【文章內(nèi)容簡介】 表四）。對結(jié)構(gòu)抽檢混凝土強(qiáng)度檢測不合格的，不予申報(bào)“質(zhì)量誠信、用戶滿意”工程。3現(xiàn)澆樓板質(zhì)量（1）現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋下移監(jiān)理、施工單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）以及《青島市居住建筑現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板（屋面）板暫行規(guī)定》。施工方面：板的鋼筋綁扎要牢固、到位；提倡使用通長鐵馬凳或鋼筋支架；混凝土澆搗時(shí)，宜采取架空通道通行的方法。管理方面：負(fù)彎矩鋼筋綁扎完畢，施工、監(jiān)理單位應(yīng)重視負(fù)彎矩鋼筋的驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求的部位應(yīng)立即返工。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底(內(nèi)容必須包含治理對策和措施)，填寫交底記錄（附表一）。項(xiàng)目監(jiān)理工程師對“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行全程檢查，填寫檢查記錄（附表二）。質(zhì)監(jiān)工程師對“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行抽查，其中重點(diǎn)抽查：（1）負(fù)彎矩鋼筋的位置。（2）拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度。（2）現(xiàn)澆混凝土樓板厚度不足混凝土模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，支撐部分必須安裝在堅(jiān)實(shí)的地基上，并有足夠的支撐面積。澆注混凝土板應(yīng)采用架空通道通行的辦法，用平板振動器振搗，大面積混凝土應(yīng)分段振搗，相鄰兩段應(yīng)搭接振搗3050mm?？刂苹炷涟鍧沧⒑穸?，除在模板四周彈墨線外，還可用鋼筋或木料做成與板后相同的標(biāo)志，放在澆注地點(diǎn)，隨澆注隨移動，以保持板面的平整。在澆注混凝土過程中，要注意模板的支撐，如有變形應(yīng)立即停止?jié)沧?，并在混凝土凝結(jié)前修整加固好?；炷翝沧⒑?，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。，方可在已澆注的結(jié)構(gòu)上走動。混凝土澆注過程中，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)跟蹤檢查，監(jiān)理人員必須旁站監(jiān)理。嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，在同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度后，方可拆模。（3）樓板開裂設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位要認(rèn)真執(zhí)行市建委關(guān)于《住宅工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓（屋）面板裂縫控制技術(shù)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定。4屋面工程住宅山墻、女兒墻、天溝、檐溝、斜溝、檐口、變形縫等處及突出屋面的煙道、抽氣道、管道設(shè)備周邊滲漏；卷材防水屋面開裂、剛性防水屋面開裂、涂膜防水屋面涂膜厚度不足及瓦屋面固定不牢等引起的滲漏。設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)及監(jiān)理單位責(zé)任人員應(yīng)認(rèn)真貫徹《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB502072002），對屋面防水工程實(shí)施綜合治理，全面提高屋面防水工程的設(shè)計(jì)、施工、管理與維修質(zhì)量。合理地選用防水材料及相關(guān)材料，嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量并按抽檢程序檢驗(yàn)合格后方可使用，材料的“兩證一單”必須齊全。制定合理的施工方案、確定正確的施工工藝、采取必要的通病防制措施。加強(qiáng)對防水專業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)、人員資格審查與管理，非專業(yè)防水隊(duì)伍嚴(yán)禁進(jìn)行防水施工。女兒墻、山墻等泛水收頭的高度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，突出屋面的煙道、抽氣道、管道設(shè)備等細(xì)部做法應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范施工，天溝、檐溝、斜溝及幾何變化較大處必須增設(shè)防水附加層，變形縫處理應(yīng)按規(guī)范及設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工；卷材防水屋面應(yīng)嚴(yán)格控制鋪貼方向及長、短邊搭接長度，進(jìn)一步加強(qiáng)對嵌縫油膏的質(zhì)量管理與施工；剛性屋面的混凝土強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度應(yīng)保證，同時(shí)加強(qiáng)對原材料（如水泥）及外加劑的質(zhì)量控制；涂膜防水施工，應(yīng)確保每一遍涂料均勻性及最后成膜厚度；瓦屋面應(yīng)加強(qiáng)固定措施。屋面工程施工時(shí)，監(jiān)理單位人員必須旁站監(jiān)理，嚴(yán)格各項(xiàng)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)。屋面工程完工一周內(nèi)，必須做24h蓄水試驗(yàn)，并由開發(fā)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位參加并簽字認(rèn)證。嚴(yán)格屋面防水工程保修制度，加強(qiáng)屋面防水工程的維修管理。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底(內(nèi)容必須包含治理對策和措施)，填寫交底記錄（附表一）。