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正文內(nèi)容

售樓部施工組織設(shè)計(jì)教材(編輯修改稿)

2024-08-24 13:27 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 m),按規(guī)定在板高的1/4處上、下各開一槽(槽長(zhǎng)約30~40mm,槽深12mm,與飾面板背面打通,豎槽一般在中,也可偏外,但以不損壞外飾面和不致反堿為宜),將綁扎絲臥入槽內(nèi),便可拴綁與鋼筋網(wǎng)(φ6鋼筋)固定。6) 放綁扎絲:將綁扎絲(銅絲或鍍鋅鉛絲)剪成長(zhǎng)200mm左右,一端用木楔子粘環(huán)氧樹脂將綁孔絲楔進(jìn)孔內(nèi)固定牢固,另一端順槽彎曲并臥入槽內(nèi),使石材上下端面沒有綁扎絲突出,以保證相鄰石材接縫嚴(yán)密。7) 綁扎鋼筋網(wǎng):具體作法為將墻體飾面部位清理干凈,剔出預(yù)埋在墻內(nèi)的鋼筋頭,焊接或綁扎φ6鋼筋網(wǎng)片,先焊接豎向鋼筋,并用預(yù)埋鋼筋彎壓于墻面,后焊橫向鋼筋,是為綁扎石材所用。如果板材高度為600mm時(shí),第一道橫筋在地面以上100mm處與豎筋綁扎牢固,用來綁扎第一層板材的下口固定綁扎絲,第二道綁扎在500mm水平線上70~80mm且比石板上口低20~30mm處,用來綁扎第一層石板上口固定綁扎絲,再往上每600mm一道橫筋即可。8) 試拼:飾面板材顏色一致,無(wú)明顯色差,經(jīng)精心預(yù)排試拼,并對(duì)進(jìn)場(chǎng)石材顏色的深淺分別進(jìn)行編號(hào),使相鄰板材顏色相近,無(wú)明顯色差,紋路相對(duì)應(yīng)形成圖案,達(dá)到令人滿意的效果。9) 彈線:將墻面、柱面和門窗套用大線墜從上至下吊垂直。同時(shí)考慮石材的厚度、灌注砂漿的空隙和鋼筋網(wǎng)所占的尺寸,一般石材板外皮距結(jié)構(gòu)面的厚度以50~70mm為宜。找出垂直后,在地面上彈出石材的外廓尺寸線,此線即為第一層石材的安裝基準(zhǔn)線,編好號(hào)的石材在彈好的基準(zhǔn)線上劃出就位線,每塊按設(shè)計(jì)規(guī)定留出縫隙。10) 安裝固定:石材的安裝固定是按部位取石材將其就位,石板上口外仰,右手伸入石板背面,把石板下口綁扎絲綁扎在橫筋上,綁扎時(shí)不要太緊,只要把綁扎絲和橫筋拴牢就可以;把石板豎起,便可綁石板上口綁扎絲,并用木楔墊穩(wěn),石板與基層間的間隙一般為30~50mm(灌漿厚度)。用靠尺檢查調(diào)整木楔,達(dá)到質(zhì)量要求后再拴緊綁扎絲,如此依次向下進(jìn)行。柱面按順時(shí)針方向安裝,一般先從正面開始。第一層安裝固定完畢,再用靠尺板找垂直,水平尺找平整,方尺找陰陽(yáng)角方正。在安裝石板時(shí)如發(fā)現(xiàn)石板規(guī)格不準(zhǔn)確或石板之間縫隙不符,應(yīng)用鉛皮固定,使石板之間縫隙一致,并保持第一層石板的上口平直。找完垂直、平整、方正后,調(diào)制熟石膏,并調(diào)成粥狀的石膏貼在石板上下之間,使這兩層石板粘結(jié)成一整體,木楔處也可粘結(jié)石膏,再用靠尺檢查有無(wú)變形,待石膏硬化后方可灌漿。11) 灌漿:石材板墻面防空鼓是關(guān)健。施工時(shí)應(yīng)充分濕潤(rùn)基層,砂漿按1:,稠度控制在80~120mm,用鐵簸箕舀漿徐徐倒入,注意不要碰撞石材板,邊灌邊用橡皮錘輕輕敲出石板面或用短鋼筋輕搗,使?jié)踩肷皾{排氣。灌漿應(yīng)分層分批進(jìn)行,第一層澆筑高度為150mm,不能超過石板高度1/3;第一層灌漿很重要,既要錨固石板的下口綁扎絲又要固定石板,所以必須輕輕地小心操作,防止碰撞和猛灌。如發(fā)現(xiàn)石板外移錯(cuò)位,應(yīng)立即拆除重新安裝。