【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 推遲窗臺(tái)的抹灰時(shí)間，使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行。窗臺(tái)抹灰加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以防治砂漿的收縮而產(chǎn)生與原色相同。三、 門(mén)窗口部位滲水通病現(xiàn)象：窗框與砌體相接觸，由于各種原因在框邊產(chǎn)生裂縫。刮風(fēng)下雨時(shí)，雨水便沿著縫隙進(jìn)入砌體，向灰縫或砌塊孔洞內(nèi)滲透。預(yù)防措施：1. 窗框安裝時(shí)要首先檢查其平整度和垂直度，同時(shí)要待塞縫完成，牢固程度得到保證后才能撥去安裝固定的木契。窗框下檔應(yīng)采取軟材料保護(hù)，乙方涂沫時(shí)損壞下檔。2. 安裝窗臺(tái)時(shí)，下部座漿要密實(shí)，板兩側(cè)入墻砂漿飽滿，不能留空隙。3. 墻體預(yù)埋件安裝數(shù)量、規(guī)格必須符合要求，固定牢固，嚴(yán)禁距離過(guò)大和預(yù)埋松動(dòng)或者磚墻上采用射釘。4. 鋁合金和深色鍍鋅鋼板門(mén)窗挎框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)采用柔性材料。5. 塑料門(mén)窗框與洞口的間隙應(yīng)用泡沫塑料和油氈卷?xiàng)l填塞，填塞不宜過(guò)緊。一面框體變形。6. 涂色鍍鋅鋼板門(mén)窗安裝節(jié)點(diǎn)。7. 安裝鋼窗防止周邊滲水。四、 砌體女兒墻滲漏 通病現(xiàn)象：女兒墻裂縫既損傷外觀立面效果，又引起滲漏使影響房屋使用功能，而且維修操作比較麻煩，是建筑工程中較為突出的質(zhì)量通病之一。 預(yù)防措施：1. 在工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)將頂層圈粱設(shè)計(jì)在屋面板下。2. 為使頂層圈粱與女兒墻砌體又良好的粘接，在圈粱施工前應(yīng)將砌體上雜物清理干凈，并在墻面上做濕水處理；。3. 房屋兩端跨的預(yù)制屋面板的端縫不得澆灌細(xì)石混凝土而應(yīng)灌滿塑料油膏。4. 保溫層與女兒墻斷形，預(yù)留5080㎜伸縮縫，內(nèi)嵌卷才或密封材料。5. 女兒墻下的抹灰層坡向應(yīng)流向屋面并設(shè)置滴線以防止雨水爬墻。五、 墻體裂縫滲漏通病現(xiàn)象：建筑物墻體裂縫滲漏，對(duì)結(jié)構(gòu)影響是多方面的。在使用功能上，它將影響建筑物的安全、美觀和使用功能等要求。對(duì)建筑結(jié)構(gòu)本身，裂縫使砌體的整體性受到破壞，降低結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，在風(fēng)、雨及溫度變化外界條件下，裂縫將加快砌體材料的破壞。預(yù)防措施：1. 地基土有異常時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)類型不同，房屋部分有地下室和部分無(wú)地下室時(shí)應(yīng)設(shè)置變形縫。2. 窗臺(tái)下且砌體應(yīng)增加配筋或砌筑反拱，抵抗基礎(chǔ)的反作用力。3. 砌體砂漿必須保證飽滿度。4. 澆筑頂層粱板、檐口板及天溝等處混凝土?xí)r，要選用水熱化較低的水泥。5. 做好突出墻面線條的滴水槽。六、 抹灰面不平，陰陽(yáng)角不垂直，不方正通病現(xiàn)象：墻面抹灰厚，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收，抹灰面平整度。陰陽(yáng)角垂直或方正達(dá)不到要求。預(yù)防措施：1. 抹灰嵌按規(guī)矩找方，橫線找平，立線吊直，彈出準(zhǔn)線和墻裙線。2. 先用托線板檢查墻面平整度和垂直度，決定抹灰厚度，在墻面上的兩上角用托線板在墻面的兩下角做出灰餅，拉線，～，沖縱筋砼灰餅平，再次利用托線板和拉線檢查，無(wú)誤厚方可抹灰。3. 沖筋較軟時(shí)抹灰易碰壞灰筋，抹灰厚墻面不平；但也不宜在沖筋過(guò)干厚再抹灰，一面抹灰面干厚灰筋高出墻面。4. 經(jīng)常檢正抹灰工具。5. 抹陰陽(yáng)角時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查的方正，及時(shí)修正。6. 罩面灰施抹前應(yīng)進(jìn)行一次質(zhì)檢驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同面層，不合格必須修正厚再進(jìn)行施工。七、 外墻面空鼓、裂縫通病現(xiàn)象：外墻面用水泥砂漿抹灰后，有的部位出現(xiàn)空鼓、裂縫，嚴(yán)重的會(huì)有脫落現(xiàn)象發(fā)生。預(yù)防措施：1. 主體施工中嚴(yán)禁控制其垂直和平整度。2. 水泥砂漿沒(méi)面宜選用較低強(qiáng)度等級(jí)的水泥或摻加適當(dāng)?shù)膿胶土稀?. 