【文章內(nèi)容簡介】 委托代理人： 委托代理人： 住所： 住所：電話： 電話： 傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：日期： 日期：第二節(jié) 通用合同條款采用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商行政管理局頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（）的“通用合同條款”第三節(jié) 專用合同條款. 一般約定 詞語定義合同其他合同文件：包括但不限于響應(yīng)文件中關(guān)于人員及設(shè)備的承諾。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名 稱：   ；資質(zhì)類別和等級：    ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱： ；通信地址：  。 設(shè)計(jì)人：名 稱：   ；資質(zhì)類別和等級：   ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：   ；通信地址：  。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： ／ 。 永久占地包括：工程規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地。 臨時(shí)占地包括：為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的土地，相關(guān)的占地審批手續(xù)、占地費(fèi)用及場地復(fù)原工作均由承包人負(fù)責(zé)和承擔(dān)。法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家、河南省政府、行業(yè)或者專業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定、條例、指導(dǎo)意見和文件性要求，發(fā)包人的相關(guān)管理規(guī)定。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：合同簽訂時(shí)已經(jīng)頒布實(shí)施的最新國家、地方政府及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，其中尚不具備實(shí)施條件或者合同明確另有規(guī)定的除外。發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：詳見競爭性磋商文件第四章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和采購人要求”。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?)合同協(xié)議書；()成交通知書；()磋商函及報(bào)價(jià)一覽表；()專用合同條款及其附件；()通用合同條款；()技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和采購人要求；()圖紙；()已標(biāo)價(jià)工程量；()競爭性磋商文件及補(bǔ)遺；（）其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)和時(shí)間確定優(yōu)先解釋順序。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：份；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：按監(jiān)理人和發(fā)包人要求執(zhí)行；承包人提供的文件的期限為：該文件使用前天；承包人提供的文件的數(shù)量為：一式六份；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)五份，電子一份；發(fā)包人審批承包人文件的期限：適時(shí)約定。 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：專供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查的圖紙和承包人文件應(yīng)與承包人自用圖紙和文件分別保管，避免混用和共用。增加項(xiàng)（）任何施工圖紙必須經(jīng)發(fā)包人專門確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的圖紙無效。（）承包人只能從監(jiān)理人處獲得圖紙；發(fā)包人應(yīng)首先將圖紙送達(dá)監(jiān)理人；經(jīng)監(jiān)理人審核后，再發(fā)送給承包人。（）除第（）目規(guī)定的渠道外，承包人從任何其他渠道獲得圖紙并實(shí)施的行為，應(yīng)由承包人自行承擔(dān)責(zé)任；對于這類工程，監(jiān)理人不得允許承包人實(shí)施。（）因發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)調(diào)整造成工程項(xiàng)目或數(shù)量變化，承包人必須無條件地接受并實(shí)施完成。 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： ；發(fā)包人指定的接收人為：    。承包人接收文件的地點(diǎn)：  ；承包人指定的接收人為：  。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：    ；監(jiān)理人指定的接收人為：    。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：出入現(xiàn)場的批準(zhǔn)手續(xù)、所需條件及相關(guān)費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)，承包人有義務(wù)保障發(fā)包人、監(jiān)理人及其批準(zhǔn)的人員因工作需要而隨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：承包人負(fù)責(zé)場內(nèi)道路和交通設(shè)施的修建、日常管理、維護(hù)、維修及拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：均歸發(fā)包人所有。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目（包括申報(bào)獎項(xiàng)或者公開推廣宣傳）的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方，也不得因任何故意或者過失侵犯發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)、項(xiàng)目商業(yè)利益及其他合法權(quán)益。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)均屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的（包括申報(bào)獎項(xiàng)或者公開推廣宣傳）目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方，也不得因任何故意或者過失侵犯發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)、項(xiàng)目商業(yè)利益及其他合法權(quán)益。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：均視為已包含在簽約合同價(jià)中，由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不另行支付。 因知識產(chǎn)權(quán)糾紛影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，該等責(zé)任包括但不限于誤期責(zé)任、賠償責(zé)任、處罰責(zé)任等所有責(zé)任。工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 是 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：合同工程量清單綜合單價(jià)不因工程量增減而調(diào)整。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：   ；身份證號：   ；職 務(wù)：  ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：    ；通信地址：  。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：除強(qiáng)制監(jiān)理的項(xiàng)目和內(nèi)容外，發(fā)包人代表代表發(fā)包人履行合同，所有工程結(jié)算依據(jù)資料及現(xiàn)場簽證均需發(fā)包人代表簽字；重大事項(xiàng)的確認(rèn)、調(diào)整及處理，包括但不限于合同的變更、設(shè)計(jì)文件的改變、工程進(jìn)度和工程價(jià)款的確認(rèn)、調(diào)整、索賠等，除發(fā)包人代表簽字外，還必須獲得發(fā)包人的書面確認(rèn)，并符合發(fā)包人的相關(guān)管理和審批程序。