【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 拆除現(xiàn)有構(gòu)筑物（含現(xiàn)有道路、地下障礙物）費(fèi)用垂直運(yùn)輸費(fèi)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試費(fèi)地下室基坑支護(hù)費(fèi)用技術(shù)方案論證和調(diào)研費(fèi)、工程監(jiān)造費(fèi)鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、膜結(jié)構(gòu)工程深化設(shè)計(jì)費(fèi)鋼結(jié)構(gòu)臨時(shí)加固、現(xiàn)場(chǎng)拼裝費(fèi)用玻璃幕墻實(shí)物模型費(fèi)維持智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行所需的備品備件、專用工具和測(cè)量?jī)x表費(fèi)用用戶培訓(xùn)費(fèi)√其他措施費(fèi)）其他項(xiàng)目費(fèi)的支付選項(xiàng)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位現(xiàn)場(chǎng)辦公用房及配套設(shè)施使用費(fèi)用總承包管理費(fèi)和配合服務(wù)費(fèi)總承包管理費(fèi)專業(yè)工程配合服務(wù)費(fèi)甲供材料設(shè)備管理費(fèi)甲招乙供材料設(shè)備管理費(fèi)工程檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)√預(yù)算包干費(fèi)二次運(yùn)輸費(fèi)場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)費(fèi)補(bǔ)洞工料費(fèi)其他工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)√運(yùn)行維護(hù)管理費(fèi)結(jié)算審價(jià)部采購(gòu)合同部若本工程含有甲招乙供材料設(shè)備，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同、招標(biāo)文件及與甲招乙供材料設(shè)備供應(yīng)商所簽合同的約定及時(shí)審核、申請(qǐng)支付甲招乙供材料設(shè)備進(jìn)度款（含到貨款、安裝調(diào)試驗(yàn)收款、竣工驗(yàn)收款、質(zhì)量保證金），并在銀行的監(jiān)控下，按照發(fā)包人的要求直接將甲招乙供材料設(shè)備款項(xiàng)按合同專用條款第（）款的約定支付給材料設(shè)備供應(yīng)商，否則應(yīng)按合同專用條款第款承擔(dān)違約責(zé)任。采購(gòu)合同部技術(shù)評(píng)審部如本工程含有甲管乙供材料設(shè)備，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同、招標(biāo)文件或公開擇優(yōu)競(jìng)價(jià)文件及與甲管乙供材料設(shè)備供應(yīng)商所簽合同的約定及時(shí)審核、申請(qǐng)支付甲管乙供材料設(shè)備進(jìn)度款（含到貨款、安裝調(diào)試驗(yàn)收款、竣工驗(yàn)收款、質(zhì)量保證金），且在收到發(fā)包人支付的款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付給甲管乙供材料設(shè)備供應(yīng)商，并在下一次申請(qǐng)付款時(shí)向發(fā)包人提交本次支付憑證復(fù)印件作為支持材料，否則應(yīng)按合同專用條款第款承擔(dān)違約責(zé)任。采購(gòu)合同部技術(shù)評(píng)審部七、材料設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備的分類、按照供應(yīng)單位產(chǎn)生方式不同，工程的材料設(shè)備分為甲供材料設(shè)備、甲招乙供材料設(shè)備、甲管乙供材料設(shè)備和乙供材料設(shè)備四大類。其中，甲招乙供材料設(shè)備、甲管乙供材料設(shè)備和乙供材料設(shè)備均屬承包人采購(gòu)材料設(shè)備，不因發(fā)包人及監(jiān)理單位參與管理而減輕或免除承包人的任何責(zé)任及義務(wù)。本合同工程的材料設(shè)備主要為（ 甲供材料設(shè)備 甲招乙供材料設(shè)備 甲管乙供材料設(shè)備）和乙供材料設(shè)備，其中，若有以暫估價(jià)形式包括在本合同承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)。（）甲供材料設(shè)備（）甲招乙供材料設(shè)備（）甲管乙供材料設(shè)備√（三）發(fā)包人將委托有資質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)并由該機(jī)構(gòu)依據(jù)合同約定對(duì)本工程進(jìn)行材料設(shè)備技術(shù)檢驗(yàn)（包括到廠抽檢）和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量管理，承包人應(yīng)予積極配合。