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售樓部施工組織設計教材(文件)

2024-08-18 13:27 上一頁面

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【正文】 膏塊掉入砂漿內(nèi),避免因石膏膨脹導致外墻面泛白、泛漿。13) 清理墻面:石材板安裝完要及時進行清理,由于板面有許多肉眼看平見的小孔,如果水泥砂漿污染表面,時間一長就不易清理掉,會形成色斑,應用酸液洗去后用清水充分沖洗干凈,以達到美觀的效果。允許偏差項目項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1立面垂直室內(nèi)2用2m托線板和尺量檢查室外3用2m托線板和尺量檢查2表面平整1用2m托線板和楔形塞尺檢查3陰陽角方正2用20cm方尺和楔形塞尺檢查4接縫平直2拉5m線(不足拉通線)和尺量檢查5墻裙上口平直2拉5m線(不足拉通線)和尺量檢查6接縫高低用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查7接縫寬度偏差用尺檢查二、墻面磚鋪貼工藝流程基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→抹灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫及擦縫操作工藝(1)基體為混凝土墻面時的操作方法1) 基層處理:將凸出墻面的混凝土剔平,對于基體混凝土表面很光滑的早鑿毛,或用可摻界面劑膠的水泥細砂漿做小拉毛墻,也可刷界面劑、并澆水濕潤基層。非整磚行排列在次要部位,如窗間墻或陰角處等。6) 墊底尺、計算準確最下一皮磚下口標高,底尺上皮一般比地面低1㎝左右,以此為依據(jù)放好底尺,要水平、安穩(wěn)。9) 貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后,用棉絲擦干凈,用鉤縫膠白水泥膠、白水泥或拍干白水泥擦縫,用布將縫的素漿擦勻,磚面擦凈。(2)基體為磚墻面時的操作方法:1) 基層處理:抹灰前,墻面必須清掃干凈,澆水濕潤。各種控制系統(tǒng)的線路均已安置就緒,墻上預留預埋件已安裝完畢。安裝骨架注意其垂直度和平整度,并拉線控制使墻面或房間方正。質(zhì)量要求1) 材質(zhì)等級、含水率、防火防腐處理必須符合設計和驗收規(guī)范規(guī)定。5) 拐角整齊交圈,接縫嚴密,飾面板紋理、花紋及色差應相似。不上人的吊頂,吊桿長度小于1000mm,可以采用φ6的吊桿,如果大于1000mm,應采用φ8的吊桿,還應設置反向支撐。制作好的吊桿應作防銹處理。2)安裝主龍骨主龍骨應吊掛在吊桿上。主龍骨的懸臂段不應大于300mm,否則應增加吊桿。吊頂如設檢修走道,應另設附加吊掛系統(tǒng),用10mm的吊桿與長度為1200mm的∟455角鋼橫擔用螺栓連接,橫擔間距為18002000mm,在橫擔上鋪設走道,可以用6號槽鋼兩根間距600mm,之間用10mm的鋼筋焊接鋼筋的間距為100,將槽鋼與橫擔角鋼焊接牢固,在走道的一側(cè)設有欄桿,高度為900mm可以用∟504的角鋼做立柱,焊接在走道槽鋼上,之間用304的扁鋼連接。在通風、水電等洞口周圍應設附加龍骨,附加龍骨的連接用拉鉚釘鉚固。(3)施工頂棚部位已安裝的門窗,已施工完畢的地面、墻面、窗臺等應注意保護,防止污損。施工時應檢查各吊點的緊掛程度,并接通線檢查標高與平整度是否符合設計和施工規(guī)范要求。(5)壓縫條、壓邊條不嚴密平直:施工時應拉線,對正后固定、壓粘。精打細算,長短搭配,先配長料,后配扇料。