【文章內(nèi)容簡介】 合單價應(yīng)為：完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金，并考慮風(fēng)險因素。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經(jīng)。（）供應(yīng)商應(yīng)按談判須知前附表的規(guī)定，自行承擔(dān)談判報價的風(fēng)險，包括人工、材料、設(shè)備的市場價格上漲等市場因素；詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。（）不論談判文件是否說明，其報價應(yīng)包含完成合格產(chǎn)品和確保工程結(jié)構(gòu)安全和施工安全所采取的各種輔助工作和措施費用，包括文明施工與安全施工技術(shù)措施費、實現(xiàn)工期目標和質(zhì)量目標的費用等；則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。（）采購人認為供應(yīng)商在分項工程工程量清單報價表中未含的項目及價格均已攤?cè)胂嚓P(guān)子項中。供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)此疏漏的風(fēng)險，采購人將不給予任何調(diào)整；脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。（）供應(yīng)商應(yīng)充分考慮停電、停水、環(huán)衛(wèi)、市容、環(huán)保、二次搬運、夜間限制施工、成品保護等所需的施工、安裝、運行和維護的一切費用和工期，和受此影響所造成的一切增加費用；鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。（）響應(yīng)報價中應(yīng)包括各種試驗、檢測以及為此提供的樣品、試件等一切費用；（）供應(yīng)商在施工中，造成場地內(nèi)施工通道地面、原有地面損壞與管線損壞，其修補費用自負；（）供應(yīng)商有責(zé)任為發(fā)包人、監(jiān)理工程師對工程的檢查免費提供方便；（）響應(yīng)報價中應(yīng)包括供應(yīng)商為自己的雇員、財產(chǎn)等所作的人身和財產(chǎn)保險的費用；（）本工程電氣實訓(xùn)區(qū)電氣照明：原照明燈及電線、穿線管等拆除項在清單中沒有體現(xiàn)，需要拆除，拆除項以料抵工，即拆除下的材料抵作工程費，不單列拆除費用。實訓(xùn)區(qū)照明燈具采用節(jié)能燈。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。、供應(yīng)商響應(yīng)報價編制應(yīng)按照本文件提供的工程量清單報價表格的格式填寫（表格可以按同樣格式擴展），逐項填寫單價及合價，供應(yīng)商沒有填寫單價及合價的項目或供應(yīng)商漏報或不報，采購人將視為有關(guān)費用已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中而不予另外支付。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。、談判響應(yīng)報價要求（）本工程應(yīng)根據(jù)采購人提供的工程量清單進行報價，不得任意減少。在采購人提供的工程量清單基礎(chǔ)上，供應(yīng)商要結(jié)合工程現(xiàn)場的勘察情況，并考慮各項風(fēng)險因素報出一個保證質(zhì)量并滿足用戶需求的報價。本工程為固定價格合同，在現(xiàn)有采購條件下（談判文件要求、工程量清單、現(xiàn)場踏勘情況等）工程總價、綜合單價及所報材料價格一次性包死； 溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。（）供應(yīng)商在報價時應(yīng)充分考慮在合同執(zhí)行期間其工程造價不再實行政策性調(diào)整和變動，合同單價也不再因工程量變化而變化。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲囂驁瘋。、工程量清單報價表須加蓋本企業(yè)注冊造價師或一級造價員（或聘用造價咨詢企業(yè)注冊造價師或一級造價員，以企業(yè)間合同為準）印鑒。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。（九）施工組織設(shè)計、施工組織機構(gòu)（提供擬派的項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人的資格、工作業(yè)績）；、施工組織安排及計劃、施工方法；、質(zhì)量技術(shù)保證措施；、安全施工保證措施。四、合同形式及主要內(nèi)容：（一）由建設(shè)工程施工合同及談判文件、談判文件的談判響應(yīng)文件等組成。（二）本次談判的工程施工采用固定價格合同，在現(xiàn)有采購條件下（談判文件要求、工程量清單、現(xiàn)場踏勘情況等）工程總價、綜合單價及所報材料價格一次性包死。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。（三）付款方式：本工程無預(yù)付款，工程全部完工，甲方驗收合格并完成支付程序后，支付合同總價款的百分之七十五（）；經(jīng)市財政投資審核中心對全部工程項目結(jié)算（決算）審定，且甲方完成支付款程序后，支付至結(jié)算（決算）審定值的百分之九十（％）[含甲方已經(jīng)支付的合同總價款部分]，余款即結(jié)算（決算）審定值的百分之十（）轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。工程驗收合格一年后無質(zhì)量問題，且甲方完成支付款程序后，支付結(jié)算（決算）審定值的百分之五（）（無息）；工程驗收合格兩年后無質(zhì)量問題，且甲方完成支付款程序后，支付結(jié)算（決算）審定值的百分之五（）（無息）。如經(jīng)市財政投資審核中心結(jié)算（決算）審定，工程項目結(jié)算（決算）審定值小于甲方向乙方已支付合同總價款的百分之七十五（），乙方須在接到甲方書面通知之日起個日歷日內(nèi)將甲方多支付的款項返還甲方；否則，乙方按每逾期一日，按乙方應(yīng)返還款項總額千分之六（‰）向甲方支付違約金。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。建設(shè)工程施工合同（示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局一、合同協(xié)議書發(fā)包人： 大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院 承包人： （全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。、工程概況工程名稱：大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院機械工程學(xué)院車間實驗室改造工程工程地點：工程內(nèi)容：設(shè)計、招標文件所含的所有工程內(nèi)容群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件）工程立項批準文號：資金來源：財政資金、工程承包范圍承包范圍：設(shè)計、招標文件所含的所有工程內(nèi)容、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷日。、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準： 合格 、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元、組成合同的文件組成本合同的文件包括：()本合同協(xié)議書()成交通知書()談判響應(yīng)文件及其附件()本合同專用條款()本合同通用條款()標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件()圖紙（若有）()工程量清單（若有）()工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。、合同生效 合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地 址：{采購人辦公地址} 地 址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）電 話：{采購人電話} 電 話：傳 真：{采購人傳真} 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： {采購人郵編} 郵政編碼：…………………………………………………………………………………………合同備案情況備案機構(gòu)（蓋章）：經(jīng) 辦 人： 備案日期： 年 月 日專用條款目錄一、詞語定義及合同文件、合同文件及解釋順序、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范、適用標準、規(guī)范、通知二、工程管理人員、工程師、項目經(jīng)理三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、發(fā)包人工作、承包人工作四、施工準備、施工組織設(shè)計和進度計劃、施工準備五、施工工期、開工及延誤開工、工程竣工六、材料設(shè)備供應(yīng)、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備、承包人采購材料設(shè)備、材料設(shè)備的檢驗七、工程質(zhì)量和檢驗、工程試車八、安全與文明施工 、安全施工九、合同價款、工程量確認和工程款支付、合同價款、工程量確認、工程款支付十、工程變更、確定變更價款 十一、竣工驗收和結(jié)算、竣工驗收十二、工程質(zhì)量缺陷保修十三、違約、索賠和爭議 、違約 、爭議十四、施工分包 、施工分包十五、不可抗力 、不可抗力十六、保險和擔(dān)保 、工程保險 、工程擔(dān)保十七、合同的生效、終止和解除 、合同份數(shù)十八、其他 、補充條款專用條款 一、詞語定義及合同文件、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序如下：按《通用條款》約定排序。