【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 根 據(jù) 功 能 要 求 ， 道 路 分 為 二 級(jí) 。第 一 級(jí) 為 入 口 道 路 ， 路 面 寬 。 混 凝 土 路 面 ， 為帥 哥 哥 家 園 出 入 主 要 通 道 。第 二 級(jí) 為 區(qū) 內(nèi) 規(guī) 劃 道 路 ， 路 面 寬 ， 混 凝 土 路 面結(jié) 合 綠 化 布 置 。 路 體 系道 路 體 系 根 據(jù) 建 筑 單 體 布 置 的 特 點(diǎn) ， 采 用 了 簡(jiǎn) 捷 的環(huán) 型 道 路 體 系 。 功 能 區(qū) 入 口區(qū) 內(nèi) 入 口 設(shè) 置 在 用 地 東 南 側(cè) 與 旺 池 路 （ G214） 相連 通 ， 寬 度 米 ， 各 建 筑 單 體 均 與 道 路 銜 接 ， 滿 足 消防 疏 散 需 求 。5. 規(guī) 劃 道 路 斷 面 形 式10 米 道 路 00m 車 行 道6 米 道 路 6m 車 行 道6. 道 路 坡 度 入 口 通 道 坡 道 為 %其 余 道 路 為 %、 %、 1.% 車 場(chǎng)帥 哥 哥 家 園 根 據(jù) 規(guī) 劃 布 局 特 點(diǎn) ， 在 道 路 沿 線 設(shè) 置 綠 化停 車 位 。 共 計(jì) 泊 車 位 113 個(gè) ， 不 僅 滿 足 業(yè) 主 對(duì) 停 車 的 需求 ， 同 時(shí) 綠 化 停 車 場(chǎng) 也 提 高 了 區(qū) 域 景 觀 效 果 。四 、 綠 化 景 觀 系 統(tǒng) 本 規(guī) 劃 將 綠 地 分 為 公 共 綠 地 、 宅 旁 綠 地 、 建 筑 附 屬 綠地 等 三 部 分 。 功 能 分 為 居 民 休 息 、 觀 賞  活 動(dòng) 、 健 身 ；兒 童 娛 樂(lè) 、 游 戲 及 其 他 。 綠 化 景 觀 由 住 宅 、 道 路 及 室 外 運(yùn) 動(dòng) 場(chǎng) 所 等 形 態(tài) 統(tǒng) 一 考慮 ， 建 立 起 交 混 滲 透 的 立 體 綠 化 邊 界 。 通 過(guò) 多 種 造景 手 法 形 成 多 層 面 、 多 形 態(tài) 的 自 然 生 態(tài) 體 系 ， 借 用重 新 塑 造 的 自 然 景 觀 ， 充 分 發(fā) 揮 植 物 造 景 ， 創(chuàng) 造 一 個(gè)帥哥哥家園修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 帥哥哥設(shè)計(jì)公司7十 分 自 然 優(yōu) 美 的 居 住 小 區(qū) 。 在 院 落 庭 院 的 邊 緣 布 置 以 高 大 喬 木 為 主 的 綠 化 起到 空 間 圍 合 的 作 用 。 在 開 放 式 空 間 內(nèi) ， 布 置 一 定 面 積的 草 坪 和 灌 木 林 ， 停 車 位 鋪 植 草 地 磚 。 活 動(dòng) 健 身 場(chǎng)地 種 植 綠 化 草 坪 ； 形 成 點(diǎn) 、 線 、 面 多 樣 的 完 整 綠 化布 局 。 借 植 物 的 高 度 及 綠 化 隔 離 帶 彌 補(bǔ) 地 形 輪 廓 線 景 觀 之點(diǎn) 不 足 處 ， 以 植 物 樹 冠 形 成 的 空 間 輪 廓 線 ， 以 加 強(qiáng) 或弱 化 地 形 的 輪 廓 線  形 成 新 的 地 貌 輪 廓 線 。 植 物 加 地形 ， 共 組 空 間 ， 綜 合 地 創(chuàng) 造 景 觀 ， 以 達(dá) 到 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì)所 要 的 空 間 藝 術(shù) 效 果 .五 、 豎 向 設(shè) 計(jì) 計(jì) 依 據(jù)a.《 城 市 用 地 豎 向 規(guī) 劃 規(guī) 范 》 （ CJJ83― 99）b.《 城 市 道 路 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ CJJ37—90）c. 