【文章內(nèi)容簡介】 如找平有困難，需加厚時(shí)，應(yīng)分層、分次逐步加厚，并在第一次抹灰層終凝后再進(jìn)行，切忌連續(xù)流水作業(yè)。面層抹灰為5mm厚。 質(zhì)量保證措施基層處理在抹灰前1h進(jìn)行，濕潤后可立即抹漿。抹漿作業(yè)后，立即抹灰，不得在漿體干燥后再抹灰，這是保證抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一。對(duì)剔槽、切割、預(yù)埋管道、箱盒后的空隙，只能用與大面抹灰一樣的材料，切忌采用高等級(jí)砂漿。預(yù)埋的電器管道，在填縫前應(yīng)用鐵絲扎牢，固定在墻面上，不得再有反彈現(xiàn)象，并在管道外側(cè)釘100mm寬的鐵絲網(wǎng)，防止管道鋪設(shè)方向出現(xiàn)裂縫。突出觀感效果，注重細(xì)部處理，嚴(yán)格把好灰餅、沖筋、護(hù)角等找規(guī)矩的質(zhì)量關(guān)，確保墻面、天棚表面平整，陰陽角方正，線條通順。 內(nèi)墻、頂棚涂料施工 施工涂料養(yǎng)護(hù) 施工前墻面含水率要小于10% ,新粉刷的墻面夏季養(yǎng)護(hù)7d以上，冬期養(yǎng)護(hù)14d以上。 基層處理抹灰基層縫隙等缺陷，用膩?zhàn)友a(bǔ)嚴(yán)密。滿刮頭遍膩?zhàn)?，刮平刮光，干透后打磨、修補(bǔ)、再打磨。 施工方法要求刷漿次序須先頂棚，而后由上而下刷四面墻壁。用毛長12mm左右人造毛滾子，沾漿進(jìn)行滾涂，涂刷須均勻，表面平整，無接頭排痕。頭遍應(yīng)橫著刷，漿宜稠些，晾干后找補(bǔ)膩?zhàn)?，打磨平；第二遍和第三遍宜稍稀些，再豎著刷，作到刷輕刷快，距離不要拉得太大，每遍一氣呵成。接頭處不得重疊，作到顏色均勻，厚度一致，不帶刷痕，不漏刷、不漏底。滾涂應(yīng)將門窗用紙蓋好。每滾涂一次檢查一遍，漏涂應(yīng)補(bǔ)涂，末遍要均勻。每間要一次做完，干后如不均勻，再找補(bǔ)一次膩?zhàn)樱蚰ズ笤偻恳槐?。滾涂刷漿，膩?zhàn)右稍?，漿粘度不要太高，涂漿厚薄要一致，滾涂不到處，用排筆刷涂。乳膠漆倒出后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完，并不得加催干劑。涂刷施工氣溫不宜低于15℃,在正常氣溫下，每一遍間隔1 小時(shí)。 外墻面裝修 施工要點(diǎn) (1) 施工前，應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的面磚全部開箱檢查，對(duì)品牌、型號(hào)、規(guī)格、色澤等進(jìn)行挑選。不得有歪斜、翹曲、空鼓、缺棱、掉角、裂縫等缺陷；磚面應(yīng)平整，邊緣棱角整齊，不得缺損，并且表面不得有變色、起堿、污點(diǎn)、砂漿流痕和顯著光澤受損處等。(2) 按要求應(yīng)采用橫平豎直通縫式粘貼施工方法，釉面磚橫豎縫寬須均勻一致，在檢查質(zhì)量時(shí)，要檢查縫寬，縫直等內(nèi)容。(3) 突出物、管線穿過的部位支撐處，不得用碎磚粘貼，應(yīng)用整磚套割吻合，突出墻面邊緣厚度一致，如遇鏡框等部位的施工應(yīng)從中心處開始，向兩邊粘貼。(4) 施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實(shí)的釉面磚必須及時(shí)取下填灰重貼，不得在磚口處塞灰，以免發(fā)生空鼓。 外墻涂料施工(1) 涂料工藝流程：基層處理→滿刮膩?zhàn)右槐椤⑼苛隙椤?2) 首先將抹灰面層上起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、油沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。