、語言文字和適用法律、法規(guī) 本合同除使用漢語外，還使用 不采用其它 語言文字。 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章:國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及省、市有關(guān)規(guī)定。、適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范名稱：國家現(xiàn)行標準、規(guī)范。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 不采用 國內(nèi)沒有相應(yīng)的標準、規(guī)范時的規(guī)定： 由承包人提供經(jīng)發(fā)包人認可后方可采用 、圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 不采用　 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期： 不采用 發(fā)包人對工程的保密要求和保密期限： 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得向任何第三方泄密。、通知 承包人的地址： 發(fā)包人的地址： 大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院南關(guān)嶺校區(qū) 工程師的地址： 大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院 二、工程管理人員、工程師 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 不采用 發(fā)包人代表的工程師姓名： 其他需要取得發(fā)包人批準的權(quán)利： 以發(fā)包人書面授權(quán)為準 、項目經(jīng)理 項目經(jīng)理的姓名：三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前由承包人負責(zé)施工現(xiàn)場所有障礙的清理完畢并具備施工條件，費用含在合同價內(nèi)。 麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。（）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：按照約定由承包人自行解決，并負責(zé)相關(guān)費用。 納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。（）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前開通并應(yīng)保證施工通行的需要。（）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：不采用。 （）由發(fā)包人辦理所需證件、批件的名稱和完成時間：不采用。 （）水準點與座標控制點交驗要求：不采用。 （）圖紙會審和設(shè)計交底時間：不采用。 （）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：不采用。 風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。（）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 不采用。 發(fā)包人委托承包人辦理工作：采用。、承包人工作 承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 不采用。 （）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：施工前報工程進度報表，按照發(fā)包人要求報施工進度報表。 （）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明、維護設(shè)施的責(zé)任和要求：由承包人承擔(dān)全部責(zé)任和費用，如未履行義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用，扣除安全生產(chǎn)和文明施工措施費。 滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。（）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求： 采用。 （）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)： 經(jīng)發(fā)包人同意后由承包人辦理并承擔(dān)費用。 鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。（）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：在未正式驗收交付發(fā)包人前，保護單位工程或已完工程的費用，由承包人負責(zé)。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。（）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護要求和費用承擔(dān)：由承包人負責(zé)。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。（）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反規(guī)定而造成的損失和罰款，竣工后做到“活完場清”，做好竣工后的清潔工作。 夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。（）約定承包人應(yīng)做的其他工作及費用承擔(dān)：　采用?！∷?、施工準備、施工組織設(shè)計和進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（設(shè)計方案）和工程進度計劃的時間和要求：開工前一周內(nèi)。 工程師確認的時間：提交施工組織設(shè)計后一周內(nèi)、施工準備 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時間及次序約定：開工前日，按雙方具體約定。 紅線外臨時占地租用費用承擔(dān)約定：由承包人負責(zé)。 五、施工工期、開工及延誤開工 單項工程工期約定：按規(guī)定時間開工完工。因發(fā)包人原因延期開工的，只順延工期；因承包人自身原因延期開工，損失自負，不順延工期 ，由此給發(fā)包方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人無正當(dāng)原因延期開工超過日（含日）以上，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。 視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。、工程竣工 提前竣工的約定： 不采用。 六、材料設(shè)備供應(yīng)、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單（可另附頁）：不采用。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法：不采用。、承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人負責(zé)采購的材料設(shè)備，應(yīng)符合有關(guān)標準及規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前小時通知發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后方可使用。 偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。、材料設(shè)備的檢驗 檢驗費用的約定：（）承包人承擔(dān)檢驗費用的材料、設(shè)備： 由承包人承擔(dān)檢驗費用。 （）發(fā)包人承擔(dān)檢驗費用的材料、設(shè)備：不采用。 七、工程質(zhì)