用 地 范 圍 實(shí) 測(cè) 地 形 圖 (1:1000) 狀 條 件用 地 現(xiàn) 狀 均 為 空 地 ， 高 差 較 小 ， 地 塊 較 為 平 緩 。 向 設(shè) 計(jì) 基 本 原 則 （ 1） 滿 足 修 建 、 活 動(dòng) 、 交 通 、 休 息 等 用 地 的 使 用 要 求a、 居 住 坡 度 要 滿 足 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 坡 度 。 最 小 坡 度%， 最 大 坡 度 8%。b、 廣 場(chǎng) 坡 度 、 停 車 場(chǎng) 坡 度 為 % 。c、 草 坪 、 休 息 綠 地 ： 坡 度 最 小 %。（ 2） 保 證 場(chǎng) 地 良 好 的 排 水 力 求 使 設(shè) 計(jì) 地 形 和 坡 度 適 合 污 水 、 雨 水 的 排 水 組 織 和 坡度 要 求 ， 避 免 出 現(xiàn) 凹 地 ， 道 路 縱 坡 不 小 于 %， 地形 條 件 限 制 難 以 達(dá) 到 時(shí) 則 做 鋸 齒 形 街 溝 排 水 。 建 筑 室 內(nèi) 地坪 標(biāo) 高 保 證 在 沉 降 后 應(yīng) 高 出 室 外 地 形 15~30cm； 室 外地 坪 縱 坡 不 得 小 于 %， 并 且 不 得 坡 向 建 筑 墻 腳 。（ 3） 充 分 利 用 地 形 、 地 貌 ， 盡 量 減 少 對(duì) 原 有 生 態(tài) 環(huán) 境 的 破帥哥哥家園修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 帥哥哥設(shè)計(jì)公司8壞 ， 減 少 土 石 方 工 程 量 。 （ 4） 考 慮 建 筑 群 體 空 間 景 觀 設(shè) 計(jì) 的 要 求 盡 可 能 保 留 原 有 地形 和 植 被 。（ 5） 便 利 施 工 ， 符 合 工 程 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 要 求 。 （ 6） 建 筑 和 場(chǎng) 地 的 標(biāo) 高 要 滿 足 防 洪 的 要 求 。 向 規(guī) 劃 要 點(diǎn)⑴ 與 道 路 的 平 面 及 道 路 兩 側(cè) 用 地 的 豎 向 規(guī) 劃 相 結(jié) 合 ， 滿 足塑 造 城 市 街 景 的 要 求 。⑵ 結(jié) 合 城 市 用 地 中 的 控 制 高 程 ， 沿 線 的 地 形 地 物 、 河 涌 、地 下 管 線 、 地 質(zhì) 和 水 文 條 件 等 作 綜 合 考 慮 。(3) 步 行 系 統(tǒng) 應(yīng) 考 慮 無(wú) 障 礙 交 通 要 求 。(4) 豎 向 規(guī) 劃 要 同 時(shí) 考 慮 景 觀 ， 結(jié) 合 原 地 形 、 地 貌 和 生 態(tài) 、環(huán) 境 。 a、 進(jìn) 行 如 邊 坡 、 擋 土 墻 、 圍 墻 等 細(xì) 部 設(shè) 計(jì) 時(shí) ， 它 們的 尺 寸 、 線 型 應(yīng) 考 慮 與 環(huán) 境 協(xié) 調(diào) 、 美 觀 、 安 全 及 人 們 心 理要 求 等 因 素 。 對(duì) 于 擋 土 墻 較 高 ， 已 構(gòu) 成 對(duì) 視 野 和 空 間 較 明顯 的 圍 合 感 ， 根 據(jù) 環(huán) 境 設(shè) 計(jì) 的 具 體 需 要 ， 用 綠 化 （ 種 植 草皮 ， 樹 木 、 花 卉 等 ， 但 不 能 影 響 道 路 的 性 質(zhì) ， 保 證 一 定 的視 距 ） 進(jìn) 行 遮 擋 或 覆 蓋 將 其 影 響 弱 化 。b 山 體 對(duì) 城 市 生 態(tài) 環(huán) 境 和 景 觀 的 作 用 十 分 重 要 ， 設(shè) 計(jì) 中 因地 制 宜 、 創(chuàng) 造 性 地 利 用 自 然 條 件 ， 在 滿 足 功 能 要 求 的 同 時(shí) ，作 出 更 美 好 的 環(huán) 境 景 觀 。 