【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理機(jī)構(gòu)編制的采購(gòu)文件規(guī)定，供應(yīng)商向采購(gòu)人提供的房屋的銷售、租賃等經(jīng)營(yíng)或房地產(chǎn)咨詢等服務(wù)。. 無論投標(biāo)過程的結(jié)果如何，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其參加本采購(gòu)活動(dòng)自身所發(fā)生的所有費(fèi)用。（二）采購(gòu)文件. 采購(gòu)文件包括下列內(nèi)容：第一章 招標(biāo)公告第二章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第三章 合同條款及格式第四章 服務(wù)需求及要求第五章 響應(yīng)文件格式第六章 評(píng)標(biāo)辦法. 除內(nèi)容外，采購(gòu)人在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，以書面形式發(fā)出的對(duì)采購(gòu)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為采購(gòu)文件的組成部分，對(duì)采購(gòu)人和供應(yīng)商起約束作用。. 供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查采購(gòu)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得采購(gòu)文件日內(nèi)向采購(gòu)人提出，否則，由此引起的損失由供應(yīng)商自己承擔(dān)。供應(yīng)商同時(shí)應(yīng)仔細(xì)審閱采購(gòu)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若供應(yīng)商的響應(yīng)文件沒有按采購(gòu)文件要求提交全部資料，或響應(yīng)文件沒有對(duì)采購(gòu)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承8 / 24擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。. 供應(yīng)商若對(duì)采購(gòu)文件有任何疑問，應(yīng)于獲得采購(gòu)文件日內(nèi)以書面形式向采購(gòu)人提出澄清要求，按前附表的要求送至陜西信遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢有限公司河南分公司采購(gòu)文件的澄清以書面形式發(fā)送給所有供應(yīng)商，供應(yīng)商在收到該澄清文件后應(yīng)于 日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，采購(gòu)文件的澄清內(nèi)容作為采購(gòu)文件的組成部分，具有約束作用。. 采購(gòu)文件發(fā)出后，在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，采購(gòu)人可對(duì)采購(gòu)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。. 采購(gòu)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)于收到該修改文件后 日內(nèi)以書面形式確認(rèn)。采購(gòu)文件的修改內(nèi)容作為采購(gòu)文件的組成部分，具有約束作用。. 采購(gòu)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)采購(gòu)文件、采購(gòu)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。. 為使供應(yīng)商在編制響應(yīng)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)采購(gòu)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，采購(gòu)人將酌情延長(zhǎng)提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在采購(gòu)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。（三）響應(yīng)文件的編制. 響應(yīng)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 中文 。. 除相關(guān)技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，響應(yīng)文件使用的度量衡單位，均采用9 / 24中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。. 開標(biāo)一覽表. 投標(biāo)函；. 服務(wù)方案；. 優(yōu)惠及服務(wù)承諾；. 資格聲明函；. 響應(yīng)保證金交付證明；. 反商業(yè)賄賂承諾書；. 項(xiàng)目主要管理人員情況表；. 供應(yīng)商認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)的文件和資料；. 響應(yīng)文件應(yīng)包括本須知第條中規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)使用采購(gòu)文件所提供的響應(yīng)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展） 。10. 投標(biāo)報(bào)價(jià). 投標(biāo)報(bào)價(jià)以完成完整五個(gè)年度服務(wù)的合計(jì)收益報(bào)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。. 投標(biāo)報(bào)價(jià)為供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。. 供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)均包括完成該項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)等所有伴隨的其他費(fèi)用。. 供應(yīng)商只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，采購(gòu)人和代理機(jī)構(gòu)不接受有任何選擇報(bào)價(jià)的投標(biāo)。. 供應(yīng)商不得以任何理由在投標(biāo)截止后對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)予以修改，報(bào)價(jià)在10 / 24投標(biāo)有效期內(nèi)是固定的，不因任何原因而改變。任何包含價(jià)格調(diào)整要求和條件的投標(biāo)，將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)而予與拒絕。11. 投標(biāo)貨幣. 供應(yīng)商以人民幣填報(bào)所有單價(jià)或價(jià)格，合同實(shí)施時(shí)亦以人民幣支付。12. 投標(biāo)有效期. 投標(biāo)有效期見本須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本采購(gòu)文件要求的響應(yīng)文件均保持有效。. 在特殊情況下，采購(gòu)人可以根據(jù)需要以書面形式向供應(yīng)商提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求供應(yīng)商須以書面形式予以答復(fù)。