【文章內(nèi)容簡介】 弊，給業(yè)主造成損失；、合同履行期間，監(jiān)理工程師對施工單位所下達的指令不能按期落實，造成進度緩慢，工作延誤，工程質(zhì)量低劣，業(yè)主認為監(jiān)理單位不能勝任監(jiān)理工作；、監(jiān)理工程師對在主要工程或工程主要部位施工期間未進行旁站或跟班檢查，監(jiān)理單位在接到承包單位要求檢查的通知后規(guī)定時間內(nèi)未到場，且過后又沒有進行復查而造成質(zhì)量問題。、施工過程中監(jiān)理工程師未能在合理的時間內(nèi)，由于自己的原因，未發(fā)出進一步工作需要的圖紙或指示，造成承包單位進度延誤或中斷施工，致使增加的費用，由監(jiān)理單位承擔。二、下列情況，每出現(xiàn)一次，招標人予以扣罰，并有權(quán)單方面終止合同，由此造成的損失由中標人自負。、擔任本工程的項目總監(jiān)理工程師到位率必須達到施工總?cè)諝v天數(shù)以上，否則視為總監(jiān)理工程師不到位，扣罰相應履約保證金。、擔任本工程的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員到位率必須達到規(guī)定的要求，否則視為監(jiān)理工程師不到位，扣罰相應履約保證金。、監(jiān)理單位接到發(fā)包方的書面整改通知后未在規(guī)定時間內(nèi)實施整改的，發(fā)包方將每次扣除元，同一問題若被連續(xù)要求的，則每加一張督促單，罰金較前次翻倍。 、監(jiān)理單位須提供人臉識別和指紋系統(tǒng)考勤機用于對監(jiān)理人員考勤的記錄, 鑰匙由招標人保管，如到位率不滿足要求的，將視情況進行罰款（總監(jiān)元人?天，專業(yè)監(jiān)理工程師元人?天，監(jiān)理員元人?天） 、監(jiān)理機構(gòu)應對施工項目部主要人員（項目負責人、項目技術(shù)負責人、專職質(zhì)量員、專職安全員、施工員等）進行崗位考勤（以半天考勤時間單位，每半天在崗時間不少于三個半小時視為到位，少于三個半小時視為未到位），每月日及次月日向建設(shè)單位提交考勤報告（需總監(jiān)簽字、監(jiān)理機構(gòu)蓋章），此考勤報告作為建設(shè)單位對監(jiān)理單位進行相關(guān)經(jīng)濟處罰的參考依據(jù)。如發(fā)現(xiàn)未進行崗位考勤的，發(fā)包方將每次扣除元。監(jiān)理單位蓋章的竣工圖，須督促施工單位在竣工圖上按實修改，如未按實修改發(fā)現(xiàn)一處扣除元，并視情況扣罰相應履約保證金。對工程建設(shè)過程中需要監(jiān)理員或總監(jiān)簽字的部分弄虛作假，找人代簽，每發(fā)現(xiàn)一次處以元罰款。 、監(jiān)理項目組成員到位率必須符合招標文件的要求，未滿足按無效標處理.經(jīng)監(jiān)理方審核的施工方案，在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題。若甲方及行政部門出臺關(guān)于監(jiān)理的管理辦法，中標人應無條件執(zhí)行。節(jié)假日、臺風、雨雪天氣、重要檢查等特殊情況下，監(jiān)理單位必須服從建設(shè)單位的統(tǒng)一安排，組織相關(guān)人員值班。駐地現(xiàn)場人員必須與投標文件所提供的人員相一致，若有不一致，甲方有權(quán)對其扣除履約保證金并進行處罰。本項目嚴禁使用“仿冒品牌”、 “借用品牌”等貼牌產(chǎn)品。監(jiān)理單位應督促承包人向招標人及監(jiān)理單位提交與材料供應商的供應合同副本、供貨清單及發(fā)票,上面需清晰地寫明所購建材的品牌、規(guī)格和數(shù)量。督促承包人提供制造商對供應商的授權(quán)書或代理合同(原件)。如工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)“仿冒品牌”、 “借用品牌”等貼牌產(chǎn)品，業(yè)主有權(quán)對監(jiān)理單位進行罰款，每發(fā)現(xiàn)一次處以元罰款，且需督促施工單位無條件更換或返工。九、技術(shù)規(guī)范條款本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范 標準名稱標準文號《中華人民共和國建筑法》主席令第號《建筑工程質(zhì)量管理條例》國務院第號令《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《混凝土強度檢驗評定標準》 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準》《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《工程測量規(guī)范》《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)程》《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工安全檢查標準》《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》《電氣裝置安裝工程、電力變流設(shè)備施工及驗收規(guī)范》《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》—《低壓配電設(shè)計規(guī)范》《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》—《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》—《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》—《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》—《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗收規(guī)范》《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》—《城市道路路基設(shè)計規(guī)范》 《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》 《園林工程質(zhì)量檢驗評定標準》 《綠地設(shè)計規(guī)程》《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》《園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程》《園林栽植土質(zhì)量標準》 ……………………本工程同時執(zhí)行國家及本省、市現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準，以及有關(guān)條例、實施辦法等。第二章 合 同（ＧＦ－－）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本） 第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況. 工程名稱 浙北醫(yī)學中心停車樓工程監(jiān)理項目；. 工程地點：浙北醫(yī)學中心內(nèi)（湖州市北分區(qū)號地塊），基地東靠浙北醫(yī)學中心建筑群（建設(shè)中），南為規(guī)劃地面停車場，西臨院區(qū)道路，北為開關(guān)站及院區(qū)綠化；. 工程規(guī)模：包括地下室、地上停車庫和配套用房等。