對(duì) 于 沿 河 岸 走 的 道 路 ， 根 據(jù) 道 路性 質(zhì) 、 行 人 的 安 全 ， 沿 河 岸 可 布 置 綠 化 帶 ， 種 植 花 卉 、 樹木 ， 使 人 隔 離 河 岸 、 避 免 人 為 破 壞 水 質(zhì) ， 也 可 起 到 安 全 的作 用 ， 達(dá) 到 安 全 、 美 觀 的 要 求 。 第 三 章 建 筑 設(shè) 計(jì) 說(shuō) 明一 、 建 筑 單 體 設(shè) 計(jì)根 據(jù) 建 設(shè) 單 位 提 供 的 設(shè) 計(jì) 要 求 ， 新 建 住 宅 建 筑 分為 兩 室 、 三 室 、 1 室 三 個(gè) 檔 次 ， 在 戶 型 設(shè) 計(jì) 中 設(shè) 計(jì) 出㎡ 、 123㎡ 、 ㎡ 三 類 戶 型 ； ㎡ （ 兩 室 兩廳 一 廚 一 衛(wèi) ） 戶 型 占 30%； 103㎡ （ 三 室 兩 廳 一 廚 一 衛(wèi) ）戶 型 占 60%， ㎡ （ 四 室 兩 廳 一 廚 兩 衛(wèi) ） 戶 型 占 30%。帥哥哥家園修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 帥哥哥設(shè)計(jì)公司9住 宅 結(jié) 構(gòu) 形 式 為 磚 混 結(jié) 構(gòu) 。 計(jì) 建 筑 物 合 理 使 用 年 限均 為 50 年 ， 抗 震 設(shè) 防 烈 度 七 度 ， 總 建 筑 面 積 為㎡ 。住 宅 戶 型 參 見 下 表戶 型 平 衡 表 ：戶型 套型 建筑面積 套內(nèi)面積 套數(shù) 所占比例 層數(shù)A 2 室 2 廳 1 廚 1 衛(wèi) 2222 30 22 5B 3 室 2 廳 1 廚 1 衛(wèi) 103 80 % 5C 4 室 2 廳 1 廚 2 衛(wèi) 222 12227 30 222 5 宅 平 面 設(shè) 計(jì)平 面 設(shè) 計(jì) 在 充 分 考 慮 場(chǎng) 地 周 邊 環(huán) 境 因 素 以 及 規(guī) 劃 、 規(guī) 范許 可 等 技 術(shù) 條 件 的 前 提 下 ， 充 分 考 慮 了 規(guī) 劃 、 日 照 、 消防 、 衛(wèi) 生 、 通 風(fēng) 等 因 素 ， 因 地 制 宜 、 合 理 布 局 。 按 照 本地 塊 特 點(diǎn) 及 住 宅 多 樣 性 要 求 ， 本 次 設(shè) 計(jì) 的 單 體 住 宅均 為 多 層 住 宅 。 按 照 面 積 標(biāo) 準(zhǔn) ， 住 宅 戶 型 編 號(hào) 為 A1~A B1~B C1~C3 共 計(jì) 14 個(gè) 單 元 和 3 種 戶型 。住 宅 做 為 小 區(qū) 設(shè) 計(jì) 的 主 體 ， “以 人 為 本 ”的 總 體 規(guī)劃 理 念 貫 徹 在 了 每 戶 住 宅 戶 型 設(shè) 計(jì) 中 ， 而 這 一 切 都 是為 了 住 戶 的 溫 馨 體 驗(yàn) 。 所 設(shè) 計(jì) 的 戶 型 具 以 下 特 點(diǎn) 光 良 好 ； 每 戶 均 有 東 西 向 采 光 ， 充 分 保 證 住 戶 的生 活 質(zhì) 量 。 靜 分 離 ； 起 居 空 間 （ 客 廳 、 餐 廳 等 ） 居 住 空 間 （ 臥 室等 ） 各 成 一 區(qū) ， 有 效 的 避 免 了 相 互 之 間 的 干 擾 。 觀 良 好 ； 住 戶 均 有 良 好 的 室 外 景 觀 ,內(nèi) 外 交 融 ,使住 戶 在 家 中 就 可 以 享 受 室 外 的 自 然 環(huán) 境 。 污 分 離 ； 衛(wèi) 生 間 與 廚 房 設(shè) 計(jì) 合 理 ， 真 正 做 到 潔 污分 離 。 面 緊 湊 、 得 房 率 高 。 所 有 住 宅 套 內(nèi) 空 間 ， 動(dòng) 靜 分 區(qū) 、 潔 污 分 區(qū) 明 確 ， 充分 考 慮 戶 內(nèi) 空 間 利 用 ， 確 保 主 要 居 住 空 間 的 功 能 要 求 帥哥哥家園修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)____________________________________________________________________