凡用于本工程的材料設(shè)備必須貼上該機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)合格標(biāo)志方可使用，沒(méi)有該檢驗(yàn)合格標(biāo)志的材料設(shè)備視同不合格產(chǎn)品，發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除、調(diào)換或運(yùn)出施工場(chǎng)地，或發(fā)包人自行組織拆除、調(diào)換或運(yùn)出施工場(chǎng)地，因此所發(fā)生的費(fèi)用和所造成的損失及責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。技術(shù)評(píng)審部、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（即甲供材料設(shè)備）質(zhì)安驗(yàn)評(píng)部承包人采購(gòu)的材料設(shè)備主要為（ 甲招乙供材料設(shè)備 甲管乙供材料設(shè)備）和乙供材料設(shè)備。技術(shù)評(píng)審部甲招乙供材料設(shè)備的管理甲管乙供材料設(shè)備的管理技術(shù)評(píng)審部合同換算綜合單價(jià)及合同外新增項(xiàng)目綜合單價(jià)的主材價(jià)格確定方式（）除機(jī)電安裝、綠化工程以外的其他工程： ）對(duì)于甲管乙供材料，發(fā)包人已在招標(biāo)文件中設(shè)定了暫定價(jià)（詳見暫定主材價(jià)表），承包人在報(bào)價(jià)時(shí)按暫定價(jià)計(jì)入報(bào)價(jià)中，待承包人與發(fā)包人共同招標(biāo)或擇優(yōu)競(jìng)價(jià)確定價(jià)格并選定確認(rèn)的材料后，含有該材料的工程量清單的綜合單價(jià)調(diào)整公式如下：調(diào)整的綜合單價(jià)＝工程量清單中綜合單價(jià)＋材料價(jià)差。材料價(jià)差＝發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認(rèn)的最終材料單價(jià)－招標(biāo)文件中的暫定材料單價(jià)。結(jié)算審價(jià)部措施項(xiàng)目費(fèi)的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)的調(diào)整和結(jié)算方式結(jié)算審價(jià)部施工總承包管理費(fèi)和專業(yè)工程配合服務(wù)費(fèi)的調(diào)整和結(jié)算方式施工總承包管理費(fèi)和專業(yè)工程配合服務(wù)費(fèi)結(jié)算時(shí)，按由發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包工程的合同價(jià)扣除其中單套（臺(tái)）主材單價(jià)大于元的設(shè)備價(jià)款后的余額乘以合同約定的費(fèi)率計(jì)算。結(jié)算審價(jià)部 甲供材料設(shè)備管理費(fèi)的調(diào)整和結(jié)算方式結(jié)算審價(jià)部甲招乙供材料設(shè)備管理費(fèi)的調(diào)整和結(jié)算方式結(jié)算審價(jià)部 人工費(fèi) 及材料價(jià)差的調(diào)整和結(jié)算方式根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第號(hào)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，按照承發(fā)包雙方合理分擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的原則，約定如下：除人工費(fèi)及 鋼筋、合同規(guī)定可以調(diào)差的鋼結(jié)構(gòu)主要型鋼構(gòu)件、電線電纜、混凝土材料費(fèi)外，其他材料設(shè)備的價(jià)差均不予調(diào)整。調(diào)整、計(jì)量支付和結(jié)算原則如下：）人工費(fèi)的調(diào)整和結(jié)算方式：）鋼筋、合同規(guī)定可以調(diào)差的鋼結(jié)構(gòu)主要型鋼構(gòu)件材料費(fèi)的調(diào)整和結(jié)算方式 ）電線電纜材料費(fèi)的調(diào)整和結(jié)算方式）混凝土材料費(fèi)的調(diào)整和結(jié)算方式）因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的 人工費(fèi) 及材料費(fèi)價(jià)格差額由承包人承擔(dān)。結(jié)算審價(jià)部承包人提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間（）承包人提交分段結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：按承包人提交給發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人審定的分段結(jié)算工作計(jì)劃執(zhí)行。