【文章內容簡介】 程之招標組織、招標文件及工程量清單編制、合同談判等工作；4. 負責完成責任項目范圍內相關專業(yè)洽商、簽證、材料認價的審核工作；5. 負責完成責任項目范圍內相關進度款產值審核、付款數據審核；6. 負責完成責任項目資金計劃編制工作；7. 參加責任項目各類協(xié)調會，負責該項目的日常跟進及組織其他各專業(yè)工程師協(xié)同工作；8. 負責對甲供材料的采購，報審工作；9. 負責向成本經理匯報工作；權 限建議權：對公司項目建設過程中的問題和分析總結有建議權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求學歷要求：工程管理或相關專業(yè)大專及以上；基礎知識：了解相關法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關軟件；專業(yè)知識：熟悉工程力學、建筑結構、系統(tǒng)工程、運籌學、工程施工、施工組織學、定額原理、工程預算、工程造價管理、工程 項目管理等，并能熟練運用；背景知識：熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識。 技能要求做事：能運用項目管理和工程管理各方面的知識完成各項工作任務；做人：具有較強的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好工作關系；有獨立解決問題的能力。工作經歷要求3 年以上的項目成本安裝預決算、工程管理安裝預決算經驗；2 年以上的安裝造價主管工作經驗。生理素質要求年齡要求：28 歲以上、45 歲以下；身體素質良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質要求 能力素質：智力水平正常，協(xié)調、溝通能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力；動力素質：有正確的價值觀，對項目管理類工作有強烈的興趣；人格素質：情緒穩(wěn)定，有較強責任心，正直，細心，具有靈活性。資料管理員 崗位說明書：崗位規(guī)格標 識崗位名稱資料管理員所屬部門成本部關 系直接上級成本部門經理直接下屬內 協(xié)協(xié)助成本經理的部分工作；協(xié)助公司其他部門人員的工作，保持良好的工作關系。外 聯(lián)保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司的形象職業(yè)發(fā)展前景資料主管勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時/天，周末休息工作任務和職責 負責部門全部招標審批程序 合同、圖紙、洽商、簽證及相應的審批資料整理、歸檔、管理； 負責部門各類審批文件流轉工作； 合同審批、合同付款審批的程序； 協(xié)助上級申報每月的資金計劃； 負責預、結算資料的歸類整理工作； 負責部門日常資料的管理工作； 負責采購信息資料的收集整理工作； 負責部門其它相關工作；負責向成本經理匯報工作；權 限建議權：對公司項目建設過程中的問題和分析總結有建議權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求學歷要求：工程管理或相關專業(yè)大專及以上；基礎知識：了解相關法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關軟件；專業(yè)知識：熟悉工程力學、建筑結構、系統(tǒng)工程、運籌學、工程施工、施工組織學、定額原理、工程預算、工程造價管理、工程 項目管理等，并能熟練運用；背景知識：熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識。技能要求做事：能運用項目管理和工程管理各方面的知識完成各項工作任務；做人：具有較強的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好工作關系；有獨立解決問題的能力。工作經歷要求3 年以上的項目資料管理、工程資料管理經驗；交市檔案館1次竣工資料工作經驗。生理素質要求年齡要求：22 歲以上、45 歲以下；身體素質良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質要求 能力素質：智力水平正常，協(xié)調、溝通能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力；動力素質：有正確的價值觀，對項目管理類工作有強烈的興趣；人格素質：情緒穩(wěn)定，有較強責任心，正直，細心，具有靈活性。（四）工程部工程經理崗位說明書:崗位規(guī)格標識崗位名稱工程經理所屬部門工程部關系直接上級總經理內協(xié) 負責工程部的日常管理工作； 配合研發(fā)中心、成本部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議； 負責各工程項目的日常管理工作； 協(xié)助公司領導做好相關工作，保持良好的工作關系。外聯(lián) 負責與設計、咨詢單位的協(xié)調； 負責整個施工過程中各相關單位的協(xié)調； 負責工程監(jiān)理的管理； 參與組織工程的招投標工作； 負責項目開發(fā)各工程手續(xù)的辦理； 負責各工程驗收及交竣工、移交工作； 負責工程變更、簽證的確認工作； 負責各工程項目的日常管理工作。職業(yè)發(fā)展前景總工程師/項目總經理勞動資料筆記本電腦、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件多室外作業(yè),環(huán)境差勞動強度有時會心理緊張，每周工作5日每日8小時，節(jié)假日交替值班工作任務和職責事務管理負責項目的人員管理，包括人員的調配、考核、獎懲等方面日常的管理。 項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調整； 對項目施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查； 對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理； 負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價； 負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核； 對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核； 對工程中出現的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認； 組織竣工驗收及移交； 監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理； 負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。