整合規(guī)劃——轉型期城市規(guī)劃模式的探討(編輯修改稿)
2025-08-16 01:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時強調(diào)對稀缺資源的嚴格調(diào)控。第二大轉變：經(jīng)濟增長方式的轉變。經(jīng)濟增長方式的轉變主要體現(xiàn)在由依賴要素投入向提高產(chǎn)業(yè)核心競爭力轉變，規(guī)模擴張的增長模式讓位于質量提升的增長模式。第三大轉變：城鎮(zhèn)化發(fā)展過程的轉變。城鎮(zhèn)化發(fā)展由單一城市功能的擴張向社會資源共享化轉變，城市產(chǎn)業(yè)更趨向于服務化和高端化，依托于現(xiàn)代服務業(yè)的城市新區(qū)拓展模式將成為主流?；趪窠?jīng)濟發(fā)展方式的科學化轉變，未來的城市開發(fā)將更趨理性，由此帶來的空間成長方式、主導性產(chǎn)業(yè)、土地資源利用以及對核心精品化項目的需求成為下個十年更主要的發(fā)展趨勢。 城市空間具有“外延擴展”與“內(nèi)涵優(yōu)化”的共同趨勢。大量人口的城市化轉移，對城市空間的持續(xù)化需求；中西部欠發(fā)達地區(qū)城市的升級擴展；發(fā)達地區(qū)城市內(nèi)部資源的更新?lián)Q代。 城市主導型產(chǎn)業(yè)向高復合化、高端化發(fā)展趨勢。單一化加工產(chǎn)業(yè)主導的開發(fā)模式難以繼續(xù)；高端復合化產(chǎn)業(yè)成為城市空間增長的助推器；不同城市依托的主導性產(chǎn)業(yè)越發(fā)不同；結合資源優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)選擇更具競爭力。 城市土地資源的精耕細作式的利用趨勢。人地矛盾的日趨尖銳化；土地資源的獲取與利用漸趨理性與審慎；規(guī)劃的前期決策過程會更為審慎和全面；不同資源的結合式利用成為主要趨勢。 精品化項目的開發(fā)建設需求。城市需要更加精品化的項目成為開發(fā)建設的示范；順應政策導向的建設將成為未來開發(fā)的主流；精品化項目的建設對于城市升級和階段化跳躍成為關鍵。4整合規(guī)劃理念 “整合規(guī)劃”是在宏觀發(fā)展方式轉變背景下，城市開發(fā)與規(guī)劃的一種新模式探討，是對資源緊縮條件下，增長方式轉變條件下，城市化新發(fā)展階段下，規(guī)劃與設計方法的一種嘗試。“整合規(guī)劃”強調(diào)對現(xiàn)有資源整合高效有續(xù)的利用，強調(diào)對城市相關核心功能的整合發(fā)展，強調(diào)多專業(yè)設計的整合與融通。 自然、土地、人文、社會等資源是城市賴以生存的發(fā)展的依托。資源的日益緊縮與不可再生性將對未來的利用方式提出挑戰(zhàn)。整合化地利用是深化高效、精細化使用資源的唯一方式。它包含科學資源數(shù)據(jù)的獲取、分層整體式疊加、權重篩選、整合式利用比選等多個環(huán)節(jié)，是一種科學客觀分析為基礎、結合開發(fā)與規(guī)劃意圖的整合化利用方式。產(chǎn)業(yè)轉型的大背景下，定位于現(xiàn)代服務業(yè)的城市核心功能將迎來大的發(fā)展。包括文化、商業(yè)、生態(tài)、旅游等相關產(chǎn)業(yè)將成為下一步城市開發(fā)的主要推動力。有別于經(jīng)濟高速發(fā)展條件下對于規(guī)模和單一功能的快速擴張模式，下一個十年對于復合化功能開發(fā)和務實性開發(fā)項目落地的需求尤為強烈，多種核心功能的組合模式將成為未來整合化發(fā)展的趨勢，而不同的組合模式也將對未來城市成長方式帶來深遠的影響。以往的快速開發(fā)依賴于傳統(tǒng)的專業(yè)化規(guī)劃分工，而這種條件下的規(guī)劃更是一種粗放式的、爭對土地等稀缺資源的單一化占有，然而難以保障后期的項目落地和成熟城市環(huán)境的形成。全過程整合設計倡導將策劃、規(guī)劃、建筑設計以及景觀設計等原屬不同階段的設計過程整合化，倡導不同專業(yè)團隊針對同一項目的同時期融合，進而實現(xiàn)務實化、精耕細作式的開發(fā)。5 整合規(guī)劃模式 文化產(chǎn)業(yè)是繼鋼鐵、汽車、紡織等十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃后出臺的又一國家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，未來文化產(chǎn)業(yè)項目將成
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