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正文內(nèi)容

碧桂園酒店工程技術(shù)標1(編輯修改稿)

2025-08-23 22:32 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 人員做好粗細料的分析,水泥復驗及試塊計劃的執(zhí)行;(10)配合項目經(jīng)理做好基礎、結(jié)構(gòu)和裝飾工程的預驗收及資料準備工作,負責收集整理項目工程施工技術(shù)資料,竣工后交項目經(jīng)理部資料員;(11)按合同要求負責編制竣工圖;(12)負責項目工程技節(jié)約措施的實施,結(jié)合工程特點推廣科技成果,開展技術(shù)開發(fā)、合理化建議和小改小革活動;(13)具體工程質(zhì)量事故的分析和整改,以及質(zhì)量返修等工作。項目安裝經(jīng)理(1)貫徹執(zhí)行國家的有關政策、規(guī)范、標準、規(guī)程。對工程項目合同中規(guī)定的安裝工程的質(zhì)量、工期、安全、成本負全面責任;(2)在項目管理中服從經(jīng)理的工作安排,又要獨立地開展安裝工程的項目管理。在項目整體管理安裝基礎上,組織編制安裝工程施工組織設計,制定安裝工程的各項管理目標,協(xié)助項目經(jīng)理協(xié)調(diào)安裝工程中專業(yè)工種的最佳配合時間、速度、質(zhì)量要求;(3)協(xié)助項目副經(jīng)理(生產(chǎn))共同做好安全生產(chǎn)、文明施工等各項管理工作。質(zhì)量員(1)在項目經(jīng)理和項目工程師領導下,負責整個施工過程中的質(zhì)量管理工作;(2)熟悉施工圖紙,掌握施工重點,參加施工組織設計有關條例的編制和審核,提出有關質(zhì)量保證措施;(3)嚴格按現(xiàn)行建安工程質(zhì)量檢驗評定標準,進行產(chǎn)品評定,堅持原則,行使質(zhì)量否決權(quán),并按規(guī)定填寫質(zhì)量驗評記錄表。(4)嚴格執(zhí)行工藝標準,加強施工過程中的質(zhì)量管理工作,對影響工程質(zhì)量項目及時開出整改單,并督促檢查施工人員的整改;(5)督促做好自檢、互檢、專檢工作,隱蔽工程驗收按規(guī)定會同有關部門/單位做好驗收認證工作;(6)參加基礎驗收、結(jié)構(gòu)中間驗收、工程驗收和質(zhì)量檢查活動;(7)做好主管工作資料積累。各類驗收單,評定單及有關臺帳記錄,填寫及時正確;(8)貫徹質(zhì)量新要求、新標準,對職工進行質(zhì)量教育工作。及時做好對施工班組任務單的質(zhì)量簽證工作;(9)做好質(zhì)量事故原因的分析,按“三不放過”的原則處理,并及時匯報上級部門。材料員(1)在項目經(jīng)理及主管負責人的領導下,具體負責現(xiàn)場材料管理,制定材料管理規(guī)劃,及時提供用料信息,組織料具進場,加強現(xiàn)場材料的驗收、保管、發(fā)放、核算,保證生產(chǎn)需要,努力做到降低消耗,場容整潔,現(xiàn)場文明;(2)做好材料計劃管理工作,及時編制材料計劃并提出材料申請及加強計劃,經(jīng)審批后送有關部門單位,并做好供應工作;(3)按材料采購權(quán)限,做好選擇采購方式,了解市場信息,參照項目經(jīng)理部制定的材料單價表,實行“三比一算”的擇優(yōu)選購,落實采購降本的目標動態(tài)管理,參與和加強材料采購合同管理;(4)編制單位工程耗用材料的控制指標,提供材料的降本目標,并具體落實,進行動態(tài)控制;(5)各類料具進場都要認真驗收入庫,主要材料要附有質(zhì)量證明,并做好驗收日記,發(fā)現(xiàn)短缺、次等及時索賠。(6)做好材料進場調(diào)撥、轉(zhuǎn)移、領用等工作,現(xiàn)場耗用材料都實行限額領料制,待分部分項工程結(jié)束算限額單,分析節(jié)超原因;(7)做好與文明施工有關的材料堆放管理工作,加強對班組落手清工作的檢查、督促、整改;(8)嚴格執(zhí)行倉庫管理制度,堆放整齊、合理,帳、物、卡相符;(9)做好材料核算管理工作,準確及時地完成各類報表、臺帳等工作。加強三材用量核算及時登入“三材”卡,認真整理各項原始單據(jù)及原始記錄,實事求是編制竣工三算對比表,核算用料節(jié)超,單位工程技術(shù)經(jīng)濟資料,不弄虛作假;(10)協(xié)助做好工程竣工工作,撥點余料要及時整理退庫或轉(zhuǎn)移。