【文章內容簡介】 提出工程變更書監(jiān)理工程師與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核 接受嗎？ 不接受接受與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更類別與乙方協(xié)商總監(jiān)對工程變更批復第四章 監(jiān)理工作方法及措施 第一節(jié) 質量控制的方法與措施一、質量控制方法質量的事前控制1)請建設單位提供監(jiān)理依據(jù)的文件、資料(施工合同、投標書、施工圖紙、放線冊、政府有關批文)。2)在圖紙會審前總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題提出書面意見，監(jiān)理工程師負責組織圖紙會審。3)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設計(方案)，簽認后交建設單位。4)監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場項目質量管理、技術管理和質量保證的組織機構；質量管理、技術管理制度；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。5）專業(yè)監(jiān)理工程師對分包單位的資質進行審查。分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、特殊行業(yè)施工許可證；分包單位的業(yè)績；擬分包工程的內容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。6)專業(yè)監(jiān)理工程師對承包商報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求應簽認。檢查承包單位專職測量人員上崗證書、測量設備檢定證書；復核控制樁的校核成果，控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。7）對工程所需原材料、半成品及設備的質量控制，對工程所用材料、半成品嚴格審核其出廠證明、技術合格證或質保證書。對裝飾材料、制品等還必須審查其樣品后方能訂貨。對試驗材料，必須按規(guī)定進行抽檢或試驗，送樣實行監(jiān)理現(xiàn)場見證。所有設備在安裝前必須按其技術說明書進行質量驗收。8)監(jiān)理工程師及時審查承包單位報送的工程開工報審資料并簽署意見。9)參加由建設單位主持召開的第一次工地會議，介紹項目監(jiān)理機構、人員分工；建設單位宣布對監(jiān)理工程師的授權，建設單位、承包單位介紹開工前的準備情況，總監(jiān)對施工準備情況的意見與要求，介紹監(jiān)理規(guī)劃的內容、監(jiān)理程序，制定工地共同遵守的會議制度及其監(jiān)理過程中各方配合協(xié)調事宜。質量的事中控制1）施工工藝過程質量控制按照國家規(guī)范及實際圖紙的要求，采用巡視、旁站、檢測、試驗等等手段檢查施工過程，確保施工質量。嚴格施工工藝的質量控制。監(jiān)理工程師對施工工藝過程的各個質量控制點，施工各工序進行跟班巡視和檢查，對施工重點部位、關鍵部位進行旁站監(jiān)督施工，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求施工人員整改。監(jiān)理工程師將編寫《監(jiān)理細則》時應明確旁站監(jiān)理范圍。2）工序交接檢查堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包單位進行自檢、專職檢，認為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同檢驗，檢驗合格后簽署認可方能進行下道工序，其工作流程如附圖2 所示。返修工序施工完畢施工單位自檢，專職檢，初驗施工單位申請報驗 合格監(jiān)理業(yè)主、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場聯(lián)合檢驗 合格監(jiān)理簽署質檢合格意見進行下道工序 工序交接檢驗程序框圖（附圖2）3）隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完成后，先由承包單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程報驗單。監(jiān)理、建設單位、承包單位現(xiàn)場聯(lián)合檢驗，確認合格后隱蔽。4）工程質量事故處理包括質量事故原因、責任分析；質量事故處理措施的商定；批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理措施效果的檢查。5）行使監(jiān)理質量監(jiān)督權，下達停工指令。為保證工程質量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權指定承包單位立即停工整改。（1）未經檢驗即進行下道工序作業(yè)者。（2）工程質量下降經指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，但效果不好，繼續(xù)作業(yè)者。（3）擅自采用未經認可或批準的材料。