物業(yè)合同之醫(yī)院合同范本doc(編輯修改稿)
2025-08-14 11:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的設(shè)備設(shè)施檢測、檢驗(yàn)費(fèi)用，外購的服務(wù)費(fèi)用和能源費(fèi)用。4．6 秩序維護(hù) (a) 甲方同意提供秩序維護(hù)設(shè)備（如監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等），并自行承擔(dān)費(fèi)用使該設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修此類設(shè)備(包括替換部件)并承擔(dān)費(fèi)用。(b) 甲方應(yīng)承擔(dān)所有秩序維護(hù)設(shè)備（對(duì)講機(jī)除外）、消防器材、維修配件、外購的服務(wù)等費(fèi)用。4．7 運(yùn)送 甲方應(yīng)提供運(yùn)送設(shè)備（計(jì)算機(jī)系統(tǒng)除外），并自行承擔(dān)費(fèi)用使這些設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)這些設(shè)備保修期外的維修（主要替換配件由甲方負(fù)責(zé)）。5．第三方服務(wù)商的選擇、確認(rèn) 乙方在履行管理服務(wù)期間需外購的服務(wù)項(xiàng)目，其選擇的服務(wù)公司，應(yīng)在乙方的合格供方中進(jìn)行選擇，并應(yīng)得到甲方的認(rèn)可。6. 付款6．1 合同金額 (a) 合同總金額為_______元（大寫：_______元整）。(b) 乙方向甲方提供的保潔、設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)、運(yùn)送、秩序維護(hù)，其中_______年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)為_______元（大寫：_______元整），_______年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)為_______元（大寫：_______元整）。(c) 如果提供管理服務(wù)開始日期不是在當(dāng)月的第一天，或不是在月度付款期的最后一天終止本合同，第一次或最后一次支付的合同金額的數(shù)額應(yīng)按實(shí)際提供的管理服務(wù)的天數(shù)，按比例支付。6．2 合同金額的支付(a) 自管理服務(wù)首日開始，每月5日由乙方開具發(fā)票，甲方收到發(fā)票后當(dāng)月25日前支付當(dāng)月合同金額。(b) 如果合同金額的任何款項(xiàng)未能在應(yīng)付日后15日內(nèi)付清，%標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，直至該款項(xiàng)付清為止。(c) 如果本合同下任何費(fèi)用無故在應(yīng)付日后60天內(nèi)未支付，乙方有權(quán)立即終止本合同。在此情況下，甲方應(yīng)對(duì)乙方由于提前終止本合同而產(chǎn)生的損失予以補(bǔ)償。6．3 合同金額的調(diào)整：服務(wù)內(nèi)容變更 合同金額是根據(jù)服務(wù)的區(qū)域、區(qū)域用途、所管理的部門、設(shè)備和具體工作任務(wù)而確定的。如果乙方或者服務(wù)人員提供服務(wù)的區(qū)域、區(qū)域用途、所管理的部門、設(shè)備或工作任務(wù)的總量出現(xiàn)增加、減少或變更的情況，則合同金額也要作相應(yīng)的增加或者減少。這種調(diào)整應(yīng)在增加、減少或變更發(fā)生后的第一次付款中立即得以體現(xiàn)。6．4 在本合同簽署之日，經(jīng)甲乙雙方共同商定，在本合同有效期內(nèi)，因甲方業(yè)務(wù)的變化而需增加或減少乙方相關(guān)服務(wù)人員時(shí)，將以下乙方投標(biāo)文件相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作為增加或減少合同額的計(jì)算依據(jù)。7. 賠償7．1 對(duì)甲方的賠償 對(duì)于乙方或其員工在提供本合同服務(wù)過程中的過失行為或疏忽給甲方成員所造成的任何責(zé)任，乙方同意給予補(bǔ)償使其免受損失。7．2 對(duì)乙方的賠償 對(duì)于甲方或其員工的過失行為或疏忽給乙方員工所造成的任何責(zé)任，甲方將給予賠償使其免受損失。保險(xiǎn)公司理賠支付的費(fèi)用也應(yīng)作為甲方給予賠償?shù)囊徊糠帧?．3 索賠限制：如果一方在得知或應(yīng)該得知引起索賠的事件發(fā)
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