【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 技術(shù)交底的內(nèi)容及 要求 A、技術(shù)交底分單位工程技術(shù)交底和分部 (分項(xiàng) )工程技術(shù)交底兩類(lèi)。 B、單位工程技術(shù)交底應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)交底一并進(jìn)行。 C、分部、分項(xiàng) (工序）工程技術(shù)交底的主要內(nèi)容是：作業(yè)條件、施工準(zhǔn)備、工藝操作流程、技術(shù)要求、安全措施、質(zhì)量要求、成品保護(hù)及需要交底的其他事項(xiàng)。 D、施工組織設(shè)計(jì)的交底由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目施工技術(shù)員向項(xiàng)目班子全體管理人員和土建施工隊(duì)、專(zhuān) 業(yè)施工隊(duì)、分包專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行交底；交底的主要依據(jù)是經(jīng)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件。交底后形成由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署的會(huì)議紀(jì)要或其他文字資料和施工組織設(shè)計(jì)一起作為技術(shù)交底的依據(jù)。 E、分部、分項(xiàng)工程施工方案由施工技術(shù)員組織，由施工技術(shù)員向承擔(dān)施工任務(wù)的施工班組長(zhǎng)進(jìn)行交底；交底的依據(jù)是經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和其他技術(shù)文件，交底后必須辦理技術(shù)交底手續(xù)。 F、項(xiàng)目施工技術(shù)員在施工前應(yīng)根據(jù)工程施工進(jìn)度，按部位和操作項(xiàng)目，7 給排水系統(tǒng)安裝方案 8 裝修方案 裝修工程施工方案 9 其他方案 腳手架施工方案 10 塔吊安裝方案 11 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì) 12 吊籃施工方案 13 安全文明施工組織設(shè)計(jì) 14 節(jié)能工程施工方案 15 質(zhì)量通病防治方案 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁(yè) 共 92 頁(yè) 向班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底（關(guān)鍵部位要進(jìn)行樣板交底），填寫(xiě)技術(shù)交底記錄。結(jié)合工程特點(diǎn)和班組具體情況， 重點(diǎn)突出，結(jié)合實(shí)際，切忌照抄照搬。 G、技術(shù)交底的內(nèi)容應(yīng)做到施工方案正確，各項(xiàng)措施針對(duì)性強(qiáng)，技術(shù)先進(jìn)，詳略得當(dāng)，切合實(shí)際。 施工測(cè)量、計(jì)量器具配置計(jì)劃 A、測(cè)量器具配置計(jì)劃 序號(hào) 名 稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 單位 用 途 備注 1 經(jīng)緯儀 DJ6 1 臺(tái) 測(cè)量 放線 2 自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀 DZS31 2 臺(tái) 抄 平 3 水準(zhǔn)標(biāo)尺 5m 2 根 標(biāo)高測(cè)量 4 鋼 尺 50m 1 把 測(cè) 量 5 鋼 尺 5m 10 把 測(cè) 量 6 激光鉛垂儀 1 臺(tái) 測(cè) 量 B、試驗(yàn)器具配置計(jì)劃 試驗(yàn)器具配置計(jì)劃 序號(hào) 名 稱(chēng) 規(guī)格、型號(hào) 數(shù)量 單位 用途 備注 1 砼抗壓試模 150 150 150 9 組 試驗(yàn) 工程開(kāi)工組織進(jìn)場(chǎng) 2 砂漿試模 6 組 試驗(yàn) 3 坍落度筒 2 個(gè) 試驗(yàn) 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收計(jì)劃 基礎(chǔ)、主體工程進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃 序 號(hào) 分部 工程 材料 名稱(chēng) 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容 復(fù)試項(xiàng)目 取樣數(shù)量 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè) 共 92 頁(yè) 1 基 礎(chǔ) 、 主 體 分 部 工 程 鋼材 1）進(jìn)場(chǎng)時(shí)和使用前 全數(shù)鋼筋的外觀檢查 2）進(jìn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)品合格證、出場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告的檢查 3）進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告 對(duì)于冷拉的鋼筋，冷拉后應(yīng)取樣做復(fù)試 。 