第一次灌漿后待1~2小時(shí),等砂漿初凝后應(yīng)檢查一下是否有移動(dòng),確定無(wú)誤后,進(jìn)行第二層灌漿,第二層灌漿高度為200~300mm,待初凝后再灌第三層,第三層灌至低于板上口50~100mm處為止。但必須注意防止臨時(shí)固定石板的石膏塊掉入砂漿內(nèi),避免因石膏膨脹導(dǎo)致外墻面泛白、泛漿。12) 擦縫:板材安裝前宜在板材背面刮一道摻水泥重5%建筑膠的素水泥漿,這樣在板材背面形成一道防水層,防止水滲入板內(nèi)。石板安裝完畢,縫隙必須在擦縫前清理干凈,尤其注意固定石材的石膏渣不得留在縫隙內(nèi),然后用與板色相同的顏色調(diào)制純水泥漿擦縫,使縫隙密實(shí)、干凈、顏色一致。也可在縫隙兩邊的板面上先粘貼一層膠帶紙,用密封膠嵌板縫隙,扯掉膠帶紙后形成一道凸出板面1mm的密封膠線縫,使縫隙既美觀又防水。13) 清理墻面:石材板安裝完要及時(shí)進(jìn)行清理,由于板面有許多肉眼看平見的小孔,如果水泥砂漿污染表面,時(shí)間一長(zhǎng)就不易清理掉,會(huì)形成色斑,應(yīng)用酸液洗去后用清水充分沖洗干凈,以達(dá)到美觀的效果。石材飾面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1) 表面平整、潔凈、顏色一致,圖案清晰、協(xié)調(diào)。2) 接縫嵌填密實(shí)、平直、寬窄一致,顏色一致,陰陽(yáng)角處板的壓向正確,非整板的使用部位適宜。3) 整板套割吻合,邊緣整齊;貼面、墻裙等處上口平順、凸出墻面厚薄一致。允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1立面垂直室內(nèi)2用2m托線板和尺量檢查室外3用2m托線板和尺量檢查2表面平整1用2m托線板和楔形塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正2用20cm方尺和楔形塞尺檢查4接縫平直2拉5m線(不足拉通線)和尺量檢查5墻裙上口平直2拉5m線(不足拉通線)和尺量檢查6接縫高低用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查7接縫寬度偏差用尺檢查二、墻面磚鋪貼工藝流程基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→抹灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫及擦縫操作工藝(1)基體為混凝土墻面時(shí)的操作方法1) 基層處理:將凸出墻面的混凝土剔平,對(duì)于基體混凝土表面很光滑的早鑿毛,或用可摻界面劑膠的水泥細(xì)砂漿做小拉毛墻,也可刷界面劑、并澆水濕潤(rùn)基層。2) 10㎜厚1:3水泥砂漿打底,分層分遍抹砂漿,隨抹隨刮平抹實(shí),用木摸搓毛。3) 待底層灰六七成干時(shí),按圖紙要求,釉面磚規(guī)格及結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行排磚、彈線。4) 排磚:根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚,以保證面磚縫隙均勻,符合設(shè)計(jì)圖紙要求,注意大墻面、柱子和垛子要排整磚,以及在同一墻面上的橫豎排列,均不得有小于1/4磚的非整磚。非整磚行排列在次要部位,如窗間墻或陰角處等。但亦注意一致和對(duì)稱。如遇到突出的卡件,用整磚套割吻合,不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。5) 用廢釉面磚貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn),用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上,用以控制貼釉面磚的表面平整度。6) 墊底尺、計(jì)算準(zhǔn)確最下一皮磚下口標(biāo)高,底尺上皮一般比地面低1㎝左右,以此為依據(jù)放好底尺,要水平、安穩(wěn)。