門窗構(gòu)件長度加工余量構(gòu)件名稱加 工 余 量門樘立梃按圖紙規(guī)格放長7 cm門窗樘冒頭按圖紙放長10 cm,無走頭時放長4 cm門窗樘冒頭、窗樘中豎梃按圖紙規(guī)格放長1 cm門窗扇梃按圖紙規(guī)格放長4 cm門窗冒頭、玻璃欞子按圖紙規(guī)格放長1 cm門窗冒頭在五根以上者,有一根可考慮做半榫門芯板按圖紙冒頭及扇梃內(nèi)凈距放長各2 cm配料時還要注意木材的缺陷,節(jié)疤躲開眼和榫頭的部位,防止鑿劈或榫頭斷掉;起線部位也禁止有節(jié)疤。刨完后,按同類型、同規(guī)格樘扇分別堆放,上、下對齊。門窗樘無特殊要求時,可用平肩插。榫眼厚度一般為料厚地1/4~1/3。所有榫、眼注明是全眼還是半眼,透榫還是半榫。先打全眼,后打半眼。 開批生產(chǎn)時,要經(jīng)常核對,檢查眼的位置尺寸,以免發(fā)生誤差。鋸出的榫頭要方正、平直、榫眼處完整無損,沒有被拉肩作面鋸傷。(7)裁口與倒棱裁口即刨去框的一個方形角部分,供裝玻璃用。倒棱也稱為倒八字,即沿框刨去一個三角形部分。并用細刨將遺留墨線刨光。門窗扇的組裝方法與門窗框基本相同。木楔長度為榫頭的2/3,寬度比眼寬窄1/2。加楔時先檢查門窗框、扇的方正,掌握其歪扭情況,以便加楔時調(diào)整、糾正。當楔子已打不動,眼已扎緊飽滿,就不要再敲,以免將木料撙裂。安裝前,門窗框靠墻的一面,均要刷一道防腐劑,以增強防腐能力。不準在露天堆放,要用油布蓋好,以防止日曬雨淋。3) 用吊線墜校正框的正、側(cè)面垂直度,用水平尺校正框冒頭的水平度。(10)門窗扇的安裝1) 量出樘口凈尺寸,考慮留縫寬度。修刨時先鋸余頭,再行修刨。然后鋸掉余頭刨平。合格后畫出合頁的位置線,剔槽裝合頁。2) 鉸鏈距門窗扇上下兩端的距離為扇高的1/10,且避開上下冒頭。5) 窗風鉤裝在窗框下冒頭與窗扇下矛頭夾角處,使窗開啟后成90176。7) 門扇開啟后易碰墻的門,為固定門扇安裝門吸。(3)安裝固定件一般用角鋼或扁鐵做托架或掛架?;卷椖?(1)加工制作尺寸正確,表面平直光滑,顏色一致、楞角方正無缺陷。(四)成品保護安裝窗臺板時保護已完成的工程項目,不得因操作損壞地面、窗洞墻角等成品。先配長料和寬料,后配小料;先配長板材,后配短板材,順序搭配安排。不論是機械刨削還是手工刨削,均按順木紋方向。劃線基本操作步驟如下:1) 首先檢查加工件的規(guī)格、數(shù)量、并根據(jù)各工件的表面顏色、紋理、節(jié)疤等因素確定其正反面,并作好臨時標記。在以總長線和榫肩線為基準線,完成其他所需的榫眼線。(3)榫槽及拼板施工1) 榫的種類主要分為木方連接榫和木板連接榫兩大類,但其具體形式較多,分別適用于木方和木質(zhì)板材的不同構(gòu)件連接。3) 板式家具的連接方法較多,主要分為固定式結(jié)構(gòu)連接與拆裝是結(jié)構(gòu)連接兩種。錘擊裝拼時,將錘擊部位墊上木板,不可猛擊;如有拼合不嚴處,查找原因并采取修正或補救措施,不可硬敲硬裝就位。飾面板與基層粘合后,需在其側(cè)邊使用封邊木條、木線、塑料條等材料進行封邊收口,其原則是:凡直觀的邊部,都封堵嚴密和美觀。同時,通過較好的封邊收口,可使板件內(nèi)部不易受到外界的溫度、濕度的較大影響而保持一定的穩(wěn)定性。3) 鋁合金條縫邊收口:鋁合金封口條有L型和槽型兩種,可用釘或木螺絲直接固定。第六節(jié) 油漆涂料裱糊工程的主要施工方法一、墻紙裱糊工程工藝流程基層處理→吊直、套方、找規(guī)矩、彈線→計算用料、裁紙→刷膠→裱糊→修整操作工藝(1)基層處理根據(jù)基層不同材質(zhì),采用不同的處理方法。刮時要有規(guī)律,要一板排一板,兩板中間順一板。