現(xiàn)場(chǎng)管理四組結(jié)算審價(jià)部發(fā)包人審核結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：發(fā)包人收到承包人提交的[分段結(jié)算報(bào)告后天內(nèi)（其中含監(jiān)理單位審核時(shí)間天）、]總結(jié)算報(bào)告后天內(nèi)（其中含監(jiān)理單位審核時(shí)間天）出具初審意見，并及時(shí)報(bào)有關(guān)部門對(duì)結(jié)算進(jìn)行終審?，F(xiàn)場(chǎng)管理四組結(jié)算審價(jià)部承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于：（）一般違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)一般違約責(zé)任時(shí)，必須向發(fā)包人交納違約金（√元、 元、 元）次。（）嚴(yán)重違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時(shí)，必須向發(fā)包人交納違約金（√元、 元、 元）次。采購(gòu)合同部現(xiàn)場(chǎng)管理四組工程組織管理方面的違約責(zé)任（）承包人不按合同專用條款第條、第條的有關(guān)約定投入現(xiàn)場(chǎng)組織管理人員、施工作業(yè)人員、施工機(jī)械設(shè)備，或者擅自變更資源投入計(jì)劃或者擅自對(duì)已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的，承包人必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正的，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔(dān)次一般違約責(zé)任或者次嚴(yán)重違約責(zé)任。情節(jié)較輕的，可給予書面警告；情節(jié)特別嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。因缺勤而被扣除現(xiàn)場(chǎng)組織實(shí)施管理費(fèi)的人員不再給予違約處罰。經(jīng)發(fā)包人或總監(jiān)理工程師考核，承包人投入的現(xiàn)場(chǎng)組織管理人員不能滿足本工程建設(shè)要求的，承包人必須無(wú)條件按發(fā)包人的要求更換，直至滿足本工程建設(shè)要求為止。而且，不能滿足本工程建設(shè)要求的現(xiàn)場(chǎng)組織管理人員按缺勤處理。如承包人違背投標(biāo)承諾，除按上述約定承擔(dān)違約責(zé)任之外，還應(yīng)同時(shí)無(wú)條件按下表約定的金額向發(fā)包人支付違約金：承諾項(xiàng)目違約說(shuō)明承包人承諾的違約金額（元） 總承包管理部更換項(xiàng)目指揮長(zhǎng)或項(xiàng)目經(jīng)理□ □ □ 更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人□ □ □ 更換專職安全員或其他人□ □ □ √ 施工項(xiàng)目部更換項(xiàng)目指揮長(zhǎng)或項(xiàng)目經(jīng)理√ 更換項(xiàng)目副經(jīng)理或空缺 更換專職安全員或其他人√ 駐場(chǎng)深化設(shè)計(jì)部更換部門經(jīng)理或空缺□ □ □ 更換技術(shù)負(fù)責(zé)人或空缺□ □ □ 更換其他人□ □ □ √ 材料管理部更換部門經(jīng)理或空缺√更換其他人各階段投入主要材料沒(méi)有按發(fā)包人審定的總控或階段計(jì)劃投入，每少√ （）承包人不按本合同約定做好施工總承包管理或配合工作，經(jīng)總監(jiān)理工程師或發(fā)包人發(fā)出限期改正通知后天內(nèi)，承包人仍未能整改至令總監(jiān)理工程師或發(fā)包人滿意的，由承包人參照合同專用條款第（）款的約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任?！蹋ǎ┏邪嗽诎l(fā)包人組織的考評(píng)中不合格的，必須按照考評(píng)通報(bào)的要求限期改正，并承擔(dān)次一般違約責(zé)任；承包人拒不限期改正或整改效果不明顯的，承包人必須承擔(dān)次嚴(yán)重違約責(zé)任。若連續(xù)次或累計(jì)次考評(píng)不合格，承包人必須承擔(dān)次嚴(yán)重違約責(zé)任，并必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。若連續(xù)次或累計(jì)次考評(píng)不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同。采購(gòu)合同部質(zhì)安驗(yàn)評(píng)部現(xiàn)場(chǎng)管理四組材料設(shè)備管理方面的違約責(zé)任（）發(fā)包人（包括發(fā)包人委托的材料設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）或總監(jiān)理工程師抽查承包人的工程材料設(shè)備（主要為： 甲招乙供材料設(shè)備 甲管乙供材料設(shè)備、乙供材料設(shè)備），發(fā)現(xiàn)所檢查的材料與合同約定標(biāo)準(zhǔn)的任何一項(xiàng)不符合時(shí)，承包人除必須全部退貨、返工，并賠償發(fā)包人由此遭受的實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)該批次材料的價(jià)值，按照如下約定承擔(dān)違約責(zé)任：、單宗或批次價(jià)值不到萬(wàn)元的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生例，由承包人承擔(dān)次一般違約責(zé)任。