(3) 滿刮膩?zhàn)樱合扔媚z皮刮板滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時(shí)，要注意收的要干凈利落，干燥后用一號(hào)砂紙磨平并清掃干凈；再用鋼片刮板滿刮膩?zhàn)樱瑢γ娴然鶎庸纹焦喂?，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?4) 刷第一遍涂料：噴前應(yīng)先將門窗口圈用排筆刷好，在分色線處用排筆齊線并刷20cm寬以利接槎，然后再大面積噴漿。按先上后下順序進(jìn)行噴漿。噴漿時(shí)噴頭距墻面宜為2030cm，移動(dòng)速度要平穩(wěn)，使涂層厚度均勻。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?，并清掃干凈?5) 刷第二遍涂料：操作同第一遍，使用前要求充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底? 樓地面工程 砼地面墊層施工(1) 砼地面墊層施工工藝流程：找標(biāo)高、彈水平控制線→砼攪拌→鋪砼→振搗→刮平壓實(shí)→木抹子搓平→鐵抹子壓光。(2) 在四周墻上和軸線交點(diǎn)處釘水泥釘，彈出+50cm水平標(biāo)高線作為水平控制線，由它往下量測(cè)出墊層標(biāo)高。(3) 澆筑砼時(shí)，砼嚴(yán)格按配合比進(jìn)行計(jì)量投料，攪拌均勻。鋪設(shè)砼前先在基層上灑水濕潤，刷一層素水泥漿，然后從一端開始鋪設(shè)，厚度略高于找平層，隨即用平板振動(dòng)器振搗。(4) 砼振搗密實(shí)后，以墻上、鋼釬上水平標(biāo)高線及找平層為準(zhǔn)檢查平整度，高鏟掉，凹處補(bǔ)平。再用木刮杠刮平。用木抹子搓平，并隨時(shí)用2m靠尺檢查其平整度。 地磚樓地面施工(1)施工用料及做法：基層清理、彈線→素水泥漿結(jié)合層→20厚1：3水泥砂漿→20厚1:4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥→810厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫。(2)將基層清干凈，表面灰漿皮要鏟掉、掃凈。將水平標(biāo)高線彈在墻上。衛(wèi)生間在防滑磚施工前，先進(jìn)行防水層施工。(3)地磚、玻化石鋪設(shè)前應(yīng)先進(jìn)行選磚。有裂縫、掉角和表面上有缺陷的應(yīng)予剔出。強(qiáng)度和品種不同或色澤、花紋有差異的磚不得混雜使用。(4)地磚應(yīng)一次鑲鋪連續(xù)操作，如果房間大一次不能鋪完，須將接槎切齊，余灰清理干凈。鋪貼時(shí)宜采用干硬性水泥砂漿，板塊間和板塊與結(jié)合層之間及墻角、鑲邊、靠墻處，均以水泥砂漿緊密結(jié)合。鋪砌時(shí)，要求面層平整，鑲嵌正確。 細(xì)石砼樓地面施工(1)施工工藝流程：找標(biāo)高、彈水平控制線→砼攪拌→鋪砼→振搗→刮平壓實(shí)→木抹子搓平。(2)在四周壁上和軸線交點(diǎn)處釘248。14鋼釬，彈出+50cm水平標(biāo)高線作為水平控制線，由它往下量測(cè)出墊層標(biāo)高。(3)澆筑砼時(shí)，砼嚴(yán)格按配合比進(jìn)行計(jì)量投料，攪拌均勻。鋪設(shè)砼前先在基層上灑水濕潤，刷一層素水泥漿，然后從一端開始鋪設(shè)，厚度略高于找平層，隨即用平板振動(dòng)器振搗。(4)砼振搗密實(shí)后，以墻上、鋼釬上水平標(biāo)高線及找平層為準(zhǔn)檢查平整度，高鏟掉，凹處補(bǔ)平。再用木刮杠刮平。用木抹子搓平，并隨時(shí)用2m靠尺檢查其平整度。(5)細(xì)石砼地面施工完畢，按規(guī)定及時(shí)養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于7天。 門窗工程 塑鋼門窗安裝(1) 工藝流程：彈線找規(guī)矩→門窗洞口處理→按圖紙編號(hào)運(yùn)至安裝地點(diǎn)→塑鋼門窗框安裝、校正→塑鋼門窗扇安裝→門窗口周嵌縫、填保溫材料→清理→安裝五金配件→安裝門窗密封條→質(zhì)量檢驗(yàn)。