計劃統(tǒng)計員(1)在項目經(jīng)理分管負責人的領導下,具體負責施工總進度計劃的編制,在總進度計劃指導下,編制施工作業(yè)計劃,參與編制勞動力需用計劃,機械設備需用計劃,材料配件供應計劃等;(2)參與施工組織設計的編制,及時掌握勞動力材料供應,機械配置等信息;(3)協(xié)調(diào)好各種計劃之間關系,注意做到以施工總進度計劃為龍頭,其它各類資源供應計劃對總進度計劃保證作用;(4)注意收集項目施工工期簽證資料,動態(tài)管理施工工期,及時調(diào)整進度計劃;(5)編制旬、月、季施工作業(yè)計劃,做到旬、周、月計劃上墻,做好編制說明及存在問題,按時將計劃的上報給分管負責人審批,參與生產(chǎn)調(diào)度與直協(xié)調(diào)會工作;(6)在分管負責人的領導下,做好工程項目的開工竣工、形象進度、產(chǎn)值實物量的統(tǒng)計,上報工作;(7)月度統(tǒng)計及時、準確,形象進度與產(chǎn)值同步,臺帳與報表原始數(shù)據(jù)一致,并及時上報報表;(8)做好工程資料的積累,按規(guī)定設置計劃、統(tǒng)計臺帳,并及時登帳,指導施工員記好施工日記。安全員(1)認真貫徹執(zhí)行國家、地區(qū)政府部門制定的勞動保護和安全生產(chǎn)政策、法令和企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度;(2)在項目經(jīng)理和分管負責人的領導下,做好安全消防管理和監(jiān)督檢查工作,協(xié)助和參與項目安全生產(chǎn)檢查工作,具體落實安全生產(chǎn)考核制度;(3)參加審查施工組織設計和安全技術(shù)措施計劃并對貫徹執(zhí)行情況進行檢;(4)督促有關部門在簽訂施工合同的同時,簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議,發(fā)生事故及時上報上級部門;(5)協(xié)助項目經(jīng)理,定期組織召開安全工作例會,分析安全、消防工作現(xiàn)狀,研究工作中存在的問題,及時提出意見,向領導和上級部門匯報安全工作情況;(6)經(jīng)常性地做好安全、消防教育,宣傳巡檢工作教育操作人員遵章守紀,對違反安全、消防規(guī)定的行為堅決缺止,及時匯報,并提出處理意見;(7)參加對施工現(xiàn)場搭設的腳手架、井架、塔吊和安全設施及機械設備的驗收工作;(8)負責消防器材的管理和日常檢查維護工作,保持消防器材性良好;(9)督促安全的防火重點部位,特殊工種明火作業(yè)班組,做好安全上崗交底的檢查作業(yè);(10)做好安全消防資料的積累和整理工作,認真抓好施工現(xiàn)場標準化管理工作,經(jīng)常檢查并做好內(nèi)部資料臺帳;(11)發(fā)生重大傷亡事故應立即掄救傷員,迅速上報,保護現(xiàn)場,參加事故調(diào)查。施工員(1)在項目經(jīng)理和項目工程師領導和指導下,具體負責執(zhí)行項目工程施工管理和安全管理工作;(2)熟悉施工圖紙并按圖組織施工,參加圖紙會審、施工技術(shù)方案討論等各項技術(shù)環(huán)節(jié)工作;(3)認真實施經(jīng)審批的施工組織設計,并按施工方案要求合理組織施工工序搭接,在保證工程質(zhì)量的前提下,確保施工進度;(4)負責實施施工總平面圖布置,按平面圖負責申請和組織力量進行臨設搭建,包括施工便通、水電管線、排水管溝、現(xiàn)場“五有”設施的搭建工作;(5)以分包合同及預算工程量為依據(jù),按要求認真簽發(fā)施工作業(yè)任務單及限額領料單,并根據(jù)預算用工總量進行嚴格控制;(6)在總進度計劃控制下,積極參與編制工程季、月、旬計劃,根據(jù)工程進度及時提出機械進出場時間要求,認真編制工程材料、周轉(zhuǎn)設備材料使用需求計劃及勞動力需求計劃;(7)負責級配申請單,未經(jīng)技術(shù)負責人復核簽字不準施工,并監(jiān)督施工班組按級配單配料,負責督促試驗員按計劃做好驗試塊;(8)負責做好技術(shù)復核、隱蔽工程的自檢工作,會同技術(shù)負責人、翻樣和關砌進行復核和驗收,并負責監(jiān)督施工班組進行整改;(9)做好分項分部工程施工前班組的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底,檢查筆監(jiān)督班組按操作規(guī)程、質(zhì)量驗收標準進行施工;(10)具體負責施工現(xiàn)場標準化管理和實施工作,認真執(zhí)行施工組織設計的安全技術(shù)措施和安全生產(chǎn)有關規(guī)定,(動火證開具)并建立臺帳;(11)按要求逐日記好施工日記及有關臺帳。