佛山市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-08-18 12:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 警機(jī)制，以基礎(chǔ)設(shè)施支撐能力作為更新規(guī)模和時(shí)序判斷的重要依據(jù)，避免因城市更新造成市政設(shè)施過載；以更新為契機(jī)，重點(diǎn)推進(jìn)“升平路蓮花路老城片區(qū)”、石灣街道瀾石片區(qū)、奇槎片區(qū)等老城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和完善，形成“地上地下聯(lián)動(dòng)”更新，有序推動(dòng)設(shè)施擴(kuò)容，破解設(shè)施支撐瓶頸。（）逐步提升公共安全。穩(wěn)步推進(jìn)位于汾江河、東平水道、陳村水道等內(nèi)部主要水系周邊的易澇區(qū)、以及雷崗斷裂帶、廣三斷裂帶、順德斷裂帶等沿線的易塌陷區(qū)、地質(zhì)滑坡區(qū)等自然災(zāi)害隱患地區(qū)更新改造，同步開展公共安全工程和防治設(shè)施建設(shè)，鞏固城市安全防線。.提升民生幸福水平（）優(yōu)先落實(shí)公共配套設(shè)施，全面提升公共服務(wù)水平。加強(qiáng)更新計(jì)劃管理，引導(dǎo)公共服務(wù)嚴(yán)重短缺地區(qū)優(yōu)先更新、提高更新項(xiàng)目的貢獻(xiàn)率。房地結(jié)合，重點(diǎn)補(bǔ)充教育醫(yī)療設(shè)施不足，積極發(fā)展文體、社會(huì)福利與社區(qū)服務(wù)設(shè)施，提高公共服務(wù)水平。（）優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，合理安排商品房入市節(jié)奏。通過城市更新，重點(diǎn)保證中低價(jià)位中小套型普通商品房和政策性住房的供給；大力推進(jìn)保障性住房特別是人才住房的建設(shè)，加強(qiáng)舊危房棚戶區(qū)排查改造。.建設(shè)綠色低碳城市（）樹立有機(jī)更新理念，探索多元更新方式。加強(qiáng)更新項(xiàng)目規(guī)劃引導(dǎo)，鼓勵(lì)舊廠房、舊村等進(jìn)行以拆除重建為主、綜合整治為輔或者以綜合整治為主、融合功能改變、加建擴(kuò)建、局部拆建等復(fù)合式的更新方式，盡量減少不必要的拆建行為。（）加大歷史文化資源保護(hù)，塑造城市特色風(fēng)貌。對(duì)更新項(xiàng)目中保留歷史文物或具有歷史價(jià)值的建筑時(shí)，給予容積率獎(jiǎng)勵(lì)等支持政策；鼓勵(lì)市場(chǎng)主體在拆除重建項(xiàng)目留存宗廟、祠堂、古樹名木，鼓勵(lì)對(duì)古村落進(jìn)行整體性保護(hù)。（）嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)綠色更新。鼓勵(lì)市場(chǎng)開發(fā)單位開展綠建與低碳更新試點(diǎn)，在更新全過程貫徹低碳化規(guī)劃建設(shè)理念，發(fā)展低碳園區(qū)、低碳社區(qū)。（）貫徹生態(tài)修復(fù)工作會(huì)議精神，加強(qiáng)生態(tài)資源保護(hù)。嚴(yán)格控制生態(tài)控制區(qū)、水源保護(hù)區(qū)內(nèi)的更新行為，逐步清退生態(tài)敏感性地區(qū)的違法建筑，推動(dòng)重要功能區(qū)的生態(tài)恢復(fù)和整治復(fù)綠。穩(wěn)步推動(dòng)山、水、田、園的生態(tài)修復(fù)工程，結(jié)合北江、西江、東平水道、陳村水道、順德水道、容桂水道、汾江河、佛山涌、吉利涌、西南涌等水系、河道整治進(jìn)行沿岸地區(qū)城市更新，踐行低沖擊開發(fā)模式，同步推動(dòng)沿岸城區(qū)功能轉(zhuǎn)型，促進(jìn)“山、水、城、人”的有機(jī)融合。五、城市更新分類指引.舊村居舊村居以完善配套和改善環(huán)境為目標(biāo)，拆除重建和綜合整治兼顧，積極引導(dǎo)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高城市化建設(shè)質(zhì)量。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1