需要增加滿刮膩子遍數(shù)的基層表面,應先將表面裂縫及凹面部分刮平,然后打磨砂紙、掃凈,在滿刮一遍后打磨砂紙,處理好的底層應該平整光滑,陰陽角線通暢、順直,無裂痕、崩角,無砂眼麻點。第二遍可用石膏膩子找平,膩子的厚度應減薄,可在該膩子五六成干時,用塑料刮板有規(guī)律地壓光,最后用干凈的抹布輕輕將表面灰粒擦凈。批抹最后一遍膩子并打平后,用軟布擦凈。4)不同基層對接處的處理不同基層材料的相接處,如石膏板與木夾板、水泥或抹灰基面與木夾板、水泥基面與石膏板之間的對縫,應用綿紙帶或穿孔紙帶粘貼封口,以防止裱糊后的壁紙面層被拉裂撕開。涂刷底漆是為了增加粘結(jié)力,防止處理好的基層受潮弄污。底膠一般是一遍成活,但不能漏刷、漏噴。白乳膠:石膏粉:甲醛纖維素(2%溶液)=1:6:油性膩子:石膏粉:熟桐油:清漆(酚醛)=10:1:2復粉:熟桐油:松節(jié)油=10:2:1(2)吊直、套方、找規(guī)矩、彈線1) 頂棚:首先應將頂子的對稱中心線通過吊直、套方、找規(guī)矩的辦法彈出中心線,以便從中間向兩邊對稱控制。在第一條壁紙位置的墻頂處敲進一枚墻釘,將有粉錘線系上,鉛錘下吊到踢腳上緣處,垂線靜止不動后,一手緊握錘頭,按錘線的位置用鉛筆在墻面劃一短線,再松開鉛錘頭查看垂線是否與鉛筆短線重合。墻面上有門窗口的應增加門窗兩邊的垂直線。邊裁邊編順序號,一邊按順序粘貼。刷膠要全面、均勻、不裹邊、不起堆,以防溢出,弄臟壁紙。刷膠時,準備一卷未開封的發(fā)炮壁紙或長度大于壁紙寬的圓筒,一邊在裁剪好的金屬壁紙背面刷膠,一邊將刷過膠的部分向上卷在發(fā)泡壁紙卷上。然后用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。刷第一遍乳膠漆:乳膠漆在使用前先用蘿斗過濾。乳膠漆使用前應攪拌均勻,適當加水稀釋,防止頭遍漆刷不開。刷第二遍乳膠漆:第二遍乳膠漆操作要求同第一遍。3) 刷紋明顯:乳膠漆稠度要適中,排筆蘸漆量要適當,多理多順防止刷紋過大。首先將基層起皮松動處清理干凈,鏟凈灰渣,然后將墻、柱面清掃干凈。3) 第一遍乳膠漆干燥后,復補灰,再磨光和抹掃干凈。1) 嚴禁出現(xiàn)脫皮、漏刷。2) 施工前認真畫好粉線,用力均勻,起落要輕,排筆醮量要適當,按照從上而下或從左到右進行涂刷。:采用動力鋼絲刷、除銹槍、蒸氣剝除器、噴砂及噴水等機械清除方式,其做法見下表:基層的機械清除做法種類操作方法使用范圍及特點除銹槍清除槍頭多根鋼針組成,由氣動彈簧推動,有三種類型,尖針型的可清除較厚的鐵銹或氧化皮,但處理后的表面粗糙。磨料種類很多,有天然砂、火遂石、鑄鐵、礦渣、碳化硅(含金砂)、氧化鋁等,規(guī)格一般為16~40篩目。噴水清除一般要用高壓水龍頭沖洗,水流壓力可達4Mpa,操作時要穿護目鏡和防護服。低燃點、有毒或散發(fā)出有毒煙霧的溶劑應避免使用清除各類基層表面的臟物堿溶液清除常用的堿溶液有磷酸三鈉溶液、火堿溶液,如加入其它成分還可以起防霉作用,堿溶液清除一般在高溫下使用(90度左右)。鋼鐵面采用酸洗不僅可清除輕微銹蝕,還能對表面產(chǎn)生輕微腐蝕,提高涂層的附照力。對較平整表面用鏟刀、牛角膩板批刮;對形狀復雜的表面可用橡膠膩板批刮。如若潤水粉,可用加色菜膠膩子嵌補。批刮時一定要收刮干凈。在調(diào)好的膩子中加入適量石膏粉調(diào)成硬膩子,先嵌補洞眼和缺陷,然后滿批膩子。先將襲縫和較大的缺陷處用硬石膏油膩子嵌補。嵌批高低拼縫處要用硬膩子,一般要批刮兩遍。松木要把缺點、損壞處嵌補完整,有棕眼的硬木要滿批膩子。批刮時要略薄,均勻,無殘留膩。豆腐底干后嵌批(豆腐膩子的傳統(tǒng)自配水性膩子之一,采用豆腐加填料如瓦灰、香灰、蕎面、煙子灰或大白粉、滑石粉等,再加膠料如桐油、油性油漆和水等)兩道生漆底,推光漆面涂層選用生漆石膏膩子嵌批。