項(xiàng)目監(jiān)理工程師對“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行全程檢查，填寫檢查記錄（附表二）。質(zhì)監(jiān)工程師對“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行抽查，其中重點(diǎn)抽查：（1）防水材料復(fù)試報(bào)告。（2）屋面細(xì)部施工質(zhì)量。（3）蓄水試驗(yàn)記錄。5建筑物外墻（1）外墻大面滲漏，界格、腰線等部位滲漏。 嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工與管理，制定合理的施工方案與操作工藝、全面提高主體及裝飾面的施工質(zhì)量。 嚴(yán)格材料選用與進(jìn)場的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)，確保外墻飾面材料材質(zhì)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，相關(guān)的資料“兩證一單”必須齊全。 主體施工時(shí)，砌體的砌筑砂漿必須飽滿，砌塊墻體施工中應(yīng)嚴(yán)格控制砌塊質(zhì)量以及灰縫砂漿飽滿度及灰縫厚度。 由專人封堵施工架眼，監(jiān)理單位應(yīng)全面檢查，做好隱蔽紀(jì)錄。 外墻飾面磚應(yīng)底灰飽滿、嵌縫密實(shí)無空鼓，突出腰線、裝飾線應(yīng)做好滴水。 外墻界格設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，避免間距過大而引起開裂，造成滲漏，界格應(yīng)一次成活，底面及上下面應(yīng)平整，密實(shí)。 涂料外墻應(yīng)確保涂料的質(zhì)量，優(yōu)先選用顆粒細(xì)、吸附力較強(qiáng)的外墻涂料，進(jìn)而更好的封閉外墻裝飾抹灰面層，提高外墻防滲能力。 認(rèn)真治理屋面因保溫層不足等引起的墻體開裂及因地基不均勻沉降而引起的窗臺等處的裂縫，確保結(jié)構(gòu)與使用功能。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底(內(nèi)容必須包含治理對策和措施)，填寫交底記錄（附表一）。項(xiàng)目監(jiān)理工程師對“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行全程檢查，填寫檢查記錄（附表二）。質(zhì)監(jiān)工程師對“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行抽查，其中重點(diǎn)抽查：（1）腳手架眼封堵情況。（2）防裂網(wǎng)設(shè)置位置。（2）混合結(jié)構(gòu)窗洞處墻體裂縫；框架填充墻與梁、柱交接處裂縫；外墻抹灰空鼓、開裂。 嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)要求施工，認(rèn)真貫徹執(zhí)行市建委《關(guān)于消除磚混住宅工程墻體裂縫的有關(guān)規(guī)定》（青建質(zhì)字[1999]329號）文件要求。 制定合理的施工方案和操作工藝，切實(shí)做好各道工序的交接檢。 嚴(yán)把屋面施工質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真做好屋面防水施工，確保不滲漏。屋面保溫層厚度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)格控制保溫層含水率。保溫層厚度應(yīng)由設(shè)計(jì)經(jīng)計(jì)算確定。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，在混合結(jié)構(gòu)的一層、頂層和閣樓層外墻窗臺處宜設(shè)置通長鋼筋混凝土板帶。 外墻抹灰前應(yīng)設(shè)置做好基層處理和澆水濕潤工作，每層（基層、中層、面層）抹灰厚度應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁一遍成活，嚴(yán)格控制面層厚度，抹灰層施工完畢應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)。 框架填充墻砌至梁底時(shí)必須留有一定的空隙，待抹灰前用磚斜砌頂緊，并保證灰縫砂漿飽滿。 在框架填充墻與梁、柱間應(yīng)加貼鋼絲網(wǎng)片，抹灰時(shí)宜先抹墻面，再抹柱面和梁面6建筑物天棚天棚抹灰粘結(jié)不牢，空鼓、開裂，抹灰脫落。創(chuàng)建“質(zhì)量誠信、用戶滿意”工程，宜取消天棚抹灰，主體施工時(shí)應(yīng)采用新型模板技術(shù)，使現(xiàn)澆樓板板底達(dá)到清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底(內(nèi)容必須包含治理對策和措施)，填寫交底記錄（附表一）。項(xiàng)目監(jiān)理工程師對“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行全程檢查，填寫檢查記錄（附表二）。7衛(wèi)生間、廚房地面衛(wèi)生間、廚房間地面滲漏，管道根部防水層施工不符合規(guī)范要求，滲漏 認(rèn)真貫徹《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020995）和省市治理住宅工程滲漏的有關(guān)規(guī)定。判定施工方案和做好技術(shù)交底，并指定專人負(fù)責(zé)落實(shí)方案實(shí)施。 把好防水材料的質(zhì)量關(guān)（“兩證一單”驗(yàn)收） 在主體和裝修階段分別采取如下措施：（1）主體階段：a、衛(wèi)生間、廚房間的現(xiàn)澆板鋼筋施工必須符合要求。b、混凝土施工也必須符合規(guī)范要求：現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)不低于C20；樓面結(jié)構(gòu)層四周支撐處，必須設(shè)置上翻沿，其高度不小于120mm，寬度不小于100mm，且應(yīng)一次澆筑完成；現(xiàn)澆板厚度必須符合設(shè)計(jì)要求；加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)；預(yù)留洞口處澆筑混凝土應(yīng)采用內(nèi)胎膜，周邊混凝土必須振搗密實(shí)，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可拆掉胎膜，且預(yù)留洞口位置應(yīng)正確。（2）裝飾階段：在現(xiàn)澆板上開洞必須有施工措施，禁止亂