【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管 網(wǎng) 相 連 ， 并 設(shè) 與 自 動(dòng) 噴 水系 統(tǒng) 消 防 水 泵 接 合 器 區(qū) 分 的 標(biāo) 志 。 地 下 一 層 至 十 三 層 消 火 栓 采 用減 壓 穩(wěn) 壓 消 火 栓 ， 保 證 栓 口 出 水 壓 力 不 大 于 MPa。 消 火 栓給 水 管 道 和 自 噴 給 水 管 道 均 采 用 加 厚 內(nèi) 外 熱 浸 鍍 鋅 鋼 管DN≤ 80 采 用 絲 接 ， DN＞ 80 采 用 溝 槽 式 卡 箍 連 接 。 暖通系統(tǒng)采 暖系 統(tǒng)本 工 程 采 暖 熱 源 為 :地 下 室 換 熱 站 內(nèi) 板 式 換 熱 機(jī) 組 提 供 的 冬季 溫 度 80∕ 600C 采 暖 熱 水 ， 建 筑 物 冬 季 采 暖 熱 負(fù) 荷 為。 采 暖 系 統(tǒng) 分 高 低 兩 個(gè) 區(qū) ， 高 區(qū) 為 9～ 16 層 ， 低 區(qū)為 1～ 8 層 ， 采 暖 熱 指 標(biāo) 為 ∕ m2 。 本 建 筑 物 散 熱 器 均 采用 鑄 鐵 柱 翼 （ 內(nèi) 腔 無 砂 ） 散 熱 器 ， 空 調(diào)系 統(tǒng)本 工 程 空 調(diào) 冷 源 為 ： 地 下 室 制 冷 站 內(nèi) 螺 桿 式 冷 水 機(jī) 組 提 供 的夏 季 溫 度 7∕ 120C 空 調(diào) 冷 水 ， 建 筑 物 夏 季 空 調(diào) 冷 負(fù) 荷 為。 本 工 程 空 調(diào) 水 系 統(tǒng) 為 一 次 泵 變 流 量 閉 式 機(jī) 械 循 環(huán) 異程 式 系 統(tǒng) ， 系 統(tǒng) 工 作 壓 力 （ 最 低 點(diǎn) 壓 力 ） ,補(bǔ) 水 及 定壓 均 由 制 冷 機(jī) 房 控 制 。11 / 192通 風(fēng)系 統(tǒng) 、防 排 煙系 統(tǒng)本 工 程 公 共 衛(wèi) 生 間 均 設(shè) 置 變 壓 式 風(fēng) 道 ， 病 房 內(nèi) 均 設(shè) 置 通 風(fēng) 器 ，樓 梯 間 每 隔 兩 層 設(shè) 置 一 個(gè) 加 壓 送 風(fēng) 口 。 地 下 車 庫 設(shè) 置 機(jī) 械 排 風(fēng)（ 煙 ） 系 統(tǒng) 和 機(jī) 械 補(bǔ) 風(fēng) 系 統(tǒng) ， 地 下 柴 油 發(fā) 電 機(jī) 房 、 水 泵 房 、 換 熱站 、 制 冷 站 、 高 低 壓 配 電 室 均 設(shè) 置 機(jī) 械 排 風(fēng) 和 機(jī) 械 送 風(fēng) 系 統(tǒng) 。 本工 程 內(nèi) 走 道 設(shè) 置 機(jī) 械 排 煙 系 統(tǒng) ， 排 煙 機(jī) 入 口 處 設(shè) 有 能 自 動(dòng) 關(guān) 閉 的排 煙 防 火 閥 。 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 施 工 場(chǎng) 地 周 邊 環(huán) 境 ： 本 工 程 位 于 工 人 療 養(yǎng) 院 內(nèi) ， 施 工 現(xiàn)場(chǎng) 南 側(cè) 、 北 側(cè) 及 東 側(cè) 臨 近 居 住 區(qū) ， 西 側(cè) 為 城 市 道 路 ， 因 此 在 施 工 過程 中 確 保 周 邊 環(huán) 境 的 安 全 是 本 工 程 施 工 的 重 點(diǎn) 和 難 點(diǎn) 。 施 工 工 期 的 要 求 ： 本 工 程 總 工 期 為 530 日 歷 天 ， 工 期 要求 比 較 緊 張 ， 因 此 在 單 位 時(shí) 間 內(nèi) 資 源 投 入 量 很 大 ， 這 對(duì) 施 工 單 位 的管 理 、 協(xié) 調(diào) 及 組 織 能 力 都 有 著 較 高 的 要 求 。 