力學(xué)性能 檢驗(yàn) 以同一生產(chǎn)廠家、同一強(qiáng)度等級(jí)、同規(guī)格、同一批號(hào)，不超過(guò) 60t，送檢一次 2 水泥 1）水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝出廠日期進(jìn)行檢查 2）進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告 3）進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告檢查 對(duì)水泥強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo) 以同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥不超過(guò) 200t，送檢一次 3 砂石 進(jìn)場(chǎng)外觀檢查 砂、石篩分 及 含泥量 以同一生產(chǎn)料廠、同一規(guī)格類(lèi)別，不超過(guò) 400m3,送檢一次 4 砌塊 1）進(jìn)場(chǎng)時(shí)外觀檢查 2）進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告 3）進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 強(qiáng)度、體積、密度 以每一生產(chǎn)廠家、每一萬(wàn)塊至少抽檢一組 建筑裝飾工程進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收計(jì)劃 序號(hào) 子分部 工程名稱(chēng) 復(fù)驗(yàn)材料 （構(gòu)件） 進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收內(nèi)容 復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目 1 外保溫 工程 保溫板 1）所用材料產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告 2）現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告 表觀密度、抗拉強(qiáng)度 抗裂砂漿 常溫常態(tài)和浸水 48h拉伸粘結(jié)強(qiáng) 度柔韌性 玻纖網(wǎng) 耐堿拉伸斷裂強(qiáng)度斷裂強(qiáng)度保留率 2 抹 灰 工 程 水 泥 1）對(duì)其品種、規(guī)格等進(jìn)行驗(yàn)收 2）檢查產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 凝結(jié)時(shí)間 安定性 3 門(mén) 窗 木制門(mén) 1）應(yīng)對(duì)其材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、 甲醛含量 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 19 頁(yè) 共 92 頁(yè) 工 程 塑鋼窗 外觀進(jìn)行檢查 2）材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告 3）進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 抗風(fēng)壓性能 空氣滲透性能 雨水滲透性能 中空玻璃露點(diǎn) 傳熱系數(shù) 4 屋 面 工 程 防水卷材 1）應(yīng)對(duì)材料品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收 2） 材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告 3）進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 斷裂拉伸強(qiáng)度伸長(zhǎng)率不透水性 工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃 A、工程安全和功能性檢測(cè)計(jì)劃 序號(hào) 項(xiàng)目 安全和功能檢查項(xiàng)目 檢查方法 1 建筑與結(jié)構(gòu) 屋面淋水試驗(yàn)檢查 在雨后或持續(xù)淋水 2h 后進(jìn)行；并無(wú)滲漏、積水現(xiàn)象 2 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn) 閉水試驗(yàn) 48 小時(shí)不滲不漏 3 建筑物垂直度、標(biāo)高、全 高測(cè)量 實(shí)測(cè)實(shí)量，尺量檢測(cè) 4 外窗氣密性、水密性、耐 風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告 由指定檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)，并出具報(bào)告 5 節(jié)能、保溫測(cè)試記錄 由指定 檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)，并出具報(bào)告 6 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告 由指定檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)，并出具報(bào)告 7 給排水與暖通 給水管道通水試驗(yàn)記錄 給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)，應(yīng)不滲不漏 8 暖通管道壓力試驗(yàn) 應(yīng)做水壓試驗(yàn)，壓力不降且不滲不漏 9 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn) 滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗(yàn)給、排水通暢 10 消防管道壓力試驗(yàn) 取屋頂層試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試驗(yàn) 11 建筑電氣 照明全負(fù)荷試驗(yàn) 照明系統(tǒng)通電持續(xù) 