7) 選磚、浸泡:面磚鑲貼前,挑選顏色、規(guī)格一致的磚;浸泡磚時(shí),將面磚清掃干凈,放入凈水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。8) 粘貼面磚:粘貼自下而上進(jìn)行。抹8㎜厚1::,要刮平,隨抹隨自上而下粘貼面磚,要求砂漿飽滿,虧灰時(shí),取下重貼,并隨時(shí)用靠尺檢查平整度,同時(shí)保證縫隙寬度一致。9) 貼完經(jīng)自檢無(wú)空鼓、不平、不直后,用棉絲擦干凈,用鉤縫膠白水泥膠、白水泥或拍干白水泥擦縫,用布將縫的素漿擦勻,磚面擦凈。10) 另外一種做法是,用1:1水泥砂漿加水砂漿加水重20%的界面劑膠或?qū)S么纱u膠在磚背面抹34㎜粘貼即可。但此種做法其基層灰必須抹得平整,而且砂子必須用窗紗篩后使用。11) 另外也可用膠粉來粘貼面磚,其厚度為23㎜,有此種做法其基層必須更平整。(2)基體為磚墻面時(shí)的操作方法:1) 基層處理:抹灰前,墻面必須清掃干凈,澆水濕潤(rùn)。2) 12㎜厚1:3水泥砂漿打底,打底要分層涂抹,每層厚度宜5~7㎜,隨即抹平搓毛。3) (4~8㎜)同基層為混凝土墻面做法。三、木飾面墻面施工準(zhǔn)備根據(jù)設(shè)計(jì)要求,確定木材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格。各種控制系統(tǒng)的線路均已安置就緒,墻上預(yù)留預(yù)埋件已安裝完畢。施工流程施工流程:結(jié)構(gòu)上彈出控制線→分割圖彈線→安裝骨架→安裝基層板→安裝飾面→成品保護(hù)施工工藝要點(diǎn)1) 基層處理:墻面基層表面用笤帚清掃干凈,局部有影響骨架安裝的凸出部分要剔鑿干凈。根據(jù)裝飾墻面的位置檢查墻體,飾面基層、構(gòu)造層的強(qiáng)度、密實(shí)度符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。2) 安裝骨架:輕鋼龍架或木骨架在結(jié)構(gòu)墻上固定好,并且與天棚及地面都要連接好。安裝骨架注意其垂直度和平整度,并拉線控制使墻面或房間方正。3) 安裝基層板:將防火處理后的中密度板直接固定在基層輕鋼龍骨骨架上。設(shè)計(jì)要求墻面需做防潮處理的安裝基層板前必須做好防潮處理。4) 安裝飾面:飾面必須粘接牢固,表面色澤一致,不得有空鼓、裂縫、翹邊和斑污。質(zhì)量要求1) 材質(zhì)等級(jí)、含水率、防火防腐處理必須符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。2) 基層固定必須牢固,無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象,基層龍骨安裝牢固,基層板表面平直。3) 飾面板安裝應(yīng)與基層板錯(cuò)縫安裝,基層板與表面板涂膠要均勻,粘接要嚴(yán)密。4) 飾面光滑、線條順直、棱角方正、線條表面無(wú)戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。5) 拐角整齊交圈,接縫嚴(yán)密,飾面板紋理、花紋及色差應(yīng)相似。第三節(jié) 天棚工程的主要施工方法一、輕鋼龍骨埃特板天花工藝流程頂棚標(biāo)高彈水平線→劃龍骨分擋線→安裝水電管線→固定吊掛桿件→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝罩面板→安裝壓條操作工藝(1)彈線用水準(zhǔn)儀在房間內(nèi)每個(gè)墻(柱)角上抄出水平(若墻體較長(zhǎng),中間也應(yīng)抄幾個(gè)點(diǎn)),彈出水準(zhǔn)線(水準(zhǔn)線距地面一般為500mm),從水準(zhǔn)線量至吊頂設(shè)計(jì)高度加上金屬板的厚度和折邊的高度,用粉線沿墻(柱)彈出水準(zhǔn)線,即為吊頂次龍骨的下皮線同時(shí),按吊頂平面圖,在混凝土頂板彈出主龍骨的位置。