季 節(jié) 性 施 工 的 影 響 ： 施 工 總 工 期 內(nèi) 逢 雨 期 、 冬 期 和 秋 夏農(nóng) 忙 及 春 節(jié) 放 假 。 因 此 ， 合 理 安 排 和 科 學(xué) 組 織 是 確 保 工 程 按 期 交 工的 重 點(diǎn) 。 立 體 交 叉 施 工 多 ： 本 工 程 外 墻 采 用 干 掛 石 材 （ 花 崗 巖 板 ） 、貼 外 墻 面 磚 和 噴 （ 刷 ） 涂 料 相 結(jié) 合 ， 各 專 業(yè) 立 體 交 叉 作 業(yè) 多 ； 平 面形 式 多 樣 ， 裝 修 檔 次 較 高 ， 在 施 工 工 期 較 為 緊 張 的 情 況 下 ， 需 要 加 強(qiáng)施 工 組 織 和 調(diào) 度 。項(xiàng)目經(jīng)理部的組成結(jié) 合 我 公 司 在 多 個(gè) 大 中 型 建 設(shè) 項(xiàng) 目 施 工 中 取 得 的 成 功 經(jīng) 驗(yàn) ， 充 分 發(fā)揮 我 公 司 集 土 建 和 設(shè) 備 安 裝 為 一 體 的 綜 合 施 工 能 力 優(yōu) 勢(shì) ， 針 對(duì) 本 工 程 特點(diǎn) ， 我 公 司 擬 選 派 具 有 豐 富 工 程 管 理 經(jīng) 驗(yàn) 的 各 專 業(yè) 施 工 人 員 ， 成 立西 安 市 工 人 療 養(yǎng) 院 老 年 醫(yī) 護(hù) 樓 工 程 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 ， 承 擔(dān) 本 工 程 的 全 部12 / 192施 工 任 務(wù) 。 以 創(chuàng) 造 出 精 品 工 程 和 為 業(yè) 主 提 供 最 完 善 的 服 務(wù) ， 為 建 設(shè) 一 個(gè)現(xiàn) 代 化 的 綜 合 大 樓 作 出 貢 獻(xiàn) 。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé)項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 代 表 公 司 對(duì) 工 程 的 質(zhì) 量 、 進(jìn) 度 、 安 全 、 成 本 等 進(jìn) 行 全 面管 理 ， 全 面 履 行 合 同 約 定 ， 給 建 設(shè) 單 位 提 供 滿 意 的 精 品 工 程 和 優(yōu) 質(zhì) 服 務(wù) 。項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 主 要 職 責(zé) 如 下 ：(1)代 表 公 司 全 面 履 行 合 同 約 定 。(2)參 加 由 業(yè) 主 方 、 監(jiān) 理 公 司 及 本 公 司 召 開 的 工 程 例 會(huì) ， 及 時(shí) 執(zhí) 行有 關(guān) 決 議 。 接 受 政 府 質(zhì) 量 監(jiān) 督 管 理 機(jī) 構(gòu) 的 監(jiān) 督 。砼工長鋼筋工長 木工工長瓦粉工長電氣工長水工工長質(zhì)量員材料員混凝土班鋼筋班瓦粉班水工班工程項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目總工程師計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員后勤管理員機(jī)械員安全員木工班電工班13 / 192(3)向 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 施 工 人 員 及 時(shí) 傳 達(dá) 上 級(jí) 部 門 有 關(guān) 精 神 ， 并 負(fù) 責(zé) 落實(shí) 執(zhí) 行 。(4)加 強(qiáng) 計(jì) 劃 管 理 ， 按 合 同 工 期 和 質(zhì) 量 要 求 編 制 詳 細(xì) 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃和 質(zhì) 量 目 標(biāo) 分 解 表 ， 并 負(fù) 責(zé) 落 實(shí) 實(shí) 施 。