嵌補膩子要在潤粉、刷二道漆片后進行。批刮用的膩子,用水量要少,油量要增加20%。在潤完油粉后嵌批。先批刮,批刮,批刮時為使木紋清晰一定要收刮干凈。膩子內(nèi)同樣要加色。嵌批膩子要待油干燥后進行,孔眼多的木材表面須滿刮膩子潤粉、漆片、硝基清漆面涂層選用漆片大白粉膩子,地板、室外及門窗木質(zhì)基層需在潤油粉后嵌補。擦洗、熱侵和噴洗,無論何種方法酸洗后都應用清水漂洗用于清除鋼鐵面上的輕微銹蝕和磚石混凝土面上各類油跡污垢脫漆劑脫漆劑有酸堿溶液型和有機溶劑型兩類,將脫漆劑涂刷在舊漆膜上,約半小時后待舊漆膜膨脹起皮時即可將汽刮去,然后清洗污物及殘留蠟質(zhì)。要在堿液未干前洗掉,以免遺留在表面或侵蝕到木質(zhì)內(nèi)部,使后續(xù)涂層出現(xiàn)局部皂化或褪色,漂洗最好用有一定壓力的熱水沖洗堿溶液清洗多用在鋼鐵面上清除油脂,污垢,對易吸收性的基層不宜采用,特別是涂刷清漆的木質(zhì)面,它會使木質(zhì)顏色加深。噴嘴要平穩(wěn)緩慢地向下移動,與墻面保持20cm左右的距離,沖洗干裂脫皮的漆膜時要從各個方向沖洗;噴嘴距墻15cm,沖洗角度為45度用在無法使用噴砂清理的室外墻面,適宜清除松散的銹蝕、漆膜、臟物或腐蝕性灰塵,對金屬面的氧化鐵皮效果不佳,并會促進銹蝕的產(chǎn)生:當基層表面的油脂污垢、銹蝕和舊涂膜等較為堅實牢固時,可采用化學清除的處理方法與打磨工序配合進行。常用于要求較高的大面積金屬面上。平頭型不留痕跡,可處理較薄的金屬面也可用于混凝土和石材制品表面可用來清除螺栓、螺帽、鐵制裝飾件等不便于清除的圓角、凹面部位,在大面積使用時效率低,不經(jīng)濟,也可用清理石制品蒸氣剝除器清除利用從噴頭噴出的高壓或低壓蒸氣的滲透作用,進行清除。4) 乳膠漆未干前,室內(nèi)不得清掃地面,干燥后也不得向其潑水,以免沾污。3) 與其它裝飾無相互污染現(xiàn)象。5) 乳膠漆先后涂34次,達到色澤均勻,無明顯掃痕。根據(jù)基層平整程度刮23次,材料以纖維素溶液、水磨粉,加少量乳液、光油和石膏粉拌合而成。5) 涂刷帶顏色的乳膠漆時,配料要合適,保證獨立面每遍用同一批涂料,并且一次用完,保證顏色一致。施工注意事項避免工程質(zhì)量通病:1) 透底:產(chǎn)生原因是涂層薄,因此刷乳膠漆時除應注意不漏刷外,還應保持乳膠漆的稠度,不可隨意加水過多。從一頭開始,逐漸向另一頭推進,要上下順刷,互相銜接,后一排筆緊接前一排筆,避免出現(xiàn)干燥后接頭。乳膠漆用排筆涂刷。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭,要干凈平順。操作工藝根據(jù)涂料工程施工及驗收規(guī)范,混凝土及抹灰內(nèi)墻,頂棚表面涂料工程,按圖紙質(zhì)量要求進行裝修,主要工序為:清掃填補縫隙,局部刮膩子第1遍膩子第1遍乳膠漆第2遍膩子第2遍乳膠漆磨平磨平磨平復補膩子磨平清理墻、柱表面:首先將墻、柱表面的灰渣鏟干凈。壁紙背面刷膠后,應是膠面與膠面反復對疊,以避免膠干得太快,也便于上墻,并使裱糊的墻面整潔平整。(4)刷膠由于現(xiàn)在的壁紙一般質(zhì)量較好,所以不必進行潤水,在進行施工前將2~3塊壁紙進行刷膠,使壁紙起到濕潤、軟化的作用,塑料紙基背面和墻面都應涂刷膠粘劑,刷膠應厚薄均勻,從刷膠到最后上墻的時間一般控制在5~7分鐘。裁剪在工作臺上進行。彈出的基準垂線越細越好。2) 墻面:首先應將房間四角的陰陽角通過吊垂直、套方、找規(guī)矩,并確定從哪個陰角開始按照壁紙的尺寸進行分塊彈線控制(習慣做法是進門左陰角處開始鋪貼第一張),有掛鏡線的按掛鏡線彈線,沒有掛鏡線的按設
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