(2) 彈線找規(guī)矩：在門窗口處劃線標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。(3) 窗口的水平位置應(yīng)以樓層上50cm水平線為準(zhǔn)，往上翻，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直，每層窗下皮應(yīng)在同一水平線上。(4) 就位和臨時(shí)固定：根據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后方可用木楔臨時(shí)固定。(5) 門窗框與墻體的連接方法按規(guī)范要求采用柔性連接。(6) 處理門窗框與墻體縫隙：門窗固定好后，應(yīng)及時(shí)處理窗框與墻體縫隙。應(yīng)采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面58mm深槽口填嵌密封膏，嚴(yán)禁用水泥砂漿填塞。待門窗扇安裝后，將門窗框四周的縫隙同時(shí)填嵌，填嵌時(shí)用力不應(yīng)過大，防止窗受力后變形。(7) 安裝五金配件：待漿活修理后，油漆活刷完后方可安裝五金配件，安裝工藝要求詳見產(chǎn)品說明，要求安裝牢固，使用靈活。 木門安裝(1) 工藝流程：彈線→找規(guī)矩→決定門框安裝位置→決定安裝標(biāo)高→掩扇、門框安裝樣板→門框安裝→門扇安裝。(2) 門安裝前，應(yīng)檢查洞口尺寸與四周空隙，框子在抹灰及樓地面施工前安裝，內(nèi)外粉刷完畢，清掃后可進(jìn)行扇的安裝，安裝過程中要及時(shí)清理表面水泥漿等。(3) 彈線安裝門框前，應(yīng)考慮抹灰層厚度，并根據(jù)門尺寸、標(biāo)高、位置及開啟方向，在墻上畫出安裝位置線。有貼臉的門立框時(shí)，應(yīng)與抹灰面齊平。木門框安裝時(shí)，要拉水平通線和垂直吊正，木磚每邊不少于三塊，用釘固定。(4) 門扇在抹灰工程完成后進(jìn)行，安裝前要檢查框扇尺寸，如有不符或變形，應(yīng)校正后再進(jìn)行安裝。(5) 安裝門扇時(shí)，將門扇靠在框上劃出相應(yīng)的尺寸線，如果扇大，則應(yīng)根據(jù)框的尺寸將大出的部分刨去。門扇經(jīng)過刨，縫隙尺寸合適后，即安裝合頁、邊線，從上、下邊線往里量出合頁長度，剔合頁槽，以槽的深度來調(diào)整門扇安裝后與框的平整，然后安裝合頁。(6) 五金安裝應(yīng)符合有關(guān)要求，不得遺漏，一般門、碰珠、拉手等距地高度為95100cm，插銷應(yīng)在拉手下面。小五金應(yīng)避開木櫛節(jié)處，鉸鏈距門上下端宜取立挺高度的十分之一。（7）防火門由專業(yè)廠家進(jìn)行制作安裝，我公司配合施工。 油漆工程 木件油漆涂飾施工(1) 基層處理：清掃、起釘子、除油污、刮灰土，刮時(shí)不要刮出木毛并防止刮壞抹灰面層；鏟去脂囊，將脂跡刮凈，流松香的節(jié)疤挖掉，較大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料用膠鑲嵌；磨砂紙，先磨線角后磨四口平面，順木紋打磨，有小活翹皮用小刀撕掉，有重皮的地方用小釘子釘牢固；點(diǎn)漆片，在木節(jié)疤和油跡處，用酒精漆片點(diǎn)刷。(2) 刷底子油：刷底子油時(shí)，先從框上部左邊開始順木紋涂刷，刷門時(shí)先刷亮子再刷門框，門扇的背面刷完后用木楔將門扇固定，最后刷門扇的正面。全部刷完后，檢查一下有無遺漏，并注意里外門窗油漆分色是否正確，并將小五金等處沾染的油漆擦凈，此道工序亦可在框或扇安裝前完成。(3) 膩?zhàn)樱捍僮鞯那逵透赏负螅瑢⑨斂?、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處，用石膏油膩?zhàn)庸文ㄆ秸?