(5)根 據(jù) 工 程 進(jìn) 度 ， 及 時(shí) 調(diào) 配 人 員 、 工 機(jī) 具 及 材 料 ， 確 保 工 程 順 利進(jìn) 行 。(6)組 織 良 性 流 水 施 工 ， 根 據(jù) 該 工 程 施 工 周 期 及 配 合 作 業(yè) 面 ， 妥 善安 排 ， 合 理 組 織 ， 最 大 限 度 的 減 少 窩 工 ， 降 低 勞 動(dòng) 力 調(diào) 出 （ 入 ） 工 地 的頻 率 。(7)負(fù) 責(zé) 每 月 向 建 設(shè) 和 監(jiān) 理 單 位 呈 報(bào) 月 度 工 程 進(jìn) 度 計(jì) 劃 和 月 度 工 程實(shí) 際 完 成 情 況 報(bào) 表 ， 并 作 為 收 取 工 程 進(jìn) 度 款 的 依 據(jù) 。(8)組 織 有 關(guān) 人 員 進(jìn) 行 圖 紙 交 底 和 圖 紙 會(huì) 審 ， 使 有 關(guān) 工 程 技 術(shù) 人 員和 施 工 人 員 明 確 設(shè) 計(jì) 意 圖 ， 了 解 設(shè) 計(jì) 要 求 ， 保 證 工 程 功 能 及 使 用 要 求 ，確 保 工 程 質(zhì) 量 優(yōu) 良 。(9)組 織 和 督 促 有 關(guān) 人 員 逐 級(jí) 向 下 進(jìn) 行 技 術(shù) 交 底 ， 并 按 公 司 規(guī) 定 認(rèn)真 填 寫 技 術(shù) 交 底 數(shù) 據(jù) 。(10)組 織 和 督 促 有 關(guān) 人 員 及 時(shí) 準(zhǔn) 確 地 填 寫 各 種 工 程 記 錄 數(shù) 據(jù) ， 與 施工 同 步 ， 杜 絕 事 后 補(bǔ) 填 補(bǔ) 報(bào) 。(11)負(fù) 責(zé) 工 程 技 術(shù) 資 料 工 程 竣 工 圖 的 編 制 。(12)及 時(shí) 解 決 工 程 中 出 現(xiàn) 的 各 種 技 術(shù) 問 題 ， 力 求 將 問 題 解 決 在 施工 之 前 ， 盡 可 能 減 少 不 必 要 的 返 工 損 失 。(13)加 強(qiáng) 四 新 技 術(shù) 推 廣 工 作 。(14)協(xié) 助 公 司 有 關(guān) 部 門 對(duì) 主 要 施 工 材 料 、 設(shè) 備 供 貨 合 同 的 簽 約 工 作 ，確 保 所 定 材 料 、 設(shè) 備 符 合 設(shè) 計(jì) 要 求 。 (消 防 設(shè) 備 供 貨 商 及 產(chǎn) 品 的 生 產(chǎn)資 質(zhì) 證 、 合 格 證 、 省 市 (地 區(qū) )準(zhǔn) 用 證 須 三 證 齊 全 )。(15)負(fù) 責(zé) 對(duì) 進(jìn) 場(chǎng) 材 料 、 設(shè) 備 的 檢 驗(yàn) 和 開 箱 檢 查 ， 發(fā) 現(xiàn) 不 合 格 品 ， 有14 / 192權(quán) 提 出 退 料 退 貨 ， 防 止 把 不 合 格 品 使 用 在 工 程 之 中 。(16)負(fù) 責(zé) 建 立 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 安 全 生 產(chǎn) 管 理 體 系 ， 使 之 正 常 運(yùn) 轉(zhuǎn) 。(17)實(shí) 行 安 全 生 產(chǎn) 否 決 制 度 ， 對(duì) 違 章 指 揮 、 違 章 作 業(yè) 者 行 使 必 要 的經(jīng) 濟(jì) 處 罰 ， 并 組 織 階 段 性 的 安 全 監(jiān) 督 檢 查 。(18)嚴(yán) 格 按 西 安 市 有 關(guān) 文 明 施 工 條 例 規(guī) 定 ， 實(shí) 施 文 明 工 地 管 理 。