在涉及合同的重大事項(xiàng)與關(guān)乎工程與發(fā)包人重大利益的問題上，承包人應(yīng)以善意第三人的方式取得發(fā)包人的真實(shí)意思表示，任何誤導(dǎo)、曲解或者對發(fā)包人代表意見的不正當(dāng)利用，從而出現(xiàn)與事實(shí)不符、違反相關(guān)法律、規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)、違背項(xiàng)目特征和雙方合同目的并損害發(fā)包人利益結(jié)果的行為都是無效的。在對發(fā)包人代表的意見有異議、疑義或者有合理的不確定性時(shí)，承包人有義務(wù)就相關(guān)問題向發(fā)包人求證或者獲得發(fā)包人的書面確認(rèn)。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工日期天前 。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：具體施工條件見競爭性磋商文件第四章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和采購人要求”。 資金來源證明及支付擔(dān)保本條款本項(xiàng)目不適用。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：符合相關(guān)規(guī)定的要求，并根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理人的要求進(jìn)行補(bǔ)充。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：不少于套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求： 。（）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：）服從發(fā)包人及監(jiān)理人對現(xiàn)場施工的統(tǒng)一管理、安排和要求，同意并履行發(fā)包人及監(jiān)理人的相關(guān)管理規(guī)定，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)中。承包人應(yīng)當(dāng)對在施工場地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)中。承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生的費(fèi)用由監(jiān)理人按第款商定或確定。）按照規(guī)定、約定或者發(fā)包人、監(jiān)理工程師的要求，提供相關(guān)的計(jì)（規(guī)劃）劃、方案、報(bào)表和其他資料。）按時(shí)參加與工程施工、管理、監(jiān)管、審批等有關(guān)的會議，完善資料和檔案管理。）臨時(shí)占地由承包人向當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T申請，并辦理租用手續(xù)，承包人按有關(guān)規(guī)定直接支付其費(fèi)用。臨時(shí)占地退還前，承包人應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)到臨時(shí)占地使用前的狀態(tài)。如因承包人撤離后未按要求對臨時(shí)占地進(jìn)行恢復(fù)或雖進(jìn)行了恢復(fù)但未達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)的，將由發(fā)包人委托第三方對其恢復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用將從應(yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)內(nèi)扣除。）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)避免因自身施工行為對施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木引起的各類損害，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。）負(fù)責(zé)與項(xiàng)目施工有關(guān)市政、交通、供電、環(huán)保、公安等職能部門以及其他建設(shè)工程(軌道、城際鐵路)相關(guān)單位的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)中。）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安保工作。）妥善處理合同履行中或與合同履行相關(guān)的與第三方的各種糾紛，并及時(shí)承擔(dān)民事、行政等責(zé)任，在相關(guān)事件責(zé)任確定、糾紛解決前，承包人有權(quán)暫停相應(yīng)款項(xiàng)的支付，為了確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和形象，發(fā)包人同時(shí)有權(quán)直接墊付相關(guān)款項(xiàng)，承包人對此不持異議。）承包人需按有關(guān)規(guī)定要求簽訂并遵守項(xiàng)目廉政責(zé)任書和安全責(zé)任書。）按發(fā)包人指令籌備、迎接各種檢查，因此發(fā)生的物料、人工、機(jī)械等費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，且承包人不得提出誤工索賠。）承包人同意并履行發(fā)包人的相關(guān)管理辦法與規(guī)定、考核辦法等。）承包人應(yīng)按國家規(guī)定為包括民工在內(nèi)的所有工人提供勞動保護(hù)，嚴(yán)格按照國家、省、等有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付民工勞動報(bào)酬、不得拖欠或克扣。承包人不得以任何發(fā)包人的責(zé)任（如未按時(shí)支付工程款）為理由延期支付民工勞動報(bào)酬。若因承包人未按時(shí)支付民工勞動報(bào)酬導(dǎo)致民工有可能停工、鬧事、投訴、曝光等不利影響的，發(fā)包人有權(quán)代承包人直接支付民工勞動報(bào)酬，并以代付款金額的扣罰承包人違約金，代付的勞動報(bào)酬及違約金將從承包人工程計(jì)量款或維穩(wěn)保證金中扣除，發(fā)包人并有權(quán)解除本合同。本合同簽訂后，視為發(fā)包人已獲承包人授權(quán)代其直接支付民工勞動報(bào)酬。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：   ；身份證號：   ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：  ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項(xiàng)目經(jīng)理系承包人代表，發(fā)包人有理由相信項(xiàng)目經(jīng)理代表承包人全面履行合同，但下列事項(xiàng)必須經(jīng)承包人同意并加蓋承包人單位公章方為有效：關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：不少于日，非節(jié)假日時(shí)間必須在現(xiàn)場；項(xiàng)目經(jīng)理帶班應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑企業(yè)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場帶班暫行辦法》的規(guī)定。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：承包人不提交上述文件的，項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，在接到補(bǔ)交通知日內(nèi)仍未提交的，視為承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包人應(yīng)按照條承擔(dān)違約責(zé)任，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期責(zé)任也由承包人承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)課以每天 萬元的違約罰金；單月擅離兩次以上或者累計(jì)達(dá)五次或者單次擅自離開現(xiàn)場超過天時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求更換該項(xiàng)目經(jīng)理，由此而產(chǎn)生的其他損失和責(zé)任也由承包人承擔(dān)。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)課以每人次 萬元違約罰金，由此而產(chǎn)生的其他損失和責(zé)任也由承包人承擔(dān)。承包人利用他人資質(zhì)或者使用本單位其他項(xiàng)目人員資質(zhì)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，履約擔(dān)保金予以沒收。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)課以每人次 萬元違約罰金，由此而產(chǎn)生的損失和責(zé)任也由承包人承擔(dān)。