，膩?zhàn)右獧M抹豎起，將膩?zhàn)庸稳脶斂谆蛄鸭y內(nèi)。如接縫或裂紋較寬、孔洞較大時(shí)，可用開刀將膩?zhàn)訑D入縫洞內(nèi)，使膩?zhàn)忧度牒蠊纹健⑹諆粲傻哪佔(zhàn)右喂?，無野膩?zhàn)印堅(jiān)?4) 磨砂紙：膩?zhàn)痈赏负?，?號(hào)砂紙打磨，磨法與底層磨砂紙相同，注意不要磨穿油膜并保護(hù)好棱角，不留野膩?zhàn)雍圹E。磨完后應(yīng)打掃干凈，并用潮布將磨下粉末擦凈。(5) 刷油漆：將各種鉛油調(diào)配成所需顏色的鉛油涂料，其稠度以達(dá)到蓋底、不流淌、不顯刷痕為準(zhǔn)。厚薄要均勻。一樘門刷完后，應(yīng)上下左右觀察檢查一下，有無漏刷、流墜、裹楞及透底現(xiàn)象。刷最后一遍油漆時(shí)，由于調(diào)合漆粘度較大，涂刷時(shí)要多刷多理，注意刷油飽滿，刷油動(dòng)作要敏捷，不流不墜，光亮均勻、色澤一致。在玻璃油灰上刷油，應(yīng)等油灰達(dá)到一定強(qiáng)度后方可繼續(xù)進(jìn)行。刷完油漆后要立即仔細(xì)檢查一遍，如發(fā)現(xiàn)有毛病應(yīng)及時(shí)修整。最后用梃鉤或木楔子將門固定好。 屋面工程本工程的屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水層合理使用年限為15年。自屋面結(jié)構(gòu)板而上為找平層、50厚細(xì)石砼剛性防水層、找平層、卷材防水層、保溫層、屋面磚面層，其上是保溫砂漿。節(jié)能執(zhí)行省頒標(biāo)準(zhǔn)DBJ41/0712006，屋面工程施工嚴(yán)格執(zhí)行《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）。施工時(shí)基層表面應(yīng)將塵土、雜物徹底清除干凈?；鶎悠露葢?yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)順平，陰陽角處應(yīng)做成圓弧形，基層表面必須干燥，含水率應(yīng)不大于9%。防水材料必須驗(yàn)收合格，規(guī)格、技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。存放易燃材料應(yīng)避開火源。找平層施工前，先將砼板表面雜物、灰塵清理干凈，按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，彈線找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。穿結(jié)構(gòu)的管根應(yīng)用細(xì)石砼塞堵密實(shí)。SBS改性瀝青防水卷材施工：在施工過程中，不得有尖硬物接觸刮擦卷材，如手推車腳、鐵锨、砂粒等，施工人員要穿軟底鞋操作，防止損壞卷材。 安裝工程 安裝概況 通風(fēng)防煙系統(tǒng)（1）本工程共設(shè)四個(gè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，對(duì)前室和合用前室加壓送風(fēng)，由消防中心自動(dòng)或就地手動(dòng)開啟，正壓送風(fēng)口為常閉式，正壓送風(fēng)口在方便操作的位置設(shè)置有手動(dòng)開關(guān)，火災(zāi)時(shí)由消防控制中心自動(dòng)或就地手動(dòng)開啟著火層及其相鄰層共三層。（2）電梯機(jī)房、配電室及弱電間設(shè)置壁式風(fēng)機(jī)，電梯機(jī)房換氣次數(shù)12次/h，配電室4次/h，弱電間4次/h。所有住宅內(nèi)暗衛(wèi)生間設(shè)置吸頂式通風(fēng)器，暗衛(wèi)生間換氣次數(shù)6次/h。（3），材料采用鍍鋅鋼板制作，厚度及加工方法按GB502432002的規(guī)定確定。（4）水平或垂直的風(fēng)管，需設(shè)置支、吊或托架。