外墻面的腳手孔洞，框架結(jié)構(gòu)中梁與砌體交接處的縫隙必須作為一道工序，由專人負(fù)責(zé)堵孔和溝縫工作。4. 抹灰前應(yīng)將基層表面清掃干凈。5. 從上到下進(jìn)行抹灰打低。6. 表面光滑的混凝土和加氣混凝土墻面，抹灰前應(yīng)先刷一道108素膠水漿粘接層，以增加砂漿與基層的粘接能力，可避免空鼓和裂縫。7. 室外水泥砂漿抹灰一般長(zhǎng)度較長(zhǎng)，高度較高，為了不顯接槎，防止抹灰砂漿收縮開(kāi)裂，應(yīng)設(shè)分格縫。8. 炎熱夏天應(yīng)避免在日光爆曬下進(jìn)行抹灰，砂漿應(yīng)隨拌隨用。9. 冬期室外抹灰，砂漿使用溫度不宜低于5℃，當(dāng)室外氣溫低于0℃時(shí)，應(yīng)摻加能降低冰點(diǎn)的外加劑。10. 窗臺(tái)抹面易產(chǎn)生裂縫，其原因主要是結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)受力性質(zhì)有關(guān)系，由于窗口和窗間墻自重和受力大小不同，傳遞到基礎(chǔ)上的承受壓力和沉陷量也就不同，沉陷設(shè)計(jì)上應(yīng)加強(qiáng)整體基礎(chǔ)剛度，逐層設(shè)置圈梁，窗臺(tái)處增設(shè)鋼筋混凝土腰帶等措施，以求盡量減少基礎(chǔ)不均沉降外，在施工中應(yīng)盡量推遲抹窗臺(tái)時(shí)間，使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后再施抹，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以防砂漿收縮內(nèi)力和負(fù)彎矩引起的外力組合在一起，加速產(chǎn)生抹灰的裂縫。第三章 樓地面工程質(zhì)量通病及防治措施一、 樓地面起砂通病現(xiàn)象：地面表面粗糙，顏色發(fā)白，不堅(jiān)實(shí)。走動(dòng)后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時(shí)象干水泥面。隨著走動(dòng)次數(shù)的增多，砂粒逐漸松動(dòng)或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。預(yù)防措施：1. 小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅(jiān)硬的表面。也可以用純水泥漿罩面的方法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序是:清理基層→充分沖洗濕潤(rùn)→鋪設(shè)純水泥漿(或撒干水泥面)1～2mm→壓光2～3遍→養(yǎng)護(hù)。如表面不光滑，還可水磨一遍。2. 大面積起砂，可用107膠水泥漿修補(bǔ)，具體操作方法和注意事項(xiàng)如下:a. 用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，并用清水沖洗干凈。地面如有裂縫或明顯的凹痕時(shí)，先用水泥拌合少量的107膠制成的膩?zhàn)忧堆a(bǔ)。b. 用107膠加水(約一倍水)攪拌均勻后，涂刷地面表面，以增強(qiáng)107膠水泥漿與面層的粘結(jié)力。c. 107膠水泥漿應(yīng)分層涂抹，一般應(yīng)涂抹3～4遍，總厚度為2mm左右。底層膠漿的配合比可用水泥:107膠:水=1::(如摻入水泥用量的3～4%的礦物顏料，則可做成彩色107膠水泥漿地面),攪拌均勻后涂抹于經(jīng)過(guò)處理的地面上。操作時(shí)可用刮板刮平，底層一般涂抹1～2遍。面層膠漿的配合比可用水泥:107膠:水=1::(如做彩色107膠水泥漿地面時(shí)，顏色摻量同上)，一般涂抹2～3遍。d. 當(dāng)室內(nèi)氣溫低于+10℃時(shí)，107膠將變稠甚至?xí)Y(jié)凍。施工時(shí)應(yīng)提高室溫，使其自然融化后再行配制，不宜直接用火烤加溫或加熱水的方法解凍。107膠水泥漿不宜在低溫下施工。e. 107膠摻入水泥(砂)漿后，有緩凝和降低強(qiáng)度的作用。試驗(yàn)證明，隨著107膠摻量的增多，水泥(砂)漿的粘結(jié)力也增加，但強(qiáng)度則逐漸下降。107膠的合理?yè)搅繎?yīng)控制在水泥重量的20%左右。另外，結(jié)塊的水泥和顏料不得使用。f. 涂抹后按照水泥地面的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，2～3d后，用細(xì)砂輪或油石輕輕將抹痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。3. 對(duì)于嚴(yán)重起砂的水泥地面，應(yīng)作翻修處理，將面層全部剔除掉，清除浮砂，用清水沖洗干凈。鋪設(shè)面層前，鑿毛的表面應(yīng)保持濕潤(rùn)，～(可摻入適量的107膠)，以增強(qiáng)其粘結(jié)力，然后用1:2水泥砂漿另鋪設(shè)一層面層，嚴(yán)格做到隨刷漿隨鋪設(shè)面層。面層鋪設(shè)后，應(yīng)認(rèn)真做好壓光和養(yǎng)