（4）擅自變更設計圖紙的要求。（5）擅自將工程轉包。（6）擅自讓未經同意的分包單位進場作業(yè)者。（7）沒有可靠的質量保證措施貿然施工，已出現(xiàn)質量下降征兆者。（8）嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度。施工單位凡單項工程開工及停工后工程復工，均應遵照如附圖5 所示規(guī)定的管理流程?？偙O(jiān)代表 不 申報建設單位總監(jiān)、監(jiān)理工程師 同 意 簽署 簽署開工開工申請程序框圖（附圖5）6）質量、技術簽證凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質量監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字，最后由項目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。7）行使好質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。承包單位工程進度款的支付申請，必須有質量監(jiān)理方面的認證意見，將驗收不合格的內容剔除。8）建立質量監(jiān)理日志現(xiàn)場質量監(jiān)理工程師及質量檢驗人員應逐日記錄有關工程質量動態(tài)及影響因素的情況。9）組織現(xiàn)場工程例會現(xiàn)場工程例會由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持。會議將討論質量及工程的其他事宜，解決施工遇到的各種問題。會后形成會議紀要，其紀要的簽發(fā)管理流程如附圖6 所示。總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持指定有關人員擬定會議紀要文稿征求有關方面包括業(yè)主意見總監(jiān)代表審查、核定修改是 否 總監(jiān)簽認、行文外發(fā) 工程例會會議紀要簽發(fā)程序框圖（附圖6）10）定期建設單位報告有關工程質量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月在《監(jiān)理月報》中向建設單位報告有關工程質量方面的情況。重大質量事故及其它質量方面的重大事宜則及時提出報告。質量的事后控制1）每一分部分項工程完成后，必須先經施工單位自行檢查并進行質量等級的評定，再經監(jiān)理工程師復驗達標并簽認后，方可進行后續(xù)工程的施工。2）審核竣工資料,對工程質量進行竣工預驗收。工程完工后，由施工單位提出工程驗收申請，并提交全部工程技術資料，質量自評報告及與質量有關的技術文件，經監(jiān)理工程師（總監(jiān)）審核后，組織有關各方進行初驗，對初驗提出的問題，要求施工單位限期內進行整改。3）單位、單項工程竣工驗收初驗合格后，建設單位主持竣工驗收，監(jiān)理協(xié)助建設單位作好竣工驗收、備案工作。項目竣工驗收的流程如下圖所示。施工單位土建工程竣工、設備完成試車調試（實物）竣工資料：工程竣工報告 質量保證資料保修書施工安全管理資料 質量評定資料自檢合格（現(xiàn)場實物/資料）施工單位對工程質量進行竣工預驗收/審查竣工資料總監(jiān)組織專業(yè)工程師 不合格整改合格 編寫質量評估報告/簽署工程竣工報告監(jiān)理機構建設單位組織竣工驗收4)承擔保修期的監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應安排監(jiān)理人員對建設單位提出的工程質量缺陷先進行檢查和記錄，對施工單位修復的工程的質量進行驗收，合格后予以簽認。二、質量控制措施質量控制的組織措施：1）明確職責分工。監(jiān)理及施工均明確質量由誰負責，按ISO 要求把好質量關。2）監(jiān)理公司實行定期到監(jiān)理工地進行質量檢查制度，此工作由公司監(jiān)理部負責，并征詢建設單位、承包商的意見，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在問題，提高監(jiān)理水平，加大對質量監(jiān)理力度，滿足建設單位的要求，創(chuàng)造優(yōu)質工程。3）督促和審查承包單位建立健全全面質量管理體系，落實質檢人員，完善質檢措施和制度。質量控制的技術措施：1）材料設備供應階段，通過實地考查、現(xiàn)場抽樣，審查供應廠家的資質證、準銷證、產品合格證等各種手段，確保材料達到設計和規(guī)范要求。2）施工階段嚴格事前、事中和事后的質量控制（1）事前控制：監(jiān)理工程師應熟悉質量控制的技術依據(jù)，并對施工現(xiàn)場、施工機械、施工隊伍資質、進場材料進行檢查驗收，審查施工組織設計和施工方案的技術可靠性和質量保證措施。（2）事中控制：監(jiān)理工程師在質量檢查中，用觀察、量測、測量、試驗等手段按規(guī)范要求完成施工工藝過程的質量控制，做好工序交接和隱蔽工程檢查驗收，做好工程變更、質量事故的處理，完成工程簽證，做好協(xié)調工作，每月定期向建設單位和本公司報告工程質量動態(tài)情況。（3）事后控制：監(jiān)理工程師要做好單位、單項及項目竣工驗收，審核竣工圖及其它技術文件資料，整理工程技術文件資料并編目建檔。質量控制的經濟措施及合同措施1）監(jiān)理工程師在質量檢查和驗收中，嚴格按合同規(guī)定的質量要求，對不符合要求的拒付工程款。