（5）安裝風(fēng)閥等配件時(shí)，注意將操作手柄配置在便于操作的地方。（6）防火閥的安裝方向應(yīng)正確，同時(shí)應(yīng)事先檢測(cè)其外觀質(zhì)量動(dòng)作靈活，可靠厚方可安裝，防火閥單獨(dú)配置支吊架。（7）加壓送風(fēng)口事先檢測(cè)，動(dòng)作靈活、質(zhì)量可靠之后方可安裝。 給排水系統(tǒng)（1）管材：生活給水干管采用內(nèi)涂塑鋼管，；管井＜DN80者采用絲扣連接，管徑＞DN80者，采用溝槽連接；生活給水立管直線管段每50m直線距離設(shè)置金屬波紋管，波紋管的工作壓力與所連接的管道的工作壓力一致。a、各衛(wèi)生間給水支管采用PPR管，熱熔連接。b、消火栓管采用熱鍍鋅鋼管， MPa。c、衛(wèi)生間污水立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管，螺母擠壓密封圈接頭，橫管接入立管的三通和四通管件，采用具有螺母擠壓密封圈接頭的旋轉(zhuǎn)進(jìn)水型管件；衛(wèi)生間污水水平支管、廚房及陽臺(tái)廢水管、冷凝水管采用白色硬聚氯乙烯（PVCU）塑料管，粘接連接；立管底板的彎頭和橫管采用柔性接口機(jī)制排水鑄鐵管，橡膠圈密封，卡箍連接。d、地下室集水坑進(jìn)出水管均采用熱鍍鋅鋼管。e、外露管須做防凍保溫，保溫材料采用硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料，保溫層厚度為50mm。（2）閥門及附件：a、閥門：給水系統(tǒng)內(nèi)，閥門口徑≤DN50均采用截止閥，口徑＞DN50采用閘閥；；。b、附件：衛(wèi)生間采用直通式地漏，下裝存水彎，水封深度不得小于50mm；地面清掃口采用銅制品，清掃口表面與地面平；全部給水配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得采用淘汰產(chǎn)品；不得使用一次沖水量大于6L的坐便器；集水坑采用密封型防臭鑄鐵或鑄鋁井蓋。（3）管道敷設(shè)：a、全部給排水、消防管道除地下一層明設(shè)外，其余均暗裝在吊頂、管井、墻槽和后包箱內(nèi)。衛(wèi)生間給水支管盡量剔墻槽敷設(shè)。沿墻柱敷設(shè)的立管除圖中注明者外，均以最小安裝距離敷設(shè)。b、給水立管穿樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間的套管，其頂部高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。c、排水管穿樓板應(yīng)預(yù)留孔洞，孔洞比管道大2號(hào)，管道安裝完后將孔洞嚴(yán)密搗實(shí)，立管周圍應(yīng)設(shè)高出樓板面設(shè)計(jì)標(biāo)高10~20mm的阻水圈。塑料排水管道穿越樓層防火墻或管井時(shí)，應(yīng)設(shè)置阻火裝置并應(yīng)符合下列要求：接入立管的橫支管De＞110時(shí)，在管道穿過管井，管窿墻體時(shí)應(yīng)設(shè)置阻火圈或預(yù)埋防火套管，套管長度不得小于300mm，且在管井，管窿墻體外部有長度大于或等于200mm明露的防火套管管段；橫干管穿過防火分區(qū)隔墻時(shí)，管道穿越墻體的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置阻火圈；明裝立管穿樓板處應(yīng)設(shè)置阻火圈。d、管道穿鋼筋砼墻和樓板、梁時(shí)，應(yīng)配合土建工種預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管。管道穿地下室外墻時(shí)，應(yīng)預(yù)埋B型柔性防水套管。e、管道坡度：塑料排水管橫管須有水平坡度，坡向立管或室外，注意防止坡度不足或倒坡，其坡度為：，；；。