24 小時(shí)，所有照明燈具全部開(kāi)啟，每 2 小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài) 1 次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無(wú)故障 12 避雷接地電阻測(cè)試 測(cè)試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求 13 線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢 驗(yàn) 測(cè)試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 20 頁(yè) 共 92 頁(yè) B、隱蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃 分部工程名稱(chēng) 子分部工 程名稱(chēng) 隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目 基礎(chǔ)分部工程 土方 基礎(chǔ)驗(yàn)槽，包括土質(zhì)情況、標(biāo)高、地基處理 砼基礎(chǔ) 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)各部位的鋼筋：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固接頭位置、鋼筋的連接、保護(hù)層情況等 砼原材料、配合比、強(qiáng)度等級(jí)、外加劑摻量 主體 工程 砼結(jié)構(gòu) 各樓層暗柱、剪力墻、梁、板包括：鋼筋規(guī)格、數(shù)量、接頭 形式、搭接及錨固尺寸、保護(hù)層等 砌體 各樓層配筋砌體中構(gòu)造柱、現(xiàn)澆帶、圈梁內(nèi)配置的鋼筋及拉結(jié)鋼筋 裝飾 工程 抹灰工程 抹灰總厚度大于或等于 35mm 時(shí)的加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施 門(mén)窗工程 預(yù)埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理 樓地面工程 有防水要求房間的防水層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)；二次閉水試驗(yàn) 屋 面 工 程 卷材防水屋面 屋面保溫層、找平層、找坡層、防水層、細(xì)部構(gòu)造 專(zhuān) 業(yè) 工 程 設(shè)備工程 管道位置、標(biāo)高、坡度、防腐、保溫、試壓及灌水試驗(yàn) 電氣工程 暗管敷設(shè)預(yù)埋、 接地、材料規(guī)格、防腐及接頭處理 采用四新技術(shù)計(jì)劃 本工程計(jì)劃采用的四新技術(shù)主要有：粗直徑鋼筋機(jī)械連接技術(shù)；外墻保溫隔熱技術(shù)；節(jié)能型門(mén)窗應(yīng)用技術(shù)；屋面保溫隔熱技術(shù)；地板輻射供暖技術(shù)。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及資源配置計(jì)劃 勞動(dòng)力組織及資源配置計(jì)劃 根據(jù)以往類(lèi)似工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)勞動(dòng)力素質(zhì)、數(shù)量的選擇將直接影響到工程的進(jìn)度和質(zhì)量。因此對(duì)本工程的勞動(dòng)力我們將選擇與本企業(yè)有著中長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)，有類(lèi)似工程經(jīng)歷、施工素質(zhì)較高、專(zhuān)業(yè)水平較精、相對(duì)穩(wěn)定的優(yōu)秀勞務(wù)公司。 勞動(dòng)力組織 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 21 頁(yè) 共 92 頁(yè) 1） 本工程勞動(dòng)力由兩部分組成：土建施工隊(duì)、專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)；其中主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)以土建施工隊(duì)為主，專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)配合，裝飾裝修及竣工收尾施工時(shí)以專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)為主，土建施工隊(duì)配合的勞動(dòng)力構(gòu)成形式。 2） 勞動(dòng)力選擇 ○ 1勞動(dòng)力選擇應(yīng)考慮的因素 根據(jù)以往施工類(lèi)似工程的管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)勞動(dòng)力素質(zhì)、數(shù)量的選擇將直接影響到工程的進(jìn)度和質(zhì)量，為保證本工程在施工工序組織安排上銜接緊密，必須對(duì)勞動(dòng)力的數(shù)量要事先做好需用量計(jì)劃，并及早與已選定的勞務(wù)公司簽定勞務(wù)合同。勞務(wù)隊(duì)的素質(zhì)還將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，不斷提高其綜合素質(zhì)，使 他們能勝任本工程各項(xiàng)工作的要求。我們將選擇與本企業(yè)有著中長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)，有過(guò)類(lèi)似工程土建施工經(jīng)歷、施工素質(zhì)高、人員配備充足、專(zhuān)業(yè)水平精、相對(duì)穩(wěn)定的優(yōu)秀勞務(wù)公司。 ○2 勞動(dòng)力數(shù)量選擇 A、通過(guò)對(duì)本地區(qū)勞動(dòng)力供應(yīng)市場(chǎng)的調(diào)查分析，目前市場(chǎng)上勞動(dòng)力的機(jī)動(dòng)調(diào)度可能存在一定的困難，因此我們將配備充分的勞動(dòng)力來(lái)滿足施工全過(guò)程的需要。 B、基于對(duì)以上各種因素的考慮，為保證工人的施工素質(zhì)，要求勞務(wù)公司對(duì)派入本工程的勞務(wù)隊(duì)上崗要求為：高級(jí)工占 20％，中級(jí)工占 50％。 C、本工程專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)從本公司的水 電專(zhuān)業(yè)安裝公司擇優(yōu)選擇參加過(guò)類(lèi)似建筑水、電專(zhuān)業(yè)安裝，專(zhuān)業(yè)水平高的技術(shù)工人組成；專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)配置二個(gè)施工隊(duì)，分別負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)水暖專(zhuān)業(yè)、電氣專(zhuān)業(yè)的施工作業(yè)任務(wù)，其中高級(jí)工占 10～20%，中級(jí)工占 50%。 ○3 勞動(dòng)力組織管理措施 A、在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前，組織全體人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和制度教育，進(jìn)一步提高管理人員業(yè)務(wù)水平和思想素質(zhì)，充分認(rèn)識(shí)該工程的重要性，樹(shù)立為工程的建設(shè)勇于奉獻(xiàn)的敬業(yè)精神。 B、項(xiàng)目部作為施工總承包單位與各勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同（其勞務(wù)合同主要內(nèi)容：施工隊(duì)承包的任務(wù)及安排，對(duì)施工 隊(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、節(jié)約、協(xié)作和文明施工的要求，對(duì)施工隊(duì)的考核標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)得的報(bào)酬及上繳任務(wù)，香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 22 頁(yè) 共 92 頁(yè) 對(duì)施工隊(duì)的獎(jiǎng)罰規(guī)定）。各勞務(wù)公司按合同中明確的作業(yè)任務(wù)、數(shù)量、工種、技術(shù)能力，派遣作業(yè)隊(duì)完成承包任務(wù)。 C、加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，組織學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定。進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)總交底，使施工人員充分了解該工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)。 D、項(xiàng)目部向參加施工的勞務(wù)隊(duì)下達(dá)施工任務(wù)單，并對(duì)其作業(yè)質(zhì)量和效率進(jìn)行檢查考核。 E、項(xiàng)目部根據(jù)施工生產(chǎn)任務(wù)和施工條件的變化，對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行跟蹤平衡、協(xié)調(diào)，進(jìn)行勞動(dòng)力補(bǔ)充或減員，及時(shí)解決各 專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力配合中的矛盾。 F、組織開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，調(diào)動(dòng)勞務(wù)施工隊(duì)的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性。 G、按合同支付勞務(wù)報(bào)酬；進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰，對(duì)不能滿足合同需要的進(jìn)行處罰或辭退，對(duì)有突出貢獻(xiàn)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 勞動(dòng)力資源配置計(jì)劃 ○ 1根據(jù)流水段的劃分、施工工期的要求，以及模板、架料的投入綜合分析，施工高峰時(shí)勞動(dòng)力計(jì)劃見(jiàn)下表 ○ 2勞動(dòng)力實(shí)行專(zhuān)業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位來(lái)劃分作業(yè)班組，使各專(zhuān)業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)力生產(chǎn)率，以 確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。 各階段勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 序號(hào) 工種名稱(chēng) 基礎(chǔ) 主體 裝飾裝修 1 普 工 25 40 2 鋼筋工 40 40 3 模板工 50 35 4 混凝土工 15 15 10 5 架子工 25 25 10 6 砌筑工 20 20 8 7 抹灰工 40 8 裝修工 25 9 涂料工 50 10 防水工 15 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計(jì)