)以人民幣支付。、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列。.中標(biāo)人如果不按規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在中標(biāo)人的投標(biāo)保證金中抵扣服務(wù)費(fèi)，不足部分采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)保留進(jìn)一步追索權(quán)利。二、招標(biāo)文件. 招標(biāo)文件的構(gòu)成招標(biāo)文件由下列文件以及在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)出的修正和補(bǔ)充文件組成：) 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)) 采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容) 投標(biāo)人須知) 合同書(shū)格式) 投標(biāo)文件格式 ) 在招標(biāo)過(guò)程中由招標(biāo)采購(gòu)單位發(fā)出的修正和補(bǔ)充文件等投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀、并充分理解招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容（包括所有的補(bǔ)充、修改內(nèi)容、重要事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等。）。投標(biāo)人沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕，或被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)或被確定為投標(biāo)無(wú)效。. 招標(biāo)文件的澄清任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書(shū)面形式在投標(biāo)截止時(shí)間十五日以前通知招標(biāo)采購(gòu)單位。招標(biāo)采購(gòu)單位將組織采購(gòu)人對(duì)投標(biāo)人所要求澄清的內(nèi)容均以書(shū)面形式予以答復(fù)。必要時(shí)，招標(biāo)采購(gòu)單位將組織相關(guān)專家召開(kāi)答疑會(huì)，并將會(huì)議內(nèi)容以書(shū)面的形式發(fā)給每個(gè)購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人（答復(fù)中不包括問(wèn)題的來(lái)源）。投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未對(duì)招標(biāo)文件澄清或提出疑問(wèn)的，招標(biāo)采購(gòu)單位將視其為無(wú)異議。對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧意或前后不一致的地方，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評(píng)判，但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人。. 招標(biāo)文件的修改在投標(biāo)截止時(shí)間十五日以前，無(wú)論出于何種原因，招標(biāo)采購(gòu)單位可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的疑問(wèn)時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。修改后的內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部分，將以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，并對(duì)潛在投標(biāo)人具有約束力。潛在投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即以書(shū)面形式向招標(biāo)采購(gòu)單位確認(rèn)。為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時(shí)有充足時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)采購(gòu)單位可適當(dāng)推遲投標(biāo)截止期，但應(yīng)發(fā)布公告并書(shū)面通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。三、投標(biāo)文件的編制和數(shù)量．投標(biāo)的語(yǔ)言投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)采購(gòu)單位就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用中文。投標(biāo)人提交的支持文件或印刷的資料可以用另一種語(yǔ)言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本，在解釋投標(biāo)文件的修改內(nèi)容時(shí)以中文翻譯本為準(zhǔn)。對(duì)中文翻譯有異議的，以權(quán)威機(jī)構(gòu)的譯本為準(zhǔn)。．投標(biāo)文件的構(gòu)成應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。. 投標(biāo)文件編制投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中的項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)的，其投標(biāo)文件的編制應(yīng)按招標(biāo)文件的要求分別裝訂和封裝。對(duì)未經(jīng)裝訂的投標(biāo)文件可能發(fā)生的文件散落或缺損，由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的填寫(xiě)招標(biāo)文件中規(guī)定的所有內(nèi)容。投標(biāo)人必須對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并無(wú)條件接受招標(biāo)采購(gòu)單位及政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門等對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)的要求。投標(biāo)人必須對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。如果因?yàn)橥稑?biāo)人投標(biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容不詳，或沒(méi)有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。. 投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人所提供的服務(wù)均應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)，若同時(shí)以人民幣及外幣報(bào)價(jià)的，以人民幣報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)按照“第二部分”規(guī)定的內(nèi)容、責(zé)任范圍以及合同條款進(jìn)行報(bào)價(jià)。并按《開(kāi)標(biāo)一覽表》確定的格式報(bào)出總價(jià)。投標(biāo)總價(jià)中應(yīng)包含相關(guān)配套服務(wù)的其他所有費(fèi)用，但不得包含招標(biāo)文件要求以外的內(nèi)容，否則，在評(píng)標(biāo)時(shí)不予核減。投標(biāo)總價(jià)中也不得缺漏招標(biāo)文件所要求的內(nèi)容，否則，其投標(biāo)將可能被視為無(wú)效投標(biāo)或確定為投標(biāo)無(wú)效。投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止日起，投標(biāo)有效期為天（日歷天）。在特殊情況下，代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒(méi)收，同意延期的投標(biāo)人根據(jù)原截止期應(yīng)負(fù)之權(quán)利及責(zé)任相應(yīng)也延至新的截止期。. 備選方案本項(xiàng)目只只允許投標(biāo)人有一個(gè)投標(biāo)方案，否則將被視為無(wú)效投標(biāo)。. 聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。. 投標(biāo)人資格證明文件投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求，提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有履行合同能力的文件，并作為其投標(biāo)文件的組成部分，包括但不限于下列文件：（）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（）稅務(wù)登記證；（）資質(zhì)證明文件。資格證明文件必須真實(shí)有效，復(fù)印件必須加蓋單位印章。. 證明投標(biāo)標(biāo)的的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件：. 投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額和期限交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金作為投標(biāo)文件的組成部分。各包組投標(biāo)保證金詳見(jiàn)下表，必須于投標(biāo)截止時(shí)間之前兩天以銀行劃帳或電匯的方式到達(dá)以下帳戶：包組號(hào)投標(biāo)保證金（人民幣：元家）包組一包組二包組三包組四包組五包組六收款單位名稱：佛山市三水區(qū)西南街道公共資源交易中心開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司