、單宗或批次價(jià)值達(dá)到萬(wàn)元不到萬(wàn)元的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生例，由承包人承擔(dān)次一般違約責(zé)任。、單宗或批次價(jià)值達(dá)到萬(wàn)元不到萬(wàn)元的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生例，由承包人承擔(dān)次嚴(yán)重違約責(zé)任。、單宗或批次價(jià)值達(dá)到萬(wàn)元以上的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生例，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。采購(gòu)合同部技術(shù)評(píng)審部雙方同意按照以下約定購(gòu)買工程保險(xiǎn)：（）由發(fā)包人購(gòu)買的保險(xiǎn)：發(fā)包人就下列工程項(xiàng)目購(gòu)買建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)及附加第三者責(zé)任險(xiǎn)： ）深基坑支護(hù)及開挖工程； ）高支模工程； ）建筑施工塔式起重機(jī)的裝拆與使用； ）大跨度、大重量鋼結(jié)構(gòu)吊裝工程； ）人工挖孔灌注樁施工； ）樁基礎(chǔ)工程； ）石材幕墻工程； ）其他確定為項(xiàng)目實(shí)施重要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的分部工程，主要包括 。采購(gòu)合同部結(jié)算審價(jià)部現(xiàn)場(chǎng)管理四組√ 綜合考評(píng)質(zhì)安驗(yàn)評(píng)部現(xiàn)場(chǎng)管理四組三、合同專用條款修改表（含增加及刪除）序號(hào)條款號(hào)修改類型原文現(xiàn)文責(zé)任部門增加缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限。本工程缺陷責(zé)任期為個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。增加質(zhì)量保證金：是指發(fā)包人與承包人在本合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。（）修改□（）網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控要求（本條款的選用情況已在《合同選擇補(bǔ)充文本》的“合同專用條款選擇表”中列明）網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控要求（□ 需滿足建委要求的視頻監(jiān)控 □ 及需滿足發(fā)包人調(diào)度使用的遠(yuǎn)程工地視頻監(jiān)控系統(tǒng)）承包人必須遵照《關(guān)于廣州市建筑工地安裝視頻監(jiān)控裝置的通知》（穗建筑【】號(hào)）和《關(guān)于全面啟動(dòng)廣州市社會(huì)治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》（穗視頻建字【】號(hào)）的要求，建立滿足隱蔽工程和關(guān)鍵工序質(zhì)量監(jiān)控、安全文明施工監(jiān)控、驗(yàn)收監(jiān)控等需要的視頻監(jiān)控系統(tǒng)（以通過(guò)發(fā)包人驗(yàn)收為準(zhǔn)）?！酰ǎ┚W(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控要求（本條款的選用情況已在《合同選擇補(bǔ)充文本》的“合同專用條款選擇表”中列明）網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控要求（□ 需滿足建委要求的視頻監(jiān)控 □ 及需滿足發(fā)包人調(diào)度使用的遠(yuǎn)程工地視頻監(jiān)控系統(tǒng)）承包人必須遵照《關(guān)于廣州市建筑工地安裝視頻監(jiān)控裝置的通知》（穗建筑【】號(hào)）、《關(guān)于全面啟動(dòng)廣州市社會(huì)治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》（穗視頻建字【】號(hào)）和《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于全市建設(shè)工地納入視頻監(jiān)管的通知》（穗建質(zhì)[]號(hào)）的要求，建立滿足隱蔽工程和關(guān)鍵工序質(zhì)量監(jiān)控、安全文明施工監(jiān)控、驗(yàn)收監(jiān)控等需要的視頻監(jiān)控系統(tǒng)（以通過(guò)發(fā)包人驗(yàn)收為準(zhǔn)）。……增加為確保本工程按計(jì)劃順利完成，從進(jìn)場(chǎng)施工開始，承包人