(19)現(xiàn) 場(chǎng) 辦 公 室 、 食 宿 、 料 場(chǎng) 、 庫 房 等 由 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 統(tǒng) 一 規(guī) 劃 ， 統(tǒng)一 實(shí) 施 。 保 證 做 到 生 產(chǎn) 區(qū) 和 生 活 區(qū) 分 隔 。(20)施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 做 到 工 完 場(chǎng) 清 ， 多 余 材 料 、 廢 料 及 時(shí) 回 收 ， 工 程 垃 圾 由 專人 清 理 運(yùn) 出 ， 集 中 處 理 。 項(xiàng)目經(jīng)理部各崗位職責(zé) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理(1)貫 徹 執(zhí) 行 公 司 質(zhì) 量 和 安 全 生 產(chǎn) 方 針 ， 為 項(xiàng) 目 安 全 生 產(chǎn) 第 一 責(zé) 任人 。(2)主 持 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 的 全 面 工 作 。 貫 徹 上 級(jí) 指 示 ， 協(xié) 調(diào) 各 方 面 關(guān) 系 ，對(duì) 所 承 建 的 工 程 項(xiàng) 目 全 面 負(fù) 責(zé) 。(3)組 織 編 制 實(shí) 施 工 程 項(xiàng) 目 的 生 產(chǎn) 計(jì) 劃 ， 保 證 按 時(shí) 、 按 質(zhì) 完 成 任 務(wù) 。(4)合 理 調(diào) 配 和 使 用 資 源 ， 負(fù) 責(zé) 工 程 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 目 標(biāo) 和 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo)的 實(shí) 現(xiàn) 。(5)做 好 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 管 理 人 員 的 思 想 教 育 和 遵 紀(jì) 守 法 教 育 工 作 。(6)布 置 、 檢 查 、 協(xié) 調(diào) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 各 崗 位 工 作 ， 落 實(shí) 崗 位 職 責(zé) 。(7)及 時(shí) 處 理 安 全 、 質(zhì) 量 事 故 ， 對(duì) 重 大 安 全 、 質(zhì) 量 事 故 提 出 處 理 意見 ， 并 及 時(shí) 上 報(bào) 。(8)協(xié) 助 公 司 有 關(guān) 部 門 做 好 工 程 (勞 務(wù) )分 承 包 方 的 選 擇 、 評(píng) 價(jià) 和管 理 工 作 。 項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理15 / 192(1)負(fù) 責(zé) 組 織 工 程 項(xiàng) 目 施 工 生 產(chǎn) 計(jì) 劃 的 實(shí) 施 ， 協(xié) 調(diào) 施 工 進(jìn) 度 。(2)負(fù) 責(zé) 工 程 項(xiàng) 目 施 工 和 安 全 管 理 工 作 。(3)負(fù) 責(zé) 產(chǎn) 品 標(biāo) 識(shí) 、 施 工 過 程 、 檢 驗(yàn) 和 試 驗(yàn) 狀 態(tài) 、 搬 運(yùn) 、 貯 存 及 服務(wù) 的 管 理 和 控 制 。 協(xié) 助 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 做 好 工 程 交 驗(yàn) 工 作 。(4)負(fù) 責(zé) 組 織 各 專 業(yè) 按 設(shè) 計(jì) 施 工 圖 和 施 工 驗(yàn) 收 規(guī) 范 進(jìn) 行 施 工 。