翻樣(1)在項目經(jīng)理和項目工程師的領導下,做好木工(鋼筋工)等相關工種的施工技術(shù)管理工作;(2)熟悉施工圖,并按圖施工,參加圖紙會審、施工技術(shù)方案討論等各項技術(shù)環(huán)節(jié)工作;(3)根據(jù)工程進度及時提出構(gòu)配件、成品、半成品、工程材料及設備材料的加工、申請計劃,并翻繪聲繪色加工詳圖和模板排列、支撐方案圖、施工詳圖;(4)參與對進場的材料、成品、半成品的構(gòu)配件質(zhì)量復驗以及使用監(jiān)督;(5)負責模板(或鋼筋)工程等相關的技術(shù)復核項目自檢、模板曲線、模板校正、隱蔽工程驗收和申請工作;(6)負責木工(或鋼筋工)等相關工種施工前的技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)等交底施工中的技術(shù)指導,并督促技校質(zhì)量措施的和技術(shù)節(jié)約措施的落實;(7)負責木工(或鋼筋工)等相關工種的分項工程施工質(zhì)量檢驗并會同有關人員進行質(zhì)量等級評分;(8)主動與協(xié)作單位聯(lián)系,發(fā)現(xiàn)加工問題應及時與廠方有關人員聯(lián)系解決。1關砌(1)在項目經(jīng)理及項目工程師指導下,做好泥粉工等相關工種的施工技術(shù)管理工作;(2)熟悉施工圖并按圖施工,參加圖紙會審,施工方案討論等各項技術(shù)環(huán)節(jié)工作;(3)應積極配合測量員做好建筑物(構(gòu)筑物)測量定位,埋設控制樁、軸線樁和水準標高點工作,并做好日常監(jiān)護工作;(4)配合測員做好基礎軸線引測工作,并具體一般工程上結(jié)構(gòu)等引測工作;(5)按施工圖或按組織設計規(guī)定,埋設沉降觀測點,負責每加高一層或一次荷載進行沉降觀測,并做好記錄;(6)具體負責軸線、標高及皮數(shù)桿設置等有關技術(shù)復核項目的自檢和申請工作;(7)負責泥粉工等相關工種的施工前技術(shù)質(zhì)量、安全交底施工中的技術(shù)指導,督促技術(shù)質(zhì)量措施和技術(shù)節(jié)約措施的落實;(8)負責泥粉工等相關的分項工程施工質(zhì)量檢驗,并會同有關人員進行質(zhì)量評分。1成本員(1)正確及時編制好施工預算,正確計算工程量及套用定額,做好要料分析;(2)根據(jù)(二算)負責編制項目單位工程“降低成本計劃”,負責落實“降低成本計劃”的貫徹實施;(3)配合和督促有關部門抓好質(zhì)量驗收、定額管理(即施工任務單、限額領料單的核算)、工種設計變更、增加帳的簽證及各類原始記錄等基礎管理工作;(4)及時向項目經(jīng)理提供成本預測數(shù)據(jù),反饋經(jīng)濟信息,參與項目經(jīng)理部的經(jīng)濟決策,當好項目經(jīng)理的參謀;(5)月末根據(jù)驗工月報,負責分析月度已完成工作量預算成本的項目,負責編制有關報表;(6)經(jīng)常了解生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)成本費用的開支情況。做好分部分項成本分析工作,工程竣工后,做好竣工工程綜合分析,協(xié)助項目經(jīng)理組織經(jīng)濟活動分析;(7)根據(jù)項目經(jīng)理會計核算要求,做好材料采購結(jié)算庫存,在途暫估材料的會計處理,認真審核原始賃證,正確編制記帳憑證,及時登記各財務明細帳和成本明細帳,正確計算單位工程成本,及時編制各類型財務報表,做到“三同步”,并按規(guī)定設立各類臺帳;(8)負責對項目經(jīng)理部的各灰財務、成本資料(帳冊報表、分析資料)的整理,項目結(jié)束后裝訂歸檔;(9)協(xié)助項目經(jīng)理做好項目工程款的催收工作,記好項目的資金臺帳;(10)認真履行財政監(jiān)督職能,把好項目經(jīng)理部的經(jīng)濟核算關;(11)項目經(jīng)理所管工程自業(yè)務發(fā)生起到竣工交止,所有會計檔案均要裝訂在冊,交所屬上級部門,按規(guī)定保管;(12)按時參加項目部組織的有關會議。