主龍骨應(yīng)從吊頂中心向兩邊分,最大間距為1000mm,遇到梁和管道固定點(diǎn)大于設(shè)計(jì)和規(guī)程要求,應(yīng)增加吊桿的固定點(diǎn)。(2)固定吊掛桿件采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。不上人的吊頂,吊桿長(zhǎng)度小于1000mm,可以采用φ6的吊桿,如果大于1000mm,應(yīng)采用φ8的吊桿,還應(yīng)設(shè)置反向支撐。吊桿可以采用冷拔鋼筋和盤圓鋼筋,但采用盤圓鋼筋應(yīng)采用機(jī)械將其拉直。上人的吊頂,吊桿長(zhǎng)度的等于1000mm,可以采用φ8的吊桿,如果大于1000mm,應(yīng)采用φ10的吊桿,并設(shè)置反向支撐。吊桿的一端同∟30303角碼焊接(角碼的孔徑應(yīng)根據(jù)吊桿和膨脹螺栓的直徑確定),另一端可以用攻絲套出大于100mm的絲桿,也可以買成品絲桿焊接。制作好的吊桿應(yīng)作防銹處理。制作好的吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上,用沖擊電錘打孔,孔徑應(yīng)稍大于膨脹螺栓的直徑。(3)龍骨安裝1)安裝邊龍骨邊龍骨的安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線,沿墻(柱)上的水平龍骨線把L形鍍鋅輕鋼條用自攻螺絲固定在預(yù)埋木磚上,如為混凝土墻(柱)上可用射釘固定,射釘間距應(yīng)不大于吊頂次龍骨的間距。如罩面板是固定的單鋁板或鋁塑板可以用密封膠直接收邊,也可以加陰角進(jìn)行修飾。2)安裝主龍骨主龍骨應(yīng)吊掛在吊桿上。主龍骨間距900-1000mm。主龍骨分不上人UC38曉龍鼓,上人UC60大龍骨二種。主龍骨一般宜平行房間長(zhǎng)向安裝,同時(shí)應(yīng)起拱,起拱高度為房間跨度的1/200-1/300。主龍骨的懸臂段不應(yīng)大于300mm,否則應(yīng)增加吊桿。主龍骨的接長(zhǎng)應(yīng)采取對(duì)接,相鄰龍骨的對(duì)接接頭要相互錯(cuò)開。主龍骨掛好后應(yīng)基本調(diào)平。如罩面板是固定的單鋁板或鋁塑板,也可以用型鋼或方鋁管作主龍骨,與吊桿直接焊接或螺栓(鉚接)連接。吊頂如設(shè)檢修走道,應(yīng)另設(shè)附加吊掛系統(tǒng),用10mm的吊桿與長(zhǎng)度為1200mm的∟455角鋼橫擔(dān)用螺栓連接,橫擔(dān)間距為18002000mm,在橫擔(dān)上鋪設(shè)走道,可以用6號(hào)槽鋼兩根間距600mm,之間用10mm的鋼筋焊接鋼筋的間距為@100,將槽鋼與橫擔(dān)角鋼焊接牢固,在走道的一側(cè)設(shè)有欄桿,高度為900mm可以用∟504的角鋼做立柱,焊接在走道槽鋼上,之間用304的扁鋼連接。3)安裝次龍骨次龍骨間距根據(jù)設(shè)計(jì)要求施工??梢杂眯弯摶蚍戒X管做主龍骨,與吊桿直接焊接或螺栓連接,條形或方型的金屬罩面板的次龍骨,應(yīng)使用專用次龍骨,與主龍骨直接連接。用T形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主龍骨上時(shí),次龍骨的兩端應(yīng)搭在L形邊龍骨的水平翼緣上。在通風(fēng)、水電等洞口周圍應(yīng)設(shè)附加龍骨,附加龍骨的連接用拉鉚釘鉚固。(4)罩面板安裝安裝罩面板:在以裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕剛骨架下面,按罩面板的規(guī)格,拉縫間隙進(jìn)行分塊彈線,從頂棚中間順中龍骨方向開始先裝一行罩面板,作為基準(zhǔn),然后向兩側(cè)分行安裝,固定罩面板的自攻螺釘間距為200~300mm。