(5)負(fù) 責(zé) 對(duì) 工 程 勞 務(wù) 分 承 包 方 施 工 工 期 、 工 程 質(zhì) 量 、 安 全 生 產(chǎn) 的 管理 和 控 制 。(6)負(fù) 責(zé) 現(xiàn) 場(chǎng) 文 明 施 工 和 安 全 達(dá) 標(biāo) 工 作 。 項(xiàng) 目 總 工 程 師(1)負(fù) 責(zé) 實(shí) 施 質(zhì) 量 計(jì) 劃 (或 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) )， 審 定 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書 。(2)配 合 公 司 搞 好 工 程 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 管 理 體 系 運(yùn) 行 工 作 。(3)對(duì) 工 程 項(xiàng) 目 的 技 術(shù) 工 作 全 面 負(fù) 責(zé) ， 參 加 施 工 圖 紙 會(huì) 審 ， 進(jìn) 行 技術(shù) 交 底 ， 落 實(shí) 技 術(shù) 措 施 ， 解 決 技 術(shù) 問 題 。(4)對(duì) 工 程 技 術(shù) 數(shù) 據(jù) 的 填 寫 、 收 集 、 整 理 實(shí) 施 控 制 。(5)參 加 組 織 工 程 項(xiàng) 目 的 開 竣 工 及 交 驗(yàn) 工 作 。(6)對(duì) 工 程 的 自 檢 、 交 接 檢 、 專 檢 實(shí) 施 控 制 ， 強(qiáng) 化 質(zhì) 量 通 病 的 防 治 ，確 保 實(shí) 現(xiàn) 質(zhì) 量 目 標(biāo) 。(7)負(fù) 責(zé) 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 操 作 人 員 的 技 能 培 訓(xùn) 。 專 業(yè) 工 長(1)在 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 的 領(lǐng) 導(dǎo) 下 ， 負(fù) 責(zé) 實(shí) 施 質(zhì) 量 計(jì) 劃 (或 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) )，編 制 、 實(shí) 施 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書 ， 對(duì) 作 業(yè) 班 組 進(jìn) 行 全 面 交 底 ， 對(duì) 所 負(fù) 責(zé) 的 分 項(xiàng) 工程 質(zhì) 量 負(fù) 責(zé) 。(2)參 加 圖 紙 會(huì) 審 ， 書 面 對(duì) 作 業(yè) 班 組 進(jìn) 行 安 全 、 技 術(shù) 交 底 。(3)編 制 物 資 需 用 量 計(jì) 劃 。(4)按 規(guī) 范 及 工 藝 標(biāo) 準(zhǔn) 組 織 施 工 ， 保 證 進(jìn) 度 、 質(zhì) 量 和 安 全 。(5)參 與 隱 蔽 工 程 和 分 項(xiàng) 工 程 質(zhì) 量 評(píng) 定 工 作 。16 / 192(6)協(xié) 助 做 好 進(jìn) 場(chǎng) 物 資 的 質(zhì) 量 、 型 號(hào) 、 規(guī) 格 的 檢 驗(yàn) 工 作 。(7)對(duì) 因 設(shè) 計(jì) 或 其 它 因 素 變 更 引 起 工 程 量 、 工 期 的 增 減 進(jìn) 行 簽 證 。(8)及 時(shí) 填 寫 、 收 集 和 整 理 各 項(xiàng) 技 術(shù) 數(shù) 據(jù) 和 質(zhì) 量 保 證 數(shù) 據(jù) 。 項(xiàng) 目 安 全 員(1)在 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 領(lǐng) 導(dǎo) 下 ， 負(fù) 責(zé) 檢 查 、