1后勤總務員(1)在項目經(jīng)理的領導下,負責項目部內(nèi)部后勤保障及環(huán)境衛(wèi)生管理工作;(2)按施工現(xiàn)場標準化管理要求,組織參與施工現(xiàn)場臨時生活設施的搭設和驗收工作;(3)認真做好項目部食堂內(nèi)部管理工作,嚴格貫徹國家衛(wèi)生法和企業(yè)有關規(guī)定,嚴格控制污染點,搞好后勤服務工作;(4)負責對辦公室、集體宿舍、食堂等公共場所的環(huán)境衛(wèi)生進行指導整改,做好整齊干凈,參與有助于項目管理的公共關系問題的處理;(5)有權(quán)對違反衛(wèi)生規(guī)定的項目部人員及分包單位人員,責令其限期整改,或罰款處理;(6)做好現(xiàn)場“五有”齊全工作,消滅“四害”孽生地和集污水現(xiàn)象;(7)負責制定項目部生活衛(wèi)生后勤服務的有關管理辦法,參與簽訂各類服務協(xié)議,辦理有關結(jié)算付款手續(xù);(8)建立和健全有關帳冊和臺帳;(9)協(xié)助項目部做好項目部的防凍保暖、防暑降溫工作。1預算員(1)工程項目開工前必須熟悉圖紙,熟悉現(xiàn)場,熟悉工程合同或協(xié)議;(2)編制預算必須獲取技術(shù)部門的施工方案等資料,便于正確編制二算;(3)參與各類合同的洽談,掌握有關資料,作出單價分析,供項目經(jīng)理參考;(4)用好定額及時掌握有關經(jīng)濟政策、法規(guī)的變化,如人工費、材料費等費率的調(diào)整,衣時分析提供調(diào)整后的數(shù)據(jù);(5)正確及時編好施工圖(施工)預算,正確計算工程量及套用定額,做好工料分析并提出部位總價,供項目經(jīng)理掌握的參考;(6)施工過程中及時收集技術(shù)變更單和簽證單,裝訂成冊,并編號衣時做好補充預算,作為工程竣工后決算的依據(jù);(7)協(xié)助項目經(jīng)理做好各類經(jīng)濟預測工作,對各類分包項目都要做到先算后做、邊算邊做,提供有關預測資料當好參謀;(8)正確及時編制竣工決算,隨時掌握預算成本實際成本,做到胸中有數(shù);(9)做好二算對比工作,經(jīng)常性地結(jié)合實際開展定額分析活動,對各種資源消耗超過定額取定標準的,及時向項目經(jīng)理匯報;(10)依照合同條款進行利潤分析、抓好簽證、消化不利因素,認真分析為我所用;(11)按合同及項目經(jīng)理部規(guī)定,做好各類臺帳登記及單位工程技術(shù)經(jīng)濟資料;1資料員(文書)(1)在項目經(jīng)理及主管領導的領導下,負責本項目部的文件及有關資料、各來往信件,分包單位的業(yè)務聯(lián)系單及各種業(yè)務信件的收發(fā)工作;(2)負責各類合同、業(yè)務信件、公函、文件的臺帳登記管理工作;(3)負責各類合同、業(yè)務信件、公函、會議紀要、合同等資料的收集、運轉(zhuǎn)、催辦、歸檔及保管工作;(4)負責本項目的公章保管、使用、公章簽發(fā)有憑證,符合要求;(5)配合項目經(jīng)理熱情招待外來人員,并按來訪事項負責聯(lián)系、落實,并做好記錄;(6)及時做好項目經(jīng)理及主管領導交辦任務。 第四章 施工部署及現(xiàn)場布置一、施工現(xiàn)場平面布置說明本工程施工現(xiàn)場布置應根據(jù)業(yè)主單位提供的施工場地總平面布置圖以及符合本工程施工要求,針對本工程實際現(xiàn)場施工要求進行相應的施工現(xiàn)場平面布置。由于目前施工場地非常寬闊,施工現(xiàn)場布置在考慮本期工程施工的同時兼顧下期工程的施工布置。在施工通道、現(xiàn)場用水、排水、用電、大臨等方面的布置要從整個工程著手,合理利用場地條件進行各階段平面布置,且必須根據(jù)各施工階段的不同工況考慮以不影響工程進度、不影響施工為前提,本工程施工場地布置的具體原則是: (1)劃分施工區(qū)域和材料堆放場地,保證材料運輸?shù)缆翻h(huán)通通暢,施工方便; (2)符合施工流程要求,減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾; (3)各種生產(chǎn)設施布置便于施工生產(chǎn)安排,且滿足安全防火,勞動保護的要求,臨設布置盡量不占用施工場地; (4)一旦總體施工開始,區(qū)域內(nèi)影響總體施工部分應服從總體
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