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)成品保護(hù):(1) ,龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上。(2)輕鋼骨架,罩面板及其他吊頂材料在入場(chǎng)存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管理,保證不變形、不受潮、不生銹。(3)施工頂棚部位已安裝的門窗,已施工完畢的地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù),防止污損。(4)已裝輕鋼骨架不得上人踩踏,其他工種吊掛件,不得吊于輕鋼骨架上。(5)為了保護(hù)成品,罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道,試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。應(yīng)注意的質(zhì)量問題:(1)吊頂不平:原因在于大龍骨安裝時(shí)吊桿調(diào)平不認(rèn)真,造成各吊桿點(diǎn)的標(biāo)高不一致。施工時(shí)應(yīng)檢查各吊點(diǎn)的緊掛程度,并接通線檢查標(biāo)高與平整度是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。(2)輕鋼骨架局部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不合理:在留洞、燈具口、通風(fēng)口等處,應(yīng)按圖相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置龍骨及連接件,使構(gòu)造符合圖冊(cè)及設(shè)計(jì)要求。(3)輕鋼骨架吊固不牢:頂棚的輕鋼骨架應(yīng)吊在主體結(jié)構(gòu)上,并應(yīng)擰緊吊桿螺母以控制固定設(shè)計(jì)標(biāo)高;頂棚內(nèi)的管線、設(shè)備件不得吊固在輕鋼骨架上。(4)罩面板分塊間隙縫不直:施工時(shí)注意板塊規(guī)格,拉線找正,安裝固定時(shí)保證平正對(duì)直。(5)壓縫條、壓邊條不嚴(yán)密平直:施工時(shí)應(yīng)拉線,對(duì)正后固定、壓粘。第四節(jié) 門窗工程的主要施工方法一、門窗安裝工程工藝流程放樣→配料、截料→劃線→打眼→開榫、拉肩→裁口與倒角→拼裝操作工藝(1)放樣放樣是根據(jù)施工圖紙上設(shè)計(jì)好的木制品,按照足尺1:1將木制品構(gòu)造畫出來,作成樣板,樣板采用松木制作,雙面刨光,厚約25cm,寬等于門窗膛子梃的斷面寬,長(zhǎng)比門窗高度打200mm左右,經(jīng)過仔細(xì)校核后才能使用,放樣是配料和截料、劃線的依據(jù),在使用的過程中,注意保持其劃線的清晰,不要使其彎曲或折斷。(2)配料、截料配料是在放樣的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,因此,要計(jì)算出各部位的尺寸和數(shù)量,列出配料單,按配料單進(jìn)行配料。配料時(shí),對(duì)原材料要進(jìn)行選擇,有腐朽、斜裂節(jié)疤的木料不能使用。精打細(xì)算,長(zhǎng)短搭配,先配長(zhǎng)料,后配扇料。門窗樘料有順彎時(shí),其彎度一般不超過4mm,扭彎者一律不得使用。配料時(shí),要合理的確定加工余量,各部件的毛料尺寸要比凈料尺寸加大些,具體大量可參考如下:斷面尺寸:?jiǎn)蚊媾俟饧哟?~,雙面刨光加大2~3mm。機(jī)械加工時(shí)單面刨光加大3mm,雙面刨光加大5mm。門窗構(gòu)件長(zhǎng)度加工余量構(gòu)件名稱加 工 余 量門樘立梃按圖紙規(guī)格放長(zhǎng)7 cm
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