供應(yīng)商可以拒絕采購(gòu)人這種要求，而不被沒收響應(yīng)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的供應(yīng)商既不能要求也不允許修改其響應(yīng)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)響應(yīng)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第條關(guān)于響應(yīng)保證金退還與沒收的規(guī)定仍然適用。13. 響應(yīng)保證金. 供應(yīng)商應(yīng)按本須知前附表所規(guī)定的金額提供一份響應(yīng)保證金，響應(yīng)保證金交付證明作為其響應(yīng)文件的一部分，響應(yīng)保證金遞交地點(diǎn)和遞交時(shí)間的要求見前附表。. 對(duì)于未能按要求提交響應(yīng)保證金的投標(biāo)，采購(gòu)人將視為不響應(yīng)采購(gòu)文件而予以拒絕。. 未中標(biāo)供應(yīng)商提交的響應(yīng)保證金將在確定中標(biāo)供應(yīng)商個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息） ；中標(biāo)供應(yīng)商響應(yīng)保證金將在與采購(gòu)人簽訂合同并支付招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代理服務(wù)費(fèi)后退還（不計(jì)利息） 。11 / 24. 如供應(yīng)商發(fā)生下列情況之一時(shí)，響應(yīng)保證金將被沒收：. 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前未提交響應(yīng)文件的；. 供應(yīng)商在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其響應(yīng)文件的；. 在響應(yīng)文件中有意提供虛假材料的；. 中標(biāo)供應(yīng)商未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同的。14. 響應(yīng)文件的份數(shù)和簽署. 供應(yīng)商應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的份數(shù)提交響應(yīng)文件。. 開標(biāo)一覽表、響應(yīng)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在響應(yīng)文件的封面上清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。. 響應(yīng)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋供應(yīng)商印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的響應(yīng)文件中須同時(shí)提交響應(yīng)文件簽署授權(quán)委托書。響應(yīng)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則響應(yīng)文件簽署授權(quán)委托書無效。. 全套響應(yīng)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由供應(yīng)商加蓋供應(yīng)商的印章或由響應(yīng)文件簽字人簽字或蓋章。（四）響應(yīng)文件的提交15. 響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記. 供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件的正本和所有副本分開密封。. 響應(yīng)文件密封袋內(nèi)裝響應(yīng)文件正副本及供應(yīng)商認(rèn)為有必要提交的其他資料，加貼封條，并在封套的封口處加蓋供應(yīng)商單位章。封皮上寫明項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商全稱，并注明“響應(yīng)文件”字樣。. 未按本章第項(xiàng)要求密封和加寫標(biāo)記的響應(yīng)文件，采購(gòu)人對(duì)響應(yīng)文件12 / 24的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé)。對(duì)由此造成提前開封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人有權(quán)予以拒絕，并退回供應(yīng)商。16. 響應(yīng)文件的提交. 供應(yīng)商應(yīng)按本須知前附表所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交響應(yīng)文件。17. 響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間. 響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間見本須知前附表規(guī)定。. 采購(gòu)人可按本須知規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間。在此情況下，供應(yīng)商的所有權(quán)利和義務(wù)以及供應(yīng)商受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。18. 遲交的響應(yīng)文件. 采購(gòu)人在本須知規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的響應(yīng)文件，將被拒絕并退回給供應(yīng)商。19. 響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改與撤回. 供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的響應(yīng)文件，并以書面形式通知采購(gòu)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為響應(yīng)文件的組成部分。. 供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改與撤回，應(yīng)按本須知第條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層響應(yīng)文件封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充” 、 “修改”或“撤回”字樣。. 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，供應(yīng)商不得補(bǔ)充、修改響應(yīng)文件。（五）開標(biāo) 采購(gòu)人按本須知前附表所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有供應(yīng)商參加。13 / 24所有供應(yīng)商的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人需持其身份證原件參加開標(biāo)會(huì)議并簽到。開標(biāo)會(huì)議由采購(gòu)人主持，在政府相關(guān)部門監(jiān)督下進(jìn)行。. 按規(guī)定提交合格的撤回通知的響應(yīng)文件不予開封，并退回給供應(yīng)商；確定為無效的響應(yīng)文件，不予送交評(píng)審。. 開標(biāo)程序： 開標(biāo)由代理機(jī)構(gòu)主持； 由供應(yīng)商或其推選的代表檢查響應(yīng)文件的密封情況； 經(jīng)確認(rèn)無誤后當(dāng)眾拆封開標(biāo)一覽表，宣讀供應(yīng)商名稱、修改和撤回投標(biāo)的通知