外協(xié)事物工作 參與設計、咨詢單位的選擇； 參與設計、咨詢方案的選擇工作； 組織工程技術人員進行圖紙預審； 委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協(xié)調擬訂解決辦法； 協(xié)調設計、咨詢單位與相關單位之間的關系； 對施工中各方提出的變更要求進行審查控制； 對設計、咨詢費用進行控制； 對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核； 根據監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核；對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調其與相關單位之間的關系；1參與對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價；1參與組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標；1 參與組織投標單位進行現場踏勘和答疑；1 組織評標和開標工作，確定中標單位；1參與合同談判與合同的簽訂。協(xié)助工作公司各部門之間的協(xié)調配合成領導交辦的其它工作。權限建議權：對部分日常事務管理和文件資料管理有建議權 員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求學歷要求：大學本科及以上；基礎知識：了解相關法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說、讀、寫能力；專業(yè)知識：熟悉建筑相關法律、法規(guī)，對工程規(guī)范、標準及相關行業(yè)規(guī)范、標準有一定的了解；背景知識：熟悉房地產及其相關業(yè)知識，有一定的社會及政府關系。技能要求做事：能運用禮儀學和資料管理等方面的知識熟練完成各項工作任務；做人：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，能與公司各部門人員處理好關系；有獨立解決問題的能力。工作經歷要求總工作年限不小于7年，管理崗位工作年限不少于5年；有完整的項目經歷不少于3個。生理素質要求年齡要求：30歲以上，50歲以下；身體素質良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質要求能力素質：協(xié)調、溝通、交際能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力；動力素質：有正確的價值觀，對本職工作有強烈的興趣；人格素質：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，塌實穩(wěn)重。 水暖工程師崗位說明書： 崗位規(guī)格標 識崗位名稱 水暖通工程師所屬部門工程部關 系直接上級工程部經理內協(xié)協(xié)調監(jiān)理、總包、分包、供貨商等單位的現場施工組織；協(xié)調公司內部各部門的工作，落實公司任務。外聯(lián)協(xié)助工程經理完成對政府部門、設計院、咨詢公司、等單位的溝通協(xié)調工作。職業(yè)發(fā)展前景工程部經理勞動資料電腦、電話機、打印機、辦公桌椅、辦公耗材勞動條件多在工地現場辦公，工作環(huán)境較差，需要安全可靠的勞動保護措施勞動強度多采用流動方式工作，要求心理素質過硬，語言表達流利，每工作8小時/天，彈性較大，周末參與值班。工作任務和職責日常事務管理制定招標文件，參與投標資料、文件的審查和評標工作；參與編制工程進度計劃，協(xié)調各單位積極落實；參與設計方案制定、施工圖審查、圖紙答疑、技術交底等工作；對項目各參建單位進行質量、安全、進度管理；施工過程中控制設計變更及工程簽證，審查進度款支付；參與工地例會，協(xié)調解決水暖專業(yè)施工問題；完成水暖專業(yè)竣工驗收工作。文件資料管理參與制定公司內部流程表格；審核施工過程設計變更、工程簽證、進度款支付；參與制定項目相關計劃。協(xié)助工作配合項目經理完成前期報建工作；配合項目經理完成施工準備工作。權限建議權：對部分日常事務管理和文件資料管理有建議權　　　　　　　　　　　　　　　員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求學歷要求：相關專業(yè)本科及以上；基礎知識：了解相關法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件； 專業(yè)知識：熟悉房地產工程管理；背景知識：有三個以上項目管理經驗。技能要求做事：熟練完成各項工程工作；做人：善于溝通與協(xié)調，能與公司各部門人員處理好關系；有獨立解決問題的能力。工作經歷要求 總工作年限不少于5年； 房地產公司工作不少于3年； 最少有過一個項目的完整經歷。生理素質要求年齡要求：28歲以上，40歲以下；身體素質良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質要求能力素質：智力水平正常，協(xié)調、溝通、交際能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力；動力素質：有正確的價值觀，對接待、管理有強烈的興趣；人格素質：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，塌實穩(wěn)重。土建工程師崗位說明書 崗位規(guī)格標 識崗位名稱土建工程師所屬部門工程部關 系直接上級工程部經理內協(xié)完成工程部經理安排的具體工作； 協(xié)助工程部經理做好項目管理工作。外聯(lián)施工單位、分包單位、監(jiān)理單位、設計院職業(yè)發(fā)展前景工程部經理勞動資料電腦、電話機、打印機、辦公桌、椅、辦公文具、文件夾等勞動條件室外作業(yè)，高空作業(yè)，需要相應的勞動保護措施勞動強度8小時/天，周末休息，需要值班或加班工作任務和職責日常事務管理參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記