2）根據(jù)施工合同，對可能的違約行為提出警告。3）按合同條款，對造成損失一方進行經濟處罰。第二節(jié) 監(jiān)理控制要點一、建筑工程測量建筑工程施工的測量工作不僅是工程建設的基礎性工作，是施工前期工程質量管理的重要組成部分。測量方案的合理性、測量數(shù)據(jù)準確可靠性、測量人員專業(yè)水平都直接影響工程質量乃至于工程造價。因此，監(jiān)理工程師切實做好測量監(jiān)理工作是施工質量過程控制的重要環(huán)節(jié)。施工前施工方必須制定詳細的工程測量方案。監(jiān)理工程師必須對工程施工過程中測量方案、測量數(shù)據(jù)進行審查、復核簽認。監(jiān)理工程師應結合工程特點，編制相應的測量監(jiān)理實施細則，以保證監(jiān)理測量工作的質量。　　施工測量監(jiān)理工作要點對于建筑施工測量，首先是建筑物軸線測設，一般應根據(jù)總平面圖上所給出的建筑物設計位置進行定位，也就是把建筑物的墻軸線交點標定在地面上，然后再根據(jù)這些交點進行詳細放樣，建筑物軸線的測設主要有根據(jù)規(guī)劃道路紅線測設建筑物軸線和根據(jù)已有建筑物關系測設建筑物軸線二種方法。監(jiān)理工程師在審查、復核主軸線時，應有針對性采取下列措施：1）根據(jù)規(guī)劃道路紅線測設的建筑物軸線：首先，審查核實新建筑物的設計位置與紅線關系是否得到政府規(guī)劃部門的批準；檢查核實規(guī)劃部門提供的建筑紅線數(shù)據(jù)、平面控制坐標的準確性；檢查設計總平面圖坐標數(shù)據(jù)的準確性。然后，根據(jù)規(guī)劃紅線復核施工單位測設的主軸線，并要求施工單位在軸線的延長線上打制樁，以便在開挖基槽后作為恢復軸線的依據(jù)。2）根據(jù)已有建筑物關系測設的建筑物軸線：首先檢查核實設計總平面圖上新建筑物的設計位置與已有建筑位置的關系，及坐標數(shù)據(jù)的準確性。然后，根據(jù)已有的建筑物可采用延長直線性、直角坐標法、平行線法來復核施工單位測設的主軸線?！　〗ㄖ锏闹鬏S線測好后，監(jiān)理工程師應進一步詳細復核測設建筑物各軸線的交點位置（中心樁），測設時應檢查復核房屋軸線距離?！　〗ㄖ┕y量中，基礎施工測量是一個重要環(huán)節(jié)，主要工作有基槽挖土的放線和抄平、基礎施工的放線和抄平。對于基槽挖土，監(jiān)理工程師檢查主要內容是控制基槽開挖深度，一般可在基槽挖到一定深度后，這些木樁可作為清理槽底和鋪設墊層的依據(jù)，待土方挖完后，再根據(jù)控制樁復核基槽寬度和標高。在施工測量中，由于地面施工部分測量精度要求較高。因此，監(jiān)理工程師在審查、復核時應著重注意施工測量的方法是否有針對性及符合規(guī)范要求和所用的儀器是否適用、匹配?！　〗ㄖ钠矫婵刂凭W布設于地坪層（底層），控制各層的細部（墻、柱、電梯井、樓梯等）的施工放樣。監(jiān)理工程師在審查、復核時應先檢查平面控制點點位的選擇是否與建筑物的結構相適應，具體要點：；（主要是柱和承重墻）不妨礙控制點之間的通視；，要在各層樓板上設置垂準孔。因此，通過控制點的鉛垂方向應避開橫粱和樓板中的主鋼筋，然后對平面控制網進行檢查、復核并測設，精度控制。同時，要求施工單位注意控制點在結構和外墻（包括幕墻）施工期間妥善保護。　　建筑施工的高程控制網為建筑場地內的一組水準點，待建筑物基礎和地坪層建造完成后，在墻上或柱上從水準點測設“一米標高線”（標高為＋1．000m）或“半米標高線”（標高為＋0．500m），作為向上各層測設設計高程之用。監(jiān)理工程師應首先檢查建筑場地內的一組水準點數(shù)量（不少于3個），然后復核測設“一米標高線”或“半米標高線”是否符合要求。　　建筑施工中，無論是平面控制點的垂直投影，還是高程傳遞，對所使用的儀器設備均有一定要求，監(jiān)理工程師應予以控制。垂準儀可以用于各種層次的平面控制點的垂直投影，高程傳遞一般可采用鋼卷尺垂直丈量法和全站儀天頂測距法進行，各種儀器使用技術要求應符合工程測量規(guī)范規(guī)定。　　建筑結構細部（外墻、承重墻、立柱、電梯井、梁、樓板、樓梯等及各種預埋件）測量很重要，特別是復雜的平面結構，監(jiān)理工程師應重點進行控制：首先應審查施工單位編制的測量方案（是否經過計算），再檢查其實施情況。同時，監(jiān)理工程師通過計算制定相應監(jiān)理實施控制細則再予以復核、測設，一般對每層建筑結構細部可根據(jù)平面控制點用經緯儀和鋼卷尺極坐標法、距離會交法、直角坐標法等復核測設其平面位置，根據(jù)一米標高線用水準儀復核測設其標高。建筑工程變形測量監(jiān)理工作要點　　建筑工程施工階段的變形觀測主要是建筑物沉降觀測。建筑物的沉降觀測是根據(jù)基準點進行的。沉降觀測的基準點是2～3個埋設于建筑沉降影響范圍以外的水準點，與城市水準點連測后，獲得基準點的高程，它們之間的高差應經常用水準測量檢核，以確證其高程的穩(wěn)定性。基準點與沉降觀測點不能相距太遠，一般應在100m范圍以內。進行變形觀測的建筑物上，應埋設沉降觀測點。觀測點一般是沿建筑外圍均勻布設，埋在荷載有變化的部位、平面形狀改變處、沉降縫兩側、有代表性的支柱和基礎上，應加設沉降觀測點。　　監(jiān)理工程師在審查、復核沉降觀測時，首先應檢查觀測點的數(shù)量和位置是否全面反映建筑物的沉降情況。接著審查施工單位沉降觀測的實施方案：包括使用測量設備和精度控制，施工階段沉降觀測的周期和觀