項目用地面積約平方米。總建筑面積平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。主要新增停車位個，配套充電樁套。. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：約萬元 。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書（適用于非招標工程）；. 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （165。 ）。包括：. 監(jiān)理酬金： 。. 相關(guān)服務酬金： 。其中：（）勘察階段服務酬金： 。（）設(shè)計階段服務酬金： 。（）保修階段服務酬金： 。（）其他相關(guān)服務酬金： 。六、期限. 監(jiān)理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止（監(jiān)理服務期同實際施工工期，包括合同簽訂后開始至本工程竣工資料備案歸檔及保修階段服務）。. 相關(guān)服務期限：（）勘察階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）設(shè)計階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）保修階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）其他相關(guān)服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立. 訂立時間： 年 月 日。. 訂立地點： 。. 本合同一式 份，具有同等法律效力，委托人執(zhí) 份，監(jiān)理人執(zhí) 份委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件（參照示范文本）第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序為： （）中標通知書；（）本合同協(xié)議書（）專用合同條款及其附件；（）詢標紀要及承諾書；（）招標文件及投標疑問回復（）工程量清單；（）本合同通用條款；（）投標書及其附件；（）技術(shù)標準和要求；（）圖紙。 . 監(jiān)理人義務 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 所有前期工程、房建工程、水電安裝工程、室外配套工程、裝飾工程、電梯工程等所有工程的施工的全過程監(jiān)理和相關(guān)服務。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：、制定監(jiān)理規(guī)劃，報業(yè)主備案。、協(xié)助業(yè)主審查施工圖的設(shè)計和概（預）算，參與主持組織圖紙會審，做好記錄，寫出會審紀要。、參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同，審核施工進度計劃，并在實施過程中檢查、督促承包商嚴格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標準、設(shè)計要求進行施工、監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。、協(xié)助業(yè)主做好開工前準備，審批開工報告、軸線復核，經(jīng)業(yè)主同意下達開工令。、審批施工組織設(shè)計，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護措施，施工進度計劃及資金、物質(zhì)、設(shè)備等投入計劃，提出合理的整改意見和建議。、審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供的供應計劃。、對施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計變更的簽證，復核施工變更。、主持召開工程協(xié)調(diào)會議及每月主持召開監(jiān)理例會并做好會議紀要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，處理索賠事項。、檢查安全防護措施和文明施工，檢查督促工程進度、施工質(zhì)量。、督促施工單位及時整理技術(shù)資料及竣工驗收資料。、做好每項工程計量工作，對施工單位提出的進度款付款申請進行審核，協(xié)助業(yè)主對工程投資進行控制，審核已完工程的計量。、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價，努力降低工程費用。、及時提供完整的整理資料，定期編制監(jiān)理簡報。、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責義務，提供其他可免費提供的監(jiān)理服務。、協(xié)助業(yè)主組織進行交工驗收及竣工驗收。、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。、監(jiān)理人對本工程所使用的大宗材料和主要、重要設(shè)備材料的檢測實驗必須與施工同步，并獨立進行，不得使用施工單位的任何檢測材料資料和檢測設(shè)備，如發(fā)生檢測費用，應事先報告業(yè)主，經(jīng)業(yè)主代理同意后由業(yè)主支付或按合同約定結(jié)算。、監(jiān)理人需認真編制配合業(yè)主協(xié)調(diào)周邊群眾的專項方案，從施工工藝和技術(shù)方面予以協(xié)助和組織解釋協(xié)調(diào)工作，做到對周邊單位和居民的干擾最小化。、監(jiān)理人必須嚴格按國家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進行監(jiān)理。、工地例會：由項目監(jiān)理機構(gòu)主持的在工程實施過程中針對工程質(zhì)量造價進度合同管理等事宜定期召開的由有關(guān)單位參加的會議。、工程變更：在工程項目實施過程中按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧瞎に嚬δ軜?gòu)造尺寸技術(shù)指標工程數(shù)量及施工方法等方面做出的改變。、工程計量：根據(jù)設(shè)計文件及承包合同中關(guān)于工程量計算的規(guī)定，項目監(jiān)理機構(gòu)對承包單位申報的已完成工程的工程量進行的核驗、見證、影像留證，由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動。、旁站：在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。、巡視：監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。、平行檢驗：項目監(jiān)理機構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。